Colectivos 24 34 47 57 105 109 110 119 135 146

Amplio y funcional departamento en Villa Crespo CON COCHERA con vista abierta,,Descripción básica:,Departamento de 2 ambientes, divisible a 3, con excelente distribución y ambientes.,7º piso con vista abierta y muy luminoso.,Cuenta con cochera no incluida en el precio (USD 20.000 extras),,Superficies:,,Cubierta: 45,5 m2,Descubierta: 5 m2,Total: 49,5 m2,,Distribución de ambientes:,Se accede a la entrada principal del departamento a través de un palier compartido.,Amplio living comedor super luminoso al contrafrente con vista abierta y completamente despejada. La calle de atrás es un pasaje, Batalla del Parí, donde la altura máxima de construcción es de 4 pisos, por lo que la vista no cambiará,La cocina está integrada al living con mucho espacio de guardado.,,Laundry y SUM en el edificio.,,Hay una habitación muy cómoda, funcional y luminosa con placard de guardado.,Existe la posibilidad de subdividir una parte del living y obtener una segunda habitación más pequeña u office, con su propia ventana y ventilación.,Baño completo.,,Estado del departamento: a estrenar, y listo para escritura.,El departamento se encuentra en excelente estado.,,Gastos:,Expensas: $ 7.000 (incluyen LUZ y agua),ABL Anual: $ 12.000,Agua: por expensas,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Conexión para Aire Acondicionado ya hecha en todos los ambientes.,,Descripción del edificio:,2 años de antigüedad,Edificio de 7 pisos con 23 unidades en total,1 ascensor,Portería y seguridad:,Cuenta con 1 encargado a medio tiempo,,Entrega:, - Inmediata, - Actualmente deshabitado, - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146, 166,,Descripción del barrio:,Sobre Av. Juan B. Justo, a 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y a 2 cuadras del metrobús de Av. San Martín.,Excelente zona comercial y con todos los medios de transporte.,,-----,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- ¡Monoambiente de 23 m2 en Paternal!,- El edificio se encuentra en buen estado de conservación.,- Bajas expensas.,,Medidas:,- Superficie cubierta: 22,77 m2,- Superficie total: 22,77 m2.,,Descripción de la unidad:,- La unidad posee cocina independiente.,- Buen estado general.,- Interno.,- Conexión para lavarropas.,,Gastos:,- Expensas: $5.000,- Aysa: Incluido en las expensas.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua por medio de termotanque eléctrico.,- Posee estufa a gas.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- El edificio posee 3 pisos con 4 unidades funcionales cada uno.,- Posee ascensor.,- El mismo posee un amplio jardín con parrilla.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146, 166,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,------------------------------------------------------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica: - Amplio 2 ambientes de 36m2 Totales. -Cocina independiente.,- Aspectos más destacábles: luminosidad y vista Medidas de ambientes: - Cocina:,5,27m2 - Baño: 3,36m2 - Habitación:8,99m2 -Balcón: 1,20m2 Estado del,departamento: - Buen estado de mantenimiento - Sin problemas de filtración,Gastos: - Expensas: $3.200 - ABL: $ 379 -Agua: $ 390 -Luz: $ 244 -Gas: $ 750,Calidad ambiental: - Realmente muy luminoso debido a que se ubica en un piso,alto y tiene grandes ventanas. - Al ser un piso alto y en una zona residencial,tranquila, el departamento es muy silencioso - Buena ventilación y aire.,Calefacción y refrigeración de ambientes: - Cuenta con calefacción a gas Calidad,edilicia: - 50 años de antigüedad - Excelente estado de conservación y consorcio,presente, activo y eficiente. Portería y seguridad: - No cuenta con portero,,solo servicio de limpieza contratado. - Zona residencial, tranquila y segura,Entrega: - La propiedad se encuentra alquilada hasta el 1 de Julio. -,Actualmente habitado - Títulos en perfecto estado Otras aspectos a destacar de,la propiedad: - Apto profesional - Lavadero independiente - No tiene cochera ni,baulera. Accesibilidad: - Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 112, 135,,146, 166 ------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se,encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina,Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

¡Oportunidad! Departamento de 5 ambientes en Villa Crespo.,,Superficies:,- Cubierta: 93,4m2.,- Descubierta: 9m2.,- Total: 102,4m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor de grandes dimensiones con salida al balcón corrido al frente.,- Espacio de escritorio integrado al living.,- Amplia cocina con conexión a lavarropas y comedor diario.,- Habitación al frente con salida al balcón.,- Hall de distribución hacia el resto de las habitaciones.,- Habitación principal con espacioso placard.,- Tercera habitación.,- Habitación de servicio con toilette.,- Baño completo.,,Gastos:,- Expensas: $ 21.000 (Incluyen extraordinarias).,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío en living.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 7 pisos con 3 unidades por piso.,- Cuenta con 1 ascensor.,,Portería y seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Actualmente no tiene conexión a gas.,- El departamento requiere mantenimiento.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 34, 42, 47, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146, 166.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Honorio Pueyrredón, San Martín y Warnes.,,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:, - PH 3 ambientes luminoso con patio y entrada independiente.,- Lavadero independiente.,- Sin expensas.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 79,04 m2.,- Semi cubierta: 12,95 m2.,- Descubierta: 11,47 m2.,- Total superficie: 103, 46 m2.,,Distribución de ambientes:,PLANTA BAJA,- Amplio pasillo de ingreso a la propiedad.,- Lavadero independiente con pileta.,- Patio al descubierto recibe bastante luz.,- Lavadero independiente.,- Amplio living comedor con cocina integrada, mesada desayunador.,- 1 baño completo con ducha y ventana.,,PRIMER PISO,- 1era habitación muy luminosa con ventanal.,- 2da habitación con ventanal vista al patio, muy luminosa.,- Espacio de vestidor o puede ser usado como escritorio, también dispone de conexión para la posibilidad de hacer un baño en ese lugar.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- PH con entrada independiente.,- Planta baja y primer piso.,,Gastos:,- Sin expensas.,- AYSA: $500.,- ABL $900.,,,Entrega:,- AD referéndum de compra,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas San Martin, Juan B. Justo, Honorio Pueyrredón, Warnes y Gaona.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Venta de Departamento en Villa Crespo, Capital Federal. 3 AMBIENTES. LI VING COMEDOR CON PISOS DE MADERA Y SALIDA A BALCÓN CON VISTA ABIERTA. COCINA COMPLETA CON LAVADERO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y TOILLETE. DORMITORIOS CON PISOS FLOTANTES, PLACARD . TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIOR, MUY LUMINOSOS. . EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24 HS. , CON JARDINES LATERALES, PLAZA DE JUEGOS PARA NIÑOS Y AMPLIA PISCINA. MUY BUEN ESTADO, EXCELENTE UBICACIÓN, A MTS DE AV SAN MARTÍN, DE AV JUAN B. JUSTO, METRO-BUS. Transportes Cercanos Colectivos:24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Para más información, llámanos al: 21. Zampone Propiedades C. U. C. I. C. B. A. 4673 - C. S. I. 5793 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

Departamento de 4 ambientes con dependencia y lavadero, al frente, super,luminoso. Doble ingreso a la unidad, en la intersección de Av San Martín y Av J,B Justo, límite de Villa Crespo con Caballito y Paternal. Tiene living comedor,con salida al balcón corrido, tres dormitorios con placares de gran capacidad de,guardado. En la propiedad predominan los pisos de parquet en excelente estado de,conservación. Losa radiante. Baño completo y toilette. La cocina es,independiente, con entrada de servicio, doble mesada con alacenas y bajo mesada,actualizado con espacio para comedor diario. Dependencia de servicio de gran,tamaño. Expensas $14.000 aprox. Abl $1000. Portero con vivienda. Ubicación,ideal, a tan solo media cuadra de Av Juan B justo, con múltiples medios de,transporte y Metrobús. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105,,109, 110, 135, 146, 166 No dudes en consultar!

PH en venta en Caballito. Departamento tipo PH de 2 ambientes + dependencia de servicio + terraza + baulera. Se encuentra totalmente reciclado y listo para ser habitado, no hace falta invertir en arreglos. La propiedad se encuentra en la calle Paysandu a 1 cuadra de Av. San Martin y Av. Juan B. Justo, zona con múltiples comercios y medios de transporte (Metrobus) en el barrio de Caballito Norte. La misma esta ubicada en un primer piso por escalera en un consorcio que consta de 3 unidades funcionales y no posee expensas. Tiene una amplia terraza ideal para construir y ampliar así la cantidad de metros cuadrados habitables. Caben destacar los pisos de madera recientemente recuperados y en excelente estado, los techos altos de 3,20m, la calidad del armario empotrado y la calidad de construcción general de la casa. La distribución de la casa es la siguiente: Primer Piso: comedor, cocina, pasillo, baño, dormitorio, baulera y pasillo semicubierto. Segundo Piso: terraza y pequeña habitación. Incluye mueble modular de gran tamaño y aire acondicionado en el dormitorio. Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Superficie total: 96 m2 Superficie cubierta: 61,36 m2 Superficie semicubierta: 3,3 m2 Superficie descubierta: 31,6 m2 Medidas dormitorio: 4,40m x 4m Medidas comedor: 4,40m x 4,20m VISITE CON LEONARDO CUCICBA 2329 XINTEL (MPX-PO9-6260)

Impecable monoambiente/ estudio profesional amoblado al frente. A estrenar. 2do piso. Balcón terraza. 25m2 totales de los cuales 23m2 son cubiertos y 2m2 descubiertos. Aire acondicionado split frío calor. Cómoda cocina. Alacena con microondas bajo mesada espacio para lavarropas y para heladera. Baño completo c/ ventilación natural. Amoblado con mesa y cama rebatible. Tres placards. Agua caliente por caldera central. Aberturas en PVC. Muy luminoso. Pisos de porcelanato. Amenities: SUM, solarium, parrilla, zona internet wi-fi. Estacionamiento para bicicletas y motos. 1 año de antigüedad. 7 pisos en el edif. 6 dptos x piso. 1 ascensor. exp $3.500 (septiembre 2020). Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. XINTEL (FRC-FRC-3135)

Impecable monoambiente/ estudio profesional amoblado al frente. A estrenar. 2do piso. Balcón terraza. 25m2 totales de los cuales 23m2 son cubiertos y 2m2 descubiertos. Aire acondicionado split frío calor. Cómoda cocina. Alacena con microondas bajo mesada espacio para lavarropas y para heladera. Baño completo c/ ventilación natural. Amoblado con mesa y cama rebatible. Tres placards. Agua caliente por caldera central. Aberturas en PVC. Muy luminoso. Pisos de porcelanato. Amenities: SUM, solarium, parrilla, zona internet wi-fi. Estacionamiento para bicicletas y motos. 1 año de antigüedad. 7 pisos en el edif. 6 dptos x piso. 1 ascensor. exp $3.500 (septiembre 2020). Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. XINTEL (FRC-FRC-3134)

Apto profesional. Monoambiente amoblado a estrenar, al contrafrente. 1º piso. Cocina, baño completo. Superficie total de 34m², cubierta de 23m² y descubierta de 11m². Balcón-terraza. Muebles funcionales. Placard. Aire acondicionado frío/calor. Agua caliente por caldera central. Aberturas en PVC. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 6 pisos. Amenities: SUM, solarium, parrilla, zona internet wi-fi. Estacionamiento para bicicletas y motos. Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. XINTEL (FRC-FRC-3133)

Venta de PH MONOAMBIENTE con patio en Paternal, Capital Federal Excelente oportunidad primera vivienda o inversión PH con patio muy luminoso en impecable estado digno de visitar Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ XINTEL (SEF-SEF-316)

Venta de PH MONOAMBIENTE con patio en Paternal, Capital Federal Excelente oportunidad primera vivienda o inversión PH con patio muy luminoso en impecable estado digno de visitar Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ

¡Departamento de 3 ambientes con balcón en Villa Crespo!,,Descripción básica:,- Gran ubicación.,- Luminoso, posee espacios al aire libre.,- La unidad posee baño completo y cocina independiente.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 53.75 m2.,- Superficie descubierta: 4.74 m2.,- Superficie total: 58.49 m2.,,Gastos:,- Expensas: $8.000,,Calidad ambiental:,- Luminoso.,- Balcón.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Amplia cocina independiente a gas.,- La unidad posee conexión para lavarropas.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,-------------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Excelente PH Reciclado de 2 ambientes con entrepiso en Villa Crespo!,,Descripción básica:,- Excelente ubicación, cerca de medios de transporte.,- Luminoso.,- Primer piso por escalera.,,Medidas actualizadas:,- Superficie cubierta: 63,5 m2.,- Superficie total: 63,5 m2.,,Gastos:,- Expensas: No poseen expensas.,,Calidad ambiental:,- Luminoso.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Aires frío/calor en dormitorios.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina independiente a gas, totalmente reciclada.,- No paga expensas.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,-------------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424