M2 total 230 m2 118

GALPÓN CON LOSA Y PARQUE ITALIA ENTRE BRANDSEN Y SANTA CRUZ LOTE DE 9,52 X 24,24 M2 TOTAL: 230 M2 118 METROS CUBIERTOS Y 128 DE LOSA EN PLANTA ALTA. GALPÓN SOBRE LOTE DE 230 M2. 118 METROS CUBIERTOS SIN COLUMNAS Y GRAN ALTURA. TOILETTE, GARAGE. ENTRADA INDEPENDIENTE A PLANTA ALTA. PARQUE Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EN VENTA GALPÓN CON LOSA Y PARQUE UBICADO EN ITALIA 174 ENTRE BRANDSEN Y SANTA CRUZ. SUS MEDIDAS SON DE 9,52 X 24,24 M2 TOTAL: 230 M2 118 METROS CUBIERTOS Y 128 DE LOSA EN PLANTA ALTA. GALPÓN SOBRE LOTE DE 230 M2. 118 METROS CUBIERTOS SIN COLUMNAS Y GRAN ALTURA. TOILETTE, GARAGE. ENTRADA INDEPENDIENTE A PLANTA ALTA. PARQUE DE 9,52 X 11 M2. TRIFASICA. PLANOS APROBADOS PARA PLANTA ALTA. DISTRITO R5.

Lote: frente 8.66, fondo 18.59 m. Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.). La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m). Lote no es alcanzado por las líneas de frente interno o de basamento, por lo que, según lo indicado en el nuevo código urbanístico, se debe dejar una distancia mínima no edificable de seis (6) metros desde la línea divisoria de parcela de fondo. Sin embargo, al tener este lote una medida de fondo menor a 22 metros, no aplica esta restricción y es posible edificar el lote en su totalidad. Morfología permitida: Subsuelo + PB + 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios Subsuelo: 8.66 m x 18.59 m = 161 PB a piso 6: 8.66 m x 18.59 m = 161 Retiro habitable: 8.66 m x 16.59 m = 143,7 Retiro servicios: 8.66 m x 10.59 m = 91,7 Total perfil construible: 1.523,4. Importante: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Paga plusvalía. Actualmente hay una casa a demoler/reciclar de 5/6 ambientes en 3 plantas con cochera, patio, lavadero, 4 baños, terraza y sótano. Superficie total: 292 m2. Son 230 m2 cubiertos + 62 m2 descubiertos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. Subte: Est. PLAZA DE MISERERE (Línea A), Est. PLAZA ONCE (Línea H), Est. VENEZUELA (Línea H). XINTEL (FRC-FRC-3198)

Casa de 5/6 ambientes en 3 plantas con cochera, patio, lavadero, 4 baños, terraza y sótano. Superficie total: 292 m2. Son 230 m2 cubiertos + 62 m2 descubiertos. En planta baja: Vestíbulo 2 x 1 m. Hall 4 x 4 m. Habitación 3 x 3 m, al frente, ventana con persianas. Cochera cubierta 6 x 3 m (subdividida) con baulera. 1er Baño 2 x 1 m, (interno). Cocina comedor diario 28 m2, calefón a gas natural, aberturas al patio. 2do Baño 3 x 2 m, (interno). 3er Baño 3 x 3 m, (interno). Habitación 4 x 4 m. Patio abierto al contrafrente 32 m2, disposición oeste. Habitación 4 x 4 m, doble circulación (salida al patio). Sótano subdividido 16 m2. Primer piso (con doble acceso y escaleras de mármol): Corredor 6 x 1.20 m. Despensa 1 x 1 m. 4to Baño 3 x 3 m (ventila a pulmón aire y luz). Living comedor + dormitorio (con división provisoría) 21 m2, placard, 3 ventanales con persianas al balcón externo. Balcón corrido 7 x 1.10 m, al frente (disposición este). Dos habitaciones 2 x 2 m y 3 x 3 m (en L) con aberturas al patio. Segundo piso: Lavadero con pileta 4 x 2 m. Espacio multiuso 23 m2. Habitación 4 x 4 m. Terraza al frente 5.50 x 4 m. Propiedad en regulares condiciones de uso y conservación, a reparar y refaccionar en su totalidad. Antigüedad estimada: 70 años. Luminosa y ventilada. Pisos de baldosas, graníticos, cerámicos y parquet. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. Subte: Est. PLAZA DE MISERERE (Línea A), Est. PLAZA ONCE (Línea H), Est. VENEZUELA (Línea H). XINTEL (FRC-FRC-3199)

GALPÓN CON LOSA Y PARQUE,  A CUADRAS DE LA NUEVA TERMINAL, EN EL BARRIO DE POMPEYA/ESTACION NORTE.LOTE DE 9,52 DE FRENTE x 24,24 DE FONDO, CON UN TOTAL DE TOTAL 230 M2.EL MISMO CONSTA DE 118 METROS CUBIERTOS, SIN COLUMNAS Y CON GRAN ALTURA. ADEMAS CUENTA CON 128 DE LOSA EN PLANTA ALTA.TOILETTE, GARAGE. ENTRADA INDEPENDIENTE A PLANTA ALTA.PARQUE DE 9,52 X 11.TRIFASICA. PLANOS APROBADOS PARA PLANTA ALTA.DISTRITO R5.