EXCEPCIONAL ESQUINA, UNICA EN LA CIUDAD EN BALCARCE

[RETASADO] Esquina inmejorable lugar céntrico, de 1050 m2, con 18.50 metros sobre calle 18 y 40 metros sobre calle 15, ensanchándose y llegando a 31 metros. Ideal desarrollo comercial o emprendimiento. Indicadores urbanísticos: FOS: 0,60 FOT max: 3,00 para uso comercial – 2,50 para uso residencial FOT promedio: 2,80 para ambos usos juntos. Densidad Habitacional: 1000 hab. /ha Plano Límite: 21,00 mts (P.B + 6 pisos) Ancho de parcela mínimo: 25,00 mts Superficie de parcela Mínima: 750 m2 Retiro de Fondo: RF= 0,50 x (PL – 20 m) PL (profundidad del lote) En el caso de proyectos de viviendas multifamiliares que contemplen espacios de patio intermedio, de medidas no inferiores a los 3 m y se garantice el 40% de terreno libre y la altura máxima no supere los 5,50 m, se permitirán construcciones en el fondo del lote de terreno, cuyo uso será exclusivamente cochera o quincho. Expensas: 0 Ref#939389