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Angela Sbacco Propiedades vende: hermosa casa en Barrio Parque Sakura sobre terreno de 800 m2. Descripción interior:1 cocina comedor1 habitación grande1 baño completoDescripción exterior:1 garage para auto1 pileta de 8 x 4 con solárium1 pérgola de paja1 baño exterior1 parrilla movilasador fogón1 guarda herramientasOtros: todos los servicios la casa tiene plano con ampliación aprobada. No permuta

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LA UNIÓN FERROVIARIA, Barrio El Trébol, Las Talas 1075 Hermosa casa quinta emplazada en el corazón de uno de los mejores barrios del distrito de Ezeiza, sobre lote de terreno de 18 x 36 mts lo que hace a una Superficie de 648 mts², cuenta con 3 habitaciones, una de ellas con baño en Suite de 4,40 x 4,00 mts, y la tercera corresponde a la habitación de huéspedes de,4,00 x 4,00 mts se ingresa a la recepción, cuenta con living de 6,00 x 5,00, comedor diario de 5,00 x 4,00 mts, cocina De 2,50 x 2,50 mts, garaje para 2 autos y Escritorio de 4,00 x 3,00 mts. Amplio parque con frondosa arboleda, árboles frutales, vivienda cuenta con detalles de categoría, pisos de cerámicos y aberturas de aluminio. SERVICIOS: Luz, gas natural, agua corriente, portón de rejas automatizado, impuestos al día, sin deuda de ninguna naturaleza, aire acondicionado, asfalto, balcón, cuenta con baulera, disposición frente. EZEIZA, CIUDAD DE GRANDES OPORTUNIDADES Impuestos al día, Aysa $1100 y Municipal $980 Descripción del Barrio: El Trébol se ubica junto a la Ruta Nacional 205, frente al tradicional campo de Golf del Club Lomas Athletic. Pertenece a la localidad de La Unión (cercana a Tristán Suárez), en el partido de Ezeiza, del Gran Buenos Aires. Se puede acceder al mismo por la mencionada ruta (ubicándose a 37.5 km. aproximadamente de la Ciudad de Buenos Aires), o bien, tomando el desvío en Lacarra (Rotonda de la Mujer), por la ruta 52. A su alrededor, se encuentran los Barrio Parque Links Erratchú, Sol de Oro, Quinta Avenida, Barrio Cisterna y Santa Ángela. En este barrio se ubica la estación de trenes " Unión Ferroviaria" y siguiendo por la Ruta 205 hacia el SO llegamos a la localidad de Cañuelas. Características: Al ser un barrio parque, predominan elegantes casaquintas con importante arboleda. Los lotes se separan entre sí con rejas o ligustrinas, tratando de evitar lo más posible las medianeras de ladrillo o cemento. Es un lugar tranquilo, en el cual los vecinos buscan estar más en contacto con la naturaleza. Cuenta con un predio polideportivo perteneciente a la Sociedad de Fomento y Biblioteca Popular Barrio Parque El Trébol con canchas de fútbol, tenis, vóleibol entre otros deportes, además de ser ideal para realizar caminatas o paseos en bicicleta. La Sociedad de Fomento, entidad fundada en 1977, brinda un servicio de seguridad a todas las propiedades asociadas, además de ofrecer periódicamente espectáculos artísticos y realizar obras de bien común. Como curiosidad, cabe destacar que distintas figuras poseen propiedades en este barrio, como Javier Zanetti, Sebastián Jesús Ramírez, Diego Maradona, Diego Chamorro del grupo Katunga, Pablo Echarri y Alfredo Coto entre otros. Ariel Ramírez vivó en el barrio hasta su muerte. Principales Calles: Sus calles son mayoritariamente de asfalto, aunque hay varias que aún son de tierra. Todas llevan nombres de árboles, flores o plantas, siendo la calle más transitada Los Chañares y la más comercial Avenida El Trébol. Otras calles son Los Talas, El Ombú, El Paraíso, Los Robles, Las Araucarias, El Maitén, etc. Sus extremos son la Ruta 205 (Av Patricios) al NO, la calle Los Sauces al SO, Los Eucaliptos al NE y Los padres al SE. Propiedad trabajada en conjunto con Arrayanes Propiedades.. AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Propiedad ubicada en Belaustegui al , Velez Sarsfield, Comuna Nro. 10 - Capital Federal Corredor Responsable: Rosario Pinto - CUCICBA Contacto: Diego Putruele del Mazo - MLS ID # -19 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR, ENTREGA APROXIMADA EN SEPTIEMBRE. OPORTUNIDAD. ULTIMAS UNIDADES. DOS EN EL PRIMER PISO Y UNA EN EL SEGUNDO. - LIVING COMEDOR A LA CALLE DE 4,10 X 4,10 CON PISOS DE PORCELANATO - DORMITORIO DE 3,20 X 3 CON PLACARD Y PISO FLOTANTE - COCINA INDEPENDIENTE DE 4,20 X 1,60 CON CERÁMICA TANTO EN EL PISO COMO EN LA PARED, BAJO MESADA Y ALACENA COLOR A ELECCIÓN - BAÑO COMPLETO CON CERÁMICA GUARDA Y VANITORY COLOR BLANCO - GRAN BALCÓN A LA CALLE. 50 M2 TOTALES APROXIMADOS. TODO TERMINADO CON EXCELENTES DETALLES. SE PUEDE PAGAR EN PESOS. 70 % AL BOLETO Y RESTANTE EN CUOTAS HASTA LA POSESIÓN DE LA PROPIEDAD. Los metros son aproximados. Las medidas definitivas serán las que surjan de la escritura traslativa de dominio y del plano de subdivisión municipal. Estos planos son propiedad de la empresa. ZONA COMPLETAMENTE TRANQUILA A PASOS DEL METROBUS. JARDINES Y COLEGIOS PRIMARIOS Y SECUNDARIOS A PASOS: Inst. San Ramón Nonato - Escuela Infantil Burbujas - Inst. Angela Copello (Privados) Esc. Primaria Común Nº 10 Ada Maria Elflein - Jardín de Infantes Nucleado D (Estatales) Colectivos: Para más información, contáctese con Diego Putruele del Mazo al ( O con RE/MAX Visión al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -19 Anuncio provisto por RE/MAX Visión - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -- Excelente duplex de 4 ambientes con entrada de auto. Planta Baja: Living comedor con pisos ceramicos, toilette, cocina con muebles completos, patio con parrilla. Planta Alta: 3 dormitorios con placard, baño completo con antebaño. Altillo de 4.00 x 3.80. Muy buen estado. Superficie Total 129 m2. Crecer de Angela Olivieri Tel. www.CrecerInmobiliaria.com TIPO DE PROPIEDAD: CASA - DIRECCION: ESTOMBA DORMITORIOS: LOCALIDAD: CAPITAL FEDERAL BARRIO: COLEGIALES - XINTEL(CRE - ) -

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES --PROPIEDAD RESERVADA Excelente duplex de 4 ambientes con entrada de auto. Planta Baja: Living comedor con pisos ceramicos, toilette, cocina con muebles completos, patio con parrilla. Planta Alta: 3 dormitorios con placard, baño completo con antebaño. Altillo de 4.00 x 3.80. Muy buen estado. Superficie Total 129 m2. Crecer de Angela Olivieri Tel. www.CrecerInmobiliaria.com TIPO DE PROPIEDAD: CASA - DIRECCION: ESTOMBA DORMITORIOS: LOCALIDAD: CAPITAL FEDERAL BARRIO: COLEGIALES - XINTEL(CRE - ) -

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES --PROPIEDAD RESERVADA Excelente Tipo casa de 4 ambientes al frente con entrada independiente. A 1 cuadra de Av. Elcano y a 1 cuadra de Av. Triunvirato. Living comedor, 3 dormitorios, cocina comedor diario, baño, toilette, lavadero independiente, 2 patios (1 de 5.80 x 4.00 y otro de 3.50 x 3.00) y terraza. Superficie total 183 m2. Crecer de Angela Olivieri www.crecerinmobiliaria.com TIPO DE PROPIEDAD: DEPARTAMENTO - DIRECCION: 14 DE JULIO DORMITORIOS: LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: COLEGIALES - XINTEL(CRE - ) -

AE Rosario: 9 de Julio 127 Piso 5 (entre calles Colon y Necochea) Departamento piso exclusivo con cochera, 4 dormitorios, 3 baños, con amenities: quincho, piscina, patios. Constructora Lattuca. Antigüedad: 25 años. El precio corresponde al m2. Descripcion: En edificio de 11 pisos: Piso exclusivo al frente con orientacion Norte, doble ingreso (puertas blindadas), balcon terraza, 4 dormitorios, posibilidad de 5to, con cochera en subsuelo unico, 3 baños refaccionados a nuevo, 1 con hidromasajes, con sanitarios Ferrum y griferia de primera marca, superficie: 220 m2 exclusivos, 600 m2 de amenities (piscina, quincho, parrillero y patio). Aire acondicionado y calefaccion central, ademas equipos de aire y calefaccion en jardin de invierno y dormitorio al contrafrente con orientacion sur. Cocina totalmente equipada con alacenas, bajo mesadas, mesadas, con artefactos de cocina y horno marcas Longvie, extractor marca Spar y lavavajillas marca Surrey. En lavadero termotanque marca Rheem, pileta y espacio para lavarropas. Jardin de invierno tipo quincho con parrillero. Terraza en edificio con tender. Doble ingreso al edificio con rampa para discapacitados. Ascensor principal y ascensor de servicio. Entorno: Barrio Martin: Martin es un barrio en la zona centro de la ciudad de Rosario, Debe su nombre a los ex depósitos de la yerbatera "Martin" (pronúnciese Mártin) que históricamente se situaba apenas al sur del centro rosarino, recostado sobre la barranca del Paraná. La Yerbatera Martin y Cia fue obra del inmigrante suizo Julio Ulises Martin (cofundador de la ciudad de Villa Ángela, Chaco), junto a otro suizo Berthet. La primera plantación estuvo en San Ignacio (Misiones) donde prosperaron una gran extensión de yerbatales e instalaron el primer molino yerbatero. A principios de se planifica la urbanización de la zona.Con el transcurso de los años la zona urbanizada se valorizó convirtiéndose en los terrenos más caros de la ciudad. Avanzando , el B° Martin se volvió irreconocible al convertirse en el "más alto" de la ciudad debido a la gran cantidad de edificios de propiedad horizontal construidos. La calidad de los mismos está siendo, hacia , igualada por las construcciones cercanas al Parque España. Es importante destacar la presencia del parque Urquiza, uno de los más bonitos de la ciudad. Dentro de este parque se encuentra una antigua estación de trenes, hoy reciclada. El Barrio Martin tiene una vista privilegiada, balconeando al río Paraná y es considerado uno de los barrios más elegantes de Rosario, junto con el de Fisherton y Alberdi, entre otros.

PREVENTA EN POZO- Departamento 3/4 ambientes al frente con 2 amplios balcones y parrilla propia. 156 m2 totales (124 m2 cubiertos mas 32 m2 de balcones). PB: Cocina, baño completo y amplio living comedor (con posibilidad de hacer un tercer dormitorio) Amplio balcon con parrilla. Planta Alta: 2 dormitorios al frente (uno de ellos con vestidor). Ambos con salida a gran balcon. Baño completo. Calefaccion por radiadores individuales Cocheras cubiertas optativas. Apto profesional ENTREGA: AGOSTO 2023 Moderno proyecto ubicado en Villa Urquiza, uno de los barrios de mayor crecimiento de los últimos tiempos. El edificio se desarrollara en 7 pisos, constara de 11 unidades funcionales, de 1 a 3 ambientes y 1 unidad en duplex en el ultimo piso de 3/4 ambientes. Excelente calidad constructiva, y detalles de terminaciones. Espacio para bicicleta en subsuelo Forma de pago: 30% anticipo y el saldo en 30 cuotas en pesos + CAC Crecer de Angela Olivieri 4554-7777/4551-1111 www.crecer.com.ar Whatsapp de venta 11-6422-8080 XINTEL (CRE-CRE-6575)

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Cuatro consultorios en alquiler para psicologos, psicolpedagogos, psiquiatras y afines Están ubicados en Av Tratado del Pilar (ruta 25), a media cuadra de Panamericana (alt km 54 aprox), a media cuadra de est de servicio ESSO y del Mc Donalds, Pilar Son 4 consultorios, sala de espera y baño. Se accede por escalera (primer piso) Poseen una central telefónica para atender el timbre desde cada consultorio y para abrir la puerta a la sala de espera sin salir del consultorio Todos poseen Split frio calor, un sillón de 3 cuerpos y uno individual, mesita de apoyo y dos de los consultorios también poseen escritorio Tienen habilitación Municipal y habilitación del colegio de psicólogos. Poseen sitema telefónico para Posnet de OSDE. Estan auditados y aprobados para OSDE y Swiss Medical. Y hay profesionales que atienden otras prepagas Los valores son Medio modulo (de 8 hs a 14 hs o de 14 hs a 20 hs) $1120.- por mes (una vez por semana) Modulo completo $1440.- por mes (una vez por semana) Sabados por la mañana $880.- por mes Por hora (sujeto a disponibilidad) $60.- Consultar otras opciones Consultas al 1558085935 Angela 1553870010 Jacky

Excelente departamento de 4 ambientes con balcón al frente. Amplio Living comedor, 3 dormitorios con placard,cocina y 2 baños completos. Crecer de Angela Olivieri Tel. 4554-7777 / 4551-1111 www.crecer.com.ar (CRE-CRE-4402)

PREVENTA EN POZO- Departamento 3 ambientes al frente con balcon. 71 m2 totales (70 m2 cubiertos mas 11 m2 de balcon). Cocina integrada con barra desayunadora. Living comedor con salida a balcon. Los 2 dormitorios ventilan hacia el frente. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo baño con ducha. Calefaccion por radiadores individuales Cocheras cubiertas optativas. Apto profesional ENTREGA: AGOSTO 2023 Moderno proyecto ubicado en Villa Urquiza, uno de los barrios de mayor crecimiento de los últimos tiempos. El edificio se desarrollara en 7 pisos, constara de 11 unidades funcionales, de 1 a 3 ambientes y 1 unidad en duplex en el ultimo piso de 3/4 ambientes. Excelente calidad constructiva, y detalles de terminaciones. Espacio para bicicleta en subsuelo Forma de pago: 30% anticipo y el saldo en 30 cuotas en pesos + CAC Crecer de Angela Olivieri 4554-7777/4551-1111 www.crecer.com.ar Whatsapp de venta 11-6422-8080 XINTEL (CRE-CRE-6574)

PREVENTA EN POZO- Departamento 3 ambientes al frente con balcon. 71 m2 totales (70 m2 cubiertos mas 11 m2 de balcon). Cocina integrada con barra desayunadora. Living comedor con salida a balcon. Los 2 dormitorios ventilan hacia el frente. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo baño con ducha. Calefaccion por radiadores individuales Cocheras cubiertas optativas. Apto profesional ENTREGA: AGOSTO 2023 Moderno proyecto ubicado en Villa Urquiza, uno de los barrios de mayor crecimiento de los últimos tiempos. El edificio se desarrollara en 7 pisos, constara de 11 unidades funcionales, de 1 a 3 ambientes y 1 unidad en duplex el ultimo piso de 3/4 ambientes. Excelente calidad constructiva, y detalles de terminaciones. Espacio para bicicleta en subsuelo Forma de pago: 30% anticipo y el saldo en 30 cuotas en pesos + CAC Crecer de Angela Olivieri 4554-7777/4551-1111 www.crecer.com.ar Whatsapp de venta 11-6422-8080 XINTEL (CRE-CRE-6573)

PREVENTA EN POZO- Departamento 3 ambientes al frente con balcon corrido. 71 m2 totales (70 m2 cubiertos mas 11 m2 de balcon). Cocina integrada con barra desayunadora. Living comedor con salida a balcon. Los 2 dormitorios ventilan hacia el frente. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo baño con ducha. Calefaccion por radiadores individuales Cocheras cubiertas optativas. Apto profesional ENTREGA: AGOSTO 2023 Moderno proyecto ubicado en Villa Urquiza, uno de los barrios de mayor crecimiento de los últimos tiempos. El edificio se desarrollara en 7 pisos, constara de 11 unidades funcionales, de 1 a 3 ambientes y 1 unidad en duplex el ultimo piso de 3/4 ambientes. Excelente calidad constructiva, y detalles de terminaciones. Espacio para bicicleta en subsuelo Forma de pago: 30% anticipo y el saldo en 30 cuotas en pesos + CAC Crecer de Angela Olivieri 4554-7777/4551-1111 www.crecer.com.ar Whatsapp de venta 11-6422-8080 XINTEL (CRE-CRE-6572)

1119-AE00754 Rosario: Juan Manuel de Rosas 1630 - Edificio Conqueror de Alta Gama - Departamentos de 2 dormitorios en nivel 1, 4 o 7 al frente del edificio, el precio corresponde a la unidad más económica desde 80 m2, consultar precio y disponibles. Posibilidad de cochera simple o doble en el subsuelo o PB. ENTREGA: 2do Semestre del 2024 - FINANCIACION: 30 % de entrega + 60 % hasta 48 cuotas + 10 % al momento de la entrega: Regulados por CAC. A metros de Av. Pellegrini, este proyecto de 7 niveles (plantas) se constituye sobre una superficie total de más de 4000 m2, distribuidos en 2 torres de departamentos con espacios comunes resueltos de manera independiente y amenities diferenciados en cada una de las terrazas. La primera torre está compuesta por departamentos de escala familiar de 2 dormitorios, monoambientes y 1 dormitorio. La segunda torre ofrece unidades de 1 dormitorio y monoambientes. SUM (uno en cada torre), espejo de agua, solárium, jacuzzi, gimnasio, laundry, sala de estudio y sala de esparcimiento son algunas de las principales amenities que se destacan. Monoambientes desde 36 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorios de 42 m² a 62m² exclusivos. Opción: Departamento de 2 dormitorios desde 67 m² exclusivos. El edificio provisto por ascensores de última generación con puertas automáticas. Cocheras con portón de ingreso automático. Sistema de control en accesos por cámaras. Sistema de ingresos por tarjeta. Dos SUM, uno en cada azotea de cada una de las torres. Torre Frente y Contrafrente compuestas por: Aberturas de aluminio ALUAR o similar, con ventanales de piso a fondo de losa en los estares. Vidriados tipo DVH (cierta aislación térmica y acústica). Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada. Muebles de cocina completos. Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores en cada uno de los dormitorios. Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características en el mercado). Baños con accesorios completos. Baños principales con antebaño separado y mamparas de vidrio incluidas. Pisos de porcellanato o cerámica similar en medidas mayores a 40x40 en todos los ambientes. En los dormitorios, pisos de porcellanatos símil madera o similar. Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti. Cocheras: Piso de hormigón llaneado. Rampa de ingreso con portón automático (apertura manual en caso de cortes de energía eléctrica). Cocheras techadas. Entorno: Barrio Martin es un barrio en la zona centro de la ciudad de Rosario, Debe su nombre a los ex depósitos de la yerbatera "Martin" (pronúnciese Martin) que históricamente se situaba apenas al sur del centro rosarino, recostado sobre la barranca del Paraná. La Yerbatera Martin y Cia fue obra del inmigrante suizo Julio Ulises Martin (cofundador de la ciudad de Villa Ángela, Chaco), junto a otro suizo Berthet. La primera plantación estuvo en San Ignacio (Misiones) donde prosperaron una gran extensión de yerbatales e instalaron el primer molino yerbatero. A principios de 1960 se planifica la urbanización de la zona. Con el transcurso de los años la zona urbanizada se valorizó convirtiéndose en los terrenos más caros de la ciudad. Avanzando 1970, el B° Martin se volvió irreconocible al convertirse en el "más alto" de la ciudad debido a la gran cantidad de edificios de propiedad horizontal construidos. La calidad de los mismos está siendo, hacia 2005, igualada por las construcciones cercanas al Parque España. Es importante destacar la presencia del parque Urquiza, uno de los más bonitos de la ciudad. Dentro de este parque se encuentra una antigua estación de trenes, hoy reciclada. El Barrio Martin tiene una vista privilegiada, balconeando al río Paraná y es considerado uno de los barrios más elegantes de Rosario, junto con el de Fisherton y Alberdi, entre otros. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. - KP68063 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario