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ALQUILER de oficinas en 2 plantas. ¡Ideal para consultorios u oficinas! Bolivar al 200 Distribución PB: Recepcion Toilette 2 oficinas/consultorios Distribución PA: Amplia sala de reuniones 3 consultorios/oficinas Kitchenette Baño completo Contactanos: Pombo & Petracca - Negocios inmobiliarios 3814691180 / 3814690606 / 381 4898437

EDIFICIO DE OFICINAS + GALPON: Planta Baja: CUENTA CON RECEPCION + 3 OFICINAS PRIVADAS + COCINA + BAÑO COMPARTIMENTADO En parte de galpón cuenta con un espacio (Laboratorio) con mesadas y entrada de gas de 18 mts2. Espacio libre en galpón: 161,40 mts2 Planta Alta: 2 OFICINAS PRIVADAS + SALA DE REUNION + Depósito + BAÑO COMPARTIMENTADO CALEFACCION CENTRAL, 3 AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS TOTAL MTS 2: 351,13 mts2 Oficinas (PB y PA) = 171,73 Laboratorio (Cocina): 18,00 Galpón: 161,40 LA ZONA SE CARACTERIZA POR SER TRANQUILA, CON BUENOS ACCESOS HACIA RUTA NAC 22 POR CALLE RIO NEGRO Y POR CALLE CHOCÓN HACIA AV. OLASCOAGA. ES UN BARRIO DONDE SE ENCUENTRAN CASAS PRIVADAS HABITACIONALES DE UN BUEN NIVEL CONSTRUCTIVO, COMO ASÍ TAMBIÉN OTRAS EMPRESAS DE SERVICIOS Y DISTRIBUIDORAS COMERCIALES. LAS CALLES CIRCUNDANTES ESTÁN ASFALTADAS Y CON BUENA ILUMINACIÓN. TIENE TODOS LOS SERVICIOS (CLOACAS INCLUÍDAS). TRIFÁSICA. ES IMPORTANTE DESTACAR QUE ES UNA ZONA DE ESTACIONAMIENTO LIBRE, CON MUCHOS ESPACIOS DISPONIBLES EN LAS CALLES ADYACENTES. Consultar Opcional: Alquiler sólo parte oficinas.- Precio: $22.800 + IVA Alquiler oficinas + galpón: $33.800 + IVA

Oficinas en Alquiler- dos oficinas en alquiler. 2 Oficinas en Alquiler - Capital Federal - Belgrano ? en calle Ciudad De La Paz, en el corazón del barrio Belgrano. A una cuadra de Av. Cabildo, dónde hay muchísimos medios de transportes, entre éstos, el subte línea D Excelente ubicación. Construido por la empresa Augeri, de más de 70 años ininterrumpidos de labor en el mercado inmobiliario. Precio de alquiler oficina piso 1, todo el piso de 98 metros:$ 5.500.- Precio de alquiler oficina piso 2: de 43 metros cuadrados: $2.300.- Dato: el edificio dónde se encuentran las oficinas tiene sólo 3 departamentos-oficinas, se alquilan 2 de éstos.- No se pagan expensas-Edificio contemporáneo, con ladrillos a la vista. Tipo de Propiedad: Oficinas Operación: Alquiler Ubicación: Capital Federal | Ciudad De La Paz, en el corazón del barrio Belgrano, Capital Federal, Argentina. Antiguedad:25 años Oficina en el Piso 1: todo el Piso: Ambientes: varios. Se pueden colocar varios escritorios. Se pueden hacer subdivisiones en el lugar. Está recién pintado. Está alfombrado Información de la Oficina Cantidad Baños:2 Departamentos Por Piso: 2 (en edificio de sólo dos pisos, no se pagan expensas, es una construcción con ladrillos a la vista, contemporánea) Antigüedad: 25 Estado: Muy Bueno Superficie Oficina: 90 m2 Orientación:Noroeste Superficie Planta: 98 m2 Tipo Piso:1. Es todo un piso, a la calle, se pueden colocar carteles a la calle. Tiene un balcón grande. Tiene un patio para colocar plantas o bien, agrandar el lugar. Superficie descubierta del patio: cerca de 6 metros cuadrados Tiene buena ubicación, en el lugar ?radio hay comercios dónde concurren muchas personas en el día. En el lugar no se escuchan ruidos de la calle. Es muy buena ubicación. Instalaciones de la Oficina Aire Acondicionado Individual Calefaccion Individual Oficina en el Piso 2, departamento de 43 metros cuadrados, dónde sólo hay dos oficinas en el piso 2- Detalles: de oficina piso 2: Tiene 43 metros cuadrados, se puede alfombrar o bien colocar otro piso, hay cerámica. IDEAL PARA EMPRESAS, DÓNDE SE PUEDE ESTAR EN UN SOLO EDIFICIO. AMPLITUD. OTRO DETALLE: TAMBIÉN SE PUEDE ALQUILAR SOLAMENTE UNA OFICINA. Datos generales El alquiler es más IVA, Piso 1-oficina de todo el piso 1-: En el segundo año de contrato el alquiler pasa a ser $6600.- mensuales y el tercer año $7920.- mensuales.- Oficina apto todo destino, al frente, compuesta de recepción, sala de reuniones, privado, 2 baños, pequeña cocina, tiene aire acondicionado central frío, patio, balcón a la calle; calefacción, en edificio de planta baja y dos pisos por escalera alfombrada, y no tiene muchos escalones, estado general muy bueno El alquiler de la oficina piso 2, se revalúa-al igual que la del piso 1- semestralmente al 10% acorde a lo que se ve en el mercado inmobiliario. CONSULTAS: CONSULTAS: SILVINA AUGERI: -Agente de Ventas y Alquileres de Inmuebles-Vendedora Independiente de Inmuebles con empresas conocidas. -Y, conexiones con empresas conocidas con empresarios, gente en general para asociarse en proyectos de emprendimientos, inmuebles en diferentes lugares de Argentina, Uruguay, como en otros países. Entre diferentes constructoras-estudios de arquitectura conocidos argentinos, está el Estudio Augeri*: empresa de más de 70 años ininterrumpidos de labor en el mercado inmobiliario. Silvina Augeri establece el contacto. También con otras entidades constructoras, estudios de arquitecturas de diversos países. *Contacto con empresarios, con gente en general para invertir, establecer sociedad con empresa constructora, y de arquitectura, empresa de gran trayectoria en el rubro inmobiliario, de más de 70 años ininterrumpidos de labor en el rubro construccíon de viviendas, edificios. -Analista Administrativa Contable (Universidad de Belgrano) Celular: Buenos Aires, Argentina: 15-5003-8563. Teléfono de oficina personal: 005411-4780-3295 E-mail: augerisilvina@gmail.com

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