Vila marina 1

LOTE CON AMARRA ! Lote en Vila Marina 1 El barrio se encuentra sobre el canal García próximo al Río Lujan. Excelente acceso desde calle Italia y Boulevard de todos los Santos. Ubicación cercana a los ramales Tigre, Escobar y Pilar. Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre. - Las amarras son de 5 x 10 m individualizadas por unidades independientes. Seguridad las 24 hs. *Se acepta vehículo en parte de pago (pickup, utilitario o camioneta doble cabina de industria nacional). * Se acepta lancha chica también! Contactanos! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa en venta en obra c/pileta Bº Vila Marina 1, Villanueva Moderna casa en venta en obra con pileta, en el barrio náutico de Vila Marina 1, Villanueva, Tigre, Bs. As., Superficie lote interno de: 400m2, orientación del fondo: oeste - Superficie casa: cubierta: 144m2 + semicubierta = 164m2 totales. Planta baja: Estar, comedor y cocina todo integrado. Escalera y toilette. Galería con parrilla. Planta Alta: tres habitaciones, el principal es en suite con vestidor, las dos secundarias comparten un baño completo. Detalles: Todas las paredes revestidas en yeso. Pisos en Porcellanato de 60 x 60cm. Cerramientos de aluminio. Frentes e interiores de placar de piso a techo. Preinstalación de A/A en todos los ambientes. Pre instalación de colector solar. Muebles de cocina a medida. Griferías de calidad, de la marca Hidromet, con cierre cerámico. Sanitarios Roca. Calefacción por losa radiante eléctrica y dejada la instalación para colocar radiadores. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Superficie: - Superficie total: 164 m2 Propiedad: - Cantidad de plantas: 2 - Expensas: $15500 - Cocheras descubiertas: 3 Ubicación: - Cerca de: Villanueva, Nordelta, Ruta 27, Av. Italia, locales - Entre calles: Villa La Ñata Y Villanueva Servicios e instalaciones: - Lavadero - Parque - Parrilla Contacto directo por celular o WhatsApp: Casa central: +54 9 ******** Sucursal zona norte: +54 9 ******** Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Matías Vinelli, Matricula CPI n° 2557 Arq. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Vila Marina II. lote 108. Muy buen precio. perimetral al barrio lindero con los respectivos despejes de fondo de cada barrio distanciandose asi mucho mas del vecino de fondo. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. Area: 405.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Countries/B.Cerrado (Tigre) | Vila Marina II Latitud: -34.3708121 Longitud: -58.5796585 Precio: 88000 USD

Muy lindo lote interno de 405 m2 en el nuevo Bariio VIla Marina II, Complejo Villanueva, Tigre, con amarra propia directo al canal para salir al río. Amarra 22 VILA MARINA II El Barrio esta sobre el canal Villanueva, con salida directa a 1000m al Rio Lujan. En el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. El proyecto Vila Marina cuenta con una parcela de 7,25 ha dividida en más de 100 lotes, está ubicada sobre el canal villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján. Encontramos a unos metros, el Shopping Vila Terra center, con un predio de 7ha ubicado en el corazón de Villanueva., distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva. Características: Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar., Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre. La superficie total de la Parcela es de 7,25ha sobre el Canal García a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Río Luján. Cuenta con amarras como unidades independientes y espacios de guarda lanchas. Seguridad las 24 hs mancomunada con el complejo Villanueva. Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio. Area: 405.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Countries/B.Cerrado (Tigre) | Vila Marina II Latitud: -34.3694859 Longitud: -58.48700928915406 Precio: 105000 USD

Lote en Vila Marina I + Guarda Lancha O. En el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. El proyecto Vila Marina cuenta con una parcela de 7,25 ha dividida en más de 100 lotes, está ubicada sobre el canal villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján. Encontramos a unos metros, el Shopping Vila Terra center, con un predio de 7ha ubicado en el corazón de Villanueva., distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva. Características: Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar., Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre. La superficie total de la Parcela es de 7,25ha sobre el Canal García a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Río Luján. Cuenta con amarras como unidades independientes y espacios de guarda lanchas. Seguridad las 24 hs mancomunada con el complejo Villanueva. Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio. Guardería Náutica PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR GABRIELA IGLESIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrículas 5358-CMCPSI I 3390-CUCICBA Seguinos en Instagram! @casasnordelta Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta y Villanueva. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. Nordelta y Villanueva T: (011) 4871-8610 C: (011) 6257-8610 D: Bahia Grande Local 7 Nordelta Rio M: info@gabrielaiglesias.com.ar Horarios: Lun a viernes 10 a 18hs, sabados de 10 a 13 hs Código de Referencia: GLA369377 Area: 405.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Countries/B.Cerrado (Escobar) | Vila Marina Latitud: -38.416097 Longitud: -58.65063208568955 Precio: 85000 USD

OPORTUNIDAD!! LOTE INTERNO DE 405 M2 EN BARRIO CERRADO VILA MARINA 2 CON AMARRA PROPIA!!Vila Marina 2 es un barrio nuevo que se encuentra muy cercano a Villanueva y a Nordelta, a 15 minutos de la zona comercial.

VENTA CON RENTA DE U$ 1200 HASTA DIC 2021. LOTE INTERNO. GUARDA LANCHA OPCIONAL. Muy linda casa desarrollada en 2 plantas PB: Hall y toilette, estar comedor con cocina sectorizada hacia el frente. Lavadero con acceso de servicio. Dependencias con baño con doble entrada desde el servicio y desde el exterior. PA: la suite tiene vistas al frente y salida a balcón terraza donde también tiene expansión el segundo dormitorio con vistas al parque, Buena calidad constructiva. DVH. Primera marca. Preinstalación para colocar equipos de aire acondicionado individuales. Incluye vestidor y frentes de placards y pileta. Cocina eléctrica. Villa Marina se ubica sobre cosa de río y tiene amarras y guarda lanchas para contar con tráiler y usar la bajada náutica. POSIBLE FINANCIACIÓN Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. Area: 634.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Countries/B.Cerrado (Tigre) | Vila Marina Latitud: -34.3705753 Longitud: -58.5796585 Precio: 210000 USD

DANIEL E.BIANCHI CMCPSI MATRICULA 5977 VENDE: DISPONIBLES: DOS LOTES CONTINUOS CON AMARRA DE 405 M2 CADA UNO, EN  complejo  VILA MARINA II. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2018!! En el área de más de 20 barrios privados en  villanueva,  el barrio está sobre el canal Villanueva, con salida directa a 1000 mts al rio lujan. El precio es por cada lote. (Consultar por la compra en conjunto más amarras) Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI**

Excelente LOTE FRETE AL RIO CON AMARRA en Tigre, Náutico Vila Marina I. Orientación Noreste. Salida al canal Garcia, próximo al Rio Luján. Cómodo acceso desde ramales Pilar, Tigre y Escobar. Las amarras son de 5 x 10m individualizadas por unidades s. - Seguridad las 24 hs.

Lote interno en complejo Vila Marina II! El barrio está sobre el Canal Villanueva con salida directa a 1000 metros del Río Luján!!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR GABRIELA IGLESIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrículas 5358-CMCPSI I 3390-CUCICBA Seguinos en Instagram! @casasnordelta Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta y Villanueva. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. Nordelta y Villanueva T: (011) 4871-8610 C: (011) 6257-8610 D: Bahia Grande Local 7 Nordelta Rio M: info@gabrielaiglesias.com.ar Horarios: Lun a Sab 10 a 18hs Código de Referencia: GLA368510

EL MEJOR LOTE FRENTE AL RÍO CON VISTA DESDE FRENTE Y LATERAL> 4 DORMITORIOS> Excelente proyecto, ORIENTACIÓN NORESTE. Hall y toilette de recepción, dependencias al frente, lavadero. Cocina comedor de 10 x 4 con salida a galería de 7 x 3.50. Incluye piscina de 7 x 3,5 junto a galería. PA: 2 dormitorios hacia el río, baño completo y la suite de 4 x 4 con vestidor con gran balcón terraza en L hacia al parque y el río. Muy buena calidad constructiva. Calefacción x losa radiante, aberturas con doble vidriado, cochera cubierta para dos autos. Amarra para barco opcional no incluida en en valor de publicación (18000 dólares)Financiación directa. Acepto vehículo en parte de pago.ENTREGA 2/2021. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. Area: 405.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Benavidez | Vila Marina I Latitud: -34.3705749 Longitud: -58.5796585 Precio: 295000 USD

EXCELENTE CASA A ESTRENAR CON AMARRA OPCIONA! INCLUYE PILETA. TERMINADA. PB: Living comedor, toilette. Cocina integrada con isla. Lavadero semi cubierto, galería con parrilla. En el jardín gran pileta. PA: Dos cuartos con placard comparten un baño, cuarto principal en suite con vestidor. 2 dormitorios al parque y uno al frente Pisos de porcellanatto, preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorios, aberturas tipo módena de doble vidrio, grifería tipo fv, tarquini interior y exterior. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. Area: 546.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Countries/B.Cerrado (Tigre) | Vila Marina Latitud: -34.3708121 Longitud: -58.5796585 Precio: 338000 USD

Lote sobre cul de sac, listo para construir en el Barrio Vila Marina 2, Villanueva. Medida del lote: 410m2 con bajas expensas! Muy buena ubicación! Frente al este, fondo al oeste y lateral al Norte. La casa tendrá sol pleno todo el día! Con vista al río. El barrio tiene salida al canal García y de ahí directo al Rio Lujan. Cuenta con amarras (no incluida), seguridad privada, 40 cámaras de monitoreo permanentes de ultima generación. Entrada por portería con detector facial. En 3 meses esta proyectado para realizar el pavimento de acceso. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -

OBSERVACIONES: DANIEL E. BIANCHI CMCPSI MATRICULA 5977 VENDE: U$S 79.000. LOTE INTERNO CON AMARRA EN COMPLEJO VILLA NUEVA BARRIO VILLA MARINA I .LISTO PARA CONSTRUIR, 30 CASAS CONSTRUIDAS. 6 FAMILIAS VIVIENDO!! Emprendimiento náutico en la zona de Villanueva, lindante con el barrio San Isidro Labrador, sobre el canal García a escasos metros del canal Villanueva, el cual tiene acceso directo al Rio Lujan. Consta de 100 lotes de aproximadamente 400mt2 y 49 amarras. Este lote se encuentra sobre la calle central, lote N* 42. Consultas al 11-43014375 / 11-54022562 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar

VENDIDO!!! DANIEL E. BIANCHI CMCPSI MATRICULA 5977 VENDE: U$S 79.000. LOTE INTERNO EN COMPLEJO VILLA NUEVA BARRIO VILLA MARINA I .LISTO PARA CONSTRUIR, 30 CASAS CONSTRUIDAS. 6 FAMILIAS VIVIENDO!! Emprendimiento náutico en la zona de Villanueva, lindante con el barrio San Isidro Labrador, sobre el canal García a escasos metros del canal Villanueva, el cual tiene acceso directo al Rio Lujan. Consta de 100 lotes de aproximadamente 400mt2 y 49 amarras. Este lote se encuentra sobre la calle central, lote N* 42. Se posee también el lote lindero, ampliando las posibilidades de desarrollo. Se ofrece un lote interno con la posibilidad de comprar amarra de U$S 22.000, logrando la posibilidad de amarre de una embarcación de gran eslora. Consulte precio por compra en conjunto. Consultas al 11-43014375 / 11-54022562 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar

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OBSERVACIONES: DANIEL E.BIANCHI CMCPSI MATRICULA 5977 VENDE: U$S 99.000. DISPONIBLES: DOS LOTES CONTIGUOS CON AMARRA DE 405 M2 CADA UNO, EN COMPLEJO VILLA MARINA II. En el área de más de 20 barrios privados en Villanueva, el barrio esta sobre el canal Villanueva, con salida directa a 1000 Mts al Rio Lujan. Fecha aproximada de entrega Diciembre 2018. POSIBILIDAD DE AMARRE DE UNA EMBARCACIÓN DE GRAN ESLORA. EL PRECIO ES POR CADA LOTE CON AMARRA. (CONSULTAR POR LA COMPRA EN CONJUNTO) Consultar al 4301-4375/15-5402-2562 o via mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA SA IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar

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DANIEL E. BIANCHI CMCPSI MATRICULA 5977 VENDE: LOTE INTERNO CON AMARRA EN COMPLEJO VILLA NUEVA BARRIO VILLA MARINA I.LISTO PARA CONSTRUIR, 30 CASAS CONSTRUIDAS. 6 FAMILIAS VIVIENDO!! Emprendimiento náutico en la zona de Villanueva, lindante con el barrio San Isidro Labrador, sobre el canal García a escasos metros del canal Villanueva, el cual tiene acceso directo al Rio Lujan. Consta de 100 lotes de aproximadamente 400mt2 y 49 amarras. Este lote se encuentra sobre la calle central, lote N* 42. Consultas al 11-43014375 / 11-54022562 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI

DANIEL E. BIANCHI CMCPSI MATRICULA 5977 VENDIDO LOTE INTERNO CON AMARRA EN COMPLEJO VILLA NUEVA BARRIO VILLA MARINA I.LISTO PARA CONSTRUIR, 30 CASAS CONSTRUIDAS. 6 FAMILIAS VIVIENDO!! El barrio se encuentra ubicado en una zona privilegiada del Partido de Tigre, en el Complejo Villa Nueva, a 3 minutos del Complejo Nordelta, su centro comercial, centro médico y colegios, rodeado de varios barrios cerrados, lindando directamente con el barrio San Rafael. Actualmente se está finalizando el centro comercial Vila Terra en el corazón del complejo. Se accede al mismo por la calle Italia que cruza con la ruta 27 viniendo desde Acceso Bancalari. Vila Marina I se extiende sobre una superficie de 7 has aprox., distribuidas en 111 lotes de 400 m2 en promedio. Estará provisto de servicios subterráneos y calles asfaltadas. El barrio cuenta con 48 amarras y 15 guarda lanchas sobre el Canal García, con acceso directo al Río Luján, con tablestacado en todo su frente al canal. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI

EXCELENTE OPORTUNIDAD POR CALIDAD Y PRECIO Se vende Excelente casa a estrenar con vista la rio y detalles de categoría en barrio náutico VILA MARINA DOS. Seguridad las 24hs, fácil acceso, cerca de shopping, estaciones de servicios, medio de transporte y de la Autopista Panamericana. Bajas Expensas. Casa desarrollada en dos plantas. Concepto abierto luminosa con pileta, parque, lavadero separado, área de estacionamiento en el frente de la propiedad y lateral con acceso a la cocina. Esta compuesta: -PB: Hall de recepción, amplio living, cocina comedor con pisos de porcelanato símil madera. Cocina amplia completa, cajones con guía telescópica oculta, mesada de mármol negro boreal, instalación para cocina a gas o eléctrica. Amplio estudio, cuarta habitación o play room con hermoso toilette. Dos ventanas balcón con acceso a una hermosa galería de 3.50 x 7.50 mts con barra, mesada con pileta y parrilla. -Sala de maquina con instalación para termo/calefón a gas o eléctrico. Bomba Espa P/4 baños. Lavadero completo separado. -Hermoso parque con vista al rio y pileta con borde atérmico, bomba y filtro Vulcano Automatizado. -PA: Nos encontramos con un amplio hall de distribución con la posibilidad de ubicar un escritorio. Dos habitaciones completas con placar, lugar para escritorio y preinstalación para A/A. Hermoso Baño completo con bañadera. -Dormitorio Principal en Suite con vista al rio, amplio vestidor, baño completo con duchador y ante baño. Preinstalación de A/A, instalación eléctrica con circuitos separados y circuito de tv en todos los ambientes. Piso Porcelanato símil madera, hermosa combinación de revestimiento en baños y ante baño. La casa cuenta con Preinstalación para A/A en todos los ambientes, instalación para radiadores eléctricos. Aberturas Modena Negro Microtexturado. EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION - IMPERDIBLE!! Estudio de suelos sobre propio lote y lotes linderos. Cisterna c/tanque de 1100L. Descarga de techos muy bien realizadas. La casa esta construida sobre una platea de 20cm Hormigo Elaborado H30, doble malla electrosoldada Q-335 inferior y superior con refuerzo perimetral. Pared de ladrillo portante, techos con aislante térmico. etc. El barrio cuenta con amarras y guardalanchas (ambas se pueden comprar aparte y pagan expensa). Barrio con salida al rio. Vila Marina es un barrio náutico que posee 118 lotes, amarras, bajada al rio de hormigón y espacios guarda lanchas. Está ubicado sobre el canal Villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar el Rio Luján. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ENTREGA 5/2021 Lote interno en cul de sac orientación noroeste. PB: Cocina comedor, living, Estar. toilette. P.A: 3 cuartos – uno en suite con vestidor. Todas las paredes revestidas en yeso. Pisos en Porcellanato de 60x 60.Cerramientos de aluminio. Frentes de placar de piso a techo. Calefacción central por losa Radiante. Preinstalación de A/A en todos los ambientes. Pre instalación de colector solar. Muebles de cocina a medida. Griferías de calidad, de la marca Hidromet, con cierre cerámico. Sanitarios Roca. Caldera dual. Galería de con pérgola de madera. Parrilla. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. Area: 400.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Countries/B.Cerrado (Tigre) | Vila Marina Latitud: -34.3802332484 Longitud: -58.5796585 Precio: 250000 USD