Ambientes altura

SE ALQUILA LINDO DEPTO 2 AMBIENTES, ALTURA VERGARA AL 200, A 6 CUADRAS DE LA ESTACION DE MORON Y 5 DE LA UNIVERSIDAD DE MORON, PASAN VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS A 1 CUADRA Y CERCA DEL ACCESO OESTE Y EL SHOPPING PLAZA OESTE.. IDEAL PAREJA O PERSONA SOLA PRIMER AÑO $ .- SEGUNDO AÑO $ .- NO TIENEN EXPENSAS MAS GASTOS DE LUZ GAS E IMPUESTOS CONDICIONES ECONOMICAS 2 MESES DE DEPOSITO (AL VALOR DEL SEGUNDO AÑO) 1 MES DE COMISION (AL VALOR DEL SEGUNDO AÑO) 1 MES ADELANTADO (AL VALOR DEL PRIMER AÑO) SU CONSULTA NO MOLESTA LLAMAR AL - GUSTAVO SI DEJAN MENSAJE, DEJAR A QUE NUMERO LLAMAR MUCHAS GRACIAS

Descripción Casa en venta en Villa Lugano 4 ambientes 2 baños Fondo libre con parque y parrilla Terraza Con valor comercial por estar sobre la Av. Escalada y su centro comercial próximo a la Autopista Dellepiane y Av. Eva Perón (ideal para hacer locales al frente y la vivienda detrás y en planta alta) Cuenta al frente con hall de ingreso amplio, Living – Comedor, 2 dormitorios, Cocina amplia completa con comedor diario, un amplio estar o escritorio y Baño completo. A continuación se accede a un patio con galería, lavadero, una amplia despensa o depósito, y en el fondo hay una cocina con otro baño auxiliar, una habitación y un pequeño galpón Todo el espacio aéreo de la casa cuenta con terraza (sólo accesible la parte del frente) La casa está preparada con las bases y columnas para seguir edificando en la terraza Lote de 7,79 mts. de frente x 24,39 mts. de largo – Superficie total del lote 190 m2 - Superficie edificada según GCBA 159 m2 Zonificación U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20 m). Con el nuevo código en la Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) se modifica la altura máxima, pasa de 16,50 m (era la anterior) a 17,20 m (altura máxima sin tolerancia), permitiendo de esta forma que se pueda resolver la planta baja más 5 pisos sin tener que forzar técnicamente las alturas para resolver losas y contra pisos. Comercializa este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nª 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Crisostomo Alvarez y Horacio Casco Cerca de Autopista Dellepiane / Av. Eva Peron Superficie del terreno: 190 Superficie total: 190 Superficie cubierta: 159 Fondo libre: 80 Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: No posee Plantas: 1 Superficie del terreno: 7 x 24 Ambientes: Comedor, Hall de entrada, Cocina, Comedor diario, Sala de estar, Dormitorio, Dormitorio, Baño, Cocina, Vestíbulo, Patio, Fondo parquizado, Terraza, Terraza, Lavadero cubierto Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Amueblado, Dependencia, Jardín, Jardín trasero, Lavadero, Parque, Parrilla, Patio, Solarium, Terraza, Vivienda multifamiliar, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 Al frente Chalet de 3 ambientes: Cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage. Calefacción por radiadores A continuación dependencia de servicio con baño Al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: Living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio Zonificación c1 DISTRITO CENTRAL C1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 3.0 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenida. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. 6.7.1.1 LICENCIA PARA MATERIALIZAR EL F.O.S. EN PLANTA BAJA La superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el F.O.S. (0.6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la Línea de Frente Interno (L.F.I) y centro libre de manzana.- Dicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6.40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegida. El resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectado.- Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#1043815 Precio: 180000.00 USD

Presentamos una excelente Casa de lujo de 316 m2 en 2 plantas, Construida con la mejor calidad y diseño en el Barrio El Cantón en la localidad de Escobar, cuyo lote es interno y posee vista a laguna en el Barrio Puertos (dentro de El Cantón). El barrio esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura de la Ruta 9 de la Panamericana del Km. 44. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio.- El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m 2 y cuenta con lotes el 65% con fondo a laguna. A febrero de ya hay 88 casas termindas y 190 casas más en obra. 77 familias ya se encuentran viviendo en El Cantón. Para los chicos este año abre el colegio Quest y el año proximo en Northfield, que en la actualidad esta sobre la colectora de Panamericana. El barrio cuenta con cancha de golf de 18 hoyos, cancha de tenis, piscina y 6 Club House, todo de libre acceso para los propietarios. Les adjuntamos el link del barrio para que puedan ver su desarrollo y demás detalles www.el-canton.com.ar     Características y medidas de la casa.   Casa -Total m2 cubiertos = 250m2 (PB=180m2; PA= 70m2) -Total m2 sem-cubiertos (cochera + quincho/galería) = 66m2, Total 316 m2 construidos. -Total m2 terrazas = 85m2 -Total m2 parque = 350m2 (desde galería hacia el fondo) -Total m2 verde perimetral y frente = 150m2 -Lote 820m2 (frente 17mts, fondo 24mts, laterales 40mts)     PB Living Comedor: 45m x 9.00) Cocina: 15m x 5.80) Lavadero: 6,5m x 3.00) Hall doble altura + Escalera: 15m x 3.90) Toilette: 2m x 1.00) Habitación Principal en Suite con vestidor: 38m x 5.20) Habitación 1: 14m x 4.10) Habitación 2: 14m x 3.30) Baño compartido Habit. 1 y 2: 6m x 1.80) Quincho/Galería: 36m x 4.00) Baño Exterior: 2m x 1.20) Cochera: 26m x 6.50)   -Cocina-Comedor integrados con barra-mesada doble altura. 6 metros lineales de mesada de granito negro brasil. Cocina Industrial 6 hornalllas Mr Cheff Country de Morelli y campana Nihuil 900 de acero. -Muebles de cocina bajo mesada con cajoneras amplias -Amplio living muy iluminado, con techos altos (altura libre 3.60mts). Gran ventanal corredizo hacia galería. (4mts de ancho x 2.10 de altura). -Hall de entrada amplio, doble altura con escalera ancha (1.10mts). -Habitación principal en PB con espacio para doble cama matrimonial, baño en suite y amplio vestidor. -2 habitaciones en PB con espacio para cama grande y escritorio. Placares de 2.80 y 2.50 metros de ancho respectivamente. Ventanales de 2.60x1.50, doble vidrio hermético. -Baño compartido completo con bañera y doble entrada entre habitaciones. -Cochera cubierta grande para una camioneta, piso de hormigón estampado hasta la calle, espacio para estacionar 7 autos cómodos. -Amplia parrilla con mesada y pileta. Baño exterior con ducha.   PA Playroom: 40m x 4.30) (o 2 dormitorios) Baño: 3m x 1.30) Terraza Deck: 39m x 7.40) Terraza 2: 45m x 9.00)   -Playroom muy iluminado, amplios ventanales. Posibilidad de dividir en dos amplias habitaciones de 20m2 c/u y un baño completo. -Terraza-Deck en salida de playroon, con instalación sanitaria para instalación de jacuzzi. Con vista a laguna. -Terraza alta sobre living, con posibilidad de ampliación de PA.   Detalles y especificaciones de categoría de construccion:                  -Estructura de la casa sobre platea 20cm y vigas de fundación, muros portantes de 18cm, columnas y vigas de encadenado de H°A°. Losas con viguetas dobles. Posibilidad de ampliar construcción sobre las terrazas.             -Carpinterías de PVC (1ra calidad - línea Veka) con mosquitero y doble vidrio hermético (DVH) en todas las ventanas + vidrios laminados dobles en puertas ventanas.            -Piso radiante en PB y PA, regulación independiente de temperatura y programación de encendido individual en living, dormitorios y playroom. Cañería y accesorios 1ra marca, italianos Giacomini. -          Pisos de porcelanatto 60x60 en toda la casa, griferías FV línea Lobby y artefactos   sanitarios Ferrum en los 5 baños, servicio de agua caliente con termotanque independiente de la calefacción. Bajadas de agua independientes para cada baño. Todo material de 1ra marca. Tanque cisterna + tanque elevado. Instalación eléctrica completa, con gran cantidad de circuitos independientes (2 tableros), todos con protección térmica y disyuntor, timer programable para luces exteriores. Bajadas pluviales por cañería (sin gárgolas). -            La casa tiene previsto finalizarse el . El valor de la casa es de U$D.- Tomamos lote en El Cantón en forma de pago. -          Podemos financiar la casa. Base de U$D.- + cuotas    

Departamento 3 ambientes de 110m2 en distinguido Edificio Developer Elements, zona Guemes. Cuenta con: sala estar comedor, 2 dormitorios en suit (uno de ellos con hidromasaje), estudio, cocina comedor, lavadero separado, toilette de recepción y balcón terraza con vista panorámica. Cochera para dos vehículos. Terminaciones de distinción: -Carpintería: A30 New negra DVH -Grifería FV modelo Nebraska -Sanitarios Roca modelo Mónaco -Mesada de mármol Blanco Turco en baños con bachas de apoyo -Mesada de granito en cocina -Calefacción piso radiante con Caldera Dual Baxi individual -Caldera Dual Baxi -Hidromasajes Roca -Pisos de madera prefinish en dormitorios -Pisos porcellanato 60 x 60 -Amoblamiento de cocina Reno o similar. -Puertas de entrada de 2.40 de altura, de madera lustrada acabodo -zebrano, de paño y medio. Diseño vanguardista -Puertas interiores acabado laqueado poliuretanico blanco /altura 2.40 -Cerradura Samsung tecnología touch screen en cada unidad -Portero visor -Calefacción piso radiante -Muros interiores de 20 entre unidades -Iluminación leds en zonas comunes -Placares y vestidores con equipamiento interior El edificio cuenta con sistema de ascensores de última generación, iluminación inteligente en áreas comunes, vigilancia por circuito cerrado y personal nocturno se logra también una razonabilidad económica en expensas garantizando así un bajo costo de mantenimiento. The Sky Club, una innovadora manera de manejar los amenities de un desarrollo con estas características, incluyendo SUM totalmente equipado para 40 personas, una piscina climatizada e iluminada, dos áreas de solariums y dos livings relax “wifi access” con plena vista a la Terraza Front equipada con dos pitfires para poder disfrutarla incluso en esas noches frescas.•Grifería FV modelo Nebraska•Sanitarios Roca modelo Mónaco•Mesada de mármol Blanco Turco en baños con bachas de apoyo•Mesada de granito en cocina•Calefacción piso radiante con Caldera Dual Baxi individual•Caldera Dual Baxi•Hidromasajes Roca•Pisos de madera prefinish en dormitorios•Pisos porcellanato 60 x 60•Amoblamiento de cocina Reno o similar.•Puertas de entrada de 2.40 de altura, de madera lustrada acabodo zebrano, •de paño y medio. Diseño vanguardista•Puertas interiores acabado laqueado poliuretanico blanco /altura 2.40•Cerradura Samsung tecnología touch screen en cada unidad•Portero visor•Pre instalación de aire acondicionamiento opcional•Calefacción piso radiante•Muros interiores de 20 entre unidades•Iluminación leds en zonas comunes•Placares y vestidores con equipamiento interior

Departamento 3 ambientes de 110m2 en distinguido Edificio Developer Elements, zona Guemes. Cuenta con: sala estar comedor, 2 dormitorios en suit (uno de ellos con hidromasaje), estudio, cocina comedor, lavadero separado, toilette de recepción y balcón terraza con vista panorámica. Cochera para dos vehículos. Terminaciones de distinción: -Carpintería: A30 New negra DVH -Grifería FV modelo Nebraska -Sanitarios Roca modelo Mónaco -Mesada de mármol Blanco Turco en baños con bachas de apoyo -Mesada de granito en cocina -Calefacción piso radiante con Caldera Dual Baxi individual -Caldera Dual Baxi -Hidromasajes Roca -Pisos de madera prefinish en dormitorios -Pisos porcellanato 60 x 60 -Amoblamiento de cocina Reno o similar. -Puertas de entrada de 2.40 de altura, de madera lustrada acabodo -zebrano, de paño y medio. Diseño vanguardista -Puertas interiores acabado laqueado poliuretanico blanco /altura 2.40 -Cerradura Samsung tecnología touch screen en cada unidad -Portero visor -Calefacción piso radiante -Muros interiores de 20 entre unidades -Iluminación leds en zonas comunes -Placares y vestidores con equipamiento interior El edificio cuenta con sistema de ascensores de última generación, iluminación inteligente en áreas comunes, vigilancia por circuito cerrado y personal nocturno se logra también una razonabilidad económica en expensas garantizando así un bajo costo de mantenimiento. The Sky Club, una innovadora manera de manejar los amenities de un desarrollo con estas características, incluyendo SUM totalmente equipado para 40 personas, una piscina climatizada e iluminada, dos áreas de solariums y dos livings relax “wifi access” con plena vista a la Terraza Front equipada con dos pitfires para poder disfrutarla incluso en esas noches frescas.•Grifería FV modelo Nebraska•Sanitarios Roca modelo Mónaco•Mesada de mármol Blanco Turco en baños con bachas de apoyo•Mesada de granito en cocina•Calefacción piso radiante con Caldera Dual Baxi individual•Caldera Dual Baxi•Hidromasajes Roca•Pisos de madera prefinish en dormitorios•Pisos porcellanato 60 x 60•Amoblamiento de cocina Reno o similar.•Puertas de entrada de 2.40 de altura, de madera lustrada acabodo zebrano, •de paño y medio. Diseño vanguardista•Puertas interiores acabado laqueado poliuretanico blanco /altura 2.40•Cerradura Samsung tecnología touch screen en cada unidad•Portero visor•Pre instalación de aire acondicionamiento opcional•Calefacción piso radiante•Muros interiores de 20 entre unidades•Iluminación leds en zonas comunes•Placares y vestidores con equipamiento interior Expensas: 0 - Acepta mascotas Ref#896653 Precio: 0.00 USD

Departamento 3 ambientes de 110m2 en distinguido Edificio Developer Elements, zona Guemes. Cuenta con: sala estar comedor, 2 dormitorios en suit (uno de ellos con hidromasaje), estudio, cocina comedor, lavadero separado, toilette de recepción y balcón terraza con vista panorámica. Cochera para dos vehículos.Terminaciones de distinción:-Carpintería: A30 New negra DVH-Grifería FV modelo Nebraska-Sanitarios Roca modelo Mónaco-Mesada de mármol Blanco Turco en baños con bachas de apoyo-Mesada de granito en cocina-Calefacción piso radiante con Caldera Dual Baxi individual-Caldera Dual Baxi-Hidromasajes Roca-Pisos de madera prefinish en dormitorios-Pisos porcellanato 60 x 60-Amoblamiento de cocina Reno o similar.-Puertas de entrada de 2.40 de altura, de madera lustrada acabodo -zebrano, de paño y medio. Diseño vanguardista-Puertas interiores acabado laqueado poliuretanico blanco /altura 2.40-Cerradura Samsung tecnología touch screen en cada unidad-Portero visor-Calefacción piso radiante-Muros interiores de 20 entre unidades-Iluminación leds en zonas comunes-Placares y vestidores con equipamiento interior El edificio cuenta con sistema de ascensores de última generación, iluminación inteligente en áreas comunes, vigilancia por circuito cerrado y personal nocturno se logra también una razonabilidad económica en expensas garantizando así un bajo costo de mantenimiento. The Sky Club, una innovadora manera de manejar los amenities de un desarrollo con estas características, incluyendo SUM totalmente equipado para 40 personas, una piscina climatizada e iluminada, dos áreas de solariums y dos livings relax “wifi access” con plena vista a la Terraza Front equipada con dos pitfires para poder disfrutarla incluso en esas noches frescas.•Grifería FV modelo Nebraska•Sanitarios Roca modelo Mónaco•Mesada de mármol Blanco Turco en baños con bachas de apoyo•Mesada de granito en cocina•Calefacción piso radiante con Caldera Dual Baxi individual•Caldera Dual Baxi•Hidromasajes Roca•Pisos de madera prefinish en dormitorios•Pisos porcellanato 60 x 60•Amoblamiento de cocina Reno o similar.•Puertas de entrada de 2.40 de altura, de madera lustrada acabodo zebrano, •de paño y medio. Diseño vanguardista•Puertas interiores acabado laqueado poliuretanico blanco /altura 2.40•Cerradura Samsung tecnología touch screen en cada unidad•Portero visor•Pre instalación de aire acondicionamiento opcional•Calefacción piso radiante•Muros interiores de 20 entre unidades•Iluminación leds en zonas comunes•Placares y vestidores con equipamiento interiorAcepta mascotas

VENDO EN VILLA CRESPO. PH A RECICLAR. Gran Oportunidad de Inversión. Ideal Vivienda, Renta o Uso Comercial. Propiedad de 4 ambientes. Doble Altura (con posibilidad de entrepisos). PLANTA BAJA * Patio / Escalera. * Lavadero (bajo escalera). * Cocina. * 2 Ambientes (doble altura) * Baño (doble altura). PLANTA ALTA * 1 Ambiente (dormitorio o escritorio o baulera). MEDIDAS (M2) Cubiertos 65 Patio 5 UBICACION ARAOZ esquina AVENIDA WARNES A 3 Cuadras de Avenida Corrientes (SUBTE). TRANSPORTE Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 135, 141, 146. Subtes (Metro): MALABIA (Línea B). PRECIO u$s 135.000.- más honorarios. GASTOS Expensas: $ 0. ABL: $ 400. AySA: $ 450. NOTA Venta en efectivo; no se aceptan permutas ni se toman propiedades en parte de pago. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Hermoso dúplex, de dos años de antigüedad, en lo mejor de Caisamar, a pocas cuadras de supermercado y comercios de todo tipo y cincuenta metros de paradas de colectivos. Zona totalmente residencial, sobre calle asfaltada. Con todos los servicios. En planta baja encontramos un pequeño patio de ingreso y la cochera cubierta de buenas dimensiones. Al ingresar al domicilio encontramos un hall, y el toilette. Por un pasillo cómodo se accede al living que se encuentra semi integrado a la cocina y al comedor en forma de L de generosas dimensiones, este último con vista al parque. La cocina cuenta con bajo mesada y hay una despensa de gran dimensión. En la misma planta se encuentra un gran lavadero independiente y debajo de la escalera de acceso a la planta superior hay un lugar de guardado cerrado. En la planta superior se ubica un gran hall de distribución, por el cual se accede a los tres dormitorios y al baño principal. El dormitorio principal que da al frente cuenta con un importante placard y baño en suite. Todo con muy buena ventilación. Los otros dos dormitorios dan al contrafrente con importantes ventanas, el más grande posee un nicho para el armado de un placard mientras que el más pequeño cuenta con un placard empotradoTodos los pisos de la propiedad son de cerámicos de muy buena calidad. . Los baños y el toilette tienen cerámicos en las paredes desde el piso hasta el techo. La calefacción es por radiadores con una caldera individual. Mientras que el agua caliente es por termotanque de alta recuperación. Todo el sistema de agua se encuentra presurizado. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES APROXIMADAS:PLANTA BAJA PATIO DELANTERO: 2. 50 m x 2. 70 mCOCHERA CUBIERTA: 3. 00m x 7. 60 mHALL DE ENTRADA: 2. 45m x 2. 80 mLAVADERO: 2. 85 m x 2. 85 mTOILETTE: 1. 70m x 1. 10 mLIVING: 5. 00m x 3. 60 mCOMEDOR EN L : 5. 25 m x 2. 40 m y 3 m x 2. 20mCOCINA: 2. 30m x 2. 40 mFONDO: 17 m x 5 mPLANTA ALTAHALL DE DISTRIBUCIÓN: 2. 40m x 2. 40mHABITACIÓN PRINCIPAL: 4. 30m x 3. 10 m con placard de 2. 60 m largo x 2. 40 m de altura x 0. 65 de profundidadBAÑO EN SUITE: 2. 30 m x 1. 70 m HABITACIÓN 2: 3. 70 m x 2. 90 m con nicho para placard de 1. 85 de largo x 2. 40 m de altura x 0. 65 m de profundidadHABITACIÓN 3 : 3. 20 m x 2. 00 m con placard de 1. 30 m de largo x 2. 40 m de altura x 0. 65 m de profundidadBAÑO PRINCIPAL: 2. 20 m x 1. 75 m. SUPERFICIE CUBIERTA APROX. : 150 metros cuadrados. SUPERFICIE DESCUBIERTA APROX. : 85 metros cuadradosDAIREAUX 2146 MAR DEL PLATA (Entre calles Aguirre y Av. Estrada)INVERSIÓN : U$S 123. 000 LIBRE DE TODO GASTO. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Cocina- Living comedor- Patio- Calefacción- Garaje- Parrilla- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz- Toilette- Suite- Calef. por Radiadores- Luminoso Ref#484633.

BAJO DE PRECIO!! NO TE POES PERDER ESTÁ PRECIOSURA DE QUINTA. UN PRECIO INCREÍBLE, A TAN SOLO 15 MINUTOS DE SANTA FE. Hermosa Quinta, altura KM 0.5 Ruta1 Hermosa quinta en Colastiné Norte, construida sobre un lote de 480 m2 a la altura del Km 0.5 de Ruta 1. A unos 600 mts al este. Terreno 480 M2 Edificado 74m2 + 31m2 de galerías techadas, total 105 M2 cubiertos Cuenta con espacio al frente que hace las veces de jardín y lugar para dejar vehículos con árboles que dan una gran sombra. La casa posee un espacioso estar comedor en doble altura donde se encuentra un entrepiso de madera que es el segundo dormitorio. A continuación, encontramos la cocina comedor, con amoblamiento de cocina y calefón instalado. Siguiendo está el baño instalado completo. Por otra puerta se accede a un amplio dormitorio. La casaquinta posee dos dormitorios. Todos los ambientes cuentan con iluminación y ventilación natural. En el exterior hay dos galerías, una que hace de cochera cubierta y la otra que tiene un asador con una pequeña mesada. En el sector posterior de la propiedad se encuentra la pileta de fibra con sistema de bombeo instalado, estilo cascada. La zona es muy tranquila, con escaso tránsito y además, hay casas alrededor de vivienda permanente. Se analiza la posibilidad de PERMUTA por una casa en Santa Fe de dos o tres dormitorios, cochera y patio en zona Guadalupe, Sargento Cabral, María Selva, próximo a la avenida Galicia o General Paz, en un monto de USD: 65000. SE ACEPTA LA ENTREGA DE UN VEHICULO O DEPARTAMENTO COMO PARTE DE PAGO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASA CON ENTRADA PASANTE PARA VARIOS AUTOS, JARDIN AL FRENTE, AMPLIO LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA, PISOS CERAMICOS, CON TECHOS DE MADERA Y TEJAS, BAÑO COMPLETO Y UNA HABITACION, PATIO Y FONDO LIBRE CON UNA PISCINA DE 3 x4 MTS, LAVADERO. LOTE DE 8,66 X 42 MTS. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de dos ambientes de 50 metros cubiertos al frente. Living comedor al frente con amplio ventanal a la calle. Cocina separada con espacio de lavarropas. Dormitorio al contrafrente con salida al balcon. Baño completo con hidromasaje. Características del edificio:• 2 departamentos por planta (semipisos de 50m2).• Edificio de 9 pisos.• SUM y Solarium con Hidromasaje en la terraza.• Amplios ventanales.• Calefacción por piso radiante.• Pre instalación de aire acondicionado (opcional).• Máximas calidades en los revestimientos y pisos.Características de construcción:•Máxima calidad constructiva en 50m2.•Hall acceso de altura y media.•Carpintería en aluminio A30 new color negra.•Griferías fv o similar.•Sanitarios Roca modelo Mónaco o similar.•Mobiliario de cocina de diseño, mesadas en granito y alzada en vidrio negro.•Calefacción por piso radiante individual con caldera dual marca Peisa o similar.•Baño en suite con hidromasaje.MEMORIA TÉCNICA•Pisos de madera prefinished en dormitorios.•Piso de porcelanato 60-60.•Puertas de entrada de 2.4 m altura, acabado en madera lustrada, de paño y medio. Diseño vanguardista.•Puertas interiores en acabado laqueado poliuretano blanco también en 2.4 m altura.•Cerraduras inteligentes con tecnología touch screen en cada unidad.•Portero visor.•Posibilidad de solicitar la pre instalación de aire acondicionado en las unidades.•Muros medianeros entre unidades de 20 cm.•Iluminación Led en zonas comunes.•Vestidores a medida con equipamiento interior.•Terraza points:•Sum para 15 personas totalmente equipado.•Zona de solarium con Hidromasaje.QuinchoLuminoso

LINEHOUSE ALEM Linehouse Alem es un proyecto de edificio de viviendas exclusivas, tanto por su ubicación como por la calidad de su construcción, las terminaciones y los amenities que ofrece. Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem, se va a tratar de un edificio de pisos y semipisos con plena vista al Golf y al Mar en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. El inmenso marco natural que proporciona el mar y el acento verde que le otorga el campo de Golf más exclusivo de la ciudad, es además un punto geográfico de fácil acceso, ubicado a pocos minutos de los centros comerciales y recreativos de Güemes y Alem. De arquitectura moderna y con inmejorables vistas, Linehouse Alem se constituye como la mejor opción para los más exigentes con la mejor relación precio-calidad del mercado inmobiliario. Sus exclusivas unidades están compuestas por semipisos de 2 ambientes, pisos de 3 ambientes y pisos de 4 ambientes. Los semipisos de 2 ambientes cuentan con estar-comedor con plena vista al mar, cocinas incorporadas, toilette de recepción, dormitorio con baño en suite con box de ducha, vestidor y un amplio balcón al norte. Sus pisos de 3 ambientes están conformados por un estar-comedor con plena vista al mar, balcón al frente y al contrafrente, cocinas incorporadas, toilette de recepción, 2 dormitorios en suite con vestidor y box de ducha. Características Generales La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento de las vistas, por lo que la totalidad del frente del edificio es vidriado de piso a techo. Entre las principales características se encuentran: • Hall en doble altura. • Acceso a cocheras por elevador hidráulico. • Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto. • 2 Ascensores con puertas automáticas en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”. • Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR con perfiles serán de aluminio anodizado negro certificado de 4 micrones. •Vidrios DVH especiales: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de 12 mm de espesor. Estos paneles estarán compuestos por vidrios especiales, modelo Super Grey templados de 6 mm, con color incorporado gris oscuro, desde el exterior en función de la luz se ven oscurecidos. • Amoblamientos de primera calidad. Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado. Características Particulares · Servicio de vigilancia privada· Acceso con portero visor· Control de acceso inteligente· Circuito cerrado de cámaras DVR· Cocheras privadas por unidad· Ilum. inteligente en esp. comunes· Iluminación de emergencia· Portones automáticos· Hall de acceso en altura doble· Revoque exteriores proyectados· Amplio y completo gimnasio· Herrajes de acero inoxidable· Gargantas de techo ocultas· Muebles de diseño incorporados· Zócalos de diseño en MDF· Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) Expensas: 0 - Gimnasio - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento Ref#525450 Precio: 220000.00 USD

En una zona de Barrios cerrados, espacios verdes, fluido contacto con la naturaleza, una nueva alternativa insuperable en condominios de baja altura. Se destaca su diseño cuidado y con materiales de primera calidad amplísimos espacios entre departamentos logrando intimidad y confort. Con acceso restringido, buena dinámica de privacidad entre viviendas, senderos peatonales internos, cercados verdes perimetrales, muchísima luz y Tranquilidad. Excelentes accesos: Azcuénaga y Las Heras desde Gaspar Campos, Santa Ana altura al 800 a 9 cuadras de ruta 202 y también Flaubert desde Irusta Tenemos disponibilidad de unidades mono ambiente, dos ambientes, tres ambientes, cuatro ambientes en duplex. Siempre a mayor anticipo menor saldo a financiar. Se aceptan vehículos o departamentos en parte de pago. Cocheras opcionales. DOS AMBIENTES: son en Planta alta. Es un departamento con entrada por escalera. cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina separada amplia, living/comedor muy lindo. Tiene esapcio guarda coche Todas las unidades son A ESTRENAR! - ANTE CUALQUIER CONSULTA COMUNICARSE POR LAS SIGUIENTES VIAS: *Whatsapp: 11 2885-2292 *Linea: 4451-3618 *E-mail: santiagomaidanapropiedades@hotmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

UBICACIÓN: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Observatorio Calle: Pardo de Figueroa 1023 Referencia: altura Mariano Moreno 1170. DESCRIPCIÓN DEL DPTO: Disposición: frente, piso 1 por escalera con vista a la calle Comodidades: Cocina: totalmente separada, de medidas muy generosas, con pisos de cerámico, mueble bajo mesada en madera, artefactos de cocina. Entrada para lavarropas automáticos y espacio para heladera. Living: de medidas generosas de 6 x 3.25 mts, pisos de cerámico. Dormitorios: Principal: Medidas de 3 x 3.3 mts, con placard de madera. Secundario: con medidas de 3 x 3 mts con placard de madera de 1ra calidad reforzada. Terciario: Similares características de secundario. Todos los dormitorios tienen pisos de cerámico. Baños: con artefactos de inodoro, bidet, lavatorio, botiquín y espejo. Terraza: Compartida. En total son 4 dptos. Otras comodidades: - Apto profesional - solo 4 departamentos en total - todos los ambientes tienen excelente condición de iluminación, ventilación y visuales. * La descripción no es en forma exacta ni detallada, no pudiendo corresponder con la realidad CONDICIONES: Precio: Alquiler: $5900 15% cada 6 meses Expensas e Impuestos: $ 1100 * Los precios de impuestos y expensas son en valores aproximados. Depósito en Garantía: NO Disponibilidad: inmediata Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES en horarios de comercio. Coordinar visita con tiempo. CONTACTO: VARCAL ESTUDIO JURIDICO Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba Contacto: (0351) 4290245 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs Lunes A Viernes

Living comedor con balcón francés. Cocina integrada con ventilación natural y lugar para lavarropas. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suitte con hidromasaje, placard, aire acondicionado y balcón corrido al contrafrente Calefacción por radiadores. Superficie cubierta de 50m2 Se encuentra en 7mo piso Quincho común para 15 personas. Developer IV Points • 2 departamentos por planta (semipisos de 50m2). • Edificio de 9 pisos. • SUM y Solarium con Hidromasaje en la terraza. • Amplios ventanales. • Calefacción por piso radiante. • Aire acondicionado • Máximas calidades en los revestimientos y pisos. • Máxima calidad constructiva en 50m2. • Hall acceso de altura y media. • Carpintería en aluminio A30 new color negra. • Griferías fv o similar. • Sanitarios Roca modelo Mónaco o similar. • Mobiliario de cocina de diseño, mesadas en granito y alzada en vidrio negro. • Calefacción por piso radiante individual con caldera dual marca Peisa o similar. • Baño en suite con hidromasaje. MEMORIA TÉCNICA • Pisos de madera prefinished en dormitorios. • Piso de porcelanato 60-60. • Puertas de entrada de 2.4 m altura, acabado en madera lustrada, de paño y medio. Diseño vanguardista. • Puertas interiores en acabado laqueado poliuretano blanco también en 2.4 m altura. • Cerraduras inteligentes con tecnología touch screen en cada unidad. • Portero visor. • Posibilidad de solicitar la pre instalación de aire acondicionado en las unidades. • Muros medianeros entre unidades de 20 cm. • Iluminación Led en zonas comunes. • Vestidores a medida con equipamiento interior. • Terraza points: • Sum para 15 personas totalmente equipado. • Zona de solarium con Hidromasaje Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 - Living - Toilette - Suite - Calef. por Radiadores Ref#1039576 Precio: 98000.00 USD

SÚPER OPORTUNIDAD EN LA MEJOR ZONA DE PADUA SUR, HERMOSO CHALET DE 5 AMBIENTES, 4 DORMITORIOS, COCHERA DOBLE. POSIBILIDAD DE AMPLIAR EN ALTURA 2 PLANTAS, IMPECABLE Y LISTO PARA MUDARSE. ESTA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE PADUA, A POCAS CUADRAS DE CENTRO COMERCIAL, EN EL QUE SE ENCUENTRAN SUPERMERCADOS, ESCUELAS,JARDINES, CLUB DE DEPORTES, IGLESIA, ESPACIOS VERDES, ESTÁ EMPLAZADO EN UN ENTORNO DE HERMOSAS CASAS BAJAS DE FAMILIAS DE MUCHOS AÑOS. ESTE CHALET,EN SU INGRESO, CUENTA CON UN JARDÍN FORESTADO Y FRENTE CON COCHERA Y ESPACIO PARA 2 AUTOS, ADEMÁS, CUENTA CON LA DISTRIBUCIÓN PERFECTA EN SUS AMBIENTES: UN AMPLIO LIVING COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO CON VENTANALES Y MUCHA LUZ NATURAL, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON COMEDOR DIARIO INTEGRADO Y ACCESO AL JARDÍN DEL FONDO, 4 DORMITORIOS LUMINOSOS 2 BAÑOS COMPLETOS JARDIN Y FONDO LIBRE CON PARRILLA LA PROPIEDAD SE APOYA EN UN LOTE PROPIO DE 220 M2 QUE PERMITE LA OPCION DE AMPLIAR EN ALTURA 2 PLANTAS MÁS, TENES LA POSIBILIDAD, EN CASO QUE QUIERAS, OPCIONES DE AMPLIACIÓN A 1 O 2 PLANTAS MÁS, TODO SIN CARGO CON RENDERS Y PLANOS A TU DISPOSICIÓN, TAMBIÉN PODEMOS PROPONERTE CAMBIOS DE DISEÑO EN LA PROPIEDAD QUE PODEMOS NEGOCIARLOS DENTRO DEL PRECIO, PODEMOS MOSTRARTE LA CASA DE TUS SUEÑOS CON LOS COLORES Y EL CONCEPTO QUE MÁS TE GUSTE, Y TODO ES SIN CARGO, VES LA PROPIEDAD, Y TE MOSTRAMOS UN RECORRIDO VIRTUAL EN CASO QUE QUIERAS DARLE TU TOQUE Y DISEÑO, AMPLIANDO AMBIENTES, Y MEJORANDO TODO A TU GUSTO, EN LA GALERIA DE FOTOS TE MOSTRAMOS ALGUNAS PROPUESTAS DE RENOVACION CON RENDERS PARA QUE VEAS COMO QUEDAN ACEPTAMOS PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA DE ESTA PROPIEDAD RECIBIMOS PERMUTAS POR UN VALOR DE UN 10% MÁS DEL INDICADO EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA - GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. SOMOS UN ESTUDIO JOVEN CON EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS SOMOS UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS “INNOVACIÓN INMOBILIARIA ENTRÁ EN WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 1154628073 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente dúplex sobre calle Montes de Oca a estrenar en Titanium Condo. En su totalidad mide 75 m2, de los cuales 50 m2 son cubiertos y 25 m2 descubiertos. Primer nivel: estar, comedor, cocina, toilette y terraza con parrilla. Segundo nivel: dormitorio, baño completo y terraza. TITANIUM contará con una hermosa área verde común y piscina con solarium. Se trata de un condominio emplazado en la zona denominada Chacras de Canning, zona de quintas históricas con gran crecimiento en estos últimos años, a través de la realización de diferentes condominios de departamentos, siempre en contacto con el verde y la naturaleza. A sólo 100 metros de la Ruta 58, a la altura de Saint Thomas Country Club. Entrega prevista para mayo 2023. Existen tres tipologías de unidades: * Monoambiente (en planta baja), * Dos ambientes en dúplex (con doble balcón terraza) * Dos ambientes tipo loft (con doble altura vidriada en estar comedor y balconeo del nivel superior). Todas las unidades tienen su expansión semicubierta y descubierta, con parrillas propias, tanto monoambientes como dos ambientes. PRECIO DE VENTA U$D 60.000 de contado efectivo. Acepta financiación con anticipo del 70% y saldo en cuotas en Dólares a tu medida. Excelente oportunidad de inversión, una vez entregadas las últimas unidades de preventa, los valores se actualizarán. No dudes en consultarme al 112293-3491. AP PROPIEDADES www.alarconpatekpropiedades.com Martillera TAMARA ALARCON PATEK, COL 7081 del Departamento Judicial de La Plata

UBICADA SOBRE DOS LOTES DE 100 X 50, EN UN EXCELENTE ENTORNO DONDE SE AGRUPAN CLUBES Y CAMPOS DEPORTIVOS DE MAR DEL PLATA, Y SE ENCUENTRA A DIEZ MINUTOS (8 KMS.) DE JUAN B. JUSTO E INDEPENDENCIA O A 15 KM. DE LA ROTONDA DE ENTRADA A LA CIUDAD (ROTONDA HAVANNA). EN EL ENTORNO HAY VECINOS, SALA DE PRIMEROS AUXILIOS, SOCIEDAD DE FOMENTO, JARDÍN DE INFANTES (903), ESCUELA PRIMARIA Y SECUNDARIA (44), COLECTIVOS, ETC. EL PREDIO EN CUESTIÓN SE ENCUENTRA A LA VENTA Y ESTÁ FRENTE AL CAMPING DE LOS MUNICIPALES Y AL CLUB BANCO NACIÓN. OTROS VECINOS SON: SINDICATO DEL HIELO, SUTER Y H, CASINEROS, LA PILARÍCA, CAMPO DEPORTIVO COLEGIO SAN ALBERTO Y OTROS. SUPERFICIE DEL TERRENO: 10.000 MTS (1 HA) CUADRADOS DE PARQUE (CON OPCIÓN A AMPLIAR 1 O 2 HA MÁS) CON HERMOSA Y VARIADA VEGETACIÓN DE CATEGORÍA. (HAY PLANO DE VEGETACIÓN POR ING. PAISAJISTA) FUE REALIZADO POR EL VIVERO VAN HEDEN DE MAR DEL PLATA. CON CERCO PERIMETRAL OLÍMPICO DE 2 MTS CON ALAMBRE DE PÚA Y CERCO VIVO SUPERFICIE CUBIERTA: 396 MTS CUADRADOS. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS 1 DORMITORIO CON PLACAR DE 4 PUERTAS ABAJO Y 4 EN BAULERA, UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, OTRO COMPLETO, PERO SOLO DUCHA, LAVADERO Y DESPENSERO, AMPLIA COCINA COMEDOR, CON SALAMANDRA, DE UNOS 30 MTS APROX. LIVING DE 60 MTS. CON BARRA DE TRAGOS Y HOGAR A LEÑA Y COMEDOR DE 40 MTS. SEPARADOS POR PEQUEÑO DESNIVEL. CON DETALLES DE CATEGORÍA. TODA LA CARPINTERA ES DE MADERA, CON VENTANAS BALCÓN EN LIVING Y COMEDOR CON VISTA AL PARQUE. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA UNA GALERÍA, 4 DORMITORIOS CON PLACARD DE 4 PUERTAS ABAJO Y 4 EN BAULERA. Y AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, DOS BAÑOS, UNO COMPLETO CON BAÑERA Y OTRO COMPLETO CON DUCHA. LAS PAREDES DE LA TOTALIDAD DE LA CASA SON DE 40 CM CON CÁMARA DE AIRE Y REVESTIDAS EN YESO GALPÓN/QUINCHO: DE 6 MTS. X 12 MTS., CON TECHO EN ALTURA DE LOS 3.50 METROS A LOS 5.00 METROS DE ALTURA (EX CANCHA DE SQUASH) EN SU INTERIOR HAY PARRILLA DE 3.00 MTS. EL TECHO SE BAJÓ A 2.40MTS. CONSERVANDO SU ALTURA ORIGINAL (CÁMARA DE AIRE). CON CIRCUITO ELÉCTRICO NUEVO, INDEPENDIENTE DE LA CASA Y PISO DE PORCELANATO, CON ABERTURA ALUMINIO MÓDENA DE 300X 300CM. COCHERA: LINDANTE CON EL QUINCHO, DE 6 MTS. X 4 MTS (A TERMINAR) HAY DOS PERFORACIONES DE AGUA, UNA A 30 MTS. Y OTRA ENCAMISADA CON BOMBA SUMERGIBLE AUTOMÁTICA DE 60 MTS. DE PROFUNDIDAD. EL GAS ES POR CHANCHA, PORTÓN CORREDIZO CON INSTALACIÓN LISTA PARA SER AUTOMATIZADO, TERMO TANQUE ELÉCTRICO DE ALTA RECUPERACIÓN. ETC., ETC., ETC. A UN PRECIO REBAJADO DADO LOS METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS, LA CALIDAD Y LOS METROS DE PARQUE. -SE TOMA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO O DEPARTAMENTO. SE PUEDE FINANCIAR UN 25% DEL VALOR. -POSEE RENTA. ----- ESCUCHA OFERTAS ------ Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Impecable 3 ambientes en San Telmo. Originalmente 2 ambientes con dependencia de servicios. La propiedad hoy cuenta con un entrepiso ideal para aprovechar los pisos doble altura que caracteriza a los departamentos de este barrio historico. Al ingresar nos recibe un hall de distribución, que a mano izquierda nos conecta con el living comedor, a mano derecha con un espacioso baño completo. Y Si seguimos derecho, podemos ingresar a la habitación principal con un entrepiso. Este entrepiso es ideal para tener una habitación doble o usar cómo habitación/escritorio. Al pasar por el living comedor podemos ingresar a la cocina, la cual es a gas, con mesada de granito y un muy buen espacio de guardo. La cocina es amplia e incluso, tiene un espacio para comedor diario. Continuando por el pasillo podemos acceder al lavadero con su puerta corrediza para separar los ambientes y siguiendo a mano izquierda nos recibe el patio techado. El cual es rebatible. Este patio nos conecta con la dependencia de servicios que puede ser usada cómo habitación ya que tiene espacio para una cama individual u oficina. Además, cuenta con un baño más el cual es muy cómodo. Es esta dependencia se aprovechó el espacio de la doble altura para una baulera espaciosa. Esta propiedad se encuentra en hermoso edificio con un impecable estado de conservación. Actualmente paga solo $13.000 de expensas y unos $1.300 de ABL. Si estás buscando una propiedad lista para entrar a vivir y despreocuparte. Anímate a coordinemos una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DUEÑO DIRECTO - EXCELENTE DEPARTAMENTO PH - 3 AMBIENTES 136 M2 TOTALES (65 M2 CUBIERTOS + 11 M2 SEMICUBIERTOS + 60 M2 DESCUBIERTOS) EDIFICIO DE 3 UNIDADES EN PLANTA ALTA + LOCAL EN PB CON ENTRADAS INDEPENDIENTES. https://youtu.be/qdLXY07g7nA UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA - PH EN 2 (DOS) PLANTAS. PB: AMBIENTES AMPLIOS TODOS CON ALTURA (POSIBLIDAD DE ENTREPISO). AMPLIO LIVING COMEDOR DE 4.4 X 4 MTS CON PISOS DE PARQUET. COCINA CON COMEDOR DIARIO CON PUERTA DE ENTRADA INDEPENDIENTE. BAÑO CON DUCHA EN MUY BUEN ESTADO. 2 (DOS) AMPLIOS Y LUMINOSOS DORMITORIOS EN DOBLE ALTURA DE 4.3 X 3 MTS CON PISOS DE PARQUET. EL PRINCIPAL DA A PATIO INTERNO DE 6 x 1,5 MTS. Y EL OTRO POSEE UN GRAN PLACARD. PA: LAVADERO CERRADO CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR. GRAN TERRAZA DE 50 MTS CON PARRILLA. POSIBILIDADES DE AMPLIACION. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON MERAMENTE REFERENCIALES. BAJISIMAS EXPENSAS. TELEFONO. INMEJORABLE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA SAN JUAN A METROS DE ESTACION "PICHINCHA" SUBTE LINEA E. PROXIMO A LOS HOSPITALES SANTA LUCIA Y GARRAHAN. A CUADRAS DE AV. JUJUY - AV. ENTRE RIOS. A 20 CUADRAS DE LA NUEVA SEDE DE GOBIERNO CIUDAD DE BUENOS AIRES. TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. VISITAS A CONVENIR - UNICAMENTE DIAS JUEVES Ó SABADOS SIN EXCEPCION

Hermosa casa de 5 ambientes en CHACRA LAGUNA DEL ROSARIO, Ruta 74 altura VIEJA ESTACION PINAMAR. Barrio cerrado de Chacras con seguridad, ubicado a 10 MIN del centro de Pinamar. Hermoso entorno natural, reserva de especies autóctonas. La propiedad consta de: Living exterior al frente con deck. Acceso a la propiedad directamente al living comedor grande con vista a la laguna y parque, hogar a leña, pisos de porcelanato estilo madera rustica, ventanales enormes y techo de madera de doble altura, que sale a una galería con Deck y hogar a leña exterior, donde poder compartir los amaneceres y atardeceres más increíbles. Cocina equipada totalmente, 4 dormitorios con placard con interiores completos y frentes de placard, todos con ventilador de techo, dos dormitorios con baño en suite, el principal con vestidor. Split F/C en todos los ambientes y en suite principal. 3 baños completos en total. Dependencia de servicio en subsuelo con baño de servicio. Cochera cubierta y entrada para varios vehículos. Lavadero en subsuelo, amplio con salida de servicio. Jardín al frente con pequeño bosque y gran parque con frente a la laguna. La propiedad esta decorada con muebles increíbles y buen gusto. Galería con parrilla y mesa para asados, hogar a leña, dentro y fuera de la casa. Presencia de familias de carpinchos, zorros y ciervos Gas envasado. Agua y calefacción por caldera dual. Dos termotanques. Alarma conectada a seguridad. Teléfono. WIFI No aceptan mascotas Preferentemente Adultos RESERVADO DEL 26/12/21 al 15/01/2022 Disponible 24 y 25 de diciembre 2da Enero ALQUILADA 1ra Febrero ALQUILADA 2da Febrero U$S 2800 Baja Temporada USD 1100 la Semana - Comisión inmobiliaria: 10% - Cargos fijos adicionales por administración, gestión y limpieza final del inmueble USD100.- - Depósito en garantía en efectivo del 20% del valor del alquiler que debe ser entregado al momento de la firma del Contrato de Locación, el mismo se reintegra al egreso una vez constatado el funcionamiento y buen estado de la propiedad. Expensas: 0 Ref#881356 Precio: 2800.00 USD

Descripción Cómodo departamento de dos ambientes a la calle, en muy buen estado, silencioso, luminoso y con bajas expensas. Edificio antiguo en pleno San Telmo, muy bien mantenido. Sala de estar, dormitorio, baño y cocina cómoda y luminosa. Amplios espacios de guardado tanto en cocina (despensa y alacena), en hall de ingreso (placard) y en dormitorio (baulera amplia). El departamento cuenta con una superficie total de 41 m2: en la planta inferior se encuentra un pequeño hall de distribución que dirige a la cocina y al living y un baño completo sobre una superficie de 30 mts2 y 2.10mts de altura. En el Entrepiso construido en metal y madera, que cuenta con una altura de 1.90m. se ubica el dormitorio y una espaciosa baulera donde se puede ingresar parado para facilitar el guardado de objetos grandes, en una superficie adicional de 11m2. Es ideal para persona sola o pareja y una excelente opción si se busca estar a minutos de cualquier punto del centro de la ciudad ya que el departamento se encuentra en una ubicación privilegiada con la estación San Juan del Subte Linea C a solo 400 mts que permite trasladarse a cualquier barrio de la ciudad y el Metrobus 9 de Julio a 200 mts con mas de 12 líneas de transporte colectivo y Bicisendas en las calles Tacuari, Chile, Azopardo y Av. Martín García. Es una excelente opción para estudiantes tomando en consideración que se encuentra a apenas unas cuadras de la UADE, UAI, Kenneddy, Ingeniería e ITBA. y a tan solo 600mts de Puerto Madero.- DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES, TODO EXTERNO.- - Superficie organizada en dos plantas: - PLANTA BAJA: - Hall de distribución - Living- Comedor amplio y luminoso con ventana a la calle. - Cocina completa con ventana a la calle. - Baño completo. - Escalera que conduce a la planta alta, de hierro y madera. - ENTREPISO: - Dormitorio con ventana a la calle. - Baulera para guardado de objetos de todo tamaño. - Terraza común de acceso controlado en el piso superior del edificio.-

VENTA HERMOSA CASA 5 AMBIENTES EN ABRIL CLUB DE CAMPO, HUDSON. UBICACIÓN: ABRIL CLUB DE CAMPO, GUILLERMO HUDSON. DESCRIPCIÓN: HERMOSA CASA 5 AMBIENTES DESARROLLADA EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: COCINA CON COMEDOR DIARIO E ISLA, ESPACIO PARA DOS HELADERAS, COCINA INDUSTRIAL Y LAVAVAJILLAS. LIVING CON DOBLE ALTURA Y HOGAR INTEGRADOS AL COMEDOR. ESCRITORIO, TOILLETTE, LAVADERO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, SALA DE TV O CUARTO DORMITORIO. PLANTA ALTA: 3 CÓMODOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE, 3 BAÑOS. GALERÍA EN DOBLE ALTURA CON PARRILLA Y BARRA. PISCINA DE 4 X 8M. COCHERA SEMICUBIERTA PARA DOS AUTOS. PISOS DE LAPACHO PARAGUAYO HIDROLAQUEADOS EN EXCELENTE ESTADO. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO CENTRALES. VALOR DE VENTA U$S 800.000.- ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: 15-6787-5054 ALEM N°77. QUILMES CENTRO. WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CON RENTA - Amplio local con importante vidriera de 6 metros de ancho en doble altura ubicado en excelente zona comercial a metros del shopping del Abasto. En la planta baja está compartimentado con durlock en 2 ambientes amplios y dos ambientes más pequeños. Además cuenta con dos toilettes y un gran patio. En la plata alta tiene cocina, oficina con split frío - calor y baño completo. Acceso a la oficina por local y por edificio. Ideal para rubros como peluquería, centro de estética, venta o alquiler de indumentaria de tango, galería de arte. Expensas incluyen Aysa. Metros totales 200m2. Con renta $ 28. 000 mas iva Hasta Enero 2020 Se acepta propiedad en parte de pago y o metros en edificios en construcciòn. Apto financiaciòn. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. - El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio. CORTESE PROPIEDADES Arq. Myriam Cortese (cucicba 221) CHARCAS 4045 0 CORTESE PROPIEDADES CABA , 0 Oficina: MYRIAM CORTESE CUCICBA 221 AHORA EN ZONA NORTE CON CORTESE PROPIEDADES SRL VANESA ILUNDAIN CMCPSI 6109 4

Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem, se va a tratar de un edificio de pisos y semipisos con plena vista al Golf y al Mar en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. Los semipisos de 2 ambientes cuentan con estar-comedor con plena vista al mar, cocinas incorporadas, toilette de recepción, dormitorio con baño en suite con box de ducha, vestidor y un amplio balcón al norte. Cochera cubiertas disponible U$S 20.000.-. Características Generales La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento de las vistas, por lo que la totalidad del frente del edificio es vidriado de piso a techo. Entre las principales características se encuentran: • Hall en doble altura. • Acceso a cocheras por elevador hidráulico. • Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto. • 2 Ascensores con puertas automáticas en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”. • Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR con perfiles serán de aluminio anodizado negro certificado de 4 micrones. •Vidrios DVH especiales: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de 12 mm de espesor. Estos paneles estarán compuestos por vidrios especiales, modelo Super Grey templados de 6 mm, con color incorporado gris oscuro, desde el exterior en función de la luz se ven oscurecidos. • Amoblamientos de primera calidad. Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado. Características Particulares · Servicio de vigilancia privada· Acceso con portero visor· Control de acceso inteligente· Circuito cerrado de cámaras DVR· Cocheras privadas por unidad· Ilum. inteligente en esp. comunes· Iluminación de emergencia· Portones automáticos· Hall de acceso en altura doble· Revoque exteriores proyectados· Amplio y completo gimnasio· Herrajes de acero inoxidable· Gargantas de techo ocultas· Muebles de diseño incorporados· Zócalos de diseño en MDF· Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) Entrega 2022. Posibilidad de financiación en dólares.

Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem, se va a tratar de un edificio de pisos y semipisos con plena vista al Golf y al Mar en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. Sus pisos de 3 ambientes están conformados por un estar-comedor con plena vista al mar, balcón al frente y al contrafrente, cocinas incorporadas, toilette de recepción, 2 dormitorios en suite con vestidor y box de ducha. Cochera cubiertas disponible U$S 20.000.-. Características Generales La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento de las vistas, por lo que la totalidad del frente del edificio es vidriado de piso a techo. Entre las principales características se encuentran: • Hall en doble altura. • Acceso a cocheras por elevador hidráulico. • Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto. • 2 Ascensores con puertas automáticas en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”. • Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR con perfiles serán de aluminio anodizado negro certificado de 4 micrones. •Vidrios DVH especiales: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de 12 mm de espesor. Estos paneles estarán compuestos por vidrios especiales, modelo Super Grey templados de 6 mm, con color incorporado gris oscuro, desde el exterior en función de la luz se ven oscurecidos. • Amoblamientos de primera calidad. Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado. Características Particulares · Servicio de vigilancia privada· Acceso con portero visor· Control de acceso inteligente· Circuito cerrado de cámaras DVR· Cocheras privadas por unidad· Ilum. inteligente en esp. comunes· Iluminación de emergencia· Portones automáticos· Hall de acceso en altura doble· Revoque exteriores proyectados· Amplio y completo gimnasio· Herrajes de acero inoxidable· Gargantas de techo ocultas· Muebles de diseño incorporados· Zócalos de diseño en MDF· Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) Entrega 2022. Posibilidad de financiación en dólares.

Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem, se va a tratar de un edificio de pisos y semipisos con plena vista al Golf y al Mar en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. Sus pisos de 3 ambientes están conformados por un estar-comedor con plena vista al mar, balcón al frente y al contrafrente, cocinas incorporadas, toilette de recepción, 2 dormitorios en suite con vestidor y box de ducha. Cochera cubiertas disponible U$S 20.000.-. Características Generales La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento de las vistas, por lo que la totalidad del frente del edificio es vidriado de piso a techo. Entre las principales características se encuentran: • Hall en doble altura. • Acceso a cocheras por elevador hidráulico. • Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto. • 2 Ascensores con puertas automáticas en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”. • Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR con perfiles serán de aluminio anodizado negro certificado de 4 micrones. •Vidrios DVH especiales: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de 12 mm de espesor. Estos paneles estarán compuestos por vidrios especiales, modelo Super Grey templados de 6 mm, con color incorporado gris oscuro, desde el exterior en función de la luz se ven oscurecidos. • Amoblamientos de primera calidad. Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado. Características Particulares · Servicio de vigilancia privada· Acceso con portero visor· Control de acceso inteligente· Circuito cerrado de cámaras DVR· Cocheras privadas por unidad· Ilum. inteligente en esp. comunes· Iluminación de emergencia· Portones automáticos· Hall de acceso en altura doble· Revoque exteriores proyectados· Amplio y completo gimnasio· Herrajes de acero inoxidable· Gargantas de techo ocultas· Muebles de diseño incorporados· Zócalos de diseño en MDF· Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) Entrega 2022. Posibilidad de financiación en dólares. Expensas: 0 - Balcón - Dormitorio en suite - Gimnasio - Vestidor - Toilette - Seguridad Ref#617806 Precio: 440000.00 USD

Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem, se va a tratar de un edificio de pisos y semipisos con plena vista al Golf y al Mar en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. Los semipisos de 2 ambientes cuentan con estar-comedor con plena vista al mar, cocinas incorporadas, toilette de recepción, dormitorio con baño en suite con box de ducha, vestidor y un amplio balcón al norte. Cochera cubiertas disponible U$S 20.000.-. Características Generales La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento de las vistas, por lo que la totalidad del frente del edificio es vidriado de piso a techo. Entre las principales características se encuentran: • Hall en doble altura. • Acceso a cocheras por elevador hidráulico. • Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto. • 2 Ascensores con puertas automáticas en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”. • Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR con perfiles serán de aluminio anodizado negro certificado de 4 micrones. •Vidrios DVH especiales: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de 12 mm de espesor. Estos paneles estarán compuestos por vidrios especiales, modelo Super Grey templados de 6 mm, con color incorporado gris oscuro, desde el exterior en función de la luz se ven oscurecidos. • Amoblamientos de primera calidad. Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado. Características Particulares · Servicio de vigilancia privada· Acceso con portero visor· Control de acceso inteligente· Circuito cerrado de cámaras DVR· Cocheras privadas por unidad· Ilum. inteligente en esp. comunes· Iluminación de emergencia· Portones automáticos· Hall de acceso en altura doble· Revoque exteriores proyectados· Amplio y completo gimnasio· Herrajes de acero inoxidable· Gargantas de techo ocultas· Muebles de diseño incorporados· Zócalos de diseño en MDF· Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) Entrega 2022. Posibilidad de financiación en dólares. Expensas: 0 - Balcón - Dormitorio en suite - Gimnasio - Vestidor - Toilette - Seguridad Ref#617795 Precio: 220000.00 USD

En el corazón de Parque Luro casa de 6 años de antigüedad cúbica con carpinteria Dvh.- Lote 300 Mts, construidos 150 mts.- Posee dos plantas, jardín al frente más trotadora, rejas.- Magnifica entrada con doble altura, bellísima escalera con pared de Puedra en su fondo.- Living comedor totalmente vidriado, con cocina incorporada, en doble altura, Dvh, losa radiante.- Cocina con barra y lugar de guardado.- Patio, parque, piscina y parrilla a leña.- Toilette de recepción completo con decoración muy moderna.- Garaje para un auto con porton levadizo más trotadora para 2 auto o más con reja.- Acceso a planta alta con escalera en acero y blindex con pared de piedra, hall de escalera decorado minimalista.- Dormitorio principal muy amplio en suite con vestidor, externo, con dos grandes ventanales en Dvh, hasta el vestidor posee ventana, piso flotante.- Dormitorio 2 con vista al parque, gran profusión de placares y lugares de guardado, espacio para cama matrimonial, piso flotante.- La casa fue construida hace 6 años por afamado arquitecto, sus pisos don Ceramicos, la calefacción por losa radiante, la carpintería doble vidrio, todo en excelente estado de uso y conservación.- Su valor de venta Dólares Doscientos Ochenta Mil u$s 280.000.- Puede permutarse por depto de 3 ambientes moderno en Plaza Mitre o zona Guemes.- Para más datos consúltenos Martillero Paula Rodríguez Ramos. Reg. 2838 Depto Judicial Mdp. Olavarria Nro, 3041 (Con cita previo protocolo Covid) Tel 2234975300/2236222660.-