Altura maxima fachada

Excelente Lote en Av Directorio 288/90 entre Viel y Doblas Superficie total del,lote: 212M2 FRENTE: 8,63mts CONTRAFRENTE: 8,66mts LATERAL DERECHO: 24,46mts,LATERAL IZQUIERDO: 24,50mts LINEA FRENTE INTERNO: APH: Desestimado ANCHO DE,CALLE 26mts Zonificacion Nuevo Codigo CM (Corredores Medios) Altura Maxima,Fachada Permitida 31,20 Mts de altura 10 PISOS + 1 Retiro habitable + 1 Retiro,Servicios. Superficie Edificable 2150m2 aprox.- CORREDORES MEDIOS: Son los,corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y,densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se,corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros,(31,2 m), con una Planta Baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura,máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta,adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de altura. El área,edificable se encuentra limitada por la fachada y la Línea de Frente Interno,,entre la fachada y la Línea Interna de Basamento se podrá edificar un basamento,hasta los seis (6) metros de altura.

VENTA LOTE SOBRE PICHINCHA AL 2000. EXCELENTE UBICACIÓN!!!!!,,,Barrio Parque Patricios,Frente: 8.66 m,Fondo: 48.26 m,Superficie Total: 418.79 mts2,,Nuevo Código,USAA: PB + 7 pisos + 2 retiros. Hasta 22.8 mts de Altura máxima.,Superficie Vendible Nuevo Código: 1.594 mts aproximadamente.,Total UVAS: 104.562,,EL PRECIO DE PUBLICACIÓN NO INCLUYE EL MONTO DE PLUSVALIA,,U.S.A.A.,Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la ciudad de menor,altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de,calles y avenidas barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una,Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una,Planta Baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta,con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios,de hasta cuatro (4) metros de altura. El área edificable se encuentra limitada,por la fachada y la Línea de Frente Interno.,,Viejo código,Zonificación: R2B1,,Terreno ubicado sobre la calle Pichincha al 2000, frente a la nueva sede del,Archivo General de La Nación.,A dos cuadras del Distrito Tecnológico. - Parque Patricios.,Se encuentra próximo a avenidas de importancia como Av. Caseros, Av. Jujuy y Av.,Entre Ríos.,Varias líneas de transporte público circundan la zona, tale como: 4, 6, 9, 25,,28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188.,Próximo a la estación Caseros de la línea H de subterráneos.,La zona se caracteriza por encontrarse cercana a hospitales tales como: Hospital,de Pediatría

Excelente lote de 1. 294m2 en muy buena zona, con todos los sevicios. Su frente de 25,98 mts. da al Norte a la Calle Castillo, entre Darwin y Juan B. Justo, muy cerca de Palermo Hollywood y a 8 cuadras de la Estación de Tren de Villa Crespo y de la Estación de Subte de Dorrego. Tiene adicionalmente un Galpón con 1. 500 m2 de construcción desarrollados en dos plantas. El lote está conformado por tres terrenos, dos de ellos de 465m2 (8,66mts de frente y 53,70 de fondo) y el otro de 364m2 (8,66mts de frente y 42,03 de fondo). Tiene zonificación USAM; Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,5 m) con una Planta Baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de altura. El área edificable se encuentra limitada por la fachada y la Línea de Frente Interno. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 237108, 243908 y ccs). Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544

CABA, Almagro - CÓDIGO 0329 Excelente edificio comercial de 2300 m² en tres,plantas ubicado en el barrio de Almagro. Plantas libres, sobre terreno de 610,m², en parcela doble frente de 20,08 metros por 37,72 metros de fondo. Consta de,sótano, planta baja, primer piso, segundo piso y azotea. Construido en una,estructura de hormigón a la vista con entrepisos casetonados sin columnas. La,fachada es vidriada con parasoles de hormigón. En subsuelo se ubica el sótano y,las salas de máquinas, tiene una superficie aproximada de 140 m² incluyendo el,núcleo de circulación vertical con montacarga y escalera de 1,10 mts de ancho.,En Planta baja se ubica la entrada vehicular, planta libre con patio cerrado,,117 m² de oficinas, sanitarios y vestuario. Primera y segunda planta de 505 m²,cada una, planta libre con sanitarios y vestuarios. Azotea accesible con cocina,comedor de 83 m² y libre de 302 m². Zonificación Área de Media Mixtura de Usos,del Suelo 2. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,,servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima permitida (8 pisos,con dos retiros), 22,80 metros + dos retiros. Unidades de Sustentabilidad de,Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con,alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura,Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener,una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la,Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá,variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la,altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad,(Artículo 6.5.5).

nicolas repeto al 300 - Precio: USD 840000 - descripcion caballito, proximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estacion de trenes de Caballito y de la estacion primera junta del subte linea A, con parques, escuelas, cines, shoping y centros comerciales cercanos. lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolas repetto entre las de Bogota y Avda. Avellaneda. actualmente consta de un amplio galpon cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitacion de mercaderias en transito, empresa transportes. en plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar. medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolas Repetto Frente del Terreno: 13.08 Fondo del Terreno: 10.53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 Lateral Derecho del Terreno: 30.53 Superficie de terreno: 351 m2 Distrito: U.S.A.M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: -- m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 23 m L.I.B: 31 m Superficie máxima a construir: 1500 m2 aproximados Altura máxima de Fachada: 16.5 m Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 840.000 condicion: contado OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Observaciones: •apto para personas con movilidad reducida ley 5115 •Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. •Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual •El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) •La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo ONL1157809

caballito, proximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estacion de trenes de Caballito y de la estacion primera junta del subte linea A, con parques, escuelas, cines, shoping y centros comerciales cercanos. lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolas repetto entre las de Bogota y Avda. Avellaneda. actualmente consta de garage cubierto en parte por loza y otra parte tinglado. en primer y segundo piso vivienda a refaccionar. medidas del lote: FRENTE 12. 99 mts. LATERALES 30. 77 y 29. 80 mts y fondo 10. 32 mts. con una superficie de 351. 63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolas Repetto Frente del Terreno: 13. 08 Fondo del Terreno: 10. 53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29. 59 Lateral Derecho del Terreno: 30. 53 Superficie de terreno: 351 m2 Distrito: U. S. A. M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17. 32 m Distancia a esquina: m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L. F. I: 23 m L. I. B: 31 m Superficie máxima a construir: 1568 m2 y 10 cocheras Altura máxima de Fachada: 16. 5 m ( PLANTA BAJA + 4 PISOS Y 2 RETIROS) Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19. 5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 840. 000 condicion: contado OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto ellos titularres cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C. O. T. I. ). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

ATENCIóN: GALPóN EN CABALLITO APTO PARA CONSTRUIR 1568 M2 Y 10 COCHERAS EN PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS Próximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estación de trenes de Caballito y de la estación primera junta del subte línea A, con parques, escuelas, cines, shopping y centros comerciales cercanos. El lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolás Repetto entre las de Bogotá y Avda. Avellaneda. Actualmente consta de un amplio galpón cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitación de mercaderías en transito, empresa transportes. En plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar.Portón levadizo. Medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolás Repetto Frente del Terreno: 13.08 Fondo del Terreno: 10.53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 Lateral Derecho del Terreno: 30.53 Superficie de terreno: 351.63 m2 Distrito: U.S.A.M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: -- m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 23 m L.I.B: 31 m Superficie máxima a construir: 1774 m2 vendibles y 15 cocheras Altura máxima de Fachada: 16.5 m Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 730.000 parte contado y parte en metros OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.. Nota 3: Apto personas con movilidad reducida. Ley 5115 (solo hay 2 escalones en hall planta baja)

ATENCIóN: TERRENO EN CABALLITO APTO PARA CONSTRUIR 1568 M2 Y 10 COCHERAS EN PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS Próximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estación de trenes de Caballito y de la estación primera junta del subte línea A, con parques, escuelas, cines, shopping y centros comerciales cercanos. El lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolás Repetto entre las de Bogotá y Avda. Avellaneda. Actualmente consta de un amplio galpón cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitación de mercaderías en transito, empresa transportes. En plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar.Portón levadizo. Medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolás Repetto Frente del Terreno: 13.08 Fondo del Terreno: 10.53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 Lateral Derecho del Terreno: 30.53 Superficie de terreno: 351.63 m2 Distrito: U.S.A.M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: -- m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 23 m L.I.B: 31 m Superficie máxima a construir: 1774 m2 vendibles y 15 cocheras Altura máxima de Fachada: 16.5 m Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 730.000 parte contado y parte en metros OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo..

Venta de importante lote en barrio Floresta. Sobre Av. Olivera, a 2 cuadras de Av. Rivadavia, 3 de Av. Alberdi, 6 del Metrobus y acceso a la Autopista. Frente del terreno: 8,66 metros Fondo del terreno: 10,10 metros Lateral izquierdo del terreno: 21 metros Lateral derecho del terreno: 26,32 metros Distrito: C3II Fot: libre Ancho de calle: 26 metros Distancia a esquina: 16,30 metros Manzana: típica Tipología: entre medianeras Superficie máxima a construir: 1775 m2 Altura máxima de fachada: 24 metros Altura máxima de basamento: 5 metros El propietario acepta propiedades en parte de pago. La parte propietaria toma propiedades en parte de pago por casi la totalidad del precio. Contamos con la plancheta municipal, solicítela. Más info y video clickee aquí http://www.cabildo500.com/propiedades.php?idpropiedad0=AJ31477 Antigüedad, superficie y medidas aprox. - Accesible CABILDO 500 Propiedades, desde 1976 especialistas en operaciones simultáneas, www.cabildo500.com, Tasaciones 4777-5000 XINTEL (CA5-CA5-4552)

Excelente lote en esquina ubicado en Villa del Parque, con frente por Avenida,San Martín y calle Argerich. Datos del terreno Frente: 8.10 m Fondo: 15.00 m,Laterales irregulares Superficie: 113,70 m2 Zonificación: Distrito: Unidad de,Sustentibilidad de Altura Alta (USAA) Superficie máxima a construir: 1000 m2,aproximados Altura máxima de fachada: 22 m Plano límite: 25m + 4 m no vendibles,Proyecto para construir PB + 7 Pisos + 1 Piso Retiro + Piso Técnico Análisis de,factibilidad realizado bajo nuevo Código Urbanístico. Transporte público:,Metrobus Av. San Martín con líneas de colectivos 57, 78, 80, 105, 110, 146 /,Estación Villa del Parque - Tren San Martín y Estación Dr. Fco. Beiro - Tren,Urquiza. SE ESCUCHAN OFERTAS

Se ofrece casa a la venta en Barrio Providencia sobre calle Dumesnil nº 1400 A metros de Av Santa FeEn diaginal a Banco de Cordoba, con amplia actividad comercial Cuenta con: Dos locales en planta baja uno de 4,5 x 9 y otro de 3 x 9, ambos con baño independiente Seis cocheras cubiertas Departamento amplio en planta alta de tres dormitorios Escritura ZONA C2 La altura máxima de fachada será de veintiún metros, debiendo respetarse idéntica altura máxima en la totalidad de la parcelaPlanta baja + 7 pisos U$S 177.000 

Propiedad ubicada en Góngora al 900, Alta Cordoba, Cordoba - Córdoba Corredor Responsable: Maximiliano Lopez - CPCPI Contacto: Moisés Olariaga Buono - MLS ID # -93 Excelente Oportunidad en Alta Córdoba Casa ubicada sobre calle Góngora, entre calles Avellaneda y Rodríguez Peña, una zona muy comercial y de proyección.- La Propiedad posee en su frente un Local Comercial y un jardín de ingreso. En sus 120 mts cubiertos está distribuida con un living-comedor, 2 dormitorios, baño, cocina-comedor y patio.- Zona "D", posibilidad concreta de hacer un Edificio con un de Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) 70 % y Factor de Ocupación Total (F.O.T.) 2 (dos). La altura máxima de fachada es de mts, pudiendo la misma solo ser superada por locales habitables o no en lo que permita un plano límite a 45° que arranque desde el borde superior de la línea de fachada de frente. IDEAL CONSTRUCTOR/INVERSOR! Espero tu llamado para concretar una visita! Para más información, contáctese con Moisés Olariaga Buono al ( O con RE/MAX Mediterránea al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -93 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Descripción EXCELENTE LOTE UBICADO ENTRE LAS CALLES A. GARZON, IRIGOYEN Y CORRIENTES, CON UN TOTAL DE 2.700m²... "IDEAL PARA CONSTRUCCÓN" POR CALLE A. GARZÓN: 14,75m POR CALLE IRIGOYEN:104m POR CALLE CORRIENTES: 41,22m ZONA"D" Precio: U$S 200.000 - Se escucha oferta razonable. Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 70 % Factor de Ocupación Total (F.O.T.) Máximo: 2 (dos) La altura máxima de fachada será dedoce) metros, pudiendo la misma solo ser superada por locales habitables o no en lo que permita un plano límite a 45° que arranque desde el borde superior de la línea de fachada de frente. LATELLA FRIAS BIENES RAICES S.R.L *ASESOR INMOBILIARIO: MARIANO LOYOLA *$3514087730 (Llamadas/WhatsApp/Mensajes) *MAIL: mgl5253@hotmail.com.ar

Edificio: Consta de dos locales comerciales y dos departamentos en planta alta.,Estado: Algunas partes buenas, otras a reciclar. Antigüedad aproximada: 100 años,Lote propio: 298m2 Frente: 14.82 m Fondo: 20.07m Metros cuadrados cubiertos: 612,m2 Distrito: APH 1 (Áreas de Protección Histórica) FOS max. 60% Superficie,Maxima de construcción: 900m2 Altura máxima de fachada: 16m

¡Atención inversores y desarrolladores! ¿Buscas una oportunidad única de inversión en Córdoba? Tenemos justo lo que necesitas: un lote de 270m2 ubicado en el codiciado barrio "Alta Córdoba", a solo dos cuadras del prestigioso B° Cofico.Este terreno es una verdadera joya, con una ubicación privilegiada en uno de los polos de mayor proyección en edificios de altura en la ciudad. Con un frente de 9 metros y 30 metros de fondo, este terreno es ideal para un desarrollo en altura, con la posibilidad de construir hasta 7 plantas gracias a su patrón de zonificación C4 y FOS del 80%.La altura máxima permitida de la fachada es de 21m, lo que significa que podrás crear un impresionante edificio que será un verdadero símbolo del crecimiento y la prosperidad de la zona. No pierdas la oportunidad de invertir en este lote con gran potencial.¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y asegurar tu lugar en el futuro de la ciudad de Córdoba! Precio: us$ 130.000 (50% efectivo - 50% financiación - vehiculos - canje) RealtyPlus Córdoba. Argentina