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Espectacular departamento de 3 amb c/cochera en Plaza Mitre Vista Panorámica Reciclado en su totalidad 2 dormitorios, mas escritorio Consulte Expensas: 0 - Calefacción - Servicio de limpieza - Amoblado - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Cocina Americana - Cochera subterránea - Persianas - Luminoso - Agua Potable Ref#1034217 Precio: 146900.00 USD

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Propiedad ubicada en MANUEL UGARTE VTA EXCELENTE 4 AMB C/DEP, Coghlan, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Maria Natale - CUCICBA Contacto: Ruben Minutillo - MLS ID # -42 Este amplio departamento al frente ubicado en una muy linda zona de Coghlan cerca de la Estación Coghlan del Tren Mitre, una cuadra de avenida Congreso, 4 del hospital Pirovano, 4 de avenida Monroe, consta de amplio living comedor 3 dormitorios con placard y una dependencia con placard que se puede usar como 4º dormitorio o comedor Amplia cocina y lavadero incorporado 2 baños uno con bañera y el otro con ducha, segundo piso con balcón corrido, y baulera. Expensas: $.- Para más información, contáctese con Ruben Minutillo al ( O con RE/MAX Plaza al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -42 Anuncio provisto por RE/MAX Plaza - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Excelente semipiso con vista abierta, mucha luz y mucho verde. En una de las mejores zonas, a 1 cuadra de Av del Libertador y de la Plaza Barrancas de Belgrano, a 3 cuadras de Av Juramento y 4 cuadras de Av Federico Lacroze. Medios de transportes hacia todos lados y el Ferrocarril Mitre. Recién pintado y los pisos de parquet plastificados, en impecables condiciones. 4 amb. c/2 dependencias, espacio guarda coches y baulera (jaula). Balcón al frente. Palier semiprivado, 2 entradas, 2 baños completos, lavadero independiente y cocina comedor diario. Todos los dormitorios con ventanas al exterior, con placard de piso a techo y aire. El dormitorio principal tiene balcón francés y ventana. Calefacción por radiadores y agua caliente central. Seguridad las 24 hs. Edificio de categoría con 2 ascensores, principal y de servicio SIN MUEBLES.

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2 AMB c/Terraza y ademas balcón - Irigoyen y Moreno A la calle Proximo al Shopping los Gallegos y A Plaza Mitre Excelente vista! Muy buen estado original Calidad de construcción No dude en consultar o visitarlo Expensas: 8000 - Balcón - Living comedor - Lavadero - Living - Terraza - Servicio de limpieza - Vigilancia - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Seguridad - Luminoso - Agua Potable Ref#991948 Precio: 69000.00 USD

Venta Oficina Comercial Tipo Casa 4 amb C/Comodidades y Amplio Estacionamiento Monte Grande CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso departamento 4 ambientes: *Cocina amplia con desayunador, *Comedor *Toilette *Dormitorio en suite *Habitaciones con salida al balcón *Dependencia de servicio con baño con ducha. *Living amplio *Balcón corrido *Palier semiprivado con dos ascensores *Ascensor de servicio. *Lavadero *Calefacción con radiadores *Aire acondicionado en Living-Comedor *Cochera (guarda coche) *Valet parking las 24 hs. *Vigilancia 24 horas. Transporte cercanos: Colectivos:15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 118, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro):JOSE HERNANDEZ (Línea D) Trenes:Belgrano C (MITRE) En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Alquilo temporario en BELGRANO * DISPONIBLE * Alquiler Mensual: 27.000 WiFi Cable Gas Electricidad. CAPACIDAD: 2 ocupantes. Superficie: 50 m2. Cama doble: 1. Baños: 1. Balcón. DESCRIPCIÓN Departamento de dos ambientes en el barrio de Belgrano. Living comedor con mesa y cuatro sillas, sillón de dos cuerpos con mesa ratona y dos sillas más. TV Led 32 pulgadas. Dormitorio con cama de dos plazas y placard. Cocina completa, con cocina a gas, heladera y microondas, equipada con vajilla, electrodomésticos y utensilios. Baño completo. UBICACION Avenida del Libertador al 5500, en una excelente zona del barrio de Belgrano. TRANSPORTE Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 59, 60, 64, 118. Trenes:Belgrano C (MITRE). TARIFA 6 MESES Alquiler Mensual: 27.000. Depósito en Garantía: 1 mes. Honorarios inmobiliarios: 1 mes. TARIFA 3 MESES Alquiler Mensual: 27.000. Depósito en Garantía: 1 mes. Honorarios inmobiliarios: 20%. El precio del alquiler incluye * Expensas. * Agua. * ABL. Servicios No incluidos (a cargo del huésped). * TV por Cable. * WiFi. * Electricidad. * Gas. REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: teléfono whatsapp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027