OFICINA - CENTRO (CAPITAL FEDERAL) EN SAN CRISTÓBAL-CAPITAL FEDERA

Edificio clase A, desarrollado en 4 subsuelos, Planta Baja (Local) y 15 pisos.

Sobre un terreno de 15,17 mts. de frente x 15,34 mts. de fondo. (654. 60 m2 aprox. )

Excelente categoría y estado - Fachada clásica y carpintería modular - Hall de acceso - Mostrador de acreditación y molinetes - 4 ascensores (Schindler ) en doble altura con revestimiento de granito y mármol - Montacargas y escaleras - 1 oficina por piso.

Antigüedad: 50 años (reciclado en el año 2018)

Características de las unidades:

Plantas libres - Carpeta para recibir alfombra, losa a la vista - Detectores de humo, hidrantes, matafuegos - Sistema VRV - Muy luminosas - Sanitarios completamente terminados - Sector de kitchenette por planta con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico - Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios - Los sectores de baños, kitchenette y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida - Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles - Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor T2 y las de 544 m2 para medidor T3 - Cada piso poseerá equipamiento VRV de aire acondicionado (Carrier), conectado al tablero de planta - Dos grupos electrógenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas.

Plantas de 347 m2 a 544 m2 Muy buen estado general.

Cocheras: 22 cubiertas.

Servicios Castro Cranwell y Weiss:
5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.