OPORTUNIDAD ! TERRENO EN VENTA EN ALMAGRO ZONA U.S.A.A 80 % CANJE MTS EN ALMAGRO

EXCELENTE UBICACIÓN TERRENO EN ALMAGRO A MTS DE AV RIVADAVIA CERCANO A SUBTE LINEA A SE ESUCHAN PROPUESTA EFECTIVO Y 80% CANJE (PREFERENTEMENTE MTS TERMINADOS). DON BOSCO 3700 superficie total 375.77 m2 superficie cubierta actual 634.00 m2 Frente de 8.68 Fondo 43.40 CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO: USA ALTA zona 3 Altura Máxima =25.60 Superficie del terreno = 375.77 m2 Superficie Máx edificable= 3331.74 m2 EL VALOR NO INCLUYE PLUSVALIA NI DERECHOS Plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el desarrollo Urbano y el Hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientación. Los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto Municipal que será verificado por el interesado. Las cocheras no ésta incluidas. Las descripciones y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Frente Terreno: Sí Largo Terreno: Sí Estado Edificio: Sí Estado del Inmueble: Sí Luminosidad: Sí Agua corriente Desagüe cloacal Luz