2o febrero cangrejo

Nuñez, CABA - Cod. 0323 PROYECTO - UNIDADES PREMIUM: La planta tipo del 1-12o,pisos consta de 7 unidades funcionales: 2 unidades de 3 ambientes con sus 2,dormitorios en suite, 2 unidades de 2 ambientes con baño en suite y toilette y 3,unidades monoambientes. En el 1o retiro (piso 13o) se ubican 2 U.F., de las,cuales una de ellas presenta 5 ambientes c/dependencia y la otra 4 ambientes. En,el 2o retiro (piso 14o) se ubica una única unidad de 4 ambientes con,dependencia. Estos últimos dos pisos cuentan con balcones aterrazados en todo el,perímetro. En el piso 15o se sitúan el solarium, la piscina con deck y terrazas,verdes parquizadas. En la planta baja funcionará el SUM / Sala de Co-working.,Otros detalles de confort y seguridad: control de ingreso por reconocimiento,facial, grupo electrógeno, seguridad 24hs. Se proyectan 3 subsuelos destinados a,cocheras y espacios guarda-bicicletas. El proyecto dispone de 3 ascensores de,última generación con capacidad para transportar a 10 personas. IMPLANTACIÓN: El,proyecto se ubica en una manzana atípica del barrio de Núñez, CABA. Aquel surge,a partir de la unificación de 3 lotes que da como resultado la consolidación de,la tercera parte de la manzana que se conforma por las calles Gral. Paz, 3 de,febrero y Vedia. Esto produce una fachada continua de 58 metros lineales de,vistas abiertas. Como consecuencia, la totalidad de los ambientes principales de,las unidades presentan vistas panorámicas. Debido a la implementación del nuevo,Código Urbanístico se produce la condición singular de ser la única manzana en,el entorno inmediato a la que se le permite construir bajo la categoría,“Corredor Alto”, cuya altura es la máxima permitida para la ciudad, con 14,pisos. De este modo, quedan garantizadas las vistas en todo el perímetro y la,posibilidad de disfrutar de la tranquilidad del barrio residencial de Núñez.,CONECTIVIDAD: Acceso directo a las autopistas Gral. Paz, Panamericana, Av. del,Libertador, Av. Lugones y Av. Cabildo. Transporte público: F.C. MITRE,Retiro-Tigre, FC. Belgrano, metrobús Av. Cabildo-Maipú. La variedad de,transportes y accesos garantiza la conectividad con el resto de la Ciudad. Se,encuentra dispuesto frente al complejo “Al Río” y al Vial Costero de Vicente,López. Asimismo, presenta cercanía respecto de los espacios deportivos Megatlon,y Sport-Club, y a su vez, de los centros comerciales y gastronómicos tales como,Carrefour y Kansas. Comisión Inmobiliaria: 4%

EDIFICIO EN CONSTRUCCIóN. FECHA DE ENTREGA JULIO 2021. DE PLANTA BAJA Y 7 PISOS. EN PLANTA BAJA HALL DE INGRESO. INGRESO A COCHERAS. COMPUESTO POR 4 UNIDADES POR PISO DE MONOAMBIENTES Y 1 DORMITORIO. ESPECTACULAR UBICACIóN. ELéCTRICO.- DEPARTAMENTO 01 DE 1 DORMITORIO AL FRENTE DE 38,75 M2 (35,46 M2 CUBIERTOS + 3,26 M2 DE BALCóN): ESTAR COMEDOR CON SALIDA A BALCóN. COCINA SEMISEPARADA. DORMITORIO. PLACARD EN íNTIMO. BAñO COMPLETO. 1o 01 U$S 63.000 3o 01 U$S 64.000 4o 01 U$S 69.000 6o 01 U$S 67.500 7o 01 U$S 76.500 CON TERRAZA DE 35,49 M2 DE USO EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 03 DE 1 DORMITORIO CONTRAFRENTE DE 39,34 M2 (35,94 M2 CUBIERTOS + 3,40 M2 DE BALCóN): ESTAR COMEDOR CON SALIDA A BALCóN. COCINA SEMISEPARADA. DORMITORIO. PLACARD EN íNTIMO. BAñO COMPLETO. 2o "03" U$S 64.000 4o 03 U$S 66.500 5o 03 U$S 69.000 TERMINACIONES: PISOS DE PORCELANATO 1o CALIDAD. EN COCINA: MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS. MESADA DE GRANITO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE. TERMOTANQUE Y ANAFE DE 1o CALIDAD. EN BAñOS: SANITARIOS Y GRIFERíAS DE 1o LíNEA. ABERTURAS EXTERIORES DE ALUMINIO DE 1o CALIDAD. FRENTES DE PLACARD. COCHERAS EN P.B.: U$S 20.000 FORMA DE PAGO: // 5% DE DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO // 30% DE ANTICIPO Y SALDO EN CUOTAS EN PESOS HASTA POSESIóN AJUSTADAS AL ICAC.

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Descripción VACACIONES EN PINAMAR - FANTASTICOOOOO !! Cangrejo entre V. Fertil y Centauro- Excel. estado - Zona Centro - 2 Dorm - Ideal 4 pers (max. 5) - Bcon Terraza C/Parrilla - Cochera Privada - TV/Cable - Microondas / Freezer. Totalmente equipado. MUCHO SOL. No se alquila a grupos de jóvenes, solo familias. 3 cuadras del centro. 7 cuadras de la playa. Hasta el 1ro de diciembre, el precio por noche es de $600.- A partir de esa fecha, el valor por quincena o mes, en temporada de verano es: TEMPORADA DICIEMBRE 1er Q: ALQUILADO 2da Q: ALQUILADO Todo el mes: - ENERO 1er Q: ALQUILADO 2da Q: ALQUILADO Todo el mes: - FEBRERO 1er Q: ALQUILADO 2da Q: ALQUILADO Todo el mes: - MARZO 1er Q: $ da Q: $ .- Todo el mes: $ .- ES PARTICULAR - NO SE COBRA COMISIÓN INMOBILIARIA. 50% para reserva de fecha, 50% con entrega de las llaves. Tel: ( Cel: ( Sds

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VACACIONES EN PINAMAR - BUENISIMOOOOO !! Cangrejo entre V. Fertil y Centauro- Excel. estado - Zona Centro - 2 Dorm - Ideal 4 pers (max. 5) - Bcon Terraza C/Parrilla - Cochera Privada - TV/Cable - Microondas / Freezer. Totalmente equipado. MUCHO SOL. No se alquila a menores solos. 3 cuadras del centro. 7 cuadras de la playa. Hasta el 1ro de diciembre, el precio por noche es de $400.- A partir de esa fecha, el valor por quincena o mes, en temporada de verano es: TEMPORADA 2013 - 2014 DICIEMBRE 1er Q: $ 2580.- 2da Q: $ 4120.- Todo el mes: $ 5270.- ENERO 1er Q: $ 8700.- 2da Q: $ 11800.- Todo el mes: $17700.- FEBRERO 1er Q: $ 8400.- 2da Q: $ 6600.- Todo el mes: $ 12840.- MARZO 1er Q: $ 3200.- 2da Q: $ 2040.- Todo el mes: $ 12840.- 50% para reserva de fecha, 50% con entrega de las llaves. Cel: (011) 15 3577-6234 Sds