6mts 8mts

VENDO FONDO DE COMERCIO JUGUETERIA-REGALERIA-INFANTIL Pesos 55.000 con instalaciones incluidas en el precio *Local ubicado en Zona estratégica en el barrio de Villa Crespo ?frente a 2 colegios privados? y uno publico en la zona; a una1/2 cuadras de la Av. Corrientes. *El buen tamaño del local (6mts x 16mts aprox.) da para anexar rubros afines. *Funcionando hace un año y medio, totalmente equipado. *Clientela estable y en crecimiento. *Todas las Instalaciones y cartelería se incluyen en el precio. Mercadería a balance. Venta de juguetes y accesorios infantiles *Excelente rubro en crecimiento constante con buenas ventas todo el año y fechas especiales: *Día del niño; *Halowing; *Navidad; *Reyes; *Comienzo de clases; *Nacimientos y cumpleaños. Instalaciones nuevas (incluidas en el precio): *Dos mostradores; una góndola y una isla. *Estanterías en melanina ranurada, color madera. *Vidriera exhibidora armada con tarima muy solida. *Cartel de fachada de 6mts x 1mts (aprox.) y atril para la vereda. Particularidades del local: *Ubicado en el barrio de Villa Crespo Cap. *Frente de 6mts (a 1/2 del lote se amplía a 8mts) x 16mts de fondo aprox. *Salón de ventas; 6mts x 10mts aprox.,amplio y luminoso. * 2 depósitos con estantería y patio cubierto. *Trastienda con visión hacia el local, con mesa y sillas. *Dos baños. *Línea telefónica.Motivo de venta. Real y comprobable: Emprendedora con 69 años de edad con prescripción médica muy limitante. Alquiler del local: contrato nuevo, condiciones normales.- Propietarios del local: Muy buena gente, accesibles, comprometidos y abiertos al cambio.-

IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL ESTA UBICADA SOBRE LA AVDA. SAN MARTIN ESQUINA HERNADARIAS, EN UNA ZONA MUY COMERCIAL, CON VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS, EDIFIADO SOBRE UN LOTE DE 8,66MTS. DE FRENTE POR LA AVDA. Y 33MTS. DE FONDO SOBRE LA CALLE HERNANDARIAS, COMPUESTO EN PLANTA BAJA POR UN GRAN SALON DE 7MTS DE FRENTE POR UNOS 20MTS DE LARGO CON UN ALTILLO DE 1MTS A SU COSTADO POR EL LARGO DEL SALON, CON DOS BAÑOS EN PLANTA BAJA, DESPUES LE SIGUE UN DEPOSITO DE 4MTS DE FRENTE POR 8,66 DE FONDO,A SU VEZ LE SIGUE OTRO DEPOSITO O GARAGE DE 8MTS DE FRENTE POR 8,66 DE FONDO, TIENE DOBLE CIRCULACION CON DOS ENTRADAS AL PRIMER PISO. EN PLATA ALTA ENTRANDO POR EL FRENTE A UN COSTADO NOS ENCONTRAMOS A UN HALL DISTRIBUIDOR DE 3MTS, POR 2MTS.CON ENTRADA A UN GRAN LIVING COMEDOR DE 7MTS POR 4MTS, CON BALCON PASANTE, HAY UN PASILLO DONDE SE COMUNICA CON LOS TRES DORMITORIOS CON PLACARD, UN BAÑO PRINCIPAL Y OTRO BAÑO AUXILIAR UNA COCINA COMEDOR DE 2,80 POR 5MTS, CON SALIDA A UN PATIO TERRAZA LE SIGUE UN JARDIN DE INVIERNO VIDRIADO, UN LAVADERO CUBIERTO Y ATRAS UN LOFT CON ALTILLO DE 6MTS POR 8MTS, CON BAÑO MAS UN DEPOSITO CON ALTILLO Y EL ESPACIO PARA UN MONTA CARGAS, EN EL SEGUNDO PISO UNA AMPLIA TERRAZA. DIGNA DE VER DOCUMENTACION LISTA PARA ESCRITURAR CONSERTAR VISITAS LLAMANDO 154-1760124.

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Dormitorios: 3 Metros Cuadrados: 265 Casa de muy buen nivel de construcción. La parte original tiene 16 años de antigüedad y las ampliaciones 6 años. La tranquera de entrada, de ciprés, cuenta con sistema de apertura a control remoto al igual que los portones de las cocheras. Planta baja: hall frío, living comedor de 4.90 x 3mts. Los pisos son cerámicos y los techos bajos en madera. Gran cocina office de 4.50 x 5.50mts con muebles y equipamiento para desarrollar actividad gastronómica. Dormitorio de 3.50 x 3mts con placard y un baño completo. En la planta: 2 dormitorios, uno de 4.50 x 3mts y otro de 3.80 x 3mts, mas un baño completo. El garaje cerrado con doble portón de entrada para 2 vehículos grandes, de 7 x 8mts, dispone de lugar para depósito y amplios placares. Por detrás del garaje se accede a una ampliación que podría considerarse otra casa o departamento que tiene un ambiente integrado de estar y cocina comedor con barra americana de 8 x 6mts, baño y en planta alta, sobre el garaje, 3 dormitorios de 3.20 x 3mts cada uno y baño completo. Pegado a la casa con ingreso desde el parque está el quincho de 7 x 6mts con parrilla, leñera y mesa redonda fija para 12 personas. Al fondo de lote, hay un galpón de madera utilizado como depósito. Las construcciones tienen un retiro importante del frente donde se desarrolla un camino de ingreso vehicular con rotonda afirmado con piedra partida. Tanto delante como detrás posee una muy buena parquización y cuenta con riego por aspersión. Todos los servicios. ONL

Local SLote de 28mts. -Salón de 8,50mts de frente x 16mts de fondo, con techo de losa a 6mts de altura, piso revestido en cerámica y paredes revocadas. - Entrepiso de 8mts x 2,5, con pequeña recepción y dos privados. - Baño instalado en bajo escalera. -Oficina en planta baja y cocina de 3mts x 3mts. -Atrás del local, hay un galpón de 8,66mts x 10mts, con 6mts de altura y piso de cemento alisado. -Posee trifásica.

Terreno de 11mts. X 40mts. Galpón cubierto de 7mts. X 15mts. Casa al fondo de 8mts. X 6mts. Con agua, luz, 2 dormitorios, 1 baño con ducha agua caliente/fría, cocina comedor, con patio.. Contacto wp:

ALQUILER O VENTA Galpon o deposito en PH en Adrogue compuesto por: Unidad funcional N° 2.Entrada por ambas calles. Entrada por De Kay de 13.17mts por 52.00mts de fondo con entrada para camion y entrada por la calle Rivadavia de 32.31mts por 43.31mts de fondo. Depositos, vestuario con duchas y oficinas. Construccion en planta alta 8mts por 6mts aprox con hall, y sala. Total de mts 1743.56. Actualmente esta habilitada como fabrica de pinuras y resinas. EN COMUN CON DINO RODRIGUEZ PROPIEDADES. Cuenta con trifasica, agua corriente y el gas natural pasa por la puerta ALQUILER: ====================GALPÓN DE 250m2 POR RIVADAVIA-------------------] $45.000.- ====================GALPÓN DE 250m2 POR DEKAY-------------------------] $45.000. ====================OFICINAS DE 90/100m2.-----------------------------------] $10.000 MÁS. CONSULTE TODO! “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES” Area: 1743.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Almirante Brown | Adrogue Latitud: -34.8129347349 Longitud: -58.3969027462 Precio: 790000 USD

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Chalet estilo italiano de 6 amb a mts del mar Importante chalet estilo italiano de excelente calidad constructiva con todas las comodidades y con excelentes terminaciones. La misma se encuentra construida sobre un lote de 792mt2 distribuida en dos plantas con jardín y piscina y cochera para siete autos. Al ingreso la misma cuenta con, doble acceso vehicular con portones automatizados revestidos en acero inoxidable para el guardado de dos vehículos Ingresando a la propiedad cuenta en su planta baja con un hermoso living comedor muy amplio y cómodo con excelente luminosidad en desnivel contando con su planta inferior de pisos cerámico color negro y en la planta superior posee pisos de madera de roble entarugados, en este mismo sector cuenta con espacio para escritorio. En el centro del ambiente se encuentra construido un doble hogar a leña el cual continúa por la planta alta con salida al exterior. También cuenta con toillette de recepción para el uso de las visitas. Cocina: La misma se encuentra ubicada detrás del living posee muebles de roble bajo y alto mesada un horno empotrado a gas natural y barra desayunadora, cabe destacar de este ambiente sus pisos de mármol travertino. Lavadero: El mismo se encuentra detrás de la cocina, muy amplio, con ventanas, vista y acceso a la galería lateral. Comedor: El mismo posee pisos cerámicos y puerta balcón con vista y acceso al parque, excelente luminosidad, muy amplio y cómodo. Al igual que la cocina tiene piso de mármol travertino Quincho: Excelente ambiente integrado al comedor mediante puerta de arcada de vidrios vitrau, cuenta con una mesada de cocina con plancha a gas natural, parrilla con cerramiento y puerta balcón vidriada con acceso al parque. Baño con antebaño completo y pediluvio. Cuarto de huéspedes con pisos cerámicos placard empotrado y vista al parque. Cochera: (6mts x 5,8mts) Cuenta con portón automatizado y espacio para 3 vehículos. *Cochera semicubierta para el guardado de dos vehículos, la misma se encuentra detrás de la primera trotadora derecha Planta alta a la misma se accede mediante doble acceso. El principal es por escalera en madera y hierro con escalones de laja negra y el segundo acceso es desde la cochera. Playroom: Hermoso y amplio sector con salida a balcón terraza con vista al frente de la propiedad, cuenta con una cocina kitchinet, pisos de madera de roble entarugados. Sala de maquinas: posee dos termo central marca Orbis con sus respectivas bombas de presurización, uno para planta alta y otro para planta baja y un termo tanque eskabe acquapiu 6 de alta recuperación. Para la seguridad de la sala de maquinas y perdidas de gas cuenta con detector de monóxido de carbono marca sisca. Caldera central con termostato para la calefacción de todo el hogar Pasillo distribuidor con placares empotrados con acceso a los tres dormitorios de la planta superior El dormitorio principal cuenta con pisos alfombrados con hogar a leña y doble balcón, tanto al frente como el contrafrente, además posee vestidor con pisos alfombrados y un exclusivo baño en suite con pisos de mármol travertino, doble bacha, pediluvio y sanitarios separados. Continuando nos encontramos con un excelente y amplio ambiente con jacuzzi y vista al parque. Segundo dormitorio: El mismo posee pisos alfombrados con placard empotrado y vista al parque. Baño completo con bañera y antebaño para el uso de los dos dormitorios Tercer dormitorio: Con pisos alfombrados con placard empotrado y vista al parque. Sector libre: Hermoso parque de 600mts2 con piscina de 3mts de profundidad, automatizada con filtro, estilo riñón. Galería semicubierta con espacio para parrilla y sector de asador Detalles constructivos *Todas las paredes son dobles de 15", las mismas cuentan con cámaras de aire *La piscina cuenta con una bomba sumergida *La propiedad cuenta con dos tanques de 1000L *Sistema de cámaras de seguridad (Diez) Ocho internas y dos externas. Más barreras de seguridad en todo el perímetro *Sistema de calefacción por caldera central con radiadores de hierro en todos los ambientes * Sistema de aire acondicionado frío/calor en todos dormitorios y el living. UBICACIÓN: La misma se encuentra sobre la calle Fray Mamerto Esquiu entre Alice y Alfonsina Storni a tan solo 100mts del mar, del balneario Morgan Beach, a 9 cuadras de la Avenida Constitución, excelente ubicación con rápidos accesos a Santa Clara del Mar y al centro de la ciudad, líneas de colectivos cercanas y centro comercial sobre la Avenida Constitución. Contamos con financiación exclusiva a través de LENDAR para clientes REMAX No dejes de consultarnos, estamos para asesorarte Mudate a la vida que queres, alcanza la vida que soñas!!!! Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Comedor diario - Dependencia servicio - Dormitorio en suite - Escritorio - Aire acondicionado - Calefacción - Hidromasaje - Piscina - Alarma - Quincho - Garaje - Sala de juegos - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Vestidor - Toilette - Suite - Calef. por Radiadores - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Parquet - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#883054 Precio: 370000.00 USD

Excelente chalet en el corazón del barrio Stella Maris y a tan solo 2 cuadras del mar y Playa Varese. Con frente de piedra y detalles en madera hachada, íntegramente reciclada a nuevo por sus dueños.Lote: de 11 mts de frente por 43.30 de fondo.PLANTA ALTA:Hall de recepción desde el cual se accede a un amplio living (8mts x 6mts), pisos de porcelanato y calefacción por radiadores.Amplio living y sector comedor diario con barra, separado por una división en madera de estilo contemporáneo. La cocina ofrece 40m2, con gran isla y muebles a medida bajo mesada y sobre uno de sus laterales, con materiales de primera calidad, horno y anafe eléctrico, campana, lavavajillas y salida al parque. A continuación de la cocina, encontramos un quincho de medidas únicas (10mts x 5mts), totalmente equipado con parrilla, cocina industrial, bacha, amplia mesa para varios comensales, billar, barra y hogar a leña. Todo con grandes ventanales en aluminio con DVH obteniendo gran luminosidad y vistas al parque. Sobre lateral del quincho encontramos una hermosa pérgola con parrilla exterior y generoso jardín con piscina de 9mts x 3mts. Toilette de recepción, garage pasante al jardín con portón automatizado y sector lavadero. Baño con ducha de servicio para el uso de la piscina.PLANTA BAJA:Habitación principal en suite (aproximadamente 54m2) con vestidor, pisos de parquet y ventanal a la calle con balcón corrido. El baño de la suite cuenta con ducha, jacuzzi y con lavatorio de doble bacha todo con amplios ventanales y hermosas vistas en altura del jardín. Además de un acceso a terraza con vista el parque. El segundo dormitorio con placares empotrados y pisos de parquet y balcón saliente. Baño completo para uso del 2do y 3er dormitorio. Por ultimo, tercer dormitorio con pisos de parquet, placard empotrado y salida a terraza.