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Rioja 2150 /48 inmueble señorial a metros de Bv Oroño.Casa de frente Rioja 2150 pb. Destino comercial institucional. Locación sólo planta baja.Sobre un terreno de 10.83 frente x 45.90 fondo. planta baja único ingreso 1.50 mts de ancho aprox con acceso a salón al frente de 7.20 por 5 metros aprox con dos amplios ventanales a la calle.Múltiples habitaciones con un amplio salón de 15 mts x 4,50 mts aprox utilizable para sala de reuniones o como una amplia oficina. El patio se encuentra cubierto haciendo una sala de 4 mts x 7mts aprox con paso a tres habitaciones u oficinas de aproximadamente 5mts x 4 mts, un depósito o sala de máquinas con baño en planta baja y galería cubierta en sector de cocina de 6mts x 3mts.Acceso a planta alta con baños completos y planta baja con patio de 120 metros cubiertos aprox y área de parrillero.Propiedad lindera internaEl inmueble está conectado con una propiedad interna reciclada totalmente a nueva, construida para una área de oficinas o consultorios en dos plantas que encierran una superficie exclusiva aproximada de 188 m2 con baño en planta baja y aires acondicionados. Es un excelente ambiente de una muy buena calidad constructiva, iluminación natural, pisos de cemento alisado, patio con ventilación e iluminación, encerrando 203 m2 totales.La casona cuenta con servicio de gas activo, equipos de aire central y las oficinas con splits frío calor.Terreno de 497.09 m2 planta bajaSuperficie cubierta casona 410 m2 aprox (una parte es de galeria techada o semicubierta)Superficie de patio uso exclusivo 120 m2Superficie cubierta aproximada 520 m2.Opción:Sumar oficina lindera, ingreso rioja 2128.188 m2 (203 m2 totales con patio) + $60.000Ideal consultorios médicos, instituciones educativas, oficinas, empresas de servicios,Valores de alquiler (Aumento del 15% semestral)1er semestre $170000 + IVA2do semestre $195500 + IVA3er semestre $224830 + IVA4to semestre $258550 + IVA5to semestre $297330 + IVA6to semestre $341930 + IVAGastos inicialesHonorarios: $446442 (+IVA: $93753)Depósito en garantía:ConsultarSellado:$122.094,00Informes Personales:$1.450,00Informes Propiedades (*):$830,00Total: $664569Gastos mensuales aproximadosGastos administrativos: $3.740,00 (+IVA: $785,40)Total: $173740 - KP43159 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

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LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACION A MEDIA CUADRA DE H. YRIGOYEN AL FRENTE DE LA YPF. LOCAL A REFACCIONAR EN SU TOTALIDAD PRIMER NIVEL (Planta Baja): Amplio salón de planta libre sin columnas con oficina, placard, baño, cocina, vestuario, quincho, parrilla y jardín. SEGUNDO NIVEL: Amplia planta libre sin columnas, con vestuario, 4 baños, cocina, y cuarto de mantenimiento. Superficie cubierta medio nivel (Subsuelo) 252 mts2. Superficie cubierta Planta Baja: 262 mts2. Superficie terreno: 444 mts2. Medidas: Frente: 10 metros. Lateral Izquierdo: 42 mts. Lateral derecho: 47mts. ***APTO TODO DESTINO*** Ideal para gym, outlet, agencia de autos., entre otros. Alquiler Primer año: $40.000 (con Impuestos "ARBA y Tasa Municipa"l incluídos!!!) + IVA+ Seguro contra Incendios Segundo año: $52.000 (con Impuestos "ARBA y Tasa Municipa"l incluídos!!!) + IVA+ Seguro contra Incendios CLO452147 www.comitopropiedades,com 11 4244-1199 (Lomas)/11 4243-3036(Temperley) Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Almirante Brown | Adrogue Latitud: -34.8009961338 Longitud: -58.4082771925 Precio: 210000 USD

Amplio Salón Local Superficie de 11 X 19 mts. Altura de 4,50 mts. 2 baños. Altillo u oficina fuerza motriz con medidor instalado Dos persianas con motores eléctricos. Fte Vidriado pisos mosaicos pulidos en muy buen estado playa de estacionamiento para 4 autos Cartel-Marquesina con reflectores

Superficie total 300 m² Superficie cubierta 300 m² Ambientes 5 Dormitorios 5 Baños 4 LOCAL DE 300MT ES UN PISO COMPLETO PARA VIVIENDA O SALON COMERCIAL PARA TALLER TEXTIL, GIMNASIO, PELOTERO O INVERSOR YA QUE EL LUGAR SE PUEDE DIVIDIR EN 5 DEPARTAMENTOS LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN ZONA COMERCIAL,EL LUGAR SE UTILIZABA COMO SALON COMERCIAL Y CUENTA CON INGRESO POR ESCALERA DE 1,20 DE ANCHO UN AMPLIO LUGAR DE RECEPCION, EL AMPLIO SALON DE 300 MT, MAS 4 BAÑOS, VESTUARIO,SALA DE EQUIPOS DE MUSICA, COCINA,MAS UNA HABITACION DE 3,50 X3,50 EN PLANTA ALTA...LA PROPIEDAD CUENTA CON ESPACIO AEREO (TERRAZA) DE 4 X 8 MT, MAS 35 METROS DE BALCON

Amplio salon comercial sobre Avenida Centenario con baño 7 x 11 Mts2 Aproximadamente, piso ceramico apto para cualquier rubro comercial, P...145132430

Descripción CABALLITO, LOCACION COMERCIAL C/VIVIENDA:OPORTUNIDAD: METROS DE AVENIDA RIVADAVIA, ALQUILER,LOCAL C/VIVIENDA, CERCANO A SUBTE A; VARIOS RUBROS COMERCIALES- ideal supermercado,centro mèdico,excelente ubicaciòn,zona residencial,metros subte,gran cantidad de micros y colectivos,hacia distintos puntos de la ciudad,zona residencial,comercial,buenas condiciones de contrataciòn, es 1 unidad funcional de 1 edificio.- El local contiene luz trifàsica, gas,salida:4 vientos,amplio salòn de ventas, es apto varios rubros, excelente estado general, s/vìa pùblica En el radio de la propiedad,centros de salud,escuelas de diversos niveles,centros comerciales,comisarìa cercana, varios rubros; alta concentraciòn humana y vehicular, edificios torre; lìneas de colectivos hacia distintos puntos de la ciudad y del conurbano, ALQUILER,LOCAL COMERCIAL,CON VIVIENDA, DETALLES: LOCAL: 5.50 MTS X 15.00 MTS CUARTO:4.00 MTS X 2.50 MTS CUARTO 1.50 MTS X 4.00 MTS COCINA:3.00 MTS X 1.50 MTS ANTE-BAÑO 1.00 MTS X 1.00 MTS BAÑO:1.00 MTS X 1.00 MTS PASILLO DE DISTRIBUCIÓN 2.00 MTS X 1.00 MTS COMEDOR DIARIO 1.80 MTS X 1.50 MTS PATIO 8.50 MTS X 4.00 MTS, LA PROPIEDAD CUENTA CON TODA LA INSTALACION ELECTRICA COMPLETA,DE 1-ER NIVEL,GAS,VIVIENDA, 2/BAÑOS, AL FRENTE, PASO DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL CABALLITO Y DELA ESTACION PRIMERA JUNTA,.-BUENAS CONDICIONES DE CONTRATACION, GARANTIA PROPIETARIA, O SEGURO DE CAUCION, SE PUEDEN ANALIZAR OTRAS OPCIONES SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS. SUPERFICIES Y M2 CONSIGNADOS SON APROXIMADOS. SUJETOS A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL CONSULTAR - K - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles yerbal y rivadavia Cerca de subte,estaciòn ferrocarril,1era junta,rivadavia, Superficie total: 137 Superficie cubierta: 125 Superficie de local: 137 Mts2 Orientacion: Norte Expensas: Area de oficina: 137 Cantidad de pisos: 12 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Otras instalaciones: Alarma, Oficina, Vidriera, Vivienda, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Descripción CABALLITO, C/VIVIENDA:OPORTUNIDAD: METROS DE AVENIDA RIVADAVIA, ALQUILER,LOCAL C/VIVIENDA, CERCANO A SUBTE A; VARIOS RUBROS COMERCIALES- ideal supermercado,centro mèdico,excelente ubicaciòn,zona residencial,metros subte,gran cantidad de micros y colectivos,hacia distintos puntos de la ciudad,zona residencial,comercial,buenas condiciones de contrataciòn, es 1 unidad funcional de 1 edificio.- El local contiene luz trifàsica,salida a los 4 vientos,amplio salòn de ventas, es apto varios rubros, excelente estado general, En el radio de la propiedad,centros de salud,escuelas de diversos niveles,centros comerciales,comisarìa cercana, varios rubros; alta concentraciòn humana y vehicular, edificios torre; lìneas de colectivos hacia distintos puntos de la ciudad y del conurbano, VENTA,LOCAL COMERCIAL,CON VIVIENDA, DETALLES: LOCAL: 5.50 MTS X 15.00 MTS CUARTO:4.00 MTS X 2.50 MTS CUARTO 1.50 MTS X 4.00 MTS COCINA:3.00 MTS X 1.50 MTS ANTE-BAÑO 1.00 MTS X 1.00 MTS BAÑO:1.00 MTS X 1.00 MTS PASILLO DE DISTRIBUCIÓN 2.00 MTS X 1.00 MTS COMEDOR DIARIO 1.80 MTS X 1.50 MTS PATIO 8.50 MTS X 4.00 MTS, LA PROPIEDAD CUENTA CON TODA LA INSTALACION ELECTRICA COMPLETA,DE 1-ER NIVEL,GAS,VIVIENDA, 2/BAÑOS, AL FRENTE, PASO DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL CABALLITO Y DE LA ESTACION PRIMERA JUNTA,. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS. SUPERFICIES Y M2 CONSIGNADOS SON APROXIMADOS. SUJETOS A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL CONSULTAR AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. Corredor Responsable: Carlos Alberto Nouche; matrìcula:3975 cucicba.- Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles yerbal, y rivadavia Cerca de subte A;ferrcarril sarmiento,caballito; rivadavia Superficie total: 137 Superficie cubierta: 110 Superficie de local: 137 Mts2 Orientacion: Nordeste Expensas: Area de oficina: 137 Cantidad de pisos: 1 Multimedia: https://youtu.be/6-qv-t-aVx4 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Otras instalaciones: Alarma, Extractor Aire, Oficina, Vidriera, Vivienda, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Ubicado en calle 144 entre 17 y 18 Berazategui Dimensión ideal para destino Depósito y/o Pyme - Emprendimiento Apto para actividades que requieran grandes dimensiones tales como imprenta, gimnasio, salón de juegos, minimercado y otros. Superficie total de 500 M2. ► Superficie construida de 300 M2 (10 x 30) ► Lote libre de 200 M2 (10 X 20) ► Espacio guardaútiles ► Espacio de oficina ► Amplio Salón de Recepción ► Instalación de Gas Industrial ► Capacidad para construir en planta alta -escalera de acceso- ► 300 M2 de Espacio Aéreo Disponible ► División de distintas áreas de trabajo 1162141683

Excelente local en el centro de Mar del Tuyu. Ubicado en calle 2 entre 70 y 71,en pleno centro comercial, peatonal en temporada de verano, encontramos este excelente local de 13 x 21,45, con un amplio salon con instalaciones para gastronomia,eventos, restaurant, etc. El mismo consta con una galeria semicubierta en todo su frente, vidriera de blindex con puerta de acero doble. Salon calefaccionado, barra mostrador, barra de recepcion, escenario, amplia cocina con 2 parrillas (1 para el interior y otra para el exterior), 3 aires acondicionados, equipo de luces, 4 heladeras mostrador, 3 frezeer, ventiladores, vajilla, mesas para 100 personas, sillas. 2 baños para publico 1 toiette. Patio de 12,99 x 13. Superficie: - Total: 487.5 mts2 - Cubierto: 13 x 21,45 mts. - Descubierto: 12,99 x 13 mts. Ubicacion: -Entre las calles 70 y 71. Servicios: -Luz trifasica. -Gas natural. - Cloacas. CONDICIONES DE VENTA: -Total de escrituración a cargo del comprador. -Honorarios inmobiliarios 4%. -Escribania designada.

Este inmueble comercial es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con excelente ubicación y rentabilidad asegurada. Con una superficie total de 8,66 x 62 mts (y 66 en su parte más larga), y una construcción de 200 mts cubiertos, este antiguo salón de fiestas es perfecto para ser utilizado como espacio de coworking, oficinas, o cualquier otro tipo de negocio. Ubicado en la calle Roca 1200, este local cuenta con estacionamiento en la vereda y una superficie libre de 357 mts. En el interior, encontramos un amplio salón con planta libre, el cual hoy se encuentra dividido con oficinas debido a que funciona el Ministerio de Trabajo de la Provincia de Buenos Aires, delegación sur. Además, cuenta con dos baños totalmente equipados, cocina, depósito y un entrepiso de 40 mts. En la parte descubierta, se encuentra un vestuario. Pero lo mejor de todo es que este inmueble cuenta con un contrato de locación con el Estado, con una muy buena renta mensual. Este contrato está asegurado por partida presupuestaria del gobierno provincial, lo que garantiza una inversión segura y rentable. Si estás buscando una propiedad comercial en una ubicación privilegiada, con una renta asegurada y posibilidades de utilización múltiples, este local en Burzaco, Almirante Brown, es la opción ideal. ¡Contactanos hoy mismo para conocer más detalles!

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BURZACO (CENTRO) UN LOCAL COMERCIAL Sobre la calle la E. de Burzaco 700 entre Mitre y 25 de Mayo Lote: 11 x 30 Mts.- Sup Total: 304 Mts Características: Excelente Local comercial a media cuadra de la estación con vivienda- Local, con salón de ventas, amplio deposito en planta baja y en planta alta (entrepiso)- 2 baños-patio-2 cocheras al costado-sotano-ofocona y jardín- Sobre asfalto-todos los servicios: (Edesur, y Aysa,) Metrogas pasa por el frente-Cloacas

Unico Local con estacionamiento, sobre lote de 8. 66 x 27. - •Metros cubiertos: 100mts •Metros descubiertos: 100mts •Amplio salón de 7x4. 50. - •Sala de firmas: 5 x 4. 50. - •Despacho: 3. 90 x 4. - •(El despacho y sala de firmas por estructura se podría unificar) •1 Baño •Todos los ambientes con aire y luz natural •Detalles de categoría •Todos los pisos de Porcelanatto (Navarro H) •Muebles hechos a medida •Bachas y grifería •Como a estrenar 5 años de uso. - •Ideal inversor rentista, o para importante comercio . CUENTA CON 90M2 APROX. DE COCHERAS Y PASANTE IDEAL INVERSOR, HOY CON EXCELENTE RENTA DIEGO LOPEZ PEREYRA PROPIEDADES –CUCICBA 6539-CMCPSI 6290- Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación. Fotos de carácter no contractual.