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(m)  Palermo  Hollywood,  Nicaragua  5500 y Humboldt 3 ambientes, 70m2, valor del alquiler por mes 28.000 pesos o 1800 dolares Super luminoso y moderno. Piso alto al frente con balcón aterrazado.Todos los ambientes con sol directo y de buenas medidas. Ubicado en el corazón de Palermo  Hollywood,  rodeado de barcitos, teatros, restaurants y cerca de subte línea D. El edificio cuenta con solarium y parrilla. Dormitorios con vista abierta y buenos placares espejados. Baño completo y toilette de recepción. Cocina cómoda, con moderno desayunador. Lavadero con lavarropas. Aire acondicionado split frío-calor en todos los ambientes. Equipado a full con 2 TVs plasma, microondas, heladera nueva con freezer etc. El alquiler incluye: expensas, ABL, agua, cable, internet wi fi. Luz y gas con topes. Capacidad: 3 personas.

Propiedad ubicada en M.F.Solano Lopez , Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA Contacto: Maria Eugenia Blanco - MLS ID # -18 PH EN VENTA EN 1° PISO DE 4 AMBIENTES EN DUPLEX. DISTRIBUCION ATIPICA. IMPECABLE !!! RECICLADO HACE 3 AÑOS (INCLUIDA INSTALACION ELECTRICA Y DE AGUA) ENTRADA INDEPENDIENTE. 1° PISO: 3 HABITACIONES. COCINA, COMEDOR DIARIO. BAÑO COMPLETO CON JACUZZI. BALCON CORRIDO. PISOS DE PARQUET. 2° PISO: GRAN LIVING, SUM O PLAYROOM. BAÑO COMPLETO. COCINA. TERRAZA CON PARRILLA. CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO Y PLACAS ELECTRICAS. EXCELENTE UBICACION: A 200 mts Av.BEIRO, a 400 Mts de AV.S.M.del CARRIL y Av.CONSTITUYENTES. A 2 cuadras de la Estacion Beiro del F.G.Urquiza. NOTA: Son 135 m2 pero figuran en escritura 79 m2. Para más información, contáctese con Maria Eugenia Blanco al ( O con RE/MAX Total (V) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -18 Anuncio provisto por RE/MAX Total (V) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Hermoso departamento tipo casa en 2° piso por escalera. Sup cubierta 86. 6 m2 Consta de living comedor muy amplio con pisos cerámicos, hogar y grandes ventanales con balcón al frente (5. 60 x 8. 00), cocina equipada con muebles, anafe y horno empotrado (3. 60 x 4. 00), comedor diario, lavadero, baño completo con vanitory y bañera (2. 40 x 1. 60), dormitorio principal al frente ( 3. 50 x 3. 80), segundo dormitorio ( 3. 40 x 3. 50), Terraza accesible revestida con membrana de alto tránsito. Muy luminoso. Estado General: Muy bueno. SIN EXPENSAS. Entre calles Catamarca y Entre Rios . Operación libre de gastos para el Vendedor https:youtu. beNV3OJdcnIRM Información Adicional: Agua calienteGas naturalMuebles de cocinaCaracterísticas y servicios del edificio: Agua corrienteElectricidadGas naturalVideocable

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES,TOTALMENTE HECHO A NUEVO,IMPECABLE ESTADO GENERAL,SIN USO,VENTA DIRECTA,CONSULTENOS,TRINGALI,4303-0808/4301-8522,,Información Adicional:,Tipo de vista: Vista ciudad,Tipo de piso: Madera,Monto de las expensas: 1200,Agua caliente,Ascensor,Ascensores principales,Calefón,Gas natural,Muebles de cocina,ABL,Gas natural,Ascensor,,Características y servicios del edificio:,Tipo de frente: Cemento,Tipo de vista: Vista ciudad,ABL,Agua corriente,Electricidad

Excelente depto. de 150 m2, Hall de recepción, Amplio living comedor de 8,00 x 4,00 con grandes ventanales al contrafrente a gran pulmón de manzana con vista abierta, 3 amplios dormitorios, principal de 3,80 x 3,00, 2º dormitorio de 3,40 x 3,00 y 3º dormitorios de 3,00 x 3,00, 2 baños completos, cocina con breakfast, dependencia de servicio con su baño, lavadero independiente. Vigilancia las 24 hs, cochera fija cubierta en 3º S.S. Calefacción central por losa radiante, agua caliente central. Expensas: $ 3.574,38.- (agosto 2015) OBSERVACIONES: Pisos de parquet en toda la unidad recién pulidos y plastificados. El departamento se encuentra recién pintado en su totalidad. NOTA: Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. VALOR: $ 15.500.-+ Gastos.

LOCAL Y/O DEPOSITO 5.70 X 5.- E/PISO 5 X 4.50.- SOTANO 8.30 X 3.90.- 88 M2.,PROXIMIDAD A ESPACIOS VERDES Y DE RECREACION,(A MTS. DEL PQUE. AVELLANEDA),EXCELENTE CONECTIVIDAD, NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS (A 30 MTS. DE AV.,DIRECTORIO) ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO.- Información Adicional: Propiedad,ocupada Metros de la esquina: 2.00 Agua caliente ABL Gas natural

MONTE HERMOSO - Sobre Av. Raul Alfonsín (antes Piedrabuena) 900, hermoso dúplex a 9 cuadras del mar, construcción año 2014, calle asfaltada hasta la esquina. Consta de: P.B.: - Estar comedor - Cocina - Baño con ducha - Patio seco con fogón - Cochera semicubieta 1 vehículo P.A.: - Dos dormitorios amplios, con placard - Baño Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Patio - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Internet - Luz - Gas Envasado - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#962351 Precio: 58000.00 USD

TEMPORADA DE VERANO 2023 Moderno Triplex en zona Duplex. Capacidad para 6 personas. En Planta baja cuenta con luminoso Living comedor, Toilette de recepción, Cocina integrada y gran patio propio con parrilla. En Primer piso dispone de 2 dormitorios con 2 camas de una plaza cada uno que comparte un baño completo. En segundo piso se encuentra la habitación principal con Aire Acondicionado y salida a balcón/terraza propio. Tv con cable, Wifi, Pequeños electrodomésticos. Expensas: 0 - Aire acondicionado - Alarma - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Video cable - Gas natural - Internet - Luz - Calef. por Radiadores Ref#1070875

Agua potable Gas envasado Directv Alarma monitoreada con asistencia a sitio Parrillas/ horno de barro y disco IMPORTANTE: Incluir las fechas de ingreso y egreso y la cantidad de huéspedes al enviarnos un mensaje AMOBLADO: yes COD: 

Venta Lote 225 m² Ideal Desarrollo Comercial Lote cuenta con dos inmuebles Galpón 90 m² con baño ante baño y patio Cocina. Local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante baño. Ideal Desarrollo Comercial Gastronomía/Cervecería DISTRITO CENTRAL C4 CARACTER: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha.(0.015hab/m2) - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha (0.025hab/m2) - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.7.6.1 CASOS ESPECIALES a) Ensanche calle Buenos Aires: declárase sujeta a ensanche a la calle Buenos Aires en el tramo comprendido entre las calles Belgrano y Moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares). Por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la Circunscripción I, Sección C, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5.00m).- b) Los predios frentistas a Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- c) En los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”. (Ordenanza 13397) d) No se permitirá en el presente distrito la utilización de Planta Baja Libre. Expensas: 0 - Cocina - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Persianas - Agua Potable Ref#1056297 Precio: 195000.00 USD

EXCELENTE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR, PRIMER PISO, CONTRAFRENTE, CON PATIO DE 42 M², MUY LUMINOSO Y AIREADO. DORMITORIO CON PLACARD, LIVING-COMEDOR, COCINA INEGRADA AMPLIA Y MUY FUNCIONAL, DOS BAÑO COMPLETOS. PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO Y A ESTRENAR, VISITELO Y ENAMORASE DE SU PRÓXIMO HOGAR. SUPERFICIE TOTAL 88 M², SUPERFICIE CUBIERTA 46 M² Y SUPERFICIE DESCUBIERTA 42 M². UBICADO EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS ICÓNICOS DE LA CIUDAD QUE NOS BRINDAN UNA AMPLIA OFERTA CULTURAL, COMERCIAL, GASTRONÓMICA, ESPACIOS VERDES Y ADEMÁS NOS ACERCA A CUALQUIER SITIO POR SU FLUIDA MOVILIDAD URBANA. PRINCIPALES ARTERIAS DE MOVILIDAD: AV. BOEDO, AV. CHICLANA, AV. CASEROS, AV. SÁENZ, AV. ALMAFUERTE, AV. SANCHEZ DE LORIA, AV. LA PLATA, AV. JUAN DE GARAY, AV. PAVÓN. COLECTIVOS: 4, 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164. NO LO PIERDA!!! VISITARLO ES RESERVARLO!! INVIERTA SUS DÓLARES EN LADRILLOS!!! SE ESCUCHAN OFERTAS!!! POR FAVOR DEJAR UN TELÉFONO DE CONTACTO, NOS COMUNICAREMOS A LA MAYOR BREVEDAD. O LLAMAR O ENVIAR WHATSAPP AL ******** LAS 24 HS. TODOS LOS DÍAS INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS. ESTAMOS PARA ASESORARLO Y AYUDARLO A ENCONTRAR SU NUEVO HOGAR, INVERSIÓN O NEGOCIO. AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS E IMPUESTAS, FOTOS Y MEDIDAS DE ESTA PROPIEDAD SON APROXIMADOS. LOS DATOS HAN SIDO PROPORCIONADOS, POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA VISUALIZACIÓN DE ESTA PUBLICACIÓN, POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR DISCORDANCIAS E INEXACTITUDES CON LAS QUE SURJAN DE LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO, PREVIAMENTE, A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS, REQUIRIENDO POR SÍ O POR SUS PROFESIONALES LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA. VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RESOLUCIÓN GENERAL N° 2371 DE LA A.F.I.P. (PEDIDO DE C.O.T.I.) MIRTA POMATA SERVICIOS INMOBILIARIOS (MATRÍCULA C.U.C.I.C.B.A. 6736) ******** AVDA. DE MAYO 1370 «PALACIO BAROLO» OF. 315 Y 316 CAPITAL FEDERAL LA MEJOR ATENCIÓN PARA NUESTROS CLIENTES!!!!!.SON LO MÁS IMPORTANTE!!!!!! LOS ACOMPAÑAMOS HASTA EL FINAL DE LA OPERACIÓN!! Información Adicional: Tipo de piso: Porcelanato Monto de las expensas: 3000 Agua caliente Agua caliente central Ascensor Desayunador Muebles de cocina ABL Gas natural Ascensor Características y servicios del edificio: Tipo de frente: Cemento ABL Agua corriente Electricidad Servicios: Gas Ambientes: Toilette

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969,(ex Av. Márquez),José León Suárez, Partido de San Martín, Prov. de Buenos Aires, Argentina. Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 x 24 Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet (próximamente fibra óptica) /Red de Incendios con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Características: Superficie de deposito:1.010 m². Piso: Industrial Techo: Losa Altura espacio: Techo 5,60 m / Viga 4,90 m Altura portón: 4,10 m Oficinas: Cuenta con tres oficinas dentro del espacio (de 25 m², 40 m² y 15 m²) Valor locativo actual: $300 / m² / mes + IVA. Gasto común aproximado: $70 / m² / mes + IVA. Valor locativo actual Espacio 2.1 1010 m²: $303.000 / mes + IVA. Gasto común aproximado 2.1 1010 m²: $ 60.600 / mes + IVA. Opción de alquiler de oficinas: Esxiten en el mismi predio las siguientes oficinas para alquilar. 1. Oficina 4.07 con Superficie de 32 Valor locativo actual: $12,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $2,250 + IVA / me 2. Oficina 14.02.08 con Superficie de 20 m2 Valor locativo actual: $8,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $1,400 + IVA / mes 3. Oficina 14.02.06 / 07 con Superficie de 95 m2 Valor locativo actual: $35,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $6,650 + IVA / mes Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 / + 54 9 11 CSI 4169 CUCICBA 6062

[RETASADO] IMPORTANTE LOTE / FRACCIÓN 1335 M² AV. CHAMPAGNAT CONT. AUTOVÍA 2 EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL PARA INDUSTRIA Y EQUIPAMIENTO Piso de Hormigón Superficie 1335 m² Frente 20 m Fondo 66 m DISTRITO IE (INDUSTRIAL Y EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS INCOMPATIBLES CON LA RESIDENCIA) DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES +54 9 223 571 5050 Playa Grande, Mar del Plata https://duquewilliams.com/ Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Luz - Agua Potable Ref#751743 Precio: 670000.00 USD

PH 3 ambientes, edificado en planta baja y ubicado sobre la calle Lynch 2368, localidad de Beccar, partido de San Isidro. La propiedad consta de un porche de entrada de 4,5 x 1,0 m; living comedor de 4,0 x 4,5 m con estufa de tiro balanceado; cocina de 4,0 x 2,0 m con mesada de acero inoxidable, muebles bajo y altos; primer dormitorio de 4,0 x 3,0 m y segundo de 4,0 x 2,5 m, ambos con estufa de tiro balanceado y uno con placard; baño de 2,0 x 1,2 m; lavadero interno de 3,0 x 2,0 m con termo tanque; patio de 5,0 x 4,0 m con parrilla y escalera para acceso a terraza. Ingreso directo a fondo x pasillo cubierto. Servicios: agua corriente, sistema cloacal, energía eléctrica, gas natural y teléfono. Requisitos de locación: 1) garantía propietaria. 2) se reserva con $2.000. 3) gastos al momento de firmar contrato de alquiler: 1 mes de alquiler adelantado $7.000, 1 depósito de $7.800, contrato y honorarios de inmobiliaria $9.360, sellado del contrato $1.123. Monto total para ingresar $27.283 (precio que incluye la reserva).

INMOBILIARIA COMAHUE PROPIEDADES OFRECE: Depósito de 315 m² en Predio de 2700 m² ubicado en Parque Industrial de la Ciudad de Cipolletti. ♦ Ideal para Empresa de Transporte, Distribuidora o Corralón. • Ubicación: General E. Mosconi – Cipolletti (a 50 mts. de calle Domingo Savio). • Dispone de: Playa de maniobra para camiones de 2700 m² y 2 Oficinas. • Excelente Predio de 3000 m² con depósito de 315 m² de 12,50 m² x 25 m². • Amplios portones de ingreso/salida por 2 accesos. • Cuenta con sanitarios. • Incluye aire acondicionado en cada oficina. • Cuenta con todos los servicios: Agua, Luz, Gas, Teléfono e Internet. • Duración del Contrato: 24 meses. • Importe de Alquiler: $ 90.000. VALOR NEGOCIABLE. Para más información, contáctenos: ☎ 0299 - 4421514 ☎ 0299 - 154523565 ♦ ♦ De Lunes a Viernes 8.30 a 17 hs - Almirante Brown 1002 - Neuquen Capital ♦ ♦ facebook: Comahue Propiedades

Excelente terreno en venta, ubicado en San Antonio de Arredondo a solo 4 cuadras del río. Barrio tranquilo, de vivienda permanente. El lote cuenta con 950 m, hermosa superficie. Lote de superficie irregular y pendiente positiva, con un excelente vista a las sierras en su parte más alta, dónde cuenta con platea de 10 x 20 m. Escritura, servicios de electricidad y red de agua. Coordinar Visita Expensas: 0 - Servicio de limpieza - Agua corriente - Video cable - Internet - Luz - Gas Envasado - Agua Potable - Energía trifásica Ref#1018645 Precio: 20000.00 USD

Jorge L Borges º piso, entre Charcas y Paraguay. Dto a nuevo recién pintado, 5 ambientes al contrafrente. 77 m² cubiertos y totales. Muy luminoso Sin balcón. 4 dormitorios. Baño y toilette. Medidas aprox.: dormitorios: ppal 3.5 x 4 m, uno de 2.50 x de 2 x 3m, todos c placard y aire ac y ventanas al exterior, living comedor de 7m x 4 m, La cocina es en L (chica) con muebles de Cocina, lugar p heladera y Extractor De Aire. Lavadero. Gas Natural, Baulera individual 1.5 m ancho, alto 3 m, prof 2 m. Edificio de 6 pisos mas terraza uso común. 3 Deptos. Por Piso. 2 ascensores. con encargado. Agua caliente central. Jardín es de uso común. Expensas bajas $. Sin cochera. Colectivos: . Subte estac PLAZA ITALIA (Línea D).

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969,(ex Av. Márquez),José León Suárez, Partido de San Martín, Prov. de Buenos Aires, Argentina. Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 x 24 Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet (próximamente fibra óptica) /Red de Incendios con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Características: Superficie de deposito: 1185 m² Piso: Industrial Techo: Parabólico metálico Altura espacio: Máxima 11,00 m / Al tensor 6,75 m Altura portón: 5,00 m Valor locativo actual: $300 / m2 / mes + IVA. Gasto común aproximado: $70 / m2 / mes + IVA. Valor locativo actual espacio 9.02: $355.500 / mes + IVA. Gasto común aproximado espacio 9.02: $71.100 / mes + IVA. Opción de alquiler de oficinas: Esxiten en el mismi predio las siguientes oficinas para alquilar. 1. Oficina 4.07 con Superficie de 32 Valor locativo actual: $12,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $2,250 + IVA / me 2. Oficina 14.02.08 con Superficie de 20 m2 Valor locativo actual: $8,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $1,400 + IVA / mes 3. Oficina 14.02.06 / 07 con Superficie de 95 m2 Valor locativo actual: $35,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $6,650 + IVA / mes Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 / + 54 9 11 CSI 4169 CUCICBA 6062

BARRIO AZAHARES DEL PARANA BARRIO DE LOS SENTIDOS LOTE 37 874 m² FIGHIERA USD 45.000 Azahares del Paraná, ubicado en la localidad de Fighiera, es un Barrio Cerrado compuesto por 393 Lotes en la parte superior y un Complejo Náutico con 100 departamentos y marina frente al rio Paraná. El complejo cuenta con galpón cubierto ya operativo, para 200 lanchas y un espejo de agua de 4 hectáreas para más de 100 amarras. En pleno desarrollo, se encuentra Terrazas de Azahares, constituido por 100 departamentos distribuidos en 5 torres de 20 departamentos cada una, con vista al espejo de agua, dos torres al pie de la barranca y otras 3 torres en el espigón Sur. Se llega en 25 minutos desde Rosario y desde San Nicolás, tiene fácil acceso por autopista evitando embotellamientos. Se accede por tierra y por agua. La seguridad, es uno de los valores diferenciadores, siendo una zona de alta seguridad y acceso muy circunscrito al uso de los propietarios. Tiene cercanía a la localidad de Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución, en donde hay una gran oferta de servicios de abastecimiento, de salud y educación. SERVICIOS: Red eléctrica subterránea Agua potable Desagues pluviales Red de cloacas Forestacion en espacios comunes Internet Alumbrado público DEPORTES Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. QUINCHO Espacio común con bar y zona de juegos para niños. SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. PAVIMENTO Y FORESTACIóN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SECTOR NáUTICO Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Subdividido en siete barrios internos: - Barrio del Horizonte: Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Lotes desde 690 mt2. - Barrio de los Sentidos: Siendo el segundo barrio en urbanizarse, su tamaño total alcanza las 12 hectáreas. El nombre evoca la relación que hay entre las sensaciones y la experiencia de vivir en Azahares. La influencia del río, las arboledas y su origen como plantación cítrica convierten al lugar en un hábitat único, que transmite bienestar desde el primer momento. Lotes desde 1000 mt2. - Barrio de las Raíces: Siendo el primero en urbanizarse, el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos, brindándole una identidad particular. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Sonidos: El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Paisajes: Emplazado en el lugar de mayor altura del emprendimiento, sus 8 hectáreas son el hogar de muchas de las vistas más destacadas del entorno natural. Las diferencias de nivel le aportan perspectiva, y su cercanía al río le brinda un lugar destacado dentro del proyecto. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de la Ribera: El barrio más exclusivo de Azahares del Paraná se extiende por 5 hectáreas, en las que la naturaleza gana espacio, con verdes intensos, vistas impactantes del río y atardeceres inolvidables, convirtiendo su ubicación en la más privilegiada de todo el desarrollo. Cuenta con acceso directo a las amarras, camas náuticas y también al espejo de agua de 5 hectáreas, que valorizan un espacio de categoría internacional, único en la región. Lotes desde 800 mt2. - Barrio del Agua: En construcción. Terrazas de Azahares: La opción más accesible y versátil para formar parte de nuestro proyecto, combinando el confort y la vida al aire libre, con vista al Río y accediendo a las amenities premium y exclusivas de Azahares del Paraná. C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

Son 4 lotes juntos. Dos de ellos con frente a la Avenida Edisón, y los otros dos con frente a la calle Posadas. - Suman 20 metros de frente y 84,60 de fondo. El predio cuenta con acceso desde la Av. Edisón y desde la calle Posadas. Código de ordenamiento territorial: R7 (con infraestructura agua y cloaca provista por OSSE) . Sobre Edisón: VC3. CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. -DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación. -SUBDIVISIÓN:- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20. 00 m. ) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2). -INDICADORES BÁSICOS:- F. O. S. máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. máximo uso residencial: (1) 0. 6- F. O. T. máximo uso residencial: (2) 0. 8- Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habHa. (0. 015 habm2). Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habHa (0. 025 habm2). Incremento del F. O. T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). -ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado yo forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. -TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA:a) Se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15. 00m) inclusive. -b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15. 00m) y hasta los veinte metros (20. 00m). -c) Para parcelas superiores a los veinte metros (20. 00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre. -Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura. -(1) sin infraestructura de agua y cloaca. -(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE . -DISPOSICIONES PARTICULARES:a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERASTejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: 7. 00m. frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. -b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRETejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: 7. 00m. frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m. a eje divisorio. -c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRETejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: 7. 00m. frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m. a ambos ejes divisorios. -6. 6. 7. 1 ADMISIÓN DE DOS UNIDADES DE VIVIENDASe admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que:1°) La respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias. -2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F. O. S. , el F. O. T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito. -Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamiento. -6. 6. 7. 2 CASOS ESPECIALESd) En parcelas frentistas a VC3 se admitirá construir locales adoptando el F. O. T. y la densidad poblacional del Distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local. - Ref#529647.

[RETASADO] Son 4 lotes juntos. Dos de ellos con frente a la Avenida Edisón, y los otros dos con frente a la calle Posadas. - Suman 20 metros de frente y 84,60 de fondo. El predio cuenta con acceso desde la Av. Edisón y desde la calle Posadas. Código de ordenamiento territorial: R7 (con infraestructura agua y cloaca provista por OSSE). Sobre Edisón: VC3. CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20.00 m.) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15.00m) inclusive.- b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15.00m) y hasta los veinte metros (20.00m).- c) Para parcelas superiores a los veinte metros (20.00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca.- (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a ambos ejes divisorios.- 6.6.7.1 ADMISIÓN DE DOS UNIDADES DE VIVIENDA Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias.- 2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F.O.S., el F.O.T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito.- Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamiento.- 6.6.7.2 CASOS ESPECIALES d) En parcelas frentistas a VC3 se admitirá construir locales adoptando el F.O.T. y la densidad poblacional del Distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local.- Expensas: 0 Ref#529647 Precio: 270000.00 USD

En venta excelente lote de 2209 m² Ubicado en Sauce Montrul, zona club Tilcara sobre la ruta 18. El terreno cuenta con un a superficie de 2209 m² que tambien se puede subidivdir en un terrenos de 1000 m² y de 700 m², cuentan con servicio de luz y conexion de agua al pozo del loteo. Se encuentra listo para escriturar. Excelente oportunidad para tu quinta o vivienda en un etorno rodeado de verde !! Valor 2209m² USD 32.000 Valor 1000m² USD 16.000 Valor 700 m² USD 12.000 Expensas: 0 Ref#978683 Precio: 32000.00 USD

En venta excelente lote de 2209 m² Ubicado en Sauce Montrul, zona club Tilcara sobre la ruta 18.El terreno cuenta con un a superficie de 2209 m² que tambien se puede subidivdir en un terrenos de 1000 m² y de 700 m², cuentan con servicio de luz y conexion de agua al pozo del loteo. Se encuentra listo para escriturar.Excelente oportunidad para tu quinta o vivienda en un etorno rodeado de verde !! Valor 2209m² USD 32.000Valor 1000m² USD 16.000Valor 700 m² USD 12.000

Propiedad ubicada en Junin entre Av. Sta Fé y M. t de Alvear, Recoleta, Comuna Nro. 2 - Capital Federal Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CUCICBA Contacto: Liliana Perez - MLS ID # -248 AMPLIO SEMI-PISO 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL ESTE Y DEPENDENCIA DE SERVICIO Barrio Recoleta Se trata de un semipiso con Palier privado en 10° PISO contra frente del edificio CON ORIENTACIÓN ESTE Y VISTA ABIERTA ubicado en calle JunÍn entre Av. Santa Fé y M.T. De Alvear, a pasos de las mejores Universidades y centros de Salud de la zona. - NO ES APTO PROFESIONAL- Consta de Palier Privado por el que accedemos a Living y Comedor, SEPARADOS ! La sala de Estar (Living) a un lateral del Palier de ingreso tiene amplios ventanales con persianas de madera, salida a amplio Balcón que le permite una agradable vista abierta al Este y con inmejorable iluminación!! se comunica con el resto de los ambientes con doble circulación por amplios Halls de distribución. Comedor a lateral contrario del palier, con ventanal a Balcón Interno de amplias medidas. Dormitorio Principal con Vista a mismo Balcón- Amplio Placard, con espacio diseñado para la instalación de TV Segundo Dormitorio con ventanal al Este, muy luminoso, con detalles de decoración en madera, Biblioteca Boiserie De Madera, Amplio Placard de Pared a pared. Baño principal completo con mampara, bañera común, Vanitoris, con mesada de mármol bajo mesada con amplio espacio de guardado y revestimiento de época. Toilette, con detalles de revestimiento en papel, en combinación con la decoración del espacio, área de guardado de amplia profundidad, cerrado mediante mamparas, repartido en cuatro espacios, donde originalmente debería haber estado la ducha, que actualmente eta anulada pero se puede volver a utilizar. Cocina comedor diario, con muebles de época, ventilación doble, a balcón interno y sobre mesada amplio ventanal, al espacio de aire y luz interno, con vista al norte, lo que le brinda muy buena luz natural durante todo el día. Área de Servicios: Ingreso de Servicio a pasillo amplio donde se puede instalar el lavarropas y demás artefactos necesarios para las tareas de limpieza. Habitación, con amplio placard, ventanal al Este que recibe a luz desde el mismo espacio de aire y luz mencionado anteriormente. Baño, con ducha.. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, aunque todos los revestimientos y los detalles de decoración son de época. Es solo necesaria la actualización de los revestimientos de paredes y de la decoración de baños y cocina, los conductos de agua fría y caliente están actualizados, lo mismo que los que transportan el gas que abastece la cocina. En la unidad se dejan instalados tres equipos de AA. La Calefacción y el Agua son por caldera central. EXPENSAS son moderadas y ascienden a $ .- El Edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y se ubica en un Lugar estratégico dentro del Barrio de Recoleta, a pasos de tres UNIVERSIDADES muy Importantes.Ciencias Sociales, Derecho, Medicina, Odontología y Farmacia y Bioquímica, todas pertenecientes a la estatal Universidad de Buenos Aires. Además, sobre la avenida Las Heras, existe un edificio de estilo neo gótico, que fue antiguamente la Facultad de Derecho de la UBA, aunque hoy sólo funciona como un edificio anexo de Ingeniería. OTROS CENTROS EDUCATIVOS Entre ellos se destacan la Escuela Superior de Comercio Carlos Pellegrini, la Escuela Argentina Modelo, la Scuola Edmundo de Amicis, el Colegio Champagnat, el colegio San Agustín, el Colegio Mallinkdrodt, y el Normal 1, cuya parte más antigua fue declarada Monumento Nacional. MEDIOS DE TRANSPORTE Subtes (Metro): FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) RECOLETA: es un barrio residencial céntrico de la ciudad de Buenos Aires que integra en su totalidad la Comuna 2. Es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, en especial por el Cementerio de la Recoleta ubicado allí, y un importante foco turístico y cultural dentro de la ciudad. Es un barrio tradicional de sectores acomodados, cuyos inmuebles cotizan entre los más caros de la ciudad. La línea D de subterráneos pasa por el barrio, así como la traza de las futuras líneas F, G y H. Para más información, contáctese con Liliana Perez al ( O con RE/MAX Raíces al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -248 Anuncio provisto por RE/MAX Raíces - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Casa quinta a terminar, con luz, agua e internet. Ubicada en Colonia San Anselmo, Colon, Entre Ríos. Argentina (zona rural de emprendimientos turísticos) Sup. total: 2745 m2 100 m2 edificados, 300 m2 cercados, ideal para vivero, huerta, canil, gallinero, etc 24 m x 114,4m Coordenadas: S 32° 19'48.45" O 58° 10' 31.96" Predio parquizado y entorno ampliamente forestado. Dentro de barrio rural a 15 km de ciudad de Colon, y a 10 km de autovía 14. En la vecindad hay accesos rurales al Río Uruguay a 1800 -2000 m aprox. Sólida construcción con materiales de primera calidad. Cocina comedor Despensa (o lavadero) Estudio. (o 2 do. dormitorio) Dormitorio. Baño grande con sanitarios Roca y griferia FV (2m x 4.50 m) Galería oeste. Estructura de techo en madera, membrana multicapa y chapa negra trapezoidal Hay revoque hidrófugo exterior en media vivienda. Cuatro ventiladores de techo colocados. Aberturas de aluminio colocadas. 1 año de antigüedad. Planos constructivos a disposición. Ideal para personalizar las terminaciones! U$D 89900 dolares. Super Negociable. (recibo pesos $) Tomo vehículo nuevo en parte de pago. Tomo contrato por SOJA,MAÍZ. Vendemos a la primera oferta razonable.

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