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R E T A S A D A!!! OPORTUNIDAD!! Propuestas: 1) CONTADO DOLARES BILLETE ESTADOUNIDENSE CIENTO CINCUENTA MIL (U$S 150.000) 2) ADELANTO U$S 90.000 Y 36 CUOTAS DE U$S 1950.- 3) ADELANTO U$S 100.000 Y 36 CUOTAS DE U$S 1390.- CASA INTEGRAMENTE SUSTENTABLE EN CONSTRUCCION EN PILAR DEL ESTE-BARRIO SAN RAMIRO Fecha de finalización de la obra aproximada: JUNIO 2022..."Con la mirada puesta en el futuro, surge este nuevo proyecto de vivienda sustentable"... Se trata de una vivienda ecológica, resuelta constructiva mente de manera eficiente. Sistema de steel frame, terrazas verdes, utilización de parasoles para controlar la entrada de luz, ventilación cruzada, utilización de paneles fotovoltaicos y colector solar, entre otros. La idea de la vivienda es seguir un nuevo paradigma de construcción y vida, una conciencia de responsabilidad ambiental, en donde lejos de lastimar el entorno, lo favorece al crear un desarrollo sostenible que sea generador y regulador de los recursos naturales. ***el precio informado no incluye el pack sustentable (energía solar +terraza verde)...se cotizaran adicionalmente. Superficie cubierta de 133.50 M2, en un terrreno de 546 m2. Cuenta con tres habitaciones(una principal y dos secundarias) dos baños completos, una cocina con isla, comedor, living estar, lavadero, parrilla, y quincho, acceso vehicular y acceso principal-pileta con espejo de agua de 7.50x3.30 con solarium de baldoza termica. Se puede acceder al barrio por la Avda. Caamaño bajada km 46 del ramal Pilar o por el ramal Escobar o Pilar y tomar la ruta 25. Amplia oferta gastronómica y educativa. Esta próximo a centros de salud, transporte publico, y centros comerciales. Ademas de su rapida accesibilidad por dos rutas. el Barrio San Ramiro cuenta con 698 lotes de los cuales 83 casas ya han sido contruidas y existen 79 casas en obra. El lote en el que se encuentra la casa mide 546m2 aproximadamente, 18ms de frente x 35 de largo. El steel frame es un sistema que utiliza perfiles de acero galvanizado conformados en frío para la construccioon de obras de distintos tipos y escalas, desde viviendas pequeñas hasta grandes depositos. Es un sistema caracterizado por su flexibilidad, durabilidad y eficiencia energetica, y desde febrero de 2018 se lo considera en Argentina, un sistema de construccion tradicional. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SUPERFICIE, MTS.2 Y PROPORCIONES CONSIGNADAS SON APROXIMADAS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES ESTAN SUJETAS A VERIFICACION Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO, FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL. Javier Horacio Maquieira CSM2763 MAQUIEIRA Estudio Inmobiliario info@estudiomaquieira.ar www.estudiomaquieira.ar WTSP.: 115261-3903 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Chalet 4 ambientes sobre lote de 236 m2 Dato importante: Se toma menor valor en parte de pago, o bien adelanto de U$s 100.000 y cuotas en pesos ! Detalle interiores: Living comedor con excelente iluminacion natural. Cocina separada totalmente equipada con mesada, bajo mesada, alacena. Comedor diario integrado a la cocina, todo con pisos estilo campestre. 1 dormitorio principal con vestidor y baulera. 2 dormitorios secundarios con placard. Baño completo revestido en ceramica con todos sus accesorios de primeras marcas. Aire acondicionado en todos sus ambientes Detalle exteriores: Porton automatizado con mando a distancia, medianeras naturales, piscina de 5x3 metros, lavadero, galeria con parrilla, entrada de auto. Estado inmueble: Excelente Valor: U$s 125.000 (Posibilidad de aceptar menor valor en parte de pago, ó adelanto de u$s 100.000 y cuotas en pesos!) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Forma de pago: a) Adelanto USD 45.240,00.- y 30 cuotas de USD 3.518,17.- b) Adelanto USD 45.240,00.- y 30 cuotas de AR$ 689.658,67.- con ajuste del índice de la CAC Opcional cochea: USD 23.000,00.- Fecha de entrega: mayo 2024 Entorno: Distrito Colegiales se presenta como un proyecto con escala barrial y urbana a la vez. Se ubica a metros de la estación colegiales, a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, cerca de todo, pero al mismo tiempo en un entorno que invita a la calma y la diversión. El proyecto contiene departamentos tipo estudios y unidades de uno y dos dormitorios. La planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico y el edificio cuenta con todos los amenities: SUM, pileta con solárium, gym, lugares comunes de guardado, rooftop para meditar y reunirse y, por supuesto, seguridad 24hs. Terminaciones: Piso vinílico. Carpintería de aluminio de doble vidrio hermético. Muebles de cocina revestidos en melamina. Mesadas de granito en cocina y mármol en baño. Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. Anafes eléctricos. Aire acondicionado frío/calor instalado. Agua caliente central. Grupo electrógeno. Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos. Amenities: Piscina y solárium: Un spot en tu Distrito para disfrutar de los espacios abiertos en la comodidad de tu casa. En torno a la pileta, un amplio deck se transforma en el principal punto de encuentro del edificio ideal para disfrutar un momento de relax y escapar de la rutina. Coworking-SUM: Un amplio y luminoso sector ubicado en primer piso con vistas a la piscina donde se pueden disfrutar distintos momentos en un mismo espacio. Por la mañana un área de trabajo en la comodidad de tu hogar. Por la noche un punto de encuentro con amigos para disfrutar y celebrar. Gimnasio: Creamos un espacio ideal para que realices tu rutina diaria de ejercicios sin tener que salir de tu casa. Warehouse: Tus compras te esperan seguras a cualquier hora, todos los días en el espacio de guardado ubicado en la planta baja del edificio. Equipado para recibir comidas frías y congeladas y mantenerlas a temperatura hasta que llegues. Bicicleteros: Tu bicicleta tiene su propio espacio de guardado y la seguridad de tu casa. Prácticos soportes dispuestos en el área especial en la zona del estacionamiento, para cada propietario. Rooftop, open sky: Dos terrazas únicas a cielo abierto en lo más alto de cada torre. Un espacio pensado para la meditación y el yoga para quienes incluyen en su rutina un tiempo para meditar y buscan un contexto de tranquilidad. Un segundo lugar donde disfrutar de un bar al aire libre sin la necesidad de moverte de tu casa. Mesas, sillones y un open bar, acompañados de las mejores vistas de la ciudad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente chalet 4 ambientes sobre doble lote 20x25 Dato importante: Escucha oferta de contado, necesidad de venta por viaje. Se acepta adelanto en efectivo y saldo en cuotas. Se toma propiedad menor valor en parte de pago Inmueble posee en planta baja: Jardin al frente, cochera cubierta para 2 vehiculos. Living comedor en doble altura con pisos flotantes plastificados. Cocina separada equipada con mesada, bajo mesada, alacena, barra desayunadora. Toilette para visitas. Quincho cubierto equipado con parrilla. Piscina en funcionamiento. Parque trasero. En planta alta: 1 dormitorio con pisos flotantes plastificados, placard embutido y salida a balcon terraza con vista al jardin trasero. 1 dormitorio con pisos de ceramica y placard embutido. 3er dormitorio con pisos de ceramica y placard embutido. 1 baño completo revestido en ceramica de categoria con todos sus accesorios. Hidromasaje. Altillo guarda objetos. Inmueble en buen estado general. Dato importante: Escucha oferta de contado, necesidad de venta por viaje. Se acepta adelanto en efectivo y saldo en cuotas. Se toma propiedad menor valor en parte de pago Valor: U$s 200.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente oportunidad de inversion. Posibilidad de adelanto de tan solo u$s 11.000 y hasta 50 cuotas sin interes fijas en usd !! Valores promocionales de contado efectivo Unidades compuestas por living comedor con pisos de ceramica, cocina integradas equipadas con mesada, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y termotanque. Dormitorios con pisos de ceramica y placard embutido. Balcon vidriado y patio con parrilla segun unidad funcional que se elija. Unidades 2 ambientes a partir de 42 m2 Unidades 3 ambientes a partir de 110 m2 Cocheras opcionales con portones automatizados con apertura a distancia. Excelente ubicacion en Moron Valores desde U$s 44.000 Nota importante: Posibilidad de adelanto de tan solo u$s 11.000 y hasta 50 cuotas sin interes fijas en usd !! Excelente oportunidad de inversion Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).