Polo audiovisual

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Propiedad ubicada en Caldas y Dorrego, DISTRITO AUDIOVISUAL, Chacarita, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA Contacto: Perla Chervin - MLS ID # -191 Importante casa ubicada en el barrio de Chacarita, desarrollada en tres plantas, de muy buena calidad constructiva, en excelente estado de mantenimiento y conservación. La propiedad consta de 203 m2 cubiertos y 107 descubiertos lo que hacen un total de 310 m2, distribuidos en tres plantas, mas dos patios y dos terrazas. P.B.: * Amplio living comedor en desnivel con piso de mármol, con salida a un patio desde la zona de living, y salida a un segundo patiecito interno desde la zona de comedor. * Toilette * Cocina/comedor diario muy amplia y cómoda con salida a uno de los patios y acceso al garage Profusion de placares. *Garage ampio (dos autos chicos/medianos) 1a. Planta:* Cuatro dormitorios con muy amplias dimensiones, todos con su placard y pisos de parquet. Dormitorio principal con vestidor. *Baño completo, compartimentado. 2a. Planta: *Gran lavadero cubierto con instalaciones preparadas para baños, duchas, etc * Salida a dos amplias terrazas. Estufas tiro balanceado, termotanque. Es una muy buena propiedad, la cual puede destinarse a múltiples usos, tanto sea residencial como profesional/comercial. Al estar ubicada dentro del *Polo Audiovisual las productoras de Cine y TV que se instalen en la zona, quedan eximidas del pago de impuestos por un lapso de años. Para más información, contáctese con Perla Chervin al ( O con RE/MAX Amazing al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -191 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Venta Galpon, Polo Audio Visual, Paternal, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Roman Garcia - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Silvia Linares - MLS ID # -137 Muy buen Galpon, puede tener distintos USOS, galpon, vivienda, UBICADO EN EL POLO AUDIOVISUAL. Puede ser hablitado como Equipamiento 3. Frente de 8.66 por , Muy buena estructura, Baños de Mujer, Hombres distintos salones, terraza con 2 Habitaciones Para más información, contáctese con Silvia Linares al ( O con RE/MAX City al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -137 Anuncio provisto por RE/MAX City - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Venta Galpon, Polo Audio Visual, Paternal, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Luis Roman Garcia - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Silvia Linares - MLS ID # -144 Muy buen Galpón, puede tener distintos usos: galpón, vivienda, UBICADO EN EL POLO AUDIOVISUAL. Puede ser habilitado como Equipamiento 3. Frente de 8.66 por , Muy buena estructura, Baños de Mujer, Hombres distintos salones, terraza con 2 Habitaciones. Para más información, contáctese con Silvia Linares al ( O con RE/MAX City al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -144 Anuncio provisto por RE/MAX City - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Bonpland al 1900 - Precio: USD 1650000 - Ubicado en el corazon de Palermo Hollywood, zona del polo audiovisual, ideal gimnasio, productoras, estudio de fotografia, deposito con oficinas, institucion educativa, etc. El edificio de 650 m2 cubiertos, dividido en PB y dos Niveles, cuenta con Grupo Electrogeno trifasico 30kwa, Aire acondicionado por ambientes y calefaccion individual. Hoy ambientado como estudio de fotografia: dos grandes estudios, uno de 13,50 x 8,66 con doble altura a 6,50 m,y otro de 8,80 x 8,23 con 5 m de altura. Recepcion, Camarin, Cinco baños, dos office, deposito, oficinas, 12 amplios ambientes de uso multiple. Martillero Responsable MAria del Pilar Gentil CUCICBA 53339 Martillero Responsable Maria del Pilar Gentil CUCICBA 5339ONL855652

**POLO AUDIOVISUAL** EXCELENTE departamento/oficina de 1 ambiente 52m2 AL FRENTE con BALCON COCHERA FIJA CUBIERTA OPCIONAL NO INCLUIDA EN PRECIO Baño completo con ducha GRAN Hall de Entrada de Marmol con SEGURIDAD y Control de Acceso. Oficinas con DOBLE VIDRIO VDH. SUPER LUMINOSO !!! El edificio cuenta con: • SUM / Sky Meeting con expansión al exterior, apto para eventos y presentaciones • Grupo electrógeno • Solarium con Deck de Madera y Parrillas • Piscina • VIGILANCIA 11HS. (Lun a Viern. 8 a 19hs y Sab 8 a 14h REQUISITOS INGRESO *Garantia propietaria *Recibo haberes *Contrato de 36 meses *Mes adelantado y mes de deposito en garantia *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Telefono Celular: 15- Telefono fijo: CUCICBA 7794

UN PRODUCTO PREMIUM El emprendimiento Arévalo Estudios es un proyecto de 10 plantas con 90 unidades tipo estudio. Incluye exclusivos departamentos con patios en el primer piso y departamentos con amplias terrazas en el piso 9 que cuentan con parrillas. Las unidades se entregan con terminaciones de alta calidad que hacen de Arévalo Estudios un producto premium. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El proyecto ARÉVALO ESTUDIOS se encuentra ubicado en el barrio de Palermo, en el distrito audiovisual, a pocos metros de la Av. Córdoba y la Av. Niceto Vega. Situado en un lugar de fácil acceso al transporte público y a pocas cuadras de centros gastronómicos y comerciales. Cercano a diversos puntos de interés: Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda, Polo Audiovisual, Plaza Serrano, Distrito Arcos, entre otros. Sin dudas, ARÉVALO ESTUDIOS es un proyecto atractivo que se encuentra en una zona ideal para vivir o trabajar. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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AREVALO ESTUDIOS ENTREGA MAYO 2022 UNIDADES DISPONIBLES 1° 2° FRENTE -U$S89. 366 2° 5° FRENTE -U$S89. 889 2° 3° FRENTE -U$S90. 192 3° 7° CONTRA FRENTE -U$S90. 586 6° 2° FRENTE U$S98. 302 6° 5° FRENTE U$S96. 939 7° 5° FRENTE U$S98. 702 7° 10° CONTRA FRENTE U$S89. 486 8° 9° CONTRA FRENTE U$S97. 803 UN PRODUCTO PREMIUM El emprendimiento Arévalo Estudios es un proyecto de 10 plantas con 90 unidades tipo estudio. Incluye exclusivos departamentos con patios en el primer piso y departamentos con amplias terrazas en el piso 9 que cuentan con parrillas. Las unidades se entregan con terminaciones de alta calidad que hacen de Arévalo Estudios un producto premium. Ubicación privilegiada El proyecto ARÉVALO ESTUDIOS se encuentra ubicado en el barrio de Palermo, en el distrito audiovisual, a pocos metros de la Av. Córdoba y la Av. Niceto Vega. Situado en un lugar de fácil acceso al transporte público y a pocas cuadras de centros gastronómicos y comerciales. Cercano a diversos puntos de interés: Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda, Polo Audiovisual, Plaza Serrano, Distrito Arcos, entre otros. Sin dudas, ARÉVALO ESTUDIOS es un proyecto atractivo que se encuentra en una zona ideal para vivir o trabajar. AMENITIES: *GYM *SUM *Jacuzzi *Laundry *Solarium TERMINACIONES *Pisos Vinílicos. *Carpintería de aluminio con doble vidrio hermetico. *Muebles de cocina revestidos en melamina. *Mesada de granito en cocina y Mármol en baño. *Griferías y artefactos sanitarios de primera línea. *Anafes electricos. *Aire acondicionado Frio Calor. *Agua caliente central. *Grupo electrogeno. *Cerradura electrónica en la puerta de accesos a los departamentos. IMPORTANTE ANTICIPO 40% Y CUOTAS. * El saldo se ajusta al índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Base Agosto 2020 * A aquellos que abonen el departamento en un solo pago se les reconocerá un alquiler mensual, desde el momento de pago hasta la posesión, ajustado semestralmente por CAC. * Valor reconocido de alquiler : unidades de un ambiente $12. 500 Unidades piso 9 con terraza $16. 000. LUIS ALBERTO DE BLAS PROPIEDADES C. M. C. P. S. I. 6453 C. U. C. I. C. B. A. 7182

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Av. Dorrego 1829, Edificio recientemente estrenado. Ubicado frente al la calle Freire que divide el Polo Audiovisual y Canal 9, a pocos metros de la UCA y del polideportivo publico. A dos cuadras del MERCADO DE LAS PULGAS. Zona de gran vida diurna y nocturna!! APTO GASTRONÓMICO Local de 4,89 metros de frente por 16 metros de fondo. Tiene en el frente un espacio abierto pero techado de 24 m2 para poner mesas y sillas, de no utilizarse se podría adelantar la cortina y sumarlo al local para ganar mas metros, quedando unos 4,89 de frente por 20 de fondo. Total utilizable 100 m2 El local en su interior posee instalados dos ductos de ventilación que dan hacia frente y contrafrente del edificio, el techo es de DOBLE ALTURA y tiene construido un baño completo para personas con movilidad reducida. Valor locativo: $25.000.- + IVA Expensas: no tiene ABL + AYSA: $1500.- aprox Seguro del edificio: $1000 todo el edificio, pagan el proporcional por los metros del local.

Un edificio de modernas oficinas y viviendas, ubicado en el barrio de Colegiales, dentro del creciente Polo Audiovisual. Sus unidades son flexibles y unificables según las necesidades de cada empresa. Con un piso exclusivo para sus amenities, Lacroze Office Station brinda un espacio destinado al relax y confort de sus usuarios. El VALOR DE LA COCHERA NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO

Propiedad ubicada en Federico Lacroze 2800, Colegiales, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Veronica Grela Reina - CUCICBA 4731 Contacto: Melina Lukovsky - MLS ID # 420671004-19 OFICINA en ALQUILER a ESTRENAR en 7mo piso, contrafrente CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA Edificio de modernas oficinas, ubicado en el barrio de Colegiales, dentro del creciente Polo Audiovisual. Planta libre de 90m2, con posibilidad de cerrar y hacer dos o tres áreas de trabajo separadas. Cocina con anafe y muebles bajo mesada. 2 baños. Cochera en P.B. Aire acondicionado. Muy luminosa. Categoría y confort - detalles de primera calidad constructiva El edificio cuenta con un SUM único (Sky meeting room - Sala de proyección- Gimnasio) - parrilla - pileta - solárium - seguridad - de fácil acceso- 2 ascensores electromecánicos de última generación El alquiler es más IVA REQUISITOS: GARANTÍA CAPITAL FEDERAL DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS 1 mes por adelantado 1 mes de deposito + Comisión Inmobiliaria Para más información, contáctese con Melina Lukovsky al (011) 5335-9275 O con RE/MAX Splendid al (011) 4864-6066 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420671004-19 Anuncio provisto por RE/MAX Splendid - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.