EXCELENTE ESQUINA COMECIAL !!! EN VILLA DEL PARQUE

Se trata de 2 lotes juntos, en esquina uno de ellos. Zonificación CIII 2 Se permite basamento, altura 5m, por encima de la cota del lote. Altura máxima 24m + 2 retiros + 3 %. El área edificable es la superficie comprendida entre la L.E. (línea edificable) y la L.I.B. (línea de basamento). La superficie a construir computable en FOT es la resultante de: La sumatoria de las plantas que se contengan en 24 m de altura por la superficie del lote, más la resultante de los 2 retiros, aceptándose el 3% de incremento. Se determinara exactamente con la realización de LA PROPUESTA ARQUITECTONICA. Medidas de los lotes. Lote 1: 8.66m x 28.40m------------- 245.94m2 Lote 2: 8.15m x 30.92m--------------252.00m2 Superficie TOTAL 497.94 m2 Basamento, en este caso puede ocupar la totalidad del lote. La L.F.I (línea de frente interno), estará dada de acuerdo a la posición de las troneras. El área edificable es aprox. 21m de longitud, tomando desde la L.E. hasta L.I.B.. Esto es estimativo, para la medición exacta corresponde pedir: Certificado de parcela, Perímetro y hacer la consulta municipal pertinente.