Galpon dos aguas

Galpon 430 m2 cubiertos (lote 10 m x 30 m)ubicado a metros del centro comercial de san justo 50 metros de av. jm rosas (metrobus)sobre una de las calles principales que atraviesa el centro de la ciudad. zona industrial posibilita habilitar industriaal frente porton metalico de dos hojas (4 m de alto x 3 m ancho)hacia la derecha oficina 2 m x 4 m + bano instalado. altillo (sobre superficie de oficina y bano)los primeros 10 metros techo de loza de 4 metros de altura a continuacion comienza el galpon con techo de estructura cabreada a dos aguas, con iluminacion por lucarnas y ventilacion por extractores eolictos industriales. altura maxima en el centro del galpon 6 metros. *posibilidad de alquilar en block con departamento de 2 amb. muy amplio (60 m2) muy luminoso edificado sobre la superficie del techo de hormigon que posee el galpon. vivienda totalmente reciclada a nuevo (canerias, revestimientos, aberturas, etc. )entrada independiente desde la calle, escalera hacia la planta alta (comoda de 1,10 de ancho), por ella se ingresa al living comedor de 10 m x 5 m con balcon corrido que ventila hacia la calle (de todo el ancho del lote) cocina, dormitorio de 3,5 m x 4 m ventila hacia balconcalle y al patio interno, al que se accede por el living; el patio de 4 m x 4 m posee una escalera de hormigon hacia la terraza de abarca toda la superficie del departamento, cuenta con lavadero cubierto de 3 m x 3 m. el valor del alquiler del departamento es de $ 10. 000. nota importante: toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y por tanto no compromete contractualmente a nuestra empresa. los gastos (expensas, abl, etc. ) expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. fotografias no vinculantes ni contractuales. - Publicado a traves de VisualGestion -

GALPÓN CON TECHO DE FIBRA CEMENTO CON OFICINAS. Galpon de 534 m2 de planta libre y 84 m2 de oficinas en impecable estado, en calle de facil acceso y maniobrabilidad. Posee entrada para camiones con contenedores, altura de techos de 5 mts libres, dos techos de cabriada de fibocemento a dos aguas, pisos para movinmiento de autoelevadores (Clark), Racks con protectores de maniobras, fuerza motriz, sala de espera de 6.10x4.40, dos oficinas de 3.85x3.55 y 3.50x3, cocina de 6.30x3 con comedor-diario, baño gerencial, vestuario con baño y fondo libe de 68 m2. Ideal logistica Ajuste semestral a convenir M. PARRINELLO OPERACIONES INMOBILIARIAS San Martín 3303 - Florida Tel. 54 11 / Whatsapp 54 9 11

GALPON INDUSTRIAL - PARQUE INDUSTRIAL DE ALVEAR TERRENO: 26,079 m2 con doble ingreso, cuyas medidas son de 95,00 metros de frente al Norte, lateral Este 262,37 metros, contrafrente de 98,06 metros y lateral Oeste de 286,66 metros. NAVE 1: Galpón de 18,50 x 22,60 metros = 418,10 m2, con techo parabólico de 10,30 metros de altura en la parte media y 8,20 metros en los laterales, cubierta de chapa acanaladas con líneas de chapas traslúcidas, paredes de chapas y piso de hormigón para alto tránsito. Puente grúa con vías de 4,5 tn. Antigüedad 30 años. NAVE 2: Galpón de 10,00 x 22,60 metros = 226 m2, con techo a dos aguas, cubierta de chapas, altura a la cabriada 7,35 metros, portón de 6,00 metros de ancho por 3,00 metros de alto, piso hormigón, puente gúa de 1 tn. Antiguedad 40 años. ALERO: en la parte anterior de la Nave 1 se adosó un techo a un agua de chapa de aluminio con portón de acceso de 8,00 metros de ancho por 5,00 metros de alto, con piso compactado de tierra (falta hormigón), medidas 18,54 metros por 12,00 metros = 222,48 m2. Altura máxima 8 metros. Antigüedad 10 años. NAVE 3: Galpón de 20,87 metros por 61,24 metros = 1.278 m2. Estructura de hierros reticulados con luz entre parantes de 12 metros, cubierta de chapa de aluminio con líneas de chapas traslúcidas, altura máxima 10,60 metros y mínima de 9,60 metros, piso de tierra compactada (falta hormigón), falta instalación eléctrica. En construcción. Portón de 10,00 metros de ancho por 6,10 metros de alto. Preparado para puente grúa. Edificio Administrativo: PB: Medidas 4,10 x 22,60 metros = Sup 92,66 m2, compuesto por oficina administrativa, baño y cocina, privado, pañol, baños y vestuarios. PA: 4,10 x 12,00 metros = 49,20 m2, comedor para personal de planta con cocina integrada. Servicios: Energía eléctrica trifásica normal, Agua corriene, gas natural (pasa red), telefonía e internet, cloacas. Servicios del Parque: - Red de incencio con hidrantes. - Bomberos - Asistencia médica ECCO con ambulancia permanente - Banco Macro - Escuela de oficios Censabella. - Sum y auditorio. - Restaurente. - Balanza para camiones. - Seguridad 24 hs. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Galpon en alquiler en moron sur cuenta con techo de losa mas galpon de techo de fibrocemento con techo a dos aguas,oficinas, dos banos vestuarios. en planta alta deposito mas oficina. escucha propuesta - Publicado a traves de VisualGestion -

Galpón a Estrenar en Barracas de 5200 m² desarrollado en una Planta El galpón posee frente sobre Av. Velez Sarfield y cuenta con salida a dos calles, Lujan y Lafayette. El Lote pose 70 metros de frente por 70 metros de fondo. Zonificación: Industrial 1, Distrito Industrial. Techos de chapa con caída a dos aguas, 15 mts. de altura en las cabreadas. El pisos es de Hormigón armado.

GALPóN 860M2 SOBRE LOTE 20X43M2, CON TECHO DE CHAPA A DOS AGUAS DE 7MTS DE ALTURA, CON PORTóN EN LA ENTRADA DE 5MTS DE ALTURA, DOS BAñOS, DOS VESTUARIOS. ***PRESENTAR GARANTíA PROPIETARIA FAMILIAR*** Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Galpon slote de 10 x 27,60 edificado 160 m2 pisos de alto impacto cortina metalica altura 4mts. techo tinglado a dos aguas entrada pcamiones oficina cocina bano completo deposito cochera pasante pvarios autos entrada de servicio excelente ubicacion : acceso oeste colectora 200 m 8 cuadras de av. vergara y varios accesos ideal todo destinocomercializacion sujeta a la concrecion de la tramitacion del coti por parte del propietario dar acatamiento a la resolucion general n 2371 de afip. - Publicado a traves de VisualGestion -

[RETASADO] ALQUILER GALPÓN AV. ESCALADA 15404448 – PARQUE AVELLANEDA–MIXTURA 3ENTRE LAS CALLES REMEDIOS Y GRAL E. GARZONA DOS CUADRAS DE AV. DIRECTORIO Y AV. OLIVERA A TRES CUADRAS DE SUBIDA AUT. 25 DE MAYO LOTE: 17. 32 mts. DE FRENTE X 75 mts. DE FONDOSUPERFICIE LOTE: 1. 299 m2SUPERFICIE CUBIERTA: 2. 800 m2. APROX. DESCRIPCION: El inmueble, posee una losa en las dos primeras plantas, la tercera cabreada a dos aguas, de 17. 32 mts. de frente x 50 mts. de fondo. Planta baja, es libre sin columnas, altura 4 mts. aprox. , entrada independiente y de camión, posee un monta carga para vehículos, sector de oficinas, baños, baños y vestuarios para personal, sector de carga, deposito o elaboración. Primer piso planta libre, techo loza 4 mts de altura aprox. , oficina, baños. Segunda planta, planta libre, techo de chapa a dos aguas, (cabreada), altura siete metros aprox. , baños. En planta baja se encuentra un sector semi descubierto de 440 m2. Red de incendio aprobada. El inmueble es apto para elaboración y distribución de mercadería. VALOR ALQUILER: $ 350. 000. - + I. V. APARTICIPACION Y GESTION: 5 % + I. VA, (del total contrato locativo) Ref#500488.

2 - Hurlingham - Ocampo M. A. 1170 Depósito logístico o industrial con diferentes superficies disponibles. Dispone de techos a dos aguas, con aislación termo acustica, cuenta con dock levelers y rampas a nivel. Cuenta con un módulo de oficinas, de soporte de 300 m2, baños y vestuarios. Altura de 6,30 m. a base de cabreada. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Depósito logístico o industrial con diferentes superficies disponibles. Dispone de techos a dos aguas, con aislación termo acustica, cuenta con dock levelers y rampas a nivel. Cuenta con un módulo de oficinas, de soporte de 300 m2, baños y vestuarios. Altura de 6,30 m. a base de cabreada. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Zonificación: industrial CategoriaIII.

Sobre lote de 17.32 x 39 Superficie 1170m2 cubiertos Planta baja: 3 locales al frente: 1º local de 22m2 con baño, 2º de 22m2 con baño y sótano y el 3º de 80m2 con baño. Al fondo: Galpón con vestidor y baños hombre/ mujer Sup. 600m2 Montacarga para 500kg. Primer piso Al frente: con entrada independiente departamento de tres ambientes, dos baño 120m2 y terraza propia de 120m2 Al contrafrente: Galpón de 400m2 en impecable estado, con baños hombre/ mujer techo a dos aguas de fibrocemento. Excelente construcción Expensas: 0 Ref#473304 Precio: 800000.00 USD

Sobre lote de 17.32 x 39Superficie 1170m2 cubiertosPlanta baja:3 locales al frente: 1º local de 22m2 con baño, 2º de 22m2 con baño y sótano y el 3º de 80m2 con baño.Al fondo: Galpón con vestidor y baños hombre/ mujer Sup. 600m2 Montacarga para 500kg.Primer piso Al frente:con entrada independiente departamento de tres ambientes, dos baño 120m2 y terraza propia de 120m2Al contrafrente: Galpón de 400m2, con baños hombre/ mujer techo a dos aguas de fibrocemento.Excelente construcción Frente Terreno: Sí Largo Terreno: Sí Estado Edificio: Sí Estado del Inmueble: Sí Cantidad de Plantas: Sí

Frente cerrado con muro y portón, patio (playa para dos o tres autos), casa con dos dormitorios, cocina y baño (a reciclar), dos oficinas, galpón con techo a dos aguas dividido en dos partes, una de ellas más nueva. Luz trifásica. Ideal como depósito o punto de distribución para cualquier rubro. Las dimensiones del terreno también son ideales para construir en altura. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AV. SABIN 1005 – ENTRE ALMAFUERTE Y GENOVA Fracción industrial con nave de 7.200 m2 Atención inversores, empresas/industrias, Fracción Logística importante de 15.900 un punto estratégico. Ubicación: Emplazado sobre una de las avenidas con mejor acceso de la ciudad que conecta al centro con la zona Norte y la Av. Circunvalación. Estratégicamente localizado con un excelente potencial logístico. Catastro Municipal: Sección 7 Manzana 372 Grafico 3. Tipología: 3 naves de galpón sobre fracción de tierra importante y núcleo de oficina administrativas más playa de maniobras. Descripción: Importante nave divida en 3 cuerpos de galpones fácilmente divisibles. Cuenta con un piso propicio de hormigón para la actividad industrial. 3 puentes grúa en correcto funcionamiento (2 de 1.500 kg y 1 de 5.000 kg), techos de chapa a dos aguas y parabólico con 9 metros de altura en sus puntos más altos. Posee una distribución de planta pensada para una rápida movilidad de vehículos de gran porte o mercadería, con salidas hacia tres puntos cardinales. Núcleo de oficinas administrativas de 450 m2. Gran frente comercial sobre Av. De la Travesía con 88 metros. Orientación: Este. Clasificación: Zona Industrial. Estado: Bueno, a revisar estructura del galpón y techos. Observación: Salida a 3 calles con futura apertura de calle Almafuerte y San Geronimo. Servicios: Agua corriente, cloacas, red eléctrica, gas corriente. Etapa del inmueble: Terminado contra escritura de forma inmediata. Entrega: A partir de Enero-Febrero 2018. Antigüedad: No relevante. Superficie: Terreno: 15.900 m2 (aprox.). Medidas: 88 metros x 180 metros (aprox.) Construido: 7.200 m2 (aprox.) con 450 m2 de oficinas (aprox.). Método de pago: Escuchan ofertas.

Alquiler de Galpón, General San MartínGalpón a nuevo, consta de oficina al frente, baño.-Entrada para camión con cortina de enrollar electrica de 4,20 metros de alto, y 4,60 de ancho.-Techo parabólico sobre 16,60 metros y el resto a dos aguas.-Altura promedio galpón 6 metros.-www.njcolonna.com.arinfo@njcolonna.con.ar4757-2297/4859-6236Avenida América 757 (NJC-NJC-625)

Corredor responsable: hernan perrone (c.u.c.i.c.b.a 2792) galpon, con techo a dos aguas, chapa fibrocemento. 540 metros cuadrados. iluminacion, quedan 16 pantallas con lamparas mezcladoras instaladas con sus respectivos tableros. dos oficinas, una con ventana a la calle murguiondo y, posibilidades de una tercer oficina o deposito privado. banio, office. la oficina principal queda con dos plafones de tubos fluorescentes, caja de seguridad,placard empotrado en la pared. entrada para coches y camionetas,posee tanque cisterna de 1500 litros y bomba elevadora para tanques de 2000 litros,

Venta de galpÓn. calle tapalque al 4800 (prox. av. escalada) galpón de 350 m2. aprox. en una planta de 8,66 x 40 m., libre de columnas. cuenta con oficina, vestuarios y baños. entrada individual para vehículos y personal. piso de hormigón y techo de chapa a dos aguas con buena iluminación natural. ideal para garage, taller, deposito, textil u otros destinos. consulte a los telÉfonos: fijo 2068-1481. celular 156-095-7226. martes a viernes de 16 a 20 horas. caso contrario deje su mensaje y teléfono que será contactado a la brevedad.

Corredor responsable: hernan perrone (c.u.c.i.c.b.a 2792) galpon o deposito de 210 m2 +vivienda u oficina de 70 metros aproximadamente a reciclar en su totalidad- galpon metad con techo de losa y mitad techo a dos aguas. con un baño. un vestuario y deposito en el fondo- en pa 4 amb con patio a reciclar en su totalidad. zonificacion e·

AV. PTE. PERON 3500 - ROSARIO Galpón comercial EN VENTA'. Sobre Av. Presidente Perón, en zona comercial y residencial Ideal Inversores Galpón de 272,45 m2 con portón entrada persiana de 2,5 m de altura, pisos de hormigón, paredes mampostería, techo entrada viguetas y en el fondo de chapas a dos aguas con estructura de tirantes de madera, batería de baños, cocina. Propiedad Alquilada C.I. Patricio Arpini 0641 49080

Uara Gestión Inmobiliaria Vende Galpón con oficinas en Calle Vieytes 835 B° Alto Alberdi. A trecientos metros de Av. Pueyrredon al 2400. Terreno de 244m2 totalmente cubiertos Ideal inversor rentista. ALQUILADO hasta 06/2025 CARACTERÍSTICAS: – Galpón: mampostería hasta 6mts en los laterales sin columnas en el centro. Techo de chapa a dos aguas y con cielo razo a los 6m de altura. Se accede por portón de 3,5m aproximadamente, piso cemento de 15mm, sistema de calefacción. Electricidad monofasica y trifasica. – Oficina con baño – Cocina. – Doble baño – Entre piso con sala de reuniones o salón de eventos. Link con mas información y fotografías: ********/ Consultas Ref #5052 POR CONSULTAS COMUNICATE POR NUESTROS CANALES ONLINE Móviles: (0********8 - ******** Email: ******** WhatsApp: https://bit.ly/3efaNBA (+54 ********05) Y SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES PARA ENTERARTE PRIMERO DE LAS OPORTUNIDADES FACEBOOK: https://bit.ly/2JUg3gb (UaraGestion) TWITTER: https://bit.ly/2Xt4Hb0 (uara_inmob) INSTAGRAM: https://bit.ly/2ViYzPT (uara_inmob) YOUTUBE: https://bit.ly/2V1zx9c (uara_inmob) Servicios: Cloacas, Gas Características: Oficina, Alarma Ambientes: Sala de reuniones (10x5)

Interesante propiedad en la esquina de Combate de San Lorenzo y 4 de Marzo, a 100 metros de ruta 197 y El Callao. Muy buena ubicación, propiedad amplia sobre lote de 200 metros cuadrados, la misma se compone de 4 unidades funcionales todas con entrada independiente, sobre C. de San Lorenzo 2 departamentos de 2 ambientes C/U, en muy buen estado general y con techo de losa (apta para construir en primer piso con su respectivo espacio para la escalera y así una entrada independiente del resto de las unidades) sobre 4 de Marzo taller de 3 de frente x 10 de fondo con techo de doble altura (losa) y su respectivo toilette contiguo a ello, amplio galpón con persiana ciega en excelente estado con techo de chapa de excelente calidad y estado el mismo a dos aguas y con doble altura (electricidad e instalaciones nuevas tales como cableado, caja con sus respectivas térmicas, cañería para el agua de termofusión) toilette, piso hormigonado,.. Muy buena oportunidad, ideal inversor o para quienes buscan un galpón amplio y de calidad y buena ubicación, con la opción de adquirir todo el block del resto de las propiedades adquiriendo así una renta extra OPORTUNIDAD REAL FINANCIA DUEÑO DIRECTO, PUEDE ESCUCHAR UNA OFERTA DE CONTADO ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA

A la venta importante Galpón industrial en la zona más comercial del barrio Villa Primera.- Zona de oficina con recepción a la calle.- Vestuario con ante baño, lavamanos y baño.- Cortina de ingreso automática.- Galpón con techo a dos aguas.- Apto para todas las industrias.- Todos los servicios.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Excelente Galpón Comercial, en esquina José María  Paz sobre panamericana, colectora Este, Benavidez. Con 50 metros de frente sobre Colectora Este, galpón de 450m2, con techo parabólico a dos aguas. Portón corredizo, ingreso para camiones. Módulo de oficina y baño en planta baja + entrepiso. Zonificación comercial.Superficie Terreno: 2.247 m2.Superficie Cubierta: 450 m2.Superficie Descubierta: 1.750 m2.Frente: 15 mFondo 30 m

EXCELENTE GALPON DE 480 M2 DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS IGUALES. ENTRADA DE CAMION, LOSA DE 5 METROS DE ALTURA CON MONTACARGAS. BAÑOS EN PLANTA BAJA Y EN EL ENTREPISO CON TECHO A DOS AGUAS. ENTREPISO DE 50 M2 AL QUE SE ACCEDE POR ESCALERA CARACOL HACIA UNA RECEPCION.

Excelente fracción de terreno sobre ruta 6 a escasos metros de la rotonda distribuidora de acceso a ciudad de Campana centro, y salida a ruta nacional 9 (ambas manos) y salida ruta 14 Mercosur (Puente Zárate Brazo Largo).La fracción cuenta con 110 mts de frente sobre ruta provincial 6 con dos accesos aptos para camiones de gran porte.Sobre un lateral se encuentra edificado una nave de 2000 mts2 con piso de hormigón de alto tránsito, cubierta de chapa a dos aguas, con dock de carga en su frente y tres portones laterales de acceso.La altura libre de estiba es de 6 mts a fondo de cabreada, posee instalaciones para vestuarios, red de incendio con reservorio de agua c/ tanque australiano y playa de maniobra lateral.En su otro lateral se encuentra un galpón de 800 mts2 con techo parabólico, piso de hormigón, vestuario, baño y pañol de herramientas.Posee playa de maniobra en su frente y lateral.Sobre el acceso al predio encontramos una construcción para oficina o casa de casero con tres ambientes y baño.En la fracción se encuentra instalada una antena de comunicaciones bajo contratos con acceso desde su frente de manera independiente.  

Zonificación: equipamiento 2 superficie de parcela: 230.00 m2 frente: 8.71 m fondo: 26.41 m superficie cubierta:147m2 valor locativo: $ 8.000 características: galpón de 8,66 x 27 metros, con un baño, entrada para camión. cubierta de chapa a dos aguas altura 4,50 aprox. fuerza motriz

Excelente depósito de 2400m2 cubiertos totales, construido sobre un lote de 3200m2 Entrada para vehículos de gran porte Estacionamiento para 5 autos bajo techo semi cubierto Pisos reforzados Altura de techos 7 mts a dos aguas Ventilación provista por ventanas en todas las paredes del galpón Trifásica T2 Playa de descarga al frente y parte descubierta con playa al fondo con acceso por persiana Oficinas, baños vestuarios y comedor en excelentes condiciones Muy próxima a la ruta 25 en la localidad de Villa rosa Pilar Zona industrial Código de referencia: AST3566304

Fracción de terreno de 200ha, en donde se están construyendo múltiples naves de deposito, con distintas dimensiones y características constructivas. El terreno esta ubicado estratégicamente en una zona de gran crecimiento industrial, en el cruce de rutas nacionales que son un nexo con la Patagonia. También, tiene acceso directo al puerto de Ing. White. Nave de 5000m2, construida sobre 10000m2 de terreno. La nave industrial está asentada sobre un terreno compactado y nivelado, con bases de hormigón H21 armado según cálculo estructural. Está formado por cabriadas de 25 metros de luz adosadas conformadas en hierro ángulo con reticulado en hierro ángulo. Las columnas Principales tienen las mismas características constructivas que las cabriadas. Cuenta con columnas secundarias en frente y contrafrente. La terminación de la fachada principal es con una cenefa que impide ver las dos aguas del galpón y admite la colocación de cartelería. Altura mínima de 9 metros. Se encuentra encorreado con perfiles tipo Z 140 galvanizados. El revestimiento vertical y de techos está conformado por chapa trapezoidal T101. Se encuentra aislado térmicamente. El piso industrial está reforzado con doble malla sima, según cálculo, con un hormigón H30 que permite el acceso de camiones y el uso de la nave como depósito de diversas materias. La superficie descubierta se entrega con ripio. Detalles de terminación requeridas por cada cliente, a negociar. STATUS DE OBRA ABRIL 2018. En construcción, entrega a los 80 días de firmado el contrato. - LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES. - VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP - CSI 6346 - CPI 7111

Depósito a estrenar en excelente ubicación, a unos 250 mts de AU. Panamericana Ramal Escobar Km 49 construido sobre una fracción de 25.000m² en Alq parcial desde 6.000m² cub. Es una gran nave central de aprox 12.000m² totales, pensadas en dos naves contiguas de aprox 6.000 m² (50X110) con techo a dos aguas, metálico con aislación térmica y 10 mts de altura mínima (12 mts al cenital). Dos docks semideprimidos con dock levelers y dos portones para carga y descarga a nivel piso en cada modulo. Piso en hormigón superalisado. Red de hidrantes. Iluminación por lucarnas (policarbonato). Oficinas 250 m² en dos plantas ubicadas al frente, baños, vestuarios y comedor. posibilidad de anexar mas superficie de oficinas según el requerimiento del cliente. Importante Playa de maniobras al frente de calle Gral. Güemes. Zonificación industrial 1. Entrega estimada para Noviembre 2021. Sobre calle Gral Güemes esq. Constitución de ingreso a Gestamp, A metros de Au. Panamericana Ramal Escobar Km 49, Belén de Escobar, Escobar. P1714-01