500m2 u

· Información de los  LOTES  campestres barrio abierto en  FUNES  Pcia de Santa Fe · No tienen deudas de ningún tipo. Tienen títulos perfectos y las escrituras están a disposición de los interesados. Posesión inmediata. Medidas promedio de los lotes 500 M2. Ver plano que se envía por archivo adjunto · Ubicación geográfica al Noroeste del Aeropuerto el loteo es campestre y aún no cuenta con servicios. El loteo se encuentra situado a 3 minutos del pueblo de Funes a 2000 metros al Norte del pueblo y se ingresa desde Funes por calle Tucumán hacia el norte que es el camino a Ibarlucea. Existe salida rápida a Rosario por detrás del Aeropuerto este acceso se conecta con la interconexión del puente Rosario-Victoria con la autopista Córdoba-Rosario y será ensanchado ya se realizaron las expropiaciones para tal fin, una importante mejora por obras que junto a la canalización se están ejecutando por el gobierno provincial. · La provincia a catastrado el loteo del plano Nº 28008/1961 al cual pertenecen los lotes como suburbanos y la municipalidad de Funes lo a catastrado como zona rural y el resultante de esto es el beneficio de pagar impuestos mínimos y muy baratos. · Precio de contado U$S 25.100 · Financiación total · Ud puede proponer su plan de pagos · Aquí 2 ejemplos Sin Anticipos 1. Financiación en dólares con el 1% de interés mensual (Hasta 240 cuotas fijas en dólares) Importe de la cuota U$S 140 2. Financiación en pesos con el 2% de interés mensual (Hasta 60 cuotas fijas en pesos) Importe de la cuota $ 1460 · Posesión inmediata · E-mail: tuterreno@live.com.ar · Para hablar con el dueño contáctese Cel. (0341) 156775592

· Información de los  LOTES  campestres sin servicios en  FUNES  Pcia de  Santa Fe · No tienen deudas de ningún tipo. · Tienen títulos perfectos · Posesión inmediata. Medidas promedio de los lotes 500 M2. · Contado U$S 25.100 Financiación total sin anticipos · Financiación en dólares 1% mensual de interés · Financiación en pesos 2% mensual de interés · E-mail: tuterreno@live.com.ar Solicite por e-mail planos de los lotes y hoja de ruta. · Para hablar con el dueño (0341) 156775592 (0341) 4111304

U$S 275.000 y 60 cuotas fijas de U$S 350. Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

Descripción Planta baja, planta alta, local al frente y patio. Espacio para ascensor. Dos escalera. kitchenette. 500m2 Por más información comuníquese con nosotros. Estamos para asesorarlo.

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Guaymallen Mendoza Zona Buenos Vecinos y calle Lillo Vendo 2 lotes juntos de 500m2 cu Se venden juntos o separados. $500.000 cu Matr. N° 1.302 261-3360183 261-3733787 Oficina: Jujuy 393 Local N° 1 Ciudad Mendoza 41

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 VENDE LOTE - MAIPU Bº LA QUEBRADA UBICACION: calle Araoz (RUTA 60), a mts. Acceso Sur, Maipú. SUPERFICIE TOTAL: 500m2. OBSERVACIONES: Servicios - Luz. - Gas. - Agua. - Fibra óptica. - Portal de ingresoegreso jerarquizado con excelente diseño. - Doble cierre perimetral. - Salón de usos múltiples. - Seguridad 24hs. - Cámaras de seguridad en todo el perímetro. - Calles asfaltadas. - Plaza de juegos. - Espacio verde. DETALLES: El Barrio posee una ubicación excepcional con rápidos accesos al acceso Sur y a 15min. de la Ciudad de Mendoza. Linda con Barrio Terruños de Araoz 1, y Barrio Privado Vieytes. ACTUALMENTE NO PAGA EXPENSAS. PERMUTAS SE ACEPTAN VEHICULOS VALOR: U$D 23.000 TEL 2615508680 2613014668

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