Maipu 200

Propiedad ubicada en Maipú 200, Centro / Microcentro, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Pamela Suarez - CUCICBA 5334 Contacto: Pamela Suarez - MLS ID # 420281013-76 Excelente ubicación a metros del obelisco, todas las líneas de colectivos y subte "C","D";"B", próximo Av Corrientes y Av Rivadavia. Actualmente calle peatonal. Edificio de cocheras, perteneciente a edificio de departamentos. Para más información, contáctese con Pamela Suarez al (011) 15-4173-4595 O con RE/MAX Platino al (011) 4792-9959 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420281013-76 Anuncio provisto por RE/MAX Platino - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Descripción Excelente local comercial en dos plantas Maipu 200 200m2 planta baja con vidriera de 13m Planta libre con un par de privados y baños 200m2 Subsuelo www.garciasagues.com.ar

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Cochera de muy cómodo y buen acceso. Se trata de espacios a los que se accede,por eleva autos operado por especialista disponible en todo momento. Se accede,desde la vía pública a pequeña rampa hacia la derecha; se deja el vehículo sobre,un plato que gira y luego se eleva el vehículo a las distintas cocheras en,altura (muy seguro). En época de pandemia el garage opera de 07 de la mañana a,22 hs, los días hábiles. En épocas de normalidad opera 24 hs.

**El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades,físicas.**,,GRAN OPORTUNIDAD!,,Ubicada estratégicamente: a 3 cuadras de la Av. 9 de Julio, a 2 de la Av.,Corrientes y a 6 de Puerto Madero. En pleno microcentro financiero.,Es con un elevador mecánico y sistema de valet parking,Actualmente se encuentra con renta.,,Unidad Funcional 14 4to subsuelo Sector B,Abierta de Lunes a viernes 8 a 20 hs.,,Cuenta con un grupo electrógeno.,,Se denomina informalmente Microcentro a una zona de la Ciudad de Buenos Aires,caracterizada por la concentración de edificios administrativos y de oficinas,,coincidente grosso modo con el área alrededor del centro histórico de la Plaza,de Mayo. El Microcentro no forma parte de los 48 barrios porteños reconocidos,oficialmente y por lo tanto no tiene límites establecidos; su ubicación se,superpone aproximadamente con el barrio de San Nicolás y parte de los de,Monserrat y Retiro. La zona del Microcentro al norte de Plaza de Mayo,,característico centro financiero de la Argentina donde se ubican las casas,matrices de los principales bancos y la Bolsa de Comercio, es apodada,tradicionalmente

Venta de Cochera en Centro / Microcentro, Capital Federal. Cochera cubierta de 11.60 mts. Muy bien cita en pleno centro de la ciudad ubicada en 3er piso del estacionamiento, acceso a través de montacoches ascensor, seguridad y servicio de vallet 24hs. A todos los niveles se accede por monta autos, manejada por los operarios de la cochera. No dudes en coordinar tu visita!. LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES centro@lepore.com.ar 4331-3030. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LEP-LE2-28886)

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Departamento Ubicado en Avenida Maipú 267, pleno Centro de la Ciudad, la cercanía a locales comerciales, Plaza San Martín, instituciones bancarias, playas de estacionamiento, y todo el microcentro de la ciudad, lo hace un inmueble cómodo para la vida en Córdoba, sus gastos son mínimo. El departamento, 2° piso externo, cuenta con: - Living comedor con salida al balcón - Cocina separada - Lavadero - 2 habitaciones con placard - 1 baño completo - Balcón de buenas dimensiones. - Ventanas con persianas de madera - Estado EXCELENTE - Edificio no posee ascensor, solo por escalera Gastos de la unidad: Municipalidad de Córdoba: $1339 Rentas: $93.88 Agua: $616 Expensas: $2018 APTO USO PROFESIONAL, ACEPTA PERMUTA POR DPTO BARRIO GRAL PAZ DE UN DORMITORIO CON BALCÓN. www.vickymanzotti.com.ar VICKY MANZOTTI NEGOCIOS E INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Servicio de limpieza - Agua corriente - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Apto estudiantes - Apto profesional - Agua Potable Ref#721835 Precio: 60000.00 USD

EL LOTE ESTA LISTO PARA ESCRITURAR, ES EN CONDOMINIO DE CALLE MORELATO DE COQUIMBITO MAIPU. CUENTA CON ELECTRICIDAD Y AGUA DE OBRA ZAPATA DE 8X8, UNA PARTE CON VIGA DE VINCULACION, EL POZO CEPTICO YA ECHO. 2.5 MTS DE RIPIO, 1.5 MTS DE ARENA Y TREITA VIGUETAS PRETENSADAS DE HORMIGON CONTACTO 02615196397 ARIEL

PISO / PLANTA Torre de gran categoría, distribuido en 3 subsuelos, planta baja y 20 pisos de oficinas, con plantas de 352 m2. La construcción data de unos 20 años de antigüedad, de primera categoria. El edificio cuenta con servicio de vigilancia las 24 hs, equipos de aire acondicionado frio calor central (2 equipos por piso), piso técnico, cielo raso armado, y 2 baterias de baño por semipiso. Las unidades son divisibles en semipisos. Disponibles: PISO 2 – 350 m2 - $ 120.000 + IVA PISO 7 – 350 m2 - $ 150.000 + IVA PISOS 9,12 Y 20 – 350 m2 - $ 240.000 + IVA c/u PISO 11 y 18 – 180 m2 - $ 120.000 + IVA Información Adicional: Monto de las expensas: 100000 Apto profesional Aire acondicionado individual Ascensor Gas natural Servicios: Gas Características: Aire Acondicionado

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Departamento 1 dormitorio en Moreno Centro La propiedad cuenta con cocina-comedor, lavadero, baño completo y dormitorio con placard embutido. A 6 cuadras de la estación de tren. Servicios: Cloacas, Gas Depósito (meses): 1. Agua a cargo de: Inquilino

Departamento Monoambiente en venta en el Centro. Ubicacion estrategica, a pocas cuadras de la Av 9 de Julio, Obelisco, Av Corrientes y la petonal Florida, cercano al subte linea B y multiples lineas de colectivos. A su al rededor vas a encontrar diversa cantidad de cafes, teatros y la zona mas llamativa para el turista. Ideal para Inversion. Ultimas expensas informadas (ENERO 2023) $21.000 Las superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad que serán informados por el propietario. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Maipu al 200, Banfield, Lomas de Zamora - Buenos Aires Corredor Responsable: Martin Manias - CMCLZ Contacto: Clayton Pearse - MLS ID # -18 Living Comedor Amplio y LUMINOSO, y silencioso, en pleno centro de Banfield a pasos de la estación de Banfield. Cocina amplia con ventanal a la calle Maipu, termotanque cocina con sobre y bajo mesada de madera. Mueble de madera sobre heladera. Bodega para vinos. Cuarto LUMINOSO con placard de pared a pared. Baño completo REFORMADO. Pasillo con placard amplio empotrado de madera. Social Cercano Teatro Maipu, Santuario Basilica, Under Music, Restaurant Tiara, Pizerria Juancito, Banco Provincia, Santander Rio a pasos del departamento. Bomberos a 4 cuadras. Correos Argentinos a pasos del departamento. Deportes cercanos: Club Atlético Banfield, fundado el 21 de enero de por habitantes de la ciudad de origen británico. Fue reorganizado el 27 de febrero de . Es uno de los clubes más populares de la zona sur del Gran Buenos Aires y longevos del fútbol argentino. Su sede está ubicada en Valentín Vergara y el estadio en la intersección de Arenales y Granaderos. Gazcón Lawn Tenis Club - G.L.T.C., fundado en . Funciona en Beruti 640. Club Social Buchardo, creado el 30 de julio de en Avenida Alsina, al 500, Cludias, fundado el 12 de noviembre de , en la intersección de las calles General L. M. Campos y Rincón. Club Infantil de Banfield, conocido como Country Club, fundado el 13 de abril de . Se ubica en Belgrano . Club Defensores de Banfield, fundado el 5 de enero de en José María Penna . DETALLES EN VIDEO: https://youtu.be/oMISvw-j4jg Para más información, contáctese con Clayton Pearse al ( O con RE/MAX Alianza al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -18 Anuncio provisto por RE/MAX Alianza - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Maipú al 200, Centro / Microcentro, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Alejandro Botta - CUCICBA 5922 Contacto: Pamela Hentschel - MLS ID # 420391056-1 Cochera 12 m2. Valet parking y seguridad 24 horas. Excelente ubicación: a cuadras de Diagonal Norte y Av. 9 de Julio. Zona: Microcentro.(CABA) EXPENSAS $900.- COMUNICATE CONMIGO Y LA VEMOS!!!!!! Para más información, contáctese con Pamela Hentschel al (011) 6645-0504 O con RE/MAX Puerto al (011) 4313-8300 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420391056-1 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Propiedad ubicada en Maipu 100, San Isidro, Zona Norte del Gran Buenos Aires - Buenos Aires Corredor Responsable: Alejandro Sessarego - C.M.C.P.S.I Contacto: Vanesa Arcos - MLS ID # AMBIENTES DE 52 M2. CON COCHERA, CAPACIDAD MÁXIMA DOS PERSONAS, TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS EN EL VALOR!! CONSULTAR DISPONIBILIDAD! Living comedor con salida a balcón al frente con parrilla. Cocina integrada al living, muebles bajo mesada y alacenas en perfecto estado equipado (tostador, cafetera, vajilla completa, microondas, heladera, lavarropas. próximo al centro comercial y a los puntos turísticos de la zona Ubicado en el casco histórico de San Isidro; A 300 mts. de Av. del Libertador, a 400 mts. de la Catedral y la plaza, a 150 mts. de Av. Centenario, a 500 mts. de la estación del Ferrocarril Mitre (que conecta Tigre con Retiro), a 200 mts. del centro comercial de San Isidro TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS: *Calefacción losa radiante *Aire acondicionado *Ropa de blanco (toallas, sábanas, almohadas) *Internet WI-FI. *TV con cable *Ascensor *expensas *cochera *Servicio de limpieza Para más información, contáctese con Vanesa Arcos al ( O con RE/MAX Norte al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Norte - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Maipu 100, San Isidro, Zona Norte del Gran Buenos Aires - Buenos Aires Corredor Responsable: Alejandro Sessarego - C.M.C.P.S.I Contacto: Vanesa Arcos - MLS ID # ALQUILER DEPARTAMENTO 52 M2 CON COCHERA. CAPACIDAD MÁXIMA DOS PERSONAS!! TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS EN EL VALOR!!ALQUILER POR UNO O DOS AÑOS. Living comedor con salida a balcón al frente con parrilla. Cocina integrada al living, muebles bajo mesada y alacenas en perfecto estado equipado (tostador, cafetera, vajilla completa, microondas, heladera, lavarropas. próximo al centro comercial y a los puntos turísticos de la zona Ubicado en el casco histórico de San Isidro; A 300 mts. de Av. del Libertador, a 400 mts. de la Catedral y la plaza, a 150 mts. de Av. Centenario, a 500 mts. de la estación del Ferrocarril Mitre (que conecta Tigre con Retiro), a 200 mts. del centro comercial de San Isidro TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS: *Calefacción losa radiante *Aire acondicionado *Ropa de blanco (toallas, sábanas, almohadas) *Internet WI-FI. *TV con cable *Ascensor *EXPENSAS *cochera Para más información, contáctese con Vanesa Arcos al ( O con RE/MAX Norte al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Norte - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Maipu 100, San Isidro, Zona Norte del Gran Buenos Aires - Buenos Aires Corredor Responsable: Alejandro Sessarego - CMCPSI Contacto: Vanesa Arcos - MLS ID # ALQUILER DEPARTAMENTO 52 M2 CON COCHERA. CAPACIDAD MAXIMA DOS PERSONAS!! TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS EN EL VALOR! Living comedor con salida a balcón al frente con parrilla. Cocina integrada al living, muebles bajo mesada y alacenas en perfecto estado equipado (tostador, cafetera, vajilla completa, microondas, heladera, lavarropas. próximo al centro comercial y a los puntos turísticos de la zona Ubicado en el casco histórico de San Isidro; A 300 mts. de Av. del Libertador, a 400 mts. de la Catedral y la plaza, a 150 mts. de Av. Centenario, a 500 mts. de la estación del Ferrocarril Mitre (que conecta Tigre con Retiro), a 200 mts. del centro comercial de San Isidro TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS: *Calefacción losa radiante *Aire acondicionado *Ropa de blanco (toallas, sábanas, almohadas) *Internet WI-FI. *TV con cable *Ascensor *expensas *cochera *servicio de limpieza una vez por semana Para más información, contáctese con Vanesa Arcos al ( O con RE/MAX Norte al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Norte - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Maipu 100, San Isidro, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Alejandro Sessarego - CMCPSI Contacto: Vanesa Arcos - MLS ID # DISPONIBILIDAD: 28 DE NOVIEMBRE DE AMBIENTES DE 52 M2. CON COCHERA, CAPACIDAD MÁXIMA DOS PERSONAS, TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS EN EL VALOR!! CONSULTAR DISPONIBILIDAD! Living comedor con salida a balcón al frente con parrilla. Cocina integrada al living, muebles bajo mesada y alacenas en perfecto estado equipado (tostador, cafetera, vajilla completa, microondas, heladera, lavarropas. próximo al centro comercial y a los puntos turísticos de la zona Ubicado en el casco histórico de San Isidro; A 300 mts. de Av. del Libertador, a 400 mts. de la Catedral y la plaza, a 150 mts. de Av. Centenario, a 500 mts. de la estación del Ferrocarril Mitre (que conecta Tigre con Retiro), a 200 mts. del centro comercial de San Isidro TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS: *Calefacción losa radiante *Aire acondicionado *Ropa de blanco (toallas, sábanas, almohadas) *Internet WI-FI. *TV con cable *Ascensor *expensas *cochera *Servicio de limpieza Para más información, contáctese con Vanesa Arcos al ( O con RE/MAX Norte al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Norte - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD

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