EXCELENTE ESTRUCTURA INDUSTRIAL DE 3200M2 TOTALES !!! EN FEDERAL

EXCELENTE ESTRUCTURA INDUSTRIAL – (Ideal Oficina, Loft o Hostel). Excelente edificio industrial (Fábrica Textil y Lavandería) a la venta de 3.200m2 totales. Ubicado sobre la calle HUMBOLDT al 100 entre Huaura y Martínez Rosas. Muy buena ubicación, a media cuadra de Av.Warnes a dos cuadras de Dorrego y a dos cuadras de Av.Juan.B.Justo. Además de contar con varias líneas de colectivos y metrobús. EDIFICIO: Construido sobre un lote de 866m2 aproximadamente, con un frente de 34.66 mts y fondo de 25 mts. Consta de tres edificios de 4 plantas + terraza cada uno. La PB es de doble altura y planta libre, entrada de vehículos de (3.70 mts de Ancho x 4.50 mts de Alto). Además cuenta con Gas Industrial, Fuerza Motriz, Prevención de Incendio, Tres Montacargas uno en cada edificio, Estructura de Hormigón, Baños y Vestuarios, Balcones al frente y además una casa en dos plantas + terraza la cual hoy es utilizada como depósito. En la terraza de uno de los edificios se encuentran dos antenas de dos empresas de telefonía móvil y abonan un canon anual por cada una y todo por contrato. Se podría tratar de aprovechar dicha estructura ya que todas sus plantas son libres para reformar y reciclar como uso residencial o comercial tipo oficinas Loft. MUY BUEN ESTADO. ZONIFICACIÓN E3 RECOMENDAMOS SU VISITA - COORDINAR ENTREVISTA PARA VISITAR DICHA PROPIEDAD AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.