HABANA , VILLA DEVOTO VENTA EN ARGENTINA

Propiedad ubicada en Habana , Villa Devoto, Comuna Nro. 11 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Leonardo Marcoccia - MLS ID # -17 Ubicado en pleno barrio de Villa Devoto, a solo metros de la estación de tren, se encuentra éste amplio departamento de 3 ambientes, cocina con comedor diario y lavadero independiente. La unidad está en el segundo cuerpo del edificio, en un tercer piso por escalera. El departamento está muy bien conservado y su distribución es funcional y cómoda. Todos los ambientes dan al exterior, incluso cocina, lavadero y baño. Esta unidad es la única en su piso, lindando (pequeño pasillo mediante) con la terraza del edificio, por lo que no tiene vecinos linderos. Al ingresar al departamento nos encontramos con el living comedor, muy luminoso ya que cuenta con una ventana amplia con vista abierta. El pisos de dicho ambiente al igual que los de los dos dormitorios, son de parquet en muy buen estado de conservación. Por el hall de distribución se accede: a un baño completo con ventilación y luz natural, a los dos dormitorios y a la cocina con comedor diario. Ambos dormitorios son amplios, luminosos y ventlados, ya que cada uno de ellos tiene una ventana con vista abierta en idéntica orientación que la del living comedor. El dormitorio principal cuenta con un placard empotrado con interiores, ello sin perjuicio de las bauleras empotradas que fueron agregadas por sus propietarios a fin de ampliar la capacidad de guarda.- El segundo dormitorio, también cuenta con un placard empotrado. La cocina es muy amplia y con un espacio generoso para el comedor diario. Al igual que el resto de los sectores de la unidad, en la cocina, también hay una gran ventana, nueva y de armazón en alumnio, que da al pulmón de manzana, y dado que el departamento se encuentra en el último piso ingresa mucha luz. Desde la cocina se accede al lavadero independiente, dónde se encuentra el termotanque de 85 litros, el lavaropas y una pileta. También alli hay ventilación y luz proveniente de una ventana que da al pulmón de manzana. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones y denota una construcción sólida característica de los años 70. Las expensas son muy bajas, y no hay encargado permanente sino personal de limpieza que asiste al edificio 2 veces a la semana. Actualmente se abona la suma de $400, mensuales.- Todos los servicios funcionan perfectamente.- El departamento se entrega con aire acondicionado (solo frio) y estufa Eskabe catalítica.- La unidad no tiene ni ha tenido problemas de humedad provenientes del l techo, pese a estar en el último piso, demostrando la excelente calidad constructiva del edificio. Las escaleras son cortas por lo que se accede rápidamente y sin esfuerzo a la unidad. La relación precio, metros, zona y calidad es excelente y constituye una gran oportunidad para quienes desean vivir en una zona residencial, tranquila y con una buena cantidad de metros cuadrados.- La superficie señalada en la presente ficha es aproximada, por lo que las medidas exactas surgen de la correspondiente escritura de la unidad.- Para más información, contáctese con Leonardo Marcoccia al ( O con RE/MAX Premium II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -17 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.