DEPARTAMENTO EN VENTA EN TALCAHUANO 100 EN ARGENTINA

Monoambiente nuevo, amoblado y equipado. ¡RESERVADO! Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal ¡Nuevo! ¡Muy luminoso y con cochera! ¡Amoblado y equipado! ¡Vendedor motivado y acepta permuta! Monoambiente divisible, nuevo, apto profesional y/o comercial, amoblado y equipado. Ubicado en la esquina de Talcahuano y Bartolomé Mitre, este versátil monoambiente divisible es ideal para vivienda permanente, oficina, estudio, consultorio, o bien para renta en dólares por medio de alquiler temporario (airbnb). Como inversión es excelente, dado que, en alquiler temporario, se obtiene una renta de 7%/8% en dólares. Por su cercanía a universidades tiene alta demanda de alquiler, también, por estudiantes del interior del país. El precio publicado es sin la cochera. OPCIONAL: cochera fija cubierta en el mismo edificio, USD 15.000.- cada una ¡OPORTUNIDAD! Tiene expensas muy bajas: $3.000.- e incluyen AYSA. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, encargado con vivienda permanente, dos ascensores de última generación, bauleras y cocheras. El departamento posee un hall de 1.74m x 1.22m, un ambiente divisible de 7.04m x 3.52m, un cómodo baño completo con bañera de 2.25m x 1.60m, cocina integrada con mesada de madera, y un balcón de 3.62m x 0.92m al que se accede por medio de grandes ventanales que brindan excelente luz natural al ambiente. Se encuentra totalmente equipado y amoblado, listo para vivir o rentar, y posee equipo de A/C frío calor. El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Ubicación privilegiada A 500 metros de Obelisco. A 200 metros de la Av. 9 de Julio. A 200 metros de la Av. de Mayo. A 300 metros de la Av. Corrientes y todos sus teatros y restaurantes. A 500 metros de Teatro Colón. A 200 metros del Subte Línea A. A 300 metros del Subte Línea B. A 500 metros del Subte Línea D. Numerosas líneas de colectivo! Excelente oportunidad de inversión. !Llamanos para coordinar una visita! Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula CUCICBA (CPI) Nº 6676 (LUO-LUO-170)