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Entrega estimada Diciembre de 2021. Todos amplios departamentos de categoría frente a la plaza Ejercito de Los Andes y a 1 cuadra del Boulevard e Ramón Falcón. La mejor ubicación de Villa Luro. Cocheras disponibles. Muchísimos medios de transporte como colectivos 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 136, 163, 182, 195 y estaciones cercanas de tren linea Sarmiento. Rápido acceso en auto a autopista y avenida General Paz. Este emprendimiento se desarrolla en de 12 pisos: PB: Hall y Cocheras. 1er Piso: Al frente departamento de 3 ambientes con patio; Contrafrente departamentos de 1½ ambiente con patio y 1 ambiente. 2do al 5to piso: Al frente departamento de 3 ambientes; Contrafrente departamentos de 1 ½ ambiente y 1 ambiente. 6to al 12vo piso: Pisos de 4 ambientes. Todas las unidades tienen balcones con vista al exterior. 1 ambiente desde 34 m2 cubiertos + 4,52 m2 descubiertos U$S 78.000.- 1½ ambientes desde 39,60 m2 cubiertos + 4,52 descubiertos U$S 88.000.- 3 ambientes desde 73,95 m2 cubiertos + 13,15 descubiertos 174.000.- Tienen 2 baños completos (1 en suite). 4 ambientes desde 109,79 m2 cubiertos +22,23 descubietos U$S 290.000.- Tiene 1 toilette y 2 baños completos (1 en suite). Consulte financiación. Av. Rivadavia 10.315.- Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 Las fotos son a modo ilustrativo correspondientes a una unidad modelo del mismo edificio y de iguales características - Todas las medidas están sujetas al plano aprobado de replanteo definitivo del edificio Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Propiedad ubicada en Y DONIZETTI, Villa Luro, Comuna Nro. 10 - Capital Federal Corredor Responsable: Maria Cristina Barrionuevo - CUCICBA Contacto: Yamile Ahibe - MLS ID # -12 En el Barrio de Villa Luro sobre la Avda. Rivadavia, a 200 metros de la Autopista 25 de Mayo. PH de 1 1/2 ambiente, con buenas medidas para dividirlo, sin placard se encuentra listo para ser habitado. SIN EXPENSAS. Estufa con ventilación al exterior. s Sus medidas son: - Ambiente en -L- de 4,40 x 2,90 x 2,40 con salida al patio por ventanal. baño a nuevo de 2,10 X 2,10 cocina de 2 x 2 con amplio ventanal. CONDICIONES: MES ADELANTADO - MES DE DEPOSITO - GARANTIA DE CAPITAL -2 MESES DE HONORARIOS - Para más información, contáctese con Yamile Ahibe al ( O con RE/MAX Total (III) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -12 Anuncio provisto por RE/MAX Total (III) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Excelente departamento de categoría, cocina y living-comedor, cuenta con 2 habitaciones una de ellas con balcón al frente, amplio baño completo. El edificio: Excelente ubicación, en la Zona de Villa Luro, a metros de Av. Rivadavia, dos cuadras de la Estación de Villa Luro, dos cuadras de la subida a la autopista Perito Moreno, a cinco cuadras de Juan B. Justo. Las unidades serán de 1, 2 y 3 ambientes. Dos unidades serán tipo duplex de excelente categoría. Características: Aberturas de aluminio anonizado con doble vidrio de la linea A.30 de Aluar. Sanitarios marca Ferru,. Griferias F.V, la cañerías son de termo fusión. Pisos de living y cocina con porcelanato. Instalación de Slit frio/calor en cada ambiente. Los placards son integrales, con interiores. Una hoja espejada. Yeso proyectado marca Alpress con molduras en cielo razon Horno y anafe de primera marca, campana de acero inoxidable. Alacena de bajo mesada a medida, mesada de granito Re grueso Puertas de seguridad en la entrada a los Dptos. Accesos a la escalera con puertas F.60 ignífugas. Balcones vidriados con pasamanos de aluminio anonizado. Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, sensor de peso y piso de mármol. Camaras de seguridad en hall central y cocheras. Portero visor. Estacionamiento de cortesía en cochera. Hall de entrada vidriado en blindex. Cerradura computada. Portón automático. Fachada revestida con revear y piedras. Fecha de entrega: Agosto de 2021 Opcional cochera (consultar) NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS Av. Rivadavia 10.147 (011) 4635-9663 / 5898 / 5514 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-2230)

1 ambiente en excelentes condiciones apto profesional primer año $ 3000- segundo año $ 3900 a metros de la plaza Ejercito de Los Andes - cercania a las estaciones Liniers y Villa Luro Acceso a la Autopista y a General Paz para ingresar mes de adelanto $ 3000 mes de deposito $ 3900 comisión $ 4.158 incluye el Garantía de CABA + Gastos de averiguación de la garantía que dependerán de la cantidad de titulares de dominio Medidas y detalles: ambiente: 6 x 3.20 | cocina incorporada: 2 x 1.10 | Baño: 1.20x1.55

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal ¡¡OPORTUNIDAD!! Saldo restante de 27.200 U$u en 15 cuotas fijas junto a la posesión del inmueble. Monoambiente de 29 metros totales unidad funcional C ubicada en primer y segundo piso, Ambiente amplio con pisos de cerámica y cocina incorporada con muebles bajo mesada. Amplio balcón de 4 metros cuadrados que le genera luminosidad a todo el ambiente. XINTEL (MLM-MLM-799)

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EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -- Venta 6 ambientes Villa Luro Lote: 7,95 x 9,56. Zonificación: R2bI FOT: 1.6 Propiedad multi familiar con 1 depto 3 amb. en planta baja y un 4 ambientes en primer piso. Tiene patio, terrazas y parrilla Patio de ingreso en común: 4,55 x 2,80 con pisos de cerámica y lavadero completo en bajo escalera. Primer dpto. planta baja: cocina- comedor: 3,20 x 2,45 con mesada en mármol, muebles de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina, lugar para la heladera, acceso al living: 4,30 x 4. baño: 2,30 x 1,50 con revestimiento de pisos y paredes en cerámica, sanitarios completos y bañera. Dormitorio: 3,50 x 3 ventana a la calle. Primer piso: escalera accedemos a patio con parrilla: 4,40 x 1,85 m. con pisos de cerámica. Paso: 1,50 x 1 que distribuye al living: 2,20 x 3, cocina: 2,20 x 2,10 m. con mesada en u, muebles de bajo mesada, alacena, ventana a la calle, con revestimiento de cerámica. Comedor: 4 x 3,10 con hogar a gas, split frío calor, ventana balcón al frente. Balcón corrido. Paso distribución. Baño: 1,90 x 1,70 m. con bañera. Primer dorm. 3,35 x 4,25 m. alfombrado, con vestidor y persianas barrio. Escalera de acceso a segundo dormitorio y terrazas. Dormitorio: 3,30 x 2,90 con baño: 1,70 x 1,60 m. con bañera. terraza: 3,10 x 4,25 m. + 5,50 x 1,50 m. lavadero: completo con placard y termo tanque. Segunda Planta: dormitorio: 6 x 3,75 acceso por escarela caracol, el ambiente balconea al otro segundo dormitorio, con ventana lateral, placard, alfombrado. TIPO DE PROPIEDAD: CASA - DIRECCION: CATANIA DORMITORIOS: LOCALIDAD: CAPITAL FEDERAL BARRIO: VILLA LURO - XINTEL(FJL - 93) -

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal. El edifico nos,ofrece una excelente ubicaci�n, ya que se encuentra a a metros del boulevard de,Ram�n Falc�n, de la Plaza de los Andes y Av. Rivadavia. Ademas se ubica en un,radio menor a 10 cuadras de distancia de Av. Escalada, Guardia Nacional, Av.,Emilio Castro, Av. Juan B Alberdi, la Estacion de Tren de Villa Luro y la,Autopista Perito Moreno. C�modo y r�pido acceso al micro centro. Se ingresa a la,propiedad por primer piso por escalera. Una vez en esta, nos encontramos con un,hall de acceso, donde se ubica el toilette de recepci�n y la baulera. El hall,nos dirige al living comedor, el cual cuenta con pisos de parquet y ventila al,balc�n con vista al frente, lo que permite el ingreso de mucha luz natural al,ambiente, brindado calidez. Moderna cocina separada, con muebles de bajo mesada,y alacenas de pinotea. En el primer piso se encuentran los dos dormitorios y el,ba�o completo. La propiedad cuenta con dos patios en el primer piso, uno de,ellos con lavadero. No dude en consultarnos por esta hermosas propiedad y,coordinar una visita sin compromiso. Gran oportunidad!! NIRO INMOBILIARIA (011),4635-9663 / 5898 / 5514 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-1608)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal. Edificio de categoría en pozo. Excelente ubicación, frente a la Plaza de los Andes. Cercanía a varias lineas de colectivo y a las estaciones de Villa Luro y Liniers del tren Sarmiento. La obra contará con cocheras disponibles. Tres unidades funcionales por piso desde el 1º al 5º de 1, 1 ½ y 3 ambientes, y desde el 6º pisos únicos de 4 ambientes. Consúltenos por la financiación. NIRO INMOBILIARIA (011) 4635-9663 / 5898 / 5514 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-1700)

Monoambiente 30 m2. Ubicado en el barrio de Villa Luro,Vías de acceso como Autopista Perito Moreno, Av. Rivadavia y Av. Escalada,,Amenities: Jacuzzi, Duchas, Quincho de uso común con Parrilla y Solárium.,En una excelente ubicación dentro del barrio de Villa Luro. A media cuadra de Av. Rivadavia con múltiples líneas de colectivo.,TRANSPORTE: Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 172, 182, 195.,,Información adicional:,Aire acondicionado,Luminosidad: Muy luminoso

Descripción básica: - PH muy cómodo en el barrio de Villa Luro. - La unidad se encuentra en la planta baja, emplazada sobre la calle Elpidio González al 5600. - La unidad cuenta con PB, primer piso y segundo. - En la PB ingresamos a un patio. - Living comedor con amplios ventanales el cual brinda mucha luminosidad al interior. - Cocina a gas con extractor de olores, mucho espacio de guardado (muebles de guardado), espacio para conectar lavarropas, bacha doble y ventanal que da al patio de la unidad. - En el primer piso contamos con la habitación con ventana, aire acondicionado y placard empotrado. - Baño completo con mampara. - En el segundo piso cuenta con un sector de estudio que hoy en día es usado como habitación, la misma posee una gran ventana de techo lo cual hace luminoso el ambiente. -Baulera - NO SE ACEPTAN PERMUTAS Superficies: - Superficie Cubierta: 61 m2. - Superficie descubierta: 6 m2 - Superficie total que tiene la unidad: 67m2. - Total: 52 m2 por escritura. (adicionalmente tiene metros ganados con el el ultimo piso 15 m2) Gastos: - Expensas: SIN GASTOS DE EXPENSAS Descripción del edificio: - Silencioso y tranquilo al ser pocas unidades. - Muy buena ubicación en el barrio de Villa Luro. - Luminoso y ventilado en todos sus ambientes. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. A metros de la Avenida Yrigoyen, Álvarez Jonte y a unas cuadras de la Avenida Juan B Justo que tiene parada del metrobus. Mucha oferta de negocios. Numerosos medios de transporte: Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 106, 108, 166, 172, 195 “NO Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” Datos del anunciante: Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio Matrícula: CUCICBA 5424”

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal Excelente mono ambiente con entrada independiente, cocina separada, baño completo, lavadero y patio AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- XINTEL (MYC-MYC-97)