DEPÓSITO EN ALQUILER, AV. ADER Nº 3443, VICENTE LÓPEZ EN COLÓN-BUENOS AIRES

Tipo de construccion: dos naves industriales separadas por una playa de maniobras de 4000 m2: _ nave industrial 1: techo de losa a 5,50 mts de altura con portones al frente y los laterales, de 2815 m² de sup. (37,50 x 75 mts) unida a otra de estructura astori con 7 mts de altura, de 1500 m² de sup. (40 x 37,50 mts), en total suman 4315 m². todo posee muy buen piso de hº aº, se ingresa a la misma por un dock de carga al frente con un alero de 7,50 mts de altura para poder desconsolidar de noche o con lluvia, hay amplios playones de maniobras de hº aº. _ nave industrial 2: techo parabólico y aislación térmica, con 7,50 mts de altura; muy buen estado de uso y conservación con pisos de hormigón en excelente estado. posee oficinas, baños y vestuarios para personal. los laterales en ambas naves son de mampostería con ladrillo a la vista, al frente hay una casilla de seguridad y también vestuarios. el suelo de todo el inmueble es de hormigón y el perímetro de mampostería. todo se encuentra buen estado general de uso y conservación. las obras ya realizadas en el inmueble son de buena calidad y cumplen con los estandares actuales nacionales de seguridad e higiene, como ser: salidas de emergencia, red contra incendios por hidrantes, áreas separadas de comedor, vestuarios y sala de baterías, etc. posee cocheras para personal administrativo, para cumplir con todas las ordenanzas municipales y organismos técnicos. entorno netamente industrial enfrente y en uno de sus lados, sobre calle cajaraville, residencial. las calles de acceso son abiertas y acondicionadas en muy buen estado de transitabilidad y circulación. nota: posibilidades de subdividir en sectores de 2.000 m2.- zonificacion y usos: industrial usos multiples: comercial (locales/oficinas/centro comercial).-