DEPARTAMENTO EN VENTA EN UGARTE AL 1500 EN ARGENTINA

Gran emprendimiento GARDA UGARTE ubicado en la mejor zona de Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires a sólo 40 mts de Avenida Libertador. Modernos departamentos monoambientes de 44,4 m2 total (37,32 m2 cubiertos + 4,19 m2 semicubiertos + 2,89 m2 de amenities) La unidad publicada corresponde al primer piso al frente. Precio de publicación corresponde a pago contado. Consultar precio pago financiado. Forma de pago 30% al boleto y saldo en 24 cuotas $ + CAC. Valor cocheras cubiertas: u$34.000.- Entrega Junio 2024. Diseñado por el estudio BMA, GARDA UGARTE es unexclusivo y moderno edificio de viviendas. Cuenta con planta baja, 10 niveles y 2 subsuelos con cocheras cubiertas y guarda bicicletas.Dispone de unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Piscina, solarium, roof top gym, espacio co-work y SUM con parrilla.Desde la planta baja hasta el octavo piso se ubican unidades funcionales de vivienda de 2, 3 ambientes y monoambientes con balcones aterrazados.En el noveno piso se ubican 2 unidades funcionales de 4 ambientes con amplias terrazas. El décimo piso cuenta con gym, laundry y áreas exteriores. Detalles de terminaciones:Cocina- Muebles de cocina con bajo y alacena de alta calidad de diseño.- Horno y anafe eléctrico Domec o similar- Grifería monocomando FV o similar- Mesadas de granito.- Pileta de acero inoxidable Johnson o similar- Piso de porcellanato.Baños- Piso y pared de porcellanato.- Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar- Grifería monocomando FV o similar.Estares, Dormitorios, Terrazas y Balcones- Pisos de porcellanato.Carpintería interiores- Puertas interiores placas MDF pintadas.- Puerta principal F30 macizada.- Herrajes de primera calidad.Carpinterías exteriores- Carpintería de aluminio Aluar A40 anodizada negra o similar. Placards- Frente de placard corredizo en dormitorio.Climatización- Calefacción por piso radiante- Se dejará la instalación preparada para la futura colocación deequipos de aire acondicionado frío/calor.Provisión de agua- Agua caliente central provista a través de una batería determotanques a gas- Agua fría se abastecerá a través de tanques de reserva ubicados en elsubsueloInstalación eléctrica- Se realizarán las instalaciones de acuerdo al reglamento del ENRE- Se dejarán las inst. de portero eléctrico. telefonía y cable.- Se dejará provista la transferencia entre la red normal y el grupoelectrógeno. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.