TUCUMÁN AL 1600 - SAN NICOLÁS | LOCAL SOBRE CALLE TUCUMÁN EN FEDERAL

Propiedad emplazada en propiedad horizontal en esquina, sobre la Calle Tucumán 1602 esquina Montevideo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Desarrollado en dos plantas, cuenta con 2 columnas en el salón, las cuales no perjudican al funcionamiento del comercio. de buena altura de techos. La planta baja trata de sector destinado a Cafetería y el subsuelo esta destinado a deposito. El estado general de la propiedad es muy bueno. Entorno comercial, residencial y administrativo. Zona rodeada por varios comercios de primera marca como Café Martinez y Bakery. La zona es altamente comercial y cuenta con varios edificios destinados a oficinas además de contar con muchos destinados a vivienda permanente. Esta cercano al Palacio de Justicia y próximamente se estarán inaugurando 12 oficinas del juzgado a media cuadra sobre la calle Montevideo. Ubicación: Tiene un flujo vehicular muy importante. Tiene cerca las avenidas Callao, Av. Corrientes, Av. Córdoba y la Av. 9 de julio. Se encuentra a 3 cuadras de la Estación Callao del subte B, a 5 cuadras de la estación Callao del subte D y esta cercano a varias paradas de colectivos. Medidas: Frente sobre Montevideo: 3,00 mts Frente sobre Tucumán: 7,00 mts Fondo: 6,00 mts Ochava: 5,00 mts Superficie: Planta Baja: 70,00 m2 Subsuelo: 70,00 m2 Total: 140,00 m2 Zonificación: C2 Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Comisión inmobiliaria sobre alquiler: 5% sobre el monto total del contrato, más IVA Medidas y detalles: Planta Baja: 70 | Subsuelo: 70 | Altura techo: 3.50