CAMPO GANADERO 238 HAS. EN JOSÉ CLEMENTE PAZ

Campo ganadero: 238 Has.

Cercano a la ciudad de San Clemente del Tuyu,
Lo cruzan 2 arroyos.
Con 3 entradas frente al autopista, alambradas, pasa gas, luz, fibra óptica y acceso al campo por camino de la colectora de la autopista. Sin mejoras , ni casa
Es un campo de cría y recría, no para cultivos de grano.
Puede hacerse un haras para caballos de silla o de polo.
Es interesante para hacer forestación apuntando a emprendimientos turísticos de veraneo.
Suavemente ondulado en lomadas con talas y arbustivas bajas.
Paisaje típico y muy pintoresco de la cuenca del Salado próxima al Río de la Plata.
Suelos de textura franco arcillosa, cubierto con gramíneas tipo cebadilla, rye grass criollo, poa y gramilla. Usos Actualmente hay un rodeo de cría que mantiene una carga promedio año de 0,6 UGh. Dada la proximidad de la localidad balnearia en permanente expansión, existen muchas otras alternativas no ya tan clásicas como Feed Lot, Haras y criaderos.
En el frente de la colectora habilitaron 3 entradas con sus alcantarillas correspondientes
Asfalto.
Teléfono.
Rutas: Rn 11.
Suelos franco arcillos.
Ondulado.
Buena calidad de agua Profundidad del agua superficial: 6 mts.
Loma altas:10% medias lomas:40 %.
Porcentaje bajas: 50%.
Caminos. :2



La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C. O. T. I.