DOS PROPIEDADES CALLE 12 DE OCTUBRE FRENTE 17 M OPCIONES EN LA PLATA

Venta Particular Dueño. Mayor informacion: cel 2235160777 / 2235340062 / En zona comercial del puerto de Mar del Plata con importante movimiento de andantes y vehiculos, dos propiedades contiguas Propiedad Chalet y/o Propiedad Local constituyendo ambas un frente de 17 metros y 26 de largo: OPCIONES PROPIEDAD 1 CHALET Clasico de piedra blanca, Construccion con materiales de calidad. Contiene 3 ambientes en muy buen estado interno, con puertas interiores de mandera maciza, vidrios en ventanas externas de vitreaux, con pequeño jardin al frente, patio y lavadero externo, deposito 30 m2 y zona de parque interno. Medidas Superficie terreno 226 m2 (Medidas 8,70 m x26 m) Superficie construida 125 m2 Superficie Chalet 95 m2 Superficie Deposito 30 m2 PROPIEDAD 2 LOCAL DPTO DEPOSITO Local 53 m2 en funcionamiento actual, se ofrece desocupado+dpto 2 ambientes independiente+construccion deposito a reciclar. Medidas Sup Terreno 226 m2 (Medidas 8,70 m x26 m) Local 53 m2 (7,5 de frente x 6 m largo + Toilette) Dpto interno 55 m2 Superficie Losa 134 m2 Resto superficie cubierta construccion habilitada a Reciclar. Construido el total de la superficie del terreno en forma habilitada conlleva la posiblidad de utilizar la totalidad del terreno ante una reforma. Opciones de modificacion: Posiblidad de unificar espacio de local con dpto y subdividir Local, generando dos locales de aproximadamente 58 m2, o tres locales de frente 2,20 y largo 15,5, quedando en ambas opciones libre la zona de deposito. VALORES Propiedad Local Valor Dolares US$ 130.000 Propiedad Chalet Valor Dolares US$ 160.000 Valor las dos propiedades en un frente de 17 metros Dolares US$ 270.000 Zona Apta Construccion hasta 6 pisos. En zona de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta. Disponibilidad a escuchar ofertas. Posiblidad de venta en separado Ideal fines comerciales empredimiento inmobiliario, centro de estudios, oficinas administrativas, viviendas