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170 mts. Totales, 160 mts. Cubiertos. 10 mts. Descubiertos. Hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia, distribuido en planta de 170 m2 totales, en exclusiva zona de Belgrano, Soldado de la Independencia (entre Zabala y Teodoro García), a una cuadra de Av. Del Libertador y de Av. Luis María Campos. Ingreso principal por palier privado, amplio living comedor en L (7x4,20 + 4,50x3,50) -con pisos de parquet- y salida a balcón (4,70x2) al frente, 4 dormitorios (principal en suite de 4,70x3), 2º dormitorio de 3.20x3 más placard con interiores, 3° dormitorio de 3,20x3 más placard con interiores, family room de 4x3. Baño suite + 2º baño completo + toilette de recepción. Amplia cocina con comedor diario en L (4,60x2,80 + 3,40x3,40), lavadero independiente con pileta y espacio para lavarropas, dependencia de servicio con su baño. Características: Pisos de parquet y alfombra, entrada principal y de servicio, 2 ascensores, persianas en todos los ambientes, doble circulación. Cochera cubierta espacio guardacoche + Baulera. Venta u$s 490.000 FILIPPO PROPIEDADES 4777-0836 Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Belgrano Latitud: -34.5635346 Longitud: -58.43905139196778 Precio: 490000 USD

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Excelente departamento a ESTRENAR, balcón grande, comedor grande con cocina,integrada, horno eléctrico espacio para lavarropas, muebles de cocina de,excelente calidad, dormitorio en suit con placard, excelente distribución el,dormitorio principal a la izquierda del departamento y a la derecha del comedor,con puerta dividiendo un pasillo de distribución los otros 2 dormitorios con,placard, persiana,baño completo, toilette, placard de recepción. 3 departamentos,por piso con 2 ascensores con puertas automáticas, teclado de seguridad en,planta baja. Indicador de pisos en palieres. Calefacción: regulable con,termostatos individuales en cada unidad por radiadores o piso radiante eléctrico,(a definir). Cañería preparada para aire acondicionado. Pisos: estar-comedor y,cocina piso vinílico símil madera o porcelanato. Baño y Balcón con cerámicos de,primera calidad. Dormitorios con piso vinílico o alfombra. Grupo electrógeno.,Circuito Cerrado: cámaras en Hall de entrada, Cocheras, SUM, Gimnasio/ Sala de,Juegos, con grabación y App para visualizar por internet. Super luminoso,excelente ubicación sobre Av Monroe a 2 cuadras de Subte

- PREVENTA -,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,,,Valor m2 1er Piso: USD 1.500,Valor m2 2do Piso: USD 1.500,Valor m2 3er Piso: USD 1.600,Valor m2 4to Piso: USD 1.600,,,,LIve San Telmo es un lugar ideal para fusionar lo personal, lo social, lo,académico y lo profesional.,Unidades espaciosas de 1 y 2 ambientes luminosas que requieren poco,mantenimiento, variables que favorecen la posibilidad de renta y un retorno,rápido de la inversión.,Un lugar distinto, pensado para un público moderno y descontracturado.,Co-Working. El edificio cuenta con una planta íntegramente destinada al,coworking, con oficinas privadas y areas de esparcimiento. El proyecto está,especialmente diseñado para quienes necesitan vivir y trabajar, sin generar,gastos adicionales.,Live San Telmo se ubica en los vértices del histórico San Telmo, en pleno,corazón del Distrito de las Artes. Tiene sedes universitarias cercanas y fácil,acceso a medios de transporte. Ubicado a una cuadra de la sede corporativa del,Banco Santander, este edificio tendrá magnificas vistas al Parque Lezama. Es un,lugar de atractivo irresistible, cercano al centro, a pasos del rio y,desbordante de propuestas culturales para todos los gusto.,* Area de Coworking,* Parrilla propia en cada departamento,* Piscina y Solarium,* Laundry,* Sum,* Gym,* Cocheras opcionales USD 35.000,* Piscina con Solarium en el piso 9 con vistas increíbles vistas al Distrito de,las Artes y al Parque Lezama,* Parrilla Propia (una parrilla individual en tu propio balcón),* Area de Coworking,* Bike Rack,* SUM (en el octavo piso está el lugar ideal para tus eventos),*,* Memoria descriptiva (especificaciones técnicas del Emprendimiento),* DEL EDIFICIO,Entrada Peatonal con llave magnética o similar.,Iluminación LED en espacios comunes.,Ascensor de última generación con capacidad según normas,municipales.,Sensores de movimiento en palieres.,Estructura de hormigón armado.,Piso de porcelanato y/o alfombra en áreas comunes.,DE LAS UNIDADES FUNCIONALES,Pisos de vinilico.,Carpintería de aluminio.,Balcones aterrazados con parrilla individual.,Preparado para la instalación de aire acondicionado.,Sistema de agua caliente: Termotanque individual o caldera central,,según disponibilidad en el mercado.,Calefacción mediante placa de vitroceramica, o similar.,Baño,Grifería de primera marca.,Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca.,Mesada de mármol, granito o similar.,Piso de porcelanato.,,Cocina,-Grifería de primera marca,-Mesada de Granito.,-Revestimiento cerámico en fondo de mesada Blanco y rectificado.,-Mueble bajo mesada y alacena de melamina blanca con cantos ABS.,-Herrajes tipo J y C (ocultos).,- Pileta de Cocina marca Johnson o similar.,-Anafe y horno eléctrico,Las descripciones enunciadas en este anexo pueden variar de acuerdo al criterio,de la desarrolladora, disponibilidad del mercado o cambios sugeridos por la,Dirección de Obra.,,* Cocheras opcionales,* Financiación Preventa 40 % al boleto y 12 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,Valores de lista 30 % al boleto y 30 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,

- PREVENTA -,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,,,Valor m2 1er Piso: USD 1.500,Valor m2 2do Piso: USD 1.500,Valor m2 3er Piso: USD 1.600,Valor m2 4to Piso: USD 1.600,,,LIve San Telmo es un lugar ideal para fusionar lo personal, lo social, lo,académico y lo profesional.,Unidades espaciosas de 1 y 2 ambientes luminosas que requieren poco,mantenimiento, variables que favorecen la posibilidad de renta y un retorno,rápido de la inversión.,Todas las unidades están al frente,Un lugar distinto, pensado para un público moderno y descontracturado.,Co-Working. El edificio cuenta con una planta íntegramente destinada al,coworking, con oficinas privadas y areas de esparcimiento. El proyecto está,especialmente diseñado para quienes necesitan vivir y trabajar, sin generar,gastos adicionales.,Live San Telmo se ubica en los vértices del histórico San Telmo, en pleno,corazón del Distrito de las Artes. Tiene sedes universitarias cercanas y fácil,acceso a medios de transporte. Ubicado a una cuadra de la sede corporativa del,Banco Santander, este edificio tendrá magnificas vistas al Parque Lezama. Es un,lugar de atractivo irresistible, cercano al centro, a pasos del rio y,desbordante de propuestas culturales para todos los gusto.,* Area de Coworking,* Parrilla propia en cada departamento,* Piscina y Solarium,* Laundry,* Sum,* Gym,* Cocheras opcionales MÁS INFORMACIÓN,* Piscina con Solarium en el piso 9 con vistas increíbles vistas al Distrito de,las Artes y al Parque Lezama,* Parrilla Propia (una parrilla individual en tu propio balcón),* Area de Coworking (una planta íntegramente destinada a coworking),* Bike Rack (llegá pedaleando y guardá tu bici en en rack interno),* SUM (en el octavo piso está el lugar ideal para tus eventos),*,* Memoria descriptiva (especificaciones técnicas del Emprendimiento),* DEL EDIFICIO,Entrada Peatonal con llave magnética o similar.,Iluminación LED en espacios comunes.,Ascensor de última generación con capacidad según normas,municipales.,Sensores de movimiento en palieres.,Estructura de hormigón armado.,Piso de porcelanato y/o alfombra en áreas comunes.,DE LAS UNIDADES FUNCIONALES,Pisos de vinilico.,Carpintería de aluminio.,Balcones aterrazados con parrilla individual.,Preparado para la instalación de aire acondicionado.,Sistema de agua caliente: Termotanque individual o caldera central,,según disponibilidad en el mercado.,Calefacción mediante placa de vitroceramica, o similar.,Baño,Grifería de primera marca.,Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca.,Mesada de mármol, granito o similar.,Piso de porcelanato.,,Cocina,-Grifería de primera marca,-Mesada de Granito.,-Revestimiento cerámico en fondo de mesada Blanco y rectificado.,-Mueble bajo mesada y alacena de melamina blanca con cantos ABS.,-Herrajes tipo J y C (ocultos).,- Pileta de Cocina marca Johnson o similar.,-Anafe y horno eléctrico,Las descripciones enunciadas en este anexo pueden variar de acuerdo al criterio,de la desarrolladora, disponibilidad del mercado o cambios sugeridos por la,Dirección de Obra.,,* Cocheras opcionales,* Financiación Preventa 40 % al boleto y 12 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,Valores de lista 30 % al boleto y 30 cuotas en pesos ajustadas según CAC,Inicio de obra Marzo 2020,Fin de obra 30 meses,,

- PREVENTA -,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,,,Valor m2 1er Piso: USD 1.500,Valor m2 2do Piso: USD 1.500,Valor m2 3er Piso: USD 1.600,Valor m2 4to Piso: USD 1.600,,Esta unidad corresponde al piso 2. Cuenta con 52,80 m2 cubiertos, 7,semicubiertos, Totales 59,80.,Live San Telmo es un lugar ideal para fusionar lo personal, lo social, lo,académico y lo profesional.,Unidades espaciosas de 1 y 2 ambientes luminosas que requieren poco,mantenimiento, variables que favorecen la posibilidad de renta y un retorno,rápido de la inversión.,Un lugar distinto, pensado para un público moderno y descontracturado.,Co-Working. El edificio cuenta con una planta íntegramente destinada al,coworking, con oficinas privadas y areas de esparcimiento. El proyecto está,especialmente diseñado para quienes necesitan vivir y trabajar, sin generar,gastos adicionales.,Live San Telmo se ubica en los vértices del histórico San Telmo, en pleno,corazón del Distrito de las Artes. Tiene sedes universitarias cercanas y fácil,acceso a medios de transporte. Ubicado a una cuadra de la sede corporativa del,Banco Santander, este edificio tendrá magnificas vistas al Parque Lezama. Es un,lugar de atractivo irresistible, cercano al centro, a pasos del rio y,desbordante de propuestas culturales para todos los gusto.,* Area de Coworking,* Parrilla propia en cada departamento,* Piscina y Solarium,* Laundry,* Sum,* Gym,* Cocheras opcionales MÁS INFORMACIÓN,* Piscina con Solarium en el piso 9 con vistas increíbles vistas al Distrito de,las Artes y al Parque Lezama,* Parrilla Propia (una parrilla individual en tu propio balcón),* Area de Coworking (una planta íntegramente destinada a coworking),* Bike Rack (llegá pedaleando y guardá tu bici en en rack interno),* SUM (en el octavo piso está el lugar ideal para tus eventos),*,* Memoria descriptiva (especificaciones técnicas del Emprendimiento),* DEL EDIFICIO,Entrada Peatonal con llave magnética o similar.,Iluminación LED en espacios comunes.,Ascensor de última generación con capacidad según normas,municipales.,Sensores de movimiento en palieres.,Estructura de hormigón armado.,Piso de porcelanato y/o alfombra en áreas comunes.,DE LAS UNIDADES FUNCIONALES,Pisos de vinilico.,Carpintería de aluminio.,Balcones aterrazados con parrilla individual.,Preparado para la instalación de aire acondicionado.,Sistema de agua caliente: Termotanque individual o caldera central,,según disponibilidad en el mercado.,Calefacción mediante placa de vitroceramica, o similar.,Baño,Grifería de primera marca.,Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca.,Mesada de mármol, granito o similar.,Piso de porcelanato.,,Cocina,-Grifería de primera marca,-Mesada de Granito.,-Revestimiento cerámico en fondo de mesada Blanco y rectificado.,-Mueble bajo mesada y alacena de melamina blanca con cantos ABS.,-Herrajes tipo J y C (ocultos).,- Pileta de Cocina marca Johnson o similar.,-Anafe y horno eléctrico,Las descripciones enunciadas en este anexo pueden variar de acuerdo al criterio,de la desarrolladora, disponibilidad del mercado o cambios sugeridos por la,Dirección de Obra.,,* Cocheras opcionales,* Financiación Preventa 40 % al boleto y 12 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,,

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Live San Telmo es un lugar ideal para fusionar lo personal, lo social, lo,académico y lo profesional.,,Unidades espaciosas de 1 y 2 ambientes luminosas que requieren poco,mantenimiento, variables que favorecen la posibilidad de renta y un retorno,rápido de la inversión.,,Un lugar distinto, pensado para un público moderno y descontracturado.,Co-Working. El edificio cuenta con una planta íntegramente destinada al,coworking, con oficinas privadas y areas de esparcimiento. El proyecto está,especialmente diseñado para quienes necesitan vivir y trabajar, sin generar,gastos adicionales.,,Live San Telmo se ubica en los vértices del histórico San Telmo, en pleno,corazón del Distrito de las Artes. Tiene sedes universitarias cercanas y fácil,acceso a medios de transporte. Ubicado a una cuadra de la sede corporativa del,Banco Santander, este edificio tendrá magnificas vistas al Parque Lezama. Es un,lugar de atractivo irresistible, cercano al centro, a pasos del rio y,desbordante de propuestas culturales para todos los gusto.,* Area de Coworking,* Parrilla propia en cada departamento,* Piscina y Solarium,* Laundry,* Sum,* Gym,* Cocheras opcionales MÁS INFORMACIÓN,* Piscina con Solarium en el piso 9 con vistas increíbles vistas al Distrito de,las Artes y al Parque Lezama,* Parrilla Propia (una parrilla individual en tu propio balcón),* Area de Coworking (una planta íntegramente destinada a coworking),* Bike Rack (llegá pedaleando y guardá tu bici en en rack interno),* SUM (en el octavo piso está el lugar ideal para tus eventos),*,* Memoria descriptiva (especificaciones técnicas del Emprendimiento),* DEL EDIFICIO,Entrada Peatonal con llave magnética o similar.,Iluminación LED en espacios comunes.,Ascensor de última generación con capacidad según normas,municipales.,Sensores de movimiento en palieres.,Estructura de hormigón armado.,Piso de porcelanato y/o alfombra en áreas comunes.,DE LAS UNIDADES FUNCIONALES,Pisos de vinilico.,Carpintería de aluminio.,Balcones aterrazados con parrilla individual.,Preparado para la instalación de aire acondicionado.,Sistema de agua caliente: Termotanque individual o caldera central,,según disponibilidad en el mercado.,Calefacción mediante placa de vitroceramica, o similar.,Baño,Grifería de primera marca.,Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca.,Mesada de mármol, granito o similar.,Piso de porcelanato.,,Cocina,-Grifería de primera marca,-Mesada de Granito.,-Revestimiento cerámico en fondo de mesada Blanco y rectificado.,-Mueble bajo mesada y alacena de melamina blanca con cantos ABS.,-Herrajes tipo J y C (ocultos).,- Pileta de Cocina marca Johnson o similar.,-Anafe y horno eléctrico,Las descripciones enunciadas en este anexo pueden variar de acuerdo al criterio,de la desarrolladora, disponibilidad del mercado o cambios sugeridos por la,Dirección de Obra.,,* Cocheras opcionales,* Financiación Preventa 40 % al boleto y 12 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,Valores de lista 30 % al boleto y 30 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,

Casa para 2 Familias distribuidas de la siguiente forma; 1ra Vivienda; PA al frente Hall de Entrada c/termotanque, Living Comedor al frente c/salida al balcón p/cerámica paredes revestidas c/machimbre y piedra aacc y estufa, Cocina c/mesada bajo mesada alacena c/ventana hacia el quincho anafe p/cerámica spar, 1er Dormitorio al frente c/balcón p/alfombra empapelado, 2do Domitorio p/alfombra pared revestida c/machimbre empapelado c/ventana hacia el quincho, Baño inst revestido c/cerámica vanitory c/mesada de granito placard p/cerámica, Hall de Distribución empapelado c/estufa p/cerámica, 2 Bauleras y Escritorio empapelado c/placard, Quincho amplio c/Lavadero cub revestido c/cerámica y Baño auxiliar inst c/cerámica, Patio p/cerámica. 2da Vivienda PA Contrafrente; Cocina Comedor c/mesada bajo mesada calefón p/flotantes parte revestida c/cerámica, Baño inst todo en cerámica c/mampara bañera vanitory y mueble, 1er Dormitorio c/ventana al patio p/alfombra, 2do Dormitorio c/placard y ventana al ctfte, Cable y Tel en todas las habitaciones, techos de teja, PB; Galpón de 3,66 x 8,66 x aprox techos de Losa y Chapa p/granito y carpeta y Oficina. PB; Local de 4 x 9 aprox techos de Losa c/Baño p/granito. Superficie cub 477 mts aprox. Acepta Permuta!! ONL

CHALET distribuido en 2 plantas, con sus TECHOS con diversidad de pendientes e inclinaciones, edificado con estética moderna, frente de rejas con puerta, y portón batiente automatizado con acceso a la entrada de coche y al garage. JARDÍN al frente con escalones que permiten el ingreso al interior de la vivienda a través de la puerta principal. Detalles en piedra en su fachada, puerta, portón y ventanas vidrio repartido con postigos de madera. Terreno parquizado al frente y al fondo. EXCELENTE ESTADO con conservación y mantenimiento. La distribución interna del inmueble consiste en: PLANTA BAJA Entrada con acceso a la escalera que nos conduce a la planta alta, y a su derecha se ubica el LIVING en desnivel con COMEDOR integrado, BAJO ESCALERA e ingreso a la COCINA. La cual presenta muebles completos de primera calidad, barra trazando un eje, y salida a la GALERÍA SEMI CUBIERTA y al PATIO INTERNO a través de una ventana del tipo balcón. Continuando se ubica el pasillo, el cual conecta el LAVADERO, un BAÑO, y el GARAGE. El GARAGE puede albergar hasta 2 vehículos holgadamente y su ingreso desde la entrada de coche es mediante un portón levadizo automatizado, con salida al patio a través de una puerta simple. PLANTA ALTA Acceso mediante una escalera de madera con descanso y baranda, se ubican 3 DORMITORIOS (uno de ellos con VESTIDOR), BAÑO, SALA DE ESTAR, SALA DE ESTAR con ingreso a través de una ventana balcón al ESTUDIO/ HOME OFFICE, la cual tiene salida al patio interno de la planta baja. En cuanto a la INFRAESTRUCTURA del inmueble en general comprende pisos de cerámica y alfombra en los dormitorios. Los TECHOS son de losa y chapa con cielorraso en madera. Algunas de las paredes están revestidas por placas “San Francisco”, lo que hace que además de que visualmente sea estético también funciona como antihumedad. Otras divisiones están realizadas con placas de durlock. El inmueble se encuentra edificado sobre un paraje pavimentado. La propiedad cuenta con los servicios de agua corriente, energía eléctrica y gas natural (con sistema de calefacción central instalado). UBICADO EN LA ZONA CENTRICA DE GONZÁLEZ CATÁN. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento PB al frente Entrada Independiente, Living Comedor al frente p/cerámica, 1er Dormitorio al frente p/alfombra c/placard, 2do Dormitorio p/alfombra c/ventana hacia el patio, Baño inst c/placard bañera revestido c/cerámica, Cocina c/mesada bajo mesada alacena calefón revestida c/azulejos y ventilador de techo c/salida al patio, Patio c/toldo rebatible p/baldosas cerámicas pileta de lavar c/mueble, 2do Patio compartido para colgar ropa y parrilla.- 1er Año $ , mas impuestos. 2do Año $ , mas impuestos.

Propiedades sobre lote de aproximadamente 394 m2. Ubicadas sobre la calle,Cristobal Colón entre Santa Fe y Entre Ríos. Se trata de: Una propiedad de tres,ambiente q cuenta con: Porche de entrada(3. 42x1. 20) Living(3. 50x4) con hogar,a gas y ventana a la calle. Habitación(3. 27x3. 52) con piso de madera y ventana,al porche. Baño con bañera(2. 25x2) Habitación(3. 52x3. 27) con alfombra y,ventana q mira al patio interno. Cocina comedor(5. 20x3. 50) lugar para lacena,,termotanque a gas, ventanas y salida al patio y a la cochera(9. 90x7) Cuarto de,herramienta(3. 15x3. 20) Toillete(1. 90x1) Parrilla Terraza(9. 30x7) lavadero(2.,76x2) Patio trasero Hay que hacer refacciones. La otra propiedad de construcción,mas nueva, es de dos ambientes con entrada independiente(9. 23x1) al lado del,Garage. Habitación(3. 30x3. 50) piso de madera y ventana al exterior. Living,comedor(4. 50x3. 50) con ventana. Baño(2. 67x1. 80) Cocina(3. 35x3. 03) salida,al lavadero(1. 50x1. 28) y salida al patio. Fot: 1 Fos: 0. 6 TU LO SUEÑAS,,NOSOTROS LO HACEMOS REALIDAD! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y,funcionales, valores de expensas, servicios e impuestos, fotos y medidas de esta,propiedad son aproximados. Los datos han sido proporcionados por el propietario,y pueden no estar actualizados a la visualización de esta publicación, por lo,cual pueden arrojar discordancias e inexactitudes con las que surjan de las,facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado, previamente, a,la realización de cualquier operación, deberá realizar las verificaciones,respectivas, requiriendo por sí o por sus profesionales la documentación,necesaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los,requisitos de la Resolución General N° 2371 de la A. F. I. P. (pedido de C. O.,T. I.) AMENGOR PEROVANIS BIENES RAICES(CMPCPM MAT. 2878)