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Progreso al 4700 - EXCELENTE GALPÓN A ESTRENAR DE 1.080 M2, DISEÑADO CON AMPLIOS ESPACIOS Y FUNCIONALIDAD LABORAL. MUY BUEN ACCESO A SOLO 18 CUADRAS DE LA AVENIDA GENERAL PAZ Y UNA CUADRA DE AVENIDA SAENZ PEÑA. ESTACIÓN DE SERVICIO A UNA CUADRA. AMPLIOS SECTORES ADMINISTRATIVOS CON BAÑOS Y VESTUARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES. DISPONE TAMBIÉN DE UN COMEDOR-COCINA, Y UN DECK-PARRILLA-SUM. PORTÓN AUTOMÁTICO DE 4,50 M DE ALTURA, MONTACARGAS CON CAPACIDAD DE 400 KG, FUERZA MOTRIZ Y CON INSTALACIÓN DE GAS. ZONA INDUSTRIAL-RESIDENCIAL (IR) ONL1154322

Es un departamento de 3 dormitorios, living-comedor con salida a través de una puerta ventana a un tipo balcón (ya que es Planta Baja) que puede ser usado como patio de invierno por estar cerrado. Cocina comedor, completa separada con bajo mesada, alacena y lugar para heladera y lavarropas. Tres dormitorios amplios y ventilados con placares empotrados estratégicamente ubicados a lo largo de un pasillo de distribución y un baño completo. Terraza con asadores y tendederos para ropa Cochera cubierta dentro del complejo. Todos los servicios: luz, agua, gas natural, cloacas, tv. Por cable, internet, teléfono El departamento es muy amplio, luminoso, ventilado y seguro ya que se encuentra en un complejo cerrado con seguridad privada y cerco perimetral, ademas posee amplios sectores parquizados y juegos infantiles. - Precio: U$D 60.000.- Para mas información y/o coordinar visitas comunicarse al Expensas: 7000 - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Patio - Escritorio - Hall - Living - Terraza - Calefacción - Vigilancia - Garaje - Amoblado - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Seguridad - Cocina Americana - Calefacción por Aire - Apto profesional - Portones eléctricos - Persianas - Luminoso - Agua Potable - Energía trifásica Ref#1029328 Precio: 60000.00 USD

Moderno departamento a estrenar en el centro de Tigre. Ideal para una o dos personas. El mismo cuenta con: Living Comedor: Pisos de cerámicos símil madera, carpintería de aluminio de alta precisión línea modena o similar. Puertas (línea mdf, marca gromanti, modelo americana) en entrada principal y con herrajes de aluminio Cocina: Muebles blancos altos y bajos, madera trabajada, mesada de granito. Revestimiento en cerámico o similar, calefón Baño: Grifería FV o similar, vanitory línea roca o similar. Balcón: Amplios balcón, provisto con baranda de aluminio y vidrio En el piso 7º, último piso se ubica el área de uso común que contará con bauleras, parrillas, salón cerrado SUM con cocina y amplios sectores de parrillas internas y externas con barra. Sector de sillones con audio visuales (sala de streaming). Áreas de deck y pérgolas de madera para generar lugares de encuentro. Exclusivo espacio abierto rodeado de jardines y aspersores húmedos para asoleamiento aprovechando las buenas vistas al delta y la cuidad. Baulera USD 2000 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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Alquilo lindo departamento de dos ambientes en el Barrio de Almagro en impecable estado. COCINA COMPLETA que cuenta además con heladera con freezer, vajilla para 4 personas y electrodomésticos de primera calidad. BAÑO COMPLETO, con bañera, botiquin personal y toallas nuevas. Living comodo con sillas, mesa y sillón que se transforma en cama adicional. Aire acondicionado frio calor Muy amplios sectores de guardar y placard con guarda equipaje. DUEÑO DIRECTO, sin gastos administrativos. El precio del alquiler mensual incluye TODOS LOS SERVICIOS Y EXPENSAS. Contrato de alquiler temporario. Se acepan niños y el edificio acepta mascotas domesticas Para períodos largos se solicita garantia Comunicarse preferentemente por vía telefonica al número que consta en el aviso, por favor respetando el horario publicado para contactos.

Excelente oficina de 472 m2. Amplios sectores de trabajo, office, baños gerenciales, muy luminosa. $ de gastos totales. Dolar oficial pagadero en pesos al tipo de cambio vendedor de la cotización del día anterior.

Precio: USD 1500000 - Posada de categoría en venta con tan solo 6 años de construcción. Buena oportunidad de inversión Superficie de terreno: 5000 m2. Superficie cubierta: 900 m2. El complejo está ubicado a 50m. de la avenida principal del centro, a 4 cuadras del predio “Fiesta Nacional de la Cerveza”. Su estado general es excelente, está completamente equipado y funciona todo el año. El establecimiento hotelero cuenta con 17 bungalows de los cuales 11 son standard y 6 superiores y un bungalow de 2 dormitorios de 70 m2. Calefacción, teléfono, sistema de corte de energía, luz de emergencia, amplios sectores comunes con detalles de buen gusto, galería al frente, salón de eventos de 30 personas, desayunador con capacidad para 30 comensales, cocina totalmente equipada, depósito de blanco, placard de servicio, sala de caldera, depósito de mercadería, piscina y 8 cocheras. Mas información: Comisión inmobiliaria 4% Mat. 04-4654

Ubicado sobre Ruta 8, a 3 cuadras de la rotonda de Marquez. Depósito en dos plantas, con amplios sectores, terraza y espacio aéreo incluido. Lote de 20x50. PROPIEDAD PARA DISTINTOS USOS COMERCIALES. Comunicarse de 9:00 a 13:30hs. al 4713-1911 ó por la tarde al 15-64536821/ 15-50508984

PRECIO LIBRE DE GASTOS Emplazado sobre un lote de 17 x 27 (459 m2) CASA PRINCIPAL: 98 m2 y entrepiso de 20 m2. Habitación matrimonial Baño completo con hidromasajes y sensor de ducha. Griferias con cierre ceramico. Living Cocina (con isla) Lavadero Entrepiso (diversos usos, habitación, oficina, etc) Construida con pared de 20 cm, aberturas en madera dura y doble vidriado hermético. Pisos de porcellanato de 60 x 60 Habitación con piso piso flotante Alemán biselado, placard embutido, vestidor y A/A (frió). Puertas placa americanas inyectadas, escalera y barandas en guayubira. Cortinas roller screen al 5%. A/A frió-calor en living e instalación embutida para futura colocación de calefacción por radiadores. Termotanque y calefon automático sin llama piloto (regulación de temperatura desde el interior de la vivienda). Amplios sectores parquizados, eparilla y bajo parrilla ambos con tapa. Dos espacios guardacosas, con puertas corredizas Cabaña: Construida en Balloom Frame de 36 m2 sobre platea de Hormigón. Cocina, estar comedor, habitación y baño completo. Pisos cerámicos en cocina y estar, piso flotante en dormitorio. Revestimientos en durlok con aislante de lana de vidrio y barrera de viento y agua. Construcción mixta en mampostería para cocina y baño. A/A frió-calor. Parilla y juego de jardín. Todo el complejo cuenta con internet wifi y directv Hermoso entorno, de tranquilidad, y naturaleza. Ideal inversionista. (la cabaña trabaja con su cartera de clientes toda la temporada con alquileres temporarios) Posibilidad de venta amoblado. Expensas: 0 Ref#488461 Precio: 140000.00 USD

Casa de 1930, se agrega en 2002 edificio nuevo que equivale al 65% de la superficie total aprox. El lote tiene 32.30 x 10.39. Contruídos 650 m2. Todos los departamentos con vista al mar, alguno en más de una habitación, con parque y pileta para niños. Edificio para subdividir definitivamente y vender por partes, para renta, para vivienda o como hostel. Puede considerarse un edificio con 8 departamentos. Descripción (medidas aproximadas, unidades numeradas): Tercer piso: Loft (31) con 2 terrazas (21 y 5 m2), entrepiso-dormitorios-gym, dos baños y cocina completa (148 m2 cubiertos) Segundo piso, 5 departamentos, con cocinas eléctricas: Al frente (21) 2 y 1/2 ambientes (53 m2), al frente (22), un ambiente (17.4 m2), lateral (23), un ambiente (23.9 m2) y luego (24) uno de 2 ambientes (23.9 m2) y otro departamento al fondo (25) de dos ambientes con entrada independiente (32,6 m2) Los dos departamentos (24 y 25) de 2 ambientes pueden unirse derribando una pequeña pared. Primer piso, dos departamentos de dos ambientes, el 12 con balcón terraza y cocina completa al fondo (50 m2) y otro (11) con recepción y dormitorio gigante con tarima y hogar, recepción exterior y balcón en el primer piso, a la calle (83 m2): estos dos departamentos también pueden unirse fácilmente. Planta baja, trotadora, un garage-depósito, dos lavaderos y un baño, parque, dos amplios sectores semicubiertos, pileta para niños y parrilla. Todas las unidades totalmente amobladas, con vajilla, colchones, ropa de cama etc. y con heladeras y 2 freezer. Calefacción por radiadores en todo el edificio con dos calderas y dos termotanques para agua caliente central. Grupo electrógeno para emergencias. También tiene numerosos muebles y accesorios como armarios, escritorios, televisores, etc. que pueden formar parte de la operación. Ref#215042 Precio: 750000.00 USD

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Importante esquina en calle La Pampa y Jose Maria Paz (Neuquen), a solo 5 minutos del centro. Posee: 2 accesos peatonales, acceso vehicular, recepcion, 3 baños, 5 oficinas privadas, cocina, comedor, 2 depositos, 2 amplios sectores adaptables a distintas necesidades. Calefaccion central.

A metros de calle Güemes - Excelente construcción - Impecable estado - Cochera y Baulera - Departamento dos ambientes edificado en dos plantas. Se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con cochera cubierta. La propiedad dispone de balcón corrido a calle, cocina con amoblamiento a medida, comedor-diario, living, dormitorio con placard, baño completo con bañera. En planta alta: Playroom o segundo dormitorio, baño completo, amplios sectores de guardado. Seguinos en Facebook e Instagram como Iciar Propiedades

A metros de calle Güemes - A 100mts de Plaza del Agua - Excelente construcción - Impecable estado - Cochera y Baulera - Departamento tres ambientes edificado en dos plantas. Se encuentra en primer piso, su disposición al frente. La propiedad dispone de balcón corrido a calle, cocina con amoblamiento a medida, comedor-diario, living, dormitorio con placard empotrado, baño completo con bañera. En planta alta: Playroom o segundo dormitorio, baño completo, amplios sectores de guardado. Seguinos en Facebook e Instagram como Iciar Propiedades

Ubicación El predio se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en intersección de las calles 82 y 39 (camino de circunvalación) de la ciudad de Balcarce, partido de Balcarce. El mismo tiene una superficie de 412.000 hectáreas, de las cuales el 70 % son agrícolas o aptas para tal fin. Tiene una ciudad principal de 40.000 habitantes mas aproximadamente 7000 entre pueblitos, parajes y sector rural. Dista a 65 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 100 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 65 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde Buenos Aires por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226. y desde Necochea y puerto por Ruta 55, a 90 km de distancia CAPACIDAD DE USO Es predio consta de 2 parcelas de 2,5 has y media cada una, las cuales pueden estar a la venta una o ambas, a opción del comprador, dado que las instalaciones se encuentran en la parcela frentista y la parcela del fondo esta sin mejoras edilicias. Las medidas son 140 mts de frente a calle 82 por 355 mts de fondo. El ingreso al predio es por calle 39 que forma parte del camino de circunvalación, aunque se puede acceder desde distintos caminos rurales, ya sea por ruta 77 (que se dirige a La Vigilancia) o por el camino que va a Sierra la Barrosa INSTALACIONES Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. Tiene doble circulación lo que facilita el ingreso y egreso de camiones, especialmente en períodos de cosecha. Consta de oficinas de 120 mt2, en 2 plantas, desde donde se controla la Balanza. Tiene Dos depósitos distantes uno de otro por 25 mts. El depóstio que mira a la calle de acceso mide 20 x 13 mts, con un alero lateral de 10 mts mas, aunque es solo techo (sin paredes). Lindero al mismo hay un taller y Mini ferretería con alambres, repuestos, etc., con todo lo necesario para la refacción del lugar y mantenimiento de equipos y vehiculos, incluso cuenta con fosa. El otro Galpón es considerablemnte mayor, de 50 mts de largo por 17 mts de ancho, con varias puertas de acceso; y comunicados al mismo hay un galpón parabólico de 17 x 7 mts. Tiene una vivienda para caseros en el centro del predio, y una habitación para personal temporario. La planta de silos tiene una capacidad de almacenaje de 7000 tn dividida en 4 silos: 4 centrales de 500 tn cada uno con una secadora central, y noria distribuidora hacia un silo de 1800 tn y otro de 3000 tn y al galpón de Carga y Descarga de camiones, linderos a la balanza Tiene varios Tanques de gas de gran capacidad; es de mencionar que el gas natural se encuentra en calle 48 y toda la zona llegando hasta el cementerio inclusive se encuentra en franco desarrollo con amplios sectores de loteos y construcción. Tanque de agua de gran capacidad y bombeador. Lavadero de vehículos. Todo el predio tiene luz eléctrica trifásica USO El destino es claramente comercial dadas las inmejorables ventajas del lugar: • Se encuentra vigente la habilitación para planta de acopio y comercialización de productos, la que puede continuar con ese destino • Tiene varios accesos, incluso uno por la calle 39, que forma la arteria principal del camino de circunvalación • Presenta planta de acopio de gran capacidad, con noria y secadora para continuar como Planta de acopio, y galpones para uso de depósito o para uso industrial (procesado de papa, hortalizas, etc.), y amplia superficie para desarrollo de otros proyectos (industrialización) • Posee servicios que facilitan el desarrollo de proyectos (luz trifásica, teléfono, Internet, acceso al predio por diferentes caminos) y el resto de los servicios muy cercanos (gas, cloaca y agua) los cuales ahora se utilizan como en zonas residenciales (gas envasado, cloaca por pozo, agua por pozo y en este predio con bomba de agua) • El predio se encuentra al pié del cordón conocido como La Barrosa presentando condiciones inmejorables para uso recreativo. - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Gas Envasado - Pozo negro - Agua Potable - Energía trifásica Ref#474247 Precio: 900000.00 USD

LLEGA EL PRIMER SHOPPING CÉNTRICO A LA PEATONAL DE CARLOS PAZ WO es un multiespacio de encuentro que brinda alternativas comerciales, de entretenimiento, diversión y negocios. SHOPPING-CENTRO COMERCIAL WO se constituye como el centro comercial más importante de la ciudad de Carlos Paz, ubicado en la peatonal principal del casco céntrico. Desarrollado en base a las necesidades de la ciudad, cada espacio de WO está pensado para conformarse como un punto referencial de los ciudadanos y visitantes de Carlos Paz. Locales comerciales, juegos, servicios, patio gastronómico, cine, teatro, salas de negocios; son parte de la propuesta funcional que se fusiona con los atractivos esculturales de visita y registro turístico. WO es un desarrollo urbanístico y de transformación de espacios para la comunidad, dado que une el centro de la ciudad con la costanera, convirtiéndose en un bypass de circulación y una extensión comercial sin precedentes. 4.500 m2 de superficie del lote- 20.000 m2 cubiertos de construcción-4 plantas con 127 locales comerciales- Amplios sectores gastronómicos -1 teatro/cine, 2 salas multipropósitos- 4500 m2 en subsuelo con 135 cocheras, áreas técnicas y depósitos. En pleno centro, con dos ingresos, tanto desde Avenida 9 de Julio que en temporada alta se dispone como un área peatonal mixta, que combina la circulación vehicular de día con el paso exclusivamente peatonal durante la noche y desde Av. Sabattini, en la costanera. Como toda gran experiencia, WO es un desarrollo amigable con el medio ambiente. Jardines verticales en los cerramientos, cubiertas vegetales y flora colgante; proporcionan belleza y bienestar GASTRONOMIA La propuesta gastronómica está integrada por importantes marcas del mercado nacional e internacional, aportando variedad y sofisticación. Con atención en mesa en un patio de comidas único y take away, se garantiza el servicio en todos los horarios de consumo. WO cuenta con un espacio de juegos de última tecnología e innovación para grandes y pequeños, desafiando continuamente los límites generacionales y la forma de compartir momentos. CULTURA WO propone expandir los espacios culturales, aportando su estructura edilicia al patrimonio artístico y cultural del país. Todos los muros de WO son una contribución a la convención internacional de muralistas. Junto con WO, se inaugura el primer Museo Digital WO, un espacio integrado a la actividad comercial donde se exhibirán y realizarán muestras simultáneas de creadores y artistas digitales de todo el mundo. OPERACIONES Y CAJAS DE SEGURIDAD Una de las principales propuestas de WO es brindar servicios y facilitar la estadía placentera al sector turístico. WO incorpora un espacio de operaciones, servicios financieros y bancarios y cajeros automáticos directamente relacionados con el consumo eficiente dentro del centro comercial. Área de seguridad: Cajas fuertes y de seguridad ubicadas en sitios retirados del paso de clientes. Servicio para resguardo de dinero y valores dotado de vigilancia y monitoreo las 24 h. Área de operaciones: Cajas de cobro de servicios, impuestos, timbrados y recargas de celular. PARKING WO tiene una amplia zona de estacionamiento, 4500 m2 en subsuelo pensados como una solución estructural del centro de la ciudad con ingresos cómodos por la costanera y conexión interna con escaleras y ascensores. LOS INVITAMOS A SER PARTE DE ESTE GRAN EMPRENDIMIENTO, CON LA COMPRA DE LOCALES (comerciales y gastronómicos), TEATROS Y PARKING, CON LA SEGURIDAD DE RESGUARDAR LA INVERSIÓN, ESTIMANDO RENTAS SUPERIORES EN 4 A 5 VECES LA DE UN DEPARTAMENTO DEL MISMO MONTO. Daniel Distefano Inmobiliaria. Tel.: 03541-425855/15400839/15620472 www.danieldistefanoinmo.com.ar danieldistefanoinmo@gmail.com Echeverria esq. Peschiera Del Garda, local nº3. Villa Carlos Paz, Cordoba

Ubicación El predio se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en intersección de las calles 82 y 39 (camino de circunvalación) de la ciudad de Balcarce, partido de Balcarce. El mismo tiene una superficie de 412.000 hectáreas, de las cuales el 70 % son agrícolas o aptas para tal fin. Tiene una ciudad principal de 40.000 habitantes mas aproximadamente 7000 entre pueblitos, parajes y sector rural. Dista a 65 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 100 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 65 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde Buenos Aires por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226. y desde Necochea y puerto por Ruta 55, a 90 km de distancia CAPACIDAD DE USO Es predio consta de 2 parcelas de 2,5 has y media cada una, las cuales pueden estar a la venta una o ambas, a opción del comprador, dado que las instalaciones se encuentran en la parcela frentista y la parcela del fondo esta sin mejoras edilicias. Las medidas son 140 mts de frente a calle 82 por 355 mts de fondo. El ingreso al predio es por calle 39 que forma parte del camino de circunvalación, aunque se puede acceder desde distintos caminos rurales, ya sea por ruta 77 (que se dirige a La Vigilancia) o por el camino que va a Sierra la Barrosa INSTALACIONES Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. Tiene doble circulación lo que facilita el ingreso y egreso de camiones, especialmente en períodos de cosecha. Consta de oficinas de 120 mt2, en 2 plantas, desde donde se controla la Balanza. Tiene Dos depósitos distantes uno de otro por 25 mts. El depóstio que mira a la calle de acceso mide 20 x 13 mts, con un alero lateral de 10 mts mas, aunque es solo techo (sin paredes). Lindero al mismo hay un taller y Mini ferretería con alambres, repuestos, etc., con todo lo necesario para la refacción del lugar y mantenimiento de equipos y vehiculos, incluso cuenta con fosa. El otro Galpón es considerablemnte mayor, de 50 mts de largo por 17 mts de ancho, con varias puertas de acceso; y comunicados al mismo hay un galpón parabólico de 17 x 7 mts. Tiene una vivienda para caseros en el centro del predio, y una habitación para personal temporario. La planta de silos tiene una capacidad de almacenaje de 7000 tn dividida en 4 silos: 4 centrales de 500 tn cada uno con una secadora central, y noria distribuidora hacia un silo de 1800 tn y otro de 3000 tn y al galpón de Carga y Descarga de camiones, linderos a la balanza Tiene varios Tanques de gas de gran capacidad; es de mencionar que el gas natural se encuentra en calle 48 y toda la zona llegando hasta el cementerio inclusive se encuentra en franco desarrollo con amplios sectores de loteos y construcción. Tanque de agua de gran capacidad y bombeador. Lavadero de vehículos. Todo el predio tiene luz eléctrica trifásica USO El destino es claramente comercial dadas las inmejorables ventajas del lugar: • Se encuentra vigente la habilitación para planta de acopio y comercialización de productos, la que puede continuar con ese destino • Tiene varios accesos, incluso uno por la calle 39, que forma la arteria principal del camino de circunvalación • Presenta planta de acopio de gran capacidad, con noria y secadora para continuar como Planta de acopio, y galpones para uso de depósito o para uso industrial (procesado de papa, hortalizas, etc.), y amplia superficie para desarrollo de otros proyectos (industrialización) • Posee servicios que facilitan el desarrollo de proyectos (luz trifásica, teléfono, Internet, acceso al predio por diferentes caminos) y el resto de los servicios muy cercanos (gas, cloaca y agua) los cuales ahora se utilizan como en zonas residenciales (gas envasado, cloaca por pozo, agua por pozo y en este predio con bomba de agua) • El predio se encuentra al pié del cordón conocido como La Barrosa presentando condiciones inmejorables para uso recreativo.

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