Angostura

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

VENTA DE CASA EN VILLA LA ANGOSTURA. UN LUGAR SOÑADO. BARRIO CORRENTOSO BANDURRIAS.NEUQUEN (Codigo ) Villa la Angostura: tranquilidad, ecología y exclusividad Villa la Angostura es una localidad pequeña ubicada en la provincia de Neuquén dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi. Sus casi 10 mil habitantes se dedican día día a preservar la naturaleza y respetar lo que es un paisaje de ensueño. Río y lago Correntoso Llegando a Villa la Angostura se encuentra el río Correntoso, el más corto del mundo, que une el lago del mismo nombre con el Nahuel Huapi. Qué hacer en Villa La Angostura En Villa la Angostura se puede hacer un paseo en bici, caminando o en caballo a la península de Quetrihue, adonde se encuentra el Bosque de Arrayanes. En invierno se puede esquiar y realizar otros deportes de invierno en el cerro Bayo, aunque también en verano es una buena opción visitarlo. La ciudad se encuentra a orillas del lago Nahuel Huapi que en verano invita a tirarse en sus orillas a tomar sol o a hacer deportes de agua. También es bueno considerar viajar en auto o bici por la ruta de los Siete Lagos, adonde se puede acampar visitar Bariloche, o cruzar a Chile por el transitado paso Cardenal Samoré. Además se puede pescar en el lago y río Correntoso. LA PROPIEDAD TIENE LUZ, GAS Y AGUA CORRIENTE POR CISTERNA.EL TERRENO TIENE RIEGO CENTRALIZADO Detalles: 12 años de antiguedad, mts de superficie total, 84 mts superficie cubierta, 70 mts superficie semicubieta Comodidades: 2 dormitorios, baño completo, cocina, living-comedor, espacio guarda coche.

Propiedad ubicada en B° Antilue, Villa La Angostura, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -142 Excelente casa en Villa La Angostura, Barrio Antilhue, Barrio Residencial ubicado a mitad de camino al Puerto, entre el Lago Nahuel Huapi y el centro comercial de Villa La Angostura. vista panorámica al Cerro Bayo, a 8 cuadras del centro y a pocas cuadras del acceso a Península de Quetrihue (Bosque de Arrayanes) para disfrutar de salidas de trekking y mountain bike. Es una propiedad de buena construcción, de 200m2 sobre lote de m2 y buen entorno de propiedades residenciales y turísticas. Ideal para familias con niños, cuenta con equipamiento y comodidades para 6/8 personas: P.Alta (planta principal): Living-comedor semi integrados con cocina con vista franca al Cerro Bayo (Centro de Ski Boutique) Sillon y futón TV Led Dormitorio matrimonial (TV Led) 1 baño completo con bañera Cocina (con lavavajillas) Lavadero (con Lavarropas) P.Baja: Dormitorio con cama matrimonial Dormitorio con sofá cama (dos camas) Playroom con Futon (TV Led) Exterior Cochera Semicubierta Amplio parque, juegos para niños, perímetro cerrado. Fogón de piedra con asientos Servicios adicionales WIFI DIRECTV Servicio de mucama cada 4 dias con recambio ropa blanca Opcional servicio de Niñera y/o Mucama Opcional Alquiler Vehículo: JEEP Patriot 2,4 mod. . DISPONIBLE TEMPORADA ESTADIA MÍNIMA: 7 DIAS SEMANA SANTA: DISPONIBLE, MÍNIMO 7 DIAS INVIERNO : DISPONIBLE, MÍNIMO 7 DIAS NO SE ACEPTAN GRUPO DE JÓVENES NI MASCOTAS Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -142 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Villa La Angostura - zona centro, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -140 Alquiler turistico Cabaña muy pintoersca, de 45m2 para 3/4 personas. ubicada a 800m del centro de Villa La Angostura a 300 m de ruta 40, muy cerca de Terminal, supermercado, etc. Posee 1 dormitori con cama matrimonial, un baño con ducha, Estar cocina- comedor con sillon cama con cama carrito. posee calefacttion por calefactor tiro balanceado, televosor heladera tipo frigobar. en el jardin parrilla mesa sombrilla con 4 sillas. Posee ropa blanca. Disponible a partir del Estadia mínima 3 dias Al valor se le debe sumar el 10%+iva de comision inmobiliaria. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -140 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Villa La Angostura, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Gonzalo Andres Avaca - MLS ID # 420361010-158 Fondo de comercio de artesanías, decoración y regalos, ubicado en un muy lindo local de original arquitectura de montaña en una de las galerías mas vistosas de Villa la Angostura, por su singular arquitectura de troncos de ciprés. Muy buen posicionamiento y clientes afianzados en sus 20 años de trayectoria, excelente facturación, exclusiva lista de proveedores artesanos de la zona. Para más información, contáctese con Gonzalo Andres Avaca al (0294) 15-466-9533 O con RE/MAX Montaña al (0294) 442-1884 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361010-158 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Villa La Angostura, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # 420361012-197 Venta fondo comercio Farmacia en Bariloche. Oportunidad, venta Fondo de Comercio Farmacia de 15 años de trayectoria. Ubicada en Villa La Angostura. Local de 75m2 en esquina. Buen potencial de crecimiento por su ubicación estratégica. Zona Regulada. Buena facturación, atención de todas la obras sociales. La venta incluye todas las instalaciones, amplio stock de mercaderías de farmacia y perfumería. Nota: Las imágenes publicadas son solo ilustrativas. Interesados en mayor información, solo entrevistas personales. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al (0294) 15-451-4026 O con RE/MAX Montaña al (0294) 442-1884 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361012-197 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Puerto, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # 420361012-212 Oportunidad! Fondo de Comercio Parrilla/Restaurante en Villa La Angostura. Excelente ubicación estratégica en el Puerto, frente al Muelle de Bahía Mansa y a metros de Bahia Brava, Lago Nahuel Huapi y acceso al Bosque de arrayanes. En entorno gastronómico y feria de artesanos locales. Lugar obligado de todo turista que visita Villa la Angostura y turistas que llegan en catamaranes desde Bariloche. Actualmente trabajando fuera de temporada alta sin inconvenientes, mediodías con afluencia de público por las salidas y llegadas del catamarán al Bosque de Arrayanes todo el año. Excelente facturación. Salón: Local totalmente equipado, Total 120 cubiertos 60 cubiertos en salón, más 60 cubiertos en verano, en el parque exterior con vista al lago con mesas de madera y sombrillas. Calefacción. Superficie cubierta (m²):150 Superficie total con parque (m²):190 Cocina: Muy amplia, cuenta con: Parrilla Vajilla completa para todo el servicio Horno Pizzero. Otras ventajas: Cuenta con vivienda arriba del local, 1 dormitorio, baño cocina, estar-comedor integrados(tema fundamental en la Villa La angostura por alta demanda de alquiler y casi nula oferta de propiedades en alquiler). Incluido en el valor del alquiler. Alquiler, contrato recientemente renovado (requiere garantía propietaria) Es una excelente oportunidad previo a la temporada invierno esqui 2016, arrancando ya en mediados de junio!!! Para llegar y facturar! Se aceptan vehículos en parte de pago (a considerar). Para más información, contáctese con Fernando Caballero al (0294) 15-451-4026 O con RE/MAX Montaña al (0294) 442-1884 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361012-212 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Puerto Manzano, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -151 DISPONIBLE PARA SEMANA SANTA Y MUNDIAL DE MOTOCROSS EN VILLA LA ANGOSTURA Ubicada frente a la costa del Lago Nahuel Huapi, Península de Puerto Manzano, con la mejor vista y acceso a la playa, en un entorno único de excelencia constructiva y con los mejores desarrollos Turísticos de Villa La Angostura. Casa de 500 m2 sobre lote de m2, construida bajo un concepto de excelencia, con arquitectura característica de montaña pero con detalles y materiales de primera calidad. Distribuida en tres plantas: La vivienda se destaca por el excelente entorno paisajístico con vistas al lago y a los cerros desde todos sus ambientes. P. Principal: recepción, Toilette, amplio Living con hogar, Playroom, comedor, cocina, parrilla interior, (todos estos ambientes integrados). Dormitorio principal en suite, baño con hidromasaje doble, integrado con estudio y amplio vestido. P. Alta: 3 dormitorios, dos baños completos con jacuzzi. Subsuelo: depósito, despensa, lavadero, dependencia Posee garaje semi-cubierto para dos autos y excelente parquización. La zona posee un particular encanto paisajístico de lago, montaña y bosque con inmejorables vistas panorámicas, con predominio de inmuebles de tipo comercial del rubro hotelería aunque también residencial de categoría en menor escala. TOTALMENTE EQUIPADA: CAPACIDAD 8 PERSONAS. DISPONIBLE DESDE Valor publicado, valido hasta 6 personas. por cada adicional, $400/dia Consultar disponibilidad Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -151 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Barrio Norte, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -166 Venta Cabaña Villa La Angostura, oportunidad Propiedad ubicada Villa La Angostura, en Barrio Norte, a 600m de Ruta 40 y a 15 cuadras del centro. Posee buenas vistas al cerro, entorno de casas de residentes locales. Posee en un radio de 8 cuadras, escuelas primaria s y secundarias públicas y privadas, supermercado, estación servicio, municipalidad, etc La propiedad consta de dos cabañas a refaccionar, una de aprox 70m2 y otra de 110m2. Sobre lote de m2. Posee todos los servicios. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -166 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Barrio Norte, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -166 Venta Cabaña Villa La Angostura, oportunidad Propiedad ubicada Villa La Angostura, en Barrio Norte, a 600m de Ruta 40 y a 15 cuadras del centro. Posee buenas vistas al cerro, entorno de casas de residentes locales. Posee en un radio de 8 cuadras, escuelas primaria s y secundarias públicas y privadas, supermercado, estación servicio, municipalidad, etc La propiedad consta de dos cabañas a refaccionar, una de aprox 70m2 y otra de 110m2. Sobre lote de m2. Posee todos los servicios. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -166 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Hermosa Hosteria Boutique 4 estrellas en Villa La Angostura Se encuentra emplazada sobre la costa del lago Nahuel Huapi en una pequeña y atractiva bahía dentro de la península de Puerto Manzano. En el mejor lugar de toda Villa La Angostura; un lugar único, sereno, protegido del viento, con una hermosa playa de fina arena (sin barrancos). Comodidades: El edificio cuenta con 10 habitaciones mas un Departamento independiente con kitchenete, living y dos habitaciones. Todo distribuido en una sola unidad edilicia de tres plantas o niveles, con una capacidad total de 30 plazas.

Propiedad ubicada en B°Caren Hue, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -103 Casa 222m2 sobre lote de m2 muy confortable y de arquitectura actual de montaña. Ubicada en Barrio Cerrado, ubicado a m. del centro de Villa La Angostura Acceso sobre ruta, vista a cordillera y arroyo. El lote, y accesos totalmente parquizados en un entorno de bosque de árboles nativos y excelente entorno de casas de categoría. El acceso al Barrio es controlado con Barreras con comando remoto- Ambientes: Garaje/ SUM con baño y mesa Ping Pong Cocina con parrilla-lavadero Comedor-estar con hogar a leña Tres dormitorios, el principal Sommier 2 Plazas, con baño en suite, Los otros dormitorios uno con dos camas Single (Sommier) y otro con Tres Camas Cucheta (muy buenos colchones) dos baños completos. Placares. Sala de máquinas Características: Servicios: Luz, agua y Gas natural Calefacción central por radiadores Riego por aspersión Cocina totalmente equipada Ducha francesa / Jacuzzi Ropa blanca y abrigo de Cama (recambio a coordinar). Lavavajillas Lavarropas DIRECTV WIFI No incluye servicio de mucama. VER UBICACIÓN EN IMÁGENES DISPONIBILIDAD: TEMPORADA MEDIA: hasta /dia TEMPORADA ALTA: DEL AL /día Al valor publicado se le debe agregar la comisión inmobiliaria. La reserva es por deposito del 50% del valor total de la estadía Mínima estadía: 7 días Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -103 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Villa La Angostura - Neuquen - Patagonia, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Gonzalo Andres Avaca - MLS ID # -151 Estadía Mínima: 7 noches Disponibilidad: Disponible a partir del día Casa-cabaña alquiler turístico hasta 11 personas. Distribuida en dos plantas. P.B: Estar con hogar a leña, cocina comedor, baño con ducha 1°piso: 2 dormitorios matrimoniales, 1 dormitorio doble, baño completo, 2°piso: dormitorio con 5 camas, toilette. Calefacción central por radiadores, DIRECTV, totalmente equipada, incluye ropa blanca. Muy buena ubicación cercana centro y acceso principal. Para más información, contáctese con Gonzalo Andres Avaca al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -151 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Nahuel, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Gonzalo Andres Avaca - MLS ID # -152 Mínima estadía 7 noches Puerto Nahuel es un Barrio Cerrado desarrollado a orillas del Lago Nahuel Huapi en Villa La Angostura, al sur de la provincia de Neuquén. A poco más de 75 km. del Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche y a menos de 50 km. del límite con Chile, en un verdadero paraíso natural situado al pie de la Cordillera Patagónica, incluye 25 lotes muchos ya con viviendas consolidadas, posee además un hotel de cinco estrellas y Club House con muelle propio sobre el Lago Nahuel Huapi, el más importante de la región con sus 550 km. cuadrados equivalentes al tamaño de la ciudad de Buenos Aires. A escasos pasos del único bosque puro de arrayanes del planeta y del río Correntoso, preciado destino para la pesca de truchas y salmónidos, Puerto Nahuel ofrece la más completa infraestructura de servicios preservando la belleza del paisaje tanto como su riqueza natural. Por su bajo impacto ambiental y expresando la voluntad de crear la conjunción perfecta entre calidad de vida y respeto por la naturaleza, Puerto Nahuel es aquella realidad soñada en el corazón de la Patagonia andina argentina, que ahora lo espera. En este exclusivo lugar y a menos de 100 m del lago Nahuel Huapi se encuentra situada esta excelente propiedad construida bajo un concepto de exquisito estilo de montaña con el trabajo artesanal de especialistas en un sistema constructivo realizado total mente en troncos de Ciprés, La casa cuenta con la siguiente distribución: P.Baja: amplia recepción con toilette, guardabotas, amplio living- comedor con hogar a leña y muy lindas visuales al jardín, amplia cocina, lavadero, Dormitorio Baño P. Alta: un dormitorio en suite con Jacuzzi doble, 2 dormitorios, un baño. Para más información, contáctese con Gonzalo Andres Avaca al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -152 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Las Balsas, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Gonzalo Andres Avaca - MLS ID # -157 Casa de 150 m2 sobre lote de m2 en alquiler temporario en el barrio Las Balsas de Villa La Angostura. Se encuentra preparada para 8 personas, incluye ropa blanca, vajilla y servicio de limpieza cada 4 noches. Disponible a partir del 22/2 Para más información, contáctese con Gonzalo Andres Avaca al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -157 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Puerto Manzano, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -141 Casa de 500 m2 sobre lote de m2, construida bajo un concepto de excelencia, con arquitectura característica de montaña pero con detalles y materiales de primera calidad. Ubicada frente a la costa del Lago Nahuel Huapi, Península de Puerto Manzano, con la mejor vista y acceso a la playa, en un entorno único de excelencia constructiva y con los mejores desarrollos Turísticos de Villa La Angostura. Distribuida en tres plantas: La vivienda se destaca por el excelente entorno paisajístico con vistas al lago y a los cerros desde todos sus ambientes. P. Principal: recepción, Toilette, amplio Living con hogar, Playroom, comedor, cocina, parrilla interior, (todos estos ambientes integrados). Dormitorio principal en suite, baño con hidromasaje doble, integrado con estudio y amplio vestido. P. Alta: 3 dormitorios, dos baños completos con jacuzzi. Subsuelo: depósito, despensa, lavadero, dependencia Posee garaje semi-cubierto para dos autos y excelente parquización. La zona posee un particular encanto paisajístico de lago, montaña y bosque con inmejorables vistas panorámicas, con predominio de inmuebles de tipo comercial del rubro hotelería aunque también residencial de categoría en menor escala. ESTADIA MÍNIMA 7 DIAS TOTALMENTE EQUIPADA: CAPACIDAD 10 PERSONAS. DISPONIBLE DESDE Valor publicado, valido hasta 6 personas. por cada adicional, $400/dia VALOR 7 DÍAS: $.- (mas honorarios inmobiliaria) Semana santa disponible, mínimo 7 dias. Consultar disponibilidad Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -141 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Villa La Angostura-Lago Correntoso- Patagonia -Arg, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -156 Disponibilidad: Alquiler temporario disponible de 1/4 al Valor alquiler por un mes $.- Valor alquiler por dos meses o mas $ .-/mes Excelente casa ubicada en el Barrio Epulaufquen, a 3,5 km del centro comercial de Villa La Angostura, a 100 mts. del Balneario Lago Correntoso. Vista espectacular desde todos los ambientes al Lago Correntoso. Desarrollada en TRES PLANTAS: Planta Baja: Jardín, piscina climatizada por energía solar (disponible solo en verano), estacionamiento cubierto para dos vehículos. 1º Piso: Estar con hogar a leña, techo vidriado, bar, sala de juegos con mesa de pool, ping pong, etc., Comedor, 1 toilette, cocina/comedor totalmente equipada, lavadero equipado. Deck exterior con parrilla cubierta. 2º Piso: 3 dormitorios: Habitación matrimonial en suite con hidromasaje doble circular, techo vidriado y vista al lago, TV LED Habitación para tres personas con altillo habilitado, vista al lago Habitación base doble con TV LED, vista interior. Family Room con un futón, TV LED Baño con ante-baño e hidromasaje de una plaza. Calefacción central con loza radiante en el 1º piso y radiadores en el 2ºpiso, WI-FI. Liberado. Incluye ropa blanca Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -156 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Barrio Norte, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -164 Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en Villa La Angostura, Barrio Norte, a pocas cuadras del centro de la ciudad y a 100m aprox. de Ruta 40, en un entorno de viviendas residenciales, algunos emprendimientos turísticos e instituciones (Escuelas, Estación de servicio, supermercados, etc) Las construcciones vecinas son del tipo residencial, la mayoría habitadas de manera permanente y presentan un estado de mantenimiento bueno tanto en las áreas públicas como en las privadas. La zona cuenta con tendido de red de Electricidad, Gas y Agua. A la propiedad se accede por calle Lacar de ripio consolidado en muy buen estado y mantenimiento. La propiedad está ubicada en un entorno privilegiado en pleno contacto con la naturaleza y con vista a los tres Cerros: Bayo, Belvedere e Inacayal, linda con parcelas de tamaño similar (entre 500 y m2). Hacia ambos lados linda con lotes edificados y al frente con buenas propiedades. El lote está delimitado en los laterales por propiedades vecinas. Distribución: PLANTA BAJA Cocina-comedor integrados muy luminoso con grandes ventanales al parque. Estar con sillón cama, Hogar a Leña, Baño con ducha. Cocina con muebles Parrilla interior, Calefacción por tiro balanceado. Lindo y cuidado parque con plantas autóctonas, Cerco perimetral. PLANTA ALTA Tres dormitorios luminosos, baño principal completo, muy luminoso, Escalera en Ciprés. Lote con muy lindo parque. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -164 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Barrio Norte, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -165 TEMPORADA BAJA: VALOR $ /Día hasta 5 personas Estadía mínima 4 días. TEMPORADA ALTA y FINES DE SEMANA LARGOS VALOR $ /Día hasta 5 personas Estadía mínima 7 dias Al valor de estadía se debe agregar el 10%+iva de comis. inmóbiliaria. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en Villa La Angostura, Barrio Norte, a pocas cuadras del centro de la ciudad y a 100m aprox. de Ruta 40, en un entorno de viviendas residenciales, algunos emprendimientos turísticos e instituciones (Escuelas, Estación de servicio, supermercados, etc) Las construcciones vecinas son del tipo residencial, la mayoría habitadas de manera permanente y presentan un estado de mantenimiento bueno tanto en las áreas públicas como en las privadas. La zona cuenta con tendido de red de Electricidad, Gas y Agua. A la propiedad se accede por calle Lacar de ripio consolidado en muy buen estado y mantenimiento. La propiedad está ubicada en un entorno privilegiado en pleno contacto con la naturaleza y con vista a los tres Cerros: Bayo, Belvedere e Inacayal, linda con parcelas de tamaño similar (entre 500 y m2). Hacia ambos lados linda con lotes edificados y al frente con buenas propiedades. El lote está delimitado en los laterales por propiedades vecinas. Distribución: PLANTA BAJA Cocina-comedor integrados muy luminoso con grandes ventanales al parque. Estar con sillón cama, Hogar a Leña, Baño con ducha. Cocina con muebles Parrilla interior, Calefacción por tiro balanceado. Lindo y cuidado parque con plantas autóctonas, Cerco perimetral. PLANTA ALTA Tres dormitorios luminosos, baño principal completo, muy luminoso, Escalera en Ciprés. Servicios: -WIFI -Incluye ropa blanca y un recambio semanal para estadías mayores a 1 semana. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -165 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Villa La Angostura-Lago Correntoso- Patagonia -Arg, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -137 Alquiler turístico Temporada media/baja (hasta ) valor $/día. Estadía mínima 7 días Excepto (fin de semana largo) Temporada alta invierno (desde al ) Valor $/día, Estadía mínima: 5 días Temporada alta verano (desde al ) Valor $/día, Estadía mínima: 7 días Valores estimados en base 6 pax - podría admitirse uno mas con adicional de $300 C/U Excelente casa ubicada en el Barrio Epulaufquen, a 3,5 km del centro comercial de Villa La Angostura, a 100 mts. del Balneario Lago Correntoso. Vista espectacular desde todos los ambientes al Lago Correntoso. Desarrollada en TRES PLANTAS: Planta Baja: Jardín, piscina climatizada por energía solar (disponible solo en verano), estacionamiento cubierto para dos vehículos. 1º Piso: Estar con hogar a leña, techo vidriado, bar, sala de juegos con mesa de pool, ping pong, etc., Comedor, 1 toilette, cocina/comedor totalmente equipada, lavadero equipado. Deck exterior con parrilla cubierta. 2º Piso: 3 dormitorios: Habitación matrimonial en suite con hidromasaje doble circular, techo vidriado y vista al lago, TV LED Habitación para tres personas con altillo habilitado, vista al lago Habitación base doble con TV LED, vista interior. Family Room con un futón, TV LED Baño con ante-baño e hidromasaje de una plaza. Calefacción central con loza radiante en el 1º piso y radiadores en el 2ºpiso, WI-FI. Liberado. Incluye ropa blanca y cada cuatro días un servicio de mucama. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -137 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Puerto, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Gonzalo Andres Avaca - MLS ID # -169 Muy linda casa de 250 m2 sobre la playa Brava en la zona del puerto de Villa La Angostura. Cuatro dormitorios, todos con vista al Lago, vajilla completa, ropa blanca, servicio de wifi. Acceso directo al Lago Nahuel Haupi. Disponible durante la temporada de invierno. Para más información, contáctese con Gonzalo Andres Avaca al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -169 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Villa La Angostura-Peninsula Puerto Manzano-Patago, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -167 Excelente propiedad, ubicada en la punta de la Península de Manzano, con la mejor vista al Lago Nahuel Huapi en un entorno único de excelencia constructiva y con los mejores desarrollos Turísticos de Villa La Angostura. Casa 180m2 Sobre lote de m2. La zona posee un particular encanto paisajístico de lago, montaña y bosque con inmejorables vistas panorámicas, con predominio de inmuebles de tipo comercial del rubro hotelería aunque también residencial de categoría en menor escala. Presenta un equipamiento de infraestructura urbana completa, que brinda la totalidad de los servicios públicos: Red de Gas Natural, Agua corriente, electricidad, televisión por cable, teléfono e internet. Servicio de colectivos urbanos, en épocas invernales y de nevadas, posee rápida liberación y mantenimiento de las calles por parte de Obras Públicas. Respecto a las condiciones de mercado, por ser una zona muy preciada turísticamente, es altamente atractiva, por lo que los valores de hospedaje son los mas altos del mercado local. Sus precios de una habitación doble estándar van entre $ y $ /día. Descripción del inmueble: Distribuida en dos plantas, la vivienda se destaca por el excelente entorno paisajístico con vistas al lago desde todos sus ambientes. Tiene dos dormitorios, 1 en suite, baño con hidromasaje doble, Playroom, Cocina-comedor integrada al living, baño principal, lavadero, parrilla, garaje semicubierto Esta propiedad es ideal para desarrollo de emprendimientos turísticos y/o inmobiliarios. Posibilidades Constructivas actuales Superficie m² FOS15% FOT30% Altura Maxima9mt. Sup m² FOT m² Sup m² FOT CONSTRUIDO Sup m² FOT LIBRE (*) Posibilidades construcción: Condominios turísticos ProductoFOT Neto(0,90)UF 35m2UF 52m2 Unidades Cantidad TOTAL de unidades funcionales construibles: Nota: junto a las fotos de la propiedad, se observan Lor Renders realizados de una prefactibilidad realizada para desarrollo de un emprendimiento de Condominio Turístico. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -167 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Puerto Manzano, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -177 Excelente propiedad 220m2 sobre lote de 740m2 en muy buena ubicación sobre Ruta 40 en Puerto Manzano, una de las zonas de mayor atracción turística de Villa la Angostura, a sólo 5 min del centro y acceso obligado. Actualmente funciona en la propiedad, una parrilla-resto bar- heladería, habilitada. El uso comercial está desarrollado en un amplio salón de 195 m2, más cocina completa, parrilla, heladería, bar, mobiliario y maquinarias para pan y dulces, depósito y vivienda en P.A. La habilitación actual es vigente, renovable cada 3 años. El entorno es netamente comercial-turístico, con buena oferta de establecimientos gastronómicos, lo cual le da características de polo comercial-gastronómico interesante. Su amplio frente sobre ruta, unos 30m aprox, le aporta una gran exposición y amplia visual, por estar en una leve curva con vista obligada al local. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -177 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Puerto Manzano, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -177 Excelente propiedad 220m2 sobre lote de 740m2 en muy buena ubicación sobre Ruta 40 en Puerto Manzano, una de las zonas de mayor atracción turística de Villa la Angostura, a sólo 5 min del centro y acceso obligado. Actualmente funciona en la propiedad, una parrilla-resto bar- heladería, habilitada. El uso comercial está desarrollado en un amplio salón de 195 m2, más cocina completa, parrilla, heladería, bar, mobiliario y maquinarias para pan y dulces, depósito y vivienda en P.A. La habilitación actual es vigente, renovable cada 3 años. El entorno es netamente comercial-turístico, con buena oferta de establecimientos gastronómicos, lo cual le da características de polo comercial-gastronómico interesante. Su amplio frente sobre ruta, unos 30m aprox, le aporta una gran exposición y amplia visual, por estar en una leve curva con vista obligada al local. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -177 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Puerto Manzano - Ruta 40, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -176 La Cabaña se encuentra en Puerto Manzano, con acceso sobre Ruta 40, a 5 minutos del centro en la zona de mayor atractivo turístico de Villa La Angostura. Implantada en un entorno de excelentes construcciones de arquitectura de montaña y emprendimientos hoteleros. Tiene buenas vista a los cerros. A menos de 50 metros del inmueble inicia un sendero Turístico desde Fundación Salmonidos, bordeando el Rio Bonito en todo su recorrido, con imcreibles visuales, por el cual se accede al lago Nahuel Huapi. La cabaña es a estrenar, esta construida sobre lote plano, en mampostería, piedra y madera y buenas terminaciones. Tiene una sup. cubierta de 86 m2 sobre lote de 619 m2. Esta distribuida en dos plantas, P. Alta con 3 dormitorios, uno de ellos muy amplio y con Placard, baño completo. En P.Baja: estar-comedor con hogar a leña, cocina con amoblamiento y lavadero cubierto. posee todos los servicios. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -176 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Villa La Angostura-Peninsula Puerto Manzano-Patago, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -167 Excelente propiedad, ubicada en la punta de la Península de Manzano, con la mejor vista al Lago Nahuel Huapi en un entorno único de excelencia constructiva y con los mejores desarrollos Turísticos de Villa La Angostura. Casa 180m2 Sobre lote de m2. La zona posee un particular encanto paisajístico de lago, montaña y bosque con inmejorables vistas panorámicas, con predominio de inmuebles de tipo comercial del rubro hotelería aunque también residencial de categoría en menor escala. Presenta un equipamiento de infraestructura urbana completa, que brinda la totalidad de los servicios públicos: Red de Gas Natural, Agua corriente, electricidad, televisión por cable, teléfono e internet. Servicio de colectivos urbanos, en épocas invernales y de nevadas, posee rápida liberación y mantenimiento de las calles por parte de Obras Públicas. Respecto a las condiciones de mercado, por ser una zona muy preciada turísticamente, es altamente atractiva, por lo que los valores de hospedaje son los mas altos del mercado local. Sus precios de una habitación doble estándar van entre $ y $ /día. Descripción del inmueble: Distribuida en dos plantas, la vivienda se destaca por el excelente entorno paisajístico con vistas al lago desde todos sus ambientes. Tiene dos dormitorios, 1 en suite, baño con hidromasaje doble, Playroom, Cocina-comedor integrada al living, baño principal, lavadero, parrilla, garaje semicubierto Esta propiedad es ideal para desarrollo de emprendimientos turísticos y/o inmobiliarios. Posibilidades Constructivas actuales Superficie m² FOS15% FOT30% Altura Maxima9mt. Sup m² FOT m² Sup m² FOT CONSTRUIDO Sup m² FOT LIBRE (*) Posibilidades construcción: Condominios turísticos ProductoFOT Neto(0,90)UF 35m2UF 52m2 Unidades Cantidad TOTAL de unidades funcionales construibles: Nota: junto a las fotos de la propiedad, se observan Lor Renders realizados de una prefactibilidad realizada para desarrollo de un emprendimiento de Condominio Turístico. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -167 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Puerto Manzano, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # 420361012-177 Excelente propiedad 220m2 sobre lote de 740m2 en muy buena ubicación sobre Ruta 40 en Puerto Manzano, una de las zonas de mayor atracción turística de Villa la Angostura, a sólo 5 min del centro y acceso obligado. Actualmente funciona en la propiedad, una parrilla-resto bar- heladería, habilitada. El uso comercial está desarrollado en un amplio salón de 195 m2, más cocina completa, parrilla, heladería, bar, mobiliario y maquinarias para pan y dulces, depósito y vivienda en P.A. La habilitación actual es vigente, renovable cada 3 años. El entorno es netamente comercial-turístico, con buena oferta de establecimientos gastronómicos, lo cual le da características de polo comercial-gastronómico interesante. Su amplio frente sobre ruta, unos 30m aprox, le aporta una gran exposición y amplia visual, por estar en una leve curva con vista obligada al local. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al (0294) 15-451-4026 O con RE/MAX Montaña al (0294) 442-1884 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361012-177 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Vendo lote en Barrio Villa Correntoso en Villa La Angostura, de 850 m2 El barrio tiene agua corriente, luz, gas y tv satelital. Es apto para construir una unidad funcional. F.O.T 15% F.O.S 25%

Propiedad ubicada en Puerto Manzano, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # 420361012-202 Excelente! Cabaña de 80m2 sobre lote de 600m2, totalmente equipada. Ubicación estratégica, sobre Ruta de acceso al centro de Villa La Angostura (Ruta 40), en Puerto Manzano, a solo 5 min del centro, muy cerca acceso centro de esquí Cerro Bayo, colectivos frente a la Cabaña. Distribuida en dos plantas: P.Baja: estar comedor cocina Integrados con Hogar a Leña, Cocina totalmente equipada (heladera, Horno Microondas, cocina, Vajilla Completa para 6), Baño completo. P.Alta: 1 dormitorio doble cama matrimonia Sommier King size (La Cardeuse), Placard - TV led 1 dormitorio Cama Marinera doble (con cama carro), 3 colchones La Cardeuse - TV Led Altillo 1 Baño completo con bañera. Exterior Deck Parque con riego. Servicios Luz Gas natural Calefacción central con radiadores en PB y PA DirecTV. Internet Se entrega toda equipada. Excelente oportunidad de inversión tanto para uso propio como para renta de alquiler turístico. Existe una alta demanda de este tipo de propiedad para alquiler turístico. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al (0294) 15-451-4026 O con RE/MAX Montaña al (0294) 442-1884 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361012-202 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Centro, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # 420361012-211 Oportunidad! Fondo de Comercio Pizzería/Restaurante en Villa La Angostura, excelente y estratégica ubicación en el centro de la ciudad. Salón: Local 140m2 totalmente equipado, 40 cubiertos en salón más 24 cubiertos en verano en exterior con mesas de madera y sombrillas. Pantalla gigante (3x2) con proyector Epson, Directv. Equipo de audio completo, consola mezcladora, amplificador skp y 4 bafles Koda. Losa radiante Cocina: Buen diseño, muy amplia y cómoda, cuenta con: cocina profesional grande de 6 hornallas, 3 hornos, 2 freidoras, mezcladora y sobadora, microondas, cortadora de fiambres enfilmadora, 2 piletas separadas, parrilla a gas grande, amplia campana, Cafetería, máquina en cosignación. Vajilla completa para todo el servicio Horno Pizzero especial construido in situ. Depósito y Conservación: Depósito, 2 freezers de 350 L c/u, 1 heladera propia, 1 heladera(Quilmes) y 1 heladera (CocaCola). Cámara de frío (fundamental para acopio de materias primas) Otras ventajas: Alquiler accesible Red eléctrica trifásica La receta de la pizza es exclusiva de la casa, se transfiere con la compra. Se aceptan vehículos en parte de pago (a considerar). Para más información, contáctese con Fernando Caballero al (0294) 15-451-4026 O con RE/MAX Montaña al (0294) 442-1884 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361012-211 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.