J J PEREZ 500 ALMAGRO CASA MULTIFAMILIAR A REFACCIONAR U$340 EN FEDERAL

Casa multifamiliar en lote propio, sin plano de subdivisión. A refaccionar o demoler. Medidas de lote de 8,66 m ancho x 25 m de profundidad. Superficie Total 216 m. Superficie Cubierta 209 m. 100 años de antigüedad. Orientación al oeste. Buena luminosidad por patio central. Propiedad dividida en tres unidades con luz eléctrica. Patio y corredor de acceso descubierto. Paredes y techos desgastados. Sin expensas. Unidad 1 (fondo): 3 ambientes. 2 cocinas. Baño. Depósito. Patio. En dos niveles tipo dúplex. En parte alta: ambiente de 3 x 3 m. Cocina inhabilitada (2,5 x 1,5 m). En planta baja: cocina de 3,00 x 2,50 funcional con espacio para ubicar un calefón. Baño no habilitado (3,5 x 2,5 m) con acceso a una primera habitación (4,5 x 4,2). Segunda habitación (4,5 x 3,5 m). Depósito (1,8 x 1,0 m) que funcionaba anteriormente como cocina. Pisos en cerámica. Los caños y las tuberías en estado original. Techo de madera y teja plástica, presenta filtraciones y humedades. No se encuentra habitada. Unidad 2 (central): 2 amb habitables. Cocina funcional con gas natural (2 x 1,5 m). Tuberías y caños reciclados. Living (3 x 3,5 m) con acceso a habitación (3 x 4 m) con salida al patio principal por puerta-ventana con persiana. Sin placard. Baño en suite (2,5 x 2,5) con ducha, sanitario y lavatory. Bidet no instalado, con terminaciones en baldosa incompletas. Unidad 3 (frente): 1 amb con espacio para instalar futuro baño. Ambiente de 3 x 2m piso de madera. Depósito (5,5 x 1,5 m) que no tiene actualmente instalaciones hidráulicas, pero se puede adecuar para baño. No presenta ventanas. Excelente ubicación. Más de 25 líneas de colectivos.