FINCA -COSTA DE ARAUJO -LAVALLE- MENDOZA EN LAVALLE-MENDOZA

CHIRINO, Inmobiliaria & DesarrollosVENDE EXCELENTE PROPIEDAD DE 25,02 HECTÁREASla FINCA se encuentra sobre calle La Colonia a 130 metros de Calle Lorenzo que sale al Carril El Carmen y a RP 34 que comunica a Costa de Araujo con el centro del Departamento de Lavalle. A 10 kilómetros de la plaza de Costa de Araujo y a 20 kilómetros de la plaza de Lavalle.CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:-De las 25,02 hectáreas totales de la propiedad tiene 20,42 has. implantadas con Viñedos conducidos en Parral y Espalderos y un cuartel de 2,29 has incultas en condiciones de ser implantadas.-Esta Finca cuenta con suelos franco arenosos, profundos y con excelente exploración radicular, que bien nutridos dan excelente productividad a los viñedos para obtener producciones rentables.-El Agua de Riego está formada por el turno, con derecho superficial para las 25 hectáreas, con 14 horas semanales, proveniente del Río Mendoza, Canal San Pedro, y por agua de 1 pozo, para suplementación del riego y abastecimiento de las casas y máquinas pulverizadoras, equipado con bomba de eje y motor eléctrico externo, entubado en 12 pulgadas, con salida de 8 pulgadas que cae a pileta derivadora.-Toda la conducción del agua de riego está preparada para hacerla por acequia y con cuarteles perfectamente nivelados.-Los Parrales, tienen un marco de plantación de 2,50 mts. entre hilera por 2,50 mts. entre plantas.-Los Espalderos, tienen un marco de plantación de 2,50 mts. entre hilera por 1,50 mts. entre plantas.CONSTRUCCIONES: La propiedad tiene dos casas ubicadas en posiciones estratégicas, cercanas al ingreso, al pozo y al galpón- Dos Casas, entre 100 y 120 m2 cada una, cercanas al ingreso, a los pozos, represas e ingreso de turno.- Galpón de 200 m2, apto para el guardado de tractores, implementos y maquinarias.TRACTORES, IMPLEMENTOS Y MAQUINARIAS:- Tractores: la propiedad cuenta con 1 tractor en condiciones de trabajo.- Implementos: están todos los implementos necesarios para poder realizar todos los trabajos de suelo.- Maquinarias: cuenta con atomizadora.POTENCIAL DE LA PROPIEDAD:- Por tipo de suelo, ubicación y recursos hídrico, esta propiedad es APTA PARA LA PRODUCCION DE UVAS EN CANTIDAD Y CALIDAD OPTIMAS Y PARA HORTICOLAS Y FRUTALES.EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! CONSULTANOS POR VISITAS A: 2614538744// 2616608881 Y MIRA NUESTRA WEB:https://websites.inmokey.com/chirino-inmobiliariadesarrollosMat. 1734.