GALPON EN VENTA EN POLO INDUSTRIAL EZEIZA - AU EZE-CAÑUE EN ARGENTINA

Polo industrial Ezeiza - Oportunidad inversión Por cuenta y orden de importante empresa constructora, se vende este inmueble con importantes avances de obra y valor agregado. Opción 1: En el estado en que se encuentra (sin pisos e instalaciones) Opción 2: Terminada con pisos e instalaciones Opción 3: Terminada con pisos e instalaciones + lote lindero de 10.695 m2 El valor publicado no incluye el iva correspondiente al costo de la obra ejecutada. Dentro del complejo industrial "Polo industrial Ezeiza" ubicado sobre autopista Ezeiza-Cañuelas, altura km 40, futuro cruce de autopista del Buen Ayre. Ubicación privilegiada dentro del complejo, ubicado en etapa 1, cercano al ingreso principal. Detalle del inmueble: Implantado sobre lote Nro. 7 de 10.695 m2, se desarrolla una nave logistica e industrial, con estructura de alma llena con refuerzos, muros de hormigón hasta 2 metros de altura, cubierta en chapa galvanizada con refuerzos, con lucarnas translucidas para permitir el paso de luz natural y también sistema de ventilación natural que renueva constantemente el aire dentro del inmueble sin necesidad de colocar equipos de ventilación, aislación térmica en sus techos. Medidas (nave): 50 metros de frente x 112 metros de profundidad. Altura libre bajo viga: 11 metros. Detalle: En su frente posee 2 ingresos tipo docks de carga depreciados por rampa + 1 ingreso para camiones a nivel del suelo. Puerta de ingreso corta fuego para personal. Espacio para estacionamiento para 8 vehículos. En su lateral izquierdo se proyecta y se encuentra preparado el terreno para desarrollar una calle lateral de 14,50 metros de ancho con 2 accesos laterales a la nave con portones corredizos ya instalados de 4 x 4.5 mts (a tener en cuenta que se puede adicionar el terreno lindero funcional a re-adaptar el proyecto y sumar el doble de m2 cubiertos). Dentro de la nave encontramos excelentes y diversas circulaciones, también 2 entrepisos metálicos para desarrollar superfice de oficinas, baños y vestuarios. Para mayor información recomendamos visitar la propiedad.