Aprobacion plano municipal balcon

Sup. Cubierta: 74,50m² Sup. Descubierta: 12m² Sup. Total: 86,50m² FINANCIACIÓN EN CUOTAS FIJAS SIN INTERÉS COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO Amplio 3 amb en 8° Piso al contrafrente con 2 baños completos, dormitorio principal en suite y balcón aterrazado con parrilla propia. Colegiales destino 3335 es el nuevo emprendimiento que acompaña el festejo del aniversario número 20 de Larocca Propiedades S. A. y se ensambla en un terreno único en la zona, con 20 metros de frente y 1. 000 m2 de superficie sobre una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. La propuesta es un edificio de ocho pisos que se divide en 40 unidades, con una superficie apta para departamentos de dos, tres y cuatro ambientes. TERMINACIONES DE CATEGORÍA - Balcones aterrazados con parrilla en todas las unidades. - Aberturas de aluminio con sistema DVH. - Sistema de calefacción individual por piso radiante. - Pisos en madera. - Baños y Toilettes con pisos y paredes en porcelanato. - Horno eléctrico y anafe a gas. - Campana Cata (o simil). - Griferías FV y artefactos sanitarios Ferrum (o simil). - Puertas de acceso a unidades en madera. AMENITIES - Piscina en altura - Solarium en Terraza - Salón de usos múltiples - Circuito cerrado de TV - Control de Acceso - Ascensores automáticos de ultima generación - Acceso vehicular con portón automatizado LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA mat. 2905 Consultas y atención personalizada al medidas y superficies expresadas en la publicación son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del respectivo título de propiedad yo del correspondiente plano municipal.

CENTRO. GRUPO VARCAL Estudio Jurídico presenta gran SEMIPISO de 2 dormitorios, con cocina separada y amplio living. Balcón de muy buenas dimensiones. Departamento superior con excelentes terminaciones y muy buena calidad de edificación. Edifico de Categoría. Con Guardia de Seguridad Nocturno. Avellaneda 38, a mts. 9 de Julio. APTO PREFESIONAL. TIPOLOGÍA: Dpto de 2 dormitorios con placard, 1 baño con ante-baño, cocina separada, living y balcón. UBICACIÓN: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Centro Calle: Nicolás Avellaneda 38 “Edificio Bayona” Referencia: - Entre calles 9 de Julio y Dean Funes - A 1 cdas del Colegio Alejandro Carbo - A mts de Av. Colon y a 3 cdas de Av. Duarte Quiros - Muy cerca de Tribunales I y la Municipalidad de Córdoba DESCRIPCIÓN: Superficie Superficie Cubierta: 95 mts Superficie descubierta: 90 mts Disposición: contra-frente Descripción del dpto: Cocina: totalmente separada, con pisos de cerámico, mueble bajo mesada, y alacena en madera de cedro, artefactos de calefón, portero eléctrico- y video llamada, entrada para artefacto de cocina. Medidas generosas. Living: con medidas 7 x 3.5 mts, pisos de parquet, artefacto de calefactor. Dormitorios: Ambos con medidas de 3.3 x 3.3 metros, con placares amplios con estantes, cajoneras y percheros. pisos de parquet. Baño: con antebaño. Artefactos de bañera, inodoro, bidet, lavatorio y espejo. Todos los ambientes tienen persianas de madera con cortina roller de madera. Las aberturas son de aluminio y la iluminación es por plafones. Todo el mobiliario tanto en habitaciones como en cocina es de cedro. Otras comodidades: - Portero eléctrico con video llamada - Edificio de Categoría - Apto profesional - 2 ascensores - A partir del piso 3 son todos semipisos. - Guardia de Seguridad Nocturno * La descripción no es en forma exacta ni detallada, no pudiendo corresponder con la realidad CONDICIONES: Precio: -1º año: $º año: 10% c/d 6 meses Expensas: $ Impuestos: Municipal: $208 Rentas: $ Aguas Cordobesas: $110 * Los precios de impuestos y expensas son en valores aproximados. Deposito en Garantía: NO LLEVA Disponibilidad: inmediata Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES en horarios de comercio. Coordinar visita con tiempo. Garantías: 1) Una garantía propietaria de Cordoba o Provincia de Córdoba, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (Sujeto a Aprobación Previa) 2) Dos o Tres recibos de sueldo que no estén embargados, ni poseean grandes deducciones. 3) Locatario con acreditación de ingresos * Las Gtias están sujetas a Aprobación Crediticia Previa Contacto: GRUPO VARCAL ESTUDIO JURIDICO Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba PERSONAL DE ALQUILERES FIJO: () de 10 a 14hs y de 15 a 18hs LUNES A VIERNES (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/COCHERA Y BALCÓN FINANCIACIÓN CIUDAD MADERO Lindísimo y luminoso departamento ubicado en las Torres Altos de Madero, Torre Nº 7 en el 12º piso, de 2 dormitorios, el principal de 3.10 x 3.00 mts, luminoso con amplio placard empotrado, con interiores hechos a nuevo, ventana con vista al complejo del edificio. Baño completo de 2.00 x 1.50 mts, con bañera y modero vanitory. 2do dormitorio de 3.10 x 2.80 mts, muy luminoso con ventanal y placard empotrado con interiores en impecable estado remodelados. Amplio y confortable Living / comedor de 5.40 x 2.95 mts con amplio ventanal que da al complejo de edificios, balcón de 2.70 x 1.40 mts con corte oblicuo. Cocina con Lavadero integrado de 4.90 x 2.00 mts, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, en impecable estado y espacio de guardado, mesada de acero inoxidable, extractor de aire, espacio y conexiones para lavavajillas y Lavarropas. Hall de recepción de 1.60 x 1.10 mts y pasillo de distribución de 4.90 x 0.80 mts el cual se comunica con todos los ambientes. Cochera fija, amplia, cómoda y cubierta, con baulera y reja de 5.00 x 3.00 mts (15m2), estufas en Living y Dormitorio. Pisos flotantes en impecable estado de uso y conservación en el dormitorio principal y el resto de los ambientes poseen cerámicas en perfecto estado. Es parte de la unidad funcional. 2 Ascensores principales, Lindísimo frente y hall de entrada, con espejos y plantas. Expensas $ 17.000-. (Julio 2023) Inc. Cocheras y Aysa. ARBA $ 2800 (Anual), Impuesto Municipal Bimestral $950, ARBA Cochera $750 Anual e Impuesto municipal $600 Bimestral. El predio cuenta con más de 200 espacios guardacoches, cancha de futbol, espacios verdes para recreación, se encuentra en una zona con múltiples conexiones hacia capital y toda la Provincia de Buenos Aires. *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES *** *** FINANCIACIÓN 30% y cuotas*** Transportes cercanos: Colectivos: 8, 91, 92, 298, 63, 103,143, 86, 97, cerca de la estación Tapiales del Ferrocarril Belgrano Sur, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Autopista Tte. Gral. Pablo Richieri, Av. Boulogne Sur Mer, Av. Gral. San Martín, Av. Vélez Sarsfield, en las inmediaciones encontramos el club del Personal del Banco Central, Predio Atlanta, Instituto Madero, Instituto Juan Manuel de rosas, Colegios, Digno de ser visitado. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

SEMITORRE HABITAT 925 UBICACIÓN: LAVALLE N° 925 ENTRE BRANDSEN Y MATIENZO.(CASI ESQUINA BRANDSEN.) QUILMES CENTRO -SEMIPISO DE 3 AMBIENTES: AL SALIR DEL ASCENSOR, NOS RECIBE EL PALIER DISTRIBUIDOR DE LOS SEMIPISOS, INGRESANDO AL SEMIPISO DE 3 AMBIENTES, ENCONTRAMOS UN HALL DE RECEPCION CON ESPACIO PARA PLACARD GUARDARROPA, A CONTINUACION HACIA LA DERECHA ENCONTRAMOS LA COCINA CON BARRA DIVISORIA Y SALIDA AL BALCON MAS PRECISAMENTE AL SECTOR LAVADERO. LIVING COMEDOR INCORPORADO AL HAMBIENTE PRINCIPAL SUPER LUMINOSO CON SALIDA A 2 BALCONES UNO CON ORIENTACION NORTE (AV. BRANDSEN) Y SALIDA AL BALCON ATERRAZADO A LA CALLE CON ORIENTACION AL ESTE, CON PARRILLA Y LAVADERO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. 2 AMPLIOS DORMITORIOS. UNO EN SUITE CON 2 PLACARES. Y OTRO CON PLACARD. ¿ POR QUÉ ELEGIR HABITAT 925? Relación Precio/Producto: (UBICACIÓN, PRECIO, SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS). UN COMBO ESPECIAL QUE NO PODES DEJAR PASAR. ¡Ubicación Privilegiada! Lavalle N° 925 entre Av. Brandsen y Matienzo. LAVALLE CASI BRANDSEN SEMITORRE - 7 PISOS -14 UNIDADES distribuidas en semipisos de 2 y 3 ambientes con dormitorios en suite y losa radiante. Amplios Semipisos de 2 ambientes Sup. 62M2 y Semipisos de 3 ambientes Sup 87M2. MEDIDAS ESTIMADAS CONFORME APROBACIÓN PLANO MUNICIPAL. Balcón aterrazado con parrilla propia y lavadero independiente. El edificio contará con cocheras opcionales. El último piso contará con hermosas vistas, dispondrá de un espacio con salón de usos múltiples (SUM) con una parte cubierta y otra descubierta más un solárium con jacuzzi. CONSIDERAMOS HABITAT 925 COMO UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, REFIRIENDONOS, (QUE NO SIEMPRE SUELE SUCEDER) A DOS TIPOS DE INVERSIONES: 1) SI ESTAS BUSCANDO TU HOGAR, EL CONCEPTO SEMITORRE, LE DA UN PRESTIGIO ESPECIAL Y DISTINTIVO A LOS SEMIPISOS SUMADO A ESTO DETALLES TALES COMO: AMPLIOS AMBIENTES, SUPER FUNCIONALES. HABITACIONES EN SUITE. BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA Y LAVADERO. LOZA RADIANTE, HERMOSAS VISTAS AL NORTE (CAPITAL FEDERAL) Y AL ESTE (RÍO DE LA PLATA). CERCANÍA AL CENTRO COMERCIAL, FACILIDAD Y CERCANÍA A LOS ACCESOS DE AUTOPISTA BS. AS. LA PLATA. 2)SI BUSCAS INVERSIÓN NETAMENTE FINANCIERA PARA OBTENER UNA GANANCIA DEL CAPITAL INICIAL, SUMADO A ESTO UNA EXCELENTE RENTA A FUTURO. TODO ESTO SE DA GRACIAS A LO MENCIONADO ANTERIORMENTE, RELACIÓN PRECIO PRODUCTO. (UBICACIÓN, PRECIO, SUPERFICIE (M2) Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS) ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2025 Semipisos 2 Ambientes desde USD 79.120.- Semipisos 3 Ambientes desde USD 110.400.- FINANCIACIÓN: HASTA 36 CUOTAS CONSULTE CONDICIONES, MONTOS Y PLAZOS. LOS DATOS CONSIGNADOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS, QUEDANDO ESTOS SUPERDITADOS A LA VALIDACION QUE SURJA DEL TITULO DE PROPIEDAD O PLANOS MUNICIPALES. LA VENTA QUEDA SUJETA AL CUMPLIMIEMNTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LO ESTABLECIDO POR LA RESOLUCION GENERAL N° 2371 DE LA AFIP. Ernesto Aiello Propiedades CEL: 11 67875054 DIRECCIÓN: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO http/://www.ernestoaiellopropiedades.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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NUEVO EMPRENDIMIENTO HABITA 925 EXCELENTE OPORTUNIDAD! PREVENTA. ULTIMA unidad !! Precio EXCLUSIVO desde U$D 62.000 - ??Semipiso 2 ambientes desde Usd$ 62.000 - ??Semipisos 3 ambientes desde Usd$ 87.000 UBICACION: Lavalle 925 entre Brandzen y Matienzo (Casi esquina Brandsen) QUILMES CENTRO. • LEVANN propone la venta de semipisos de 2 y 3 ambientes en la zona más exclusiva de Quilmes, por su cercanía tanto al centro de lta ciudad como el acceso a la autopista El edificio HABITAT 925 pretende generar un vínculo entre lo natural y lo urbano otorgándoles espacios amplios en cada uno de sus ambientes, generando fluidez y potenciando la claridad de la luz natural. ¿POR QUE ELEGIR HABITAT 925? Relación Precio/Producto: (ubicacion, precio, superficies y caracteristicas constructivas.) UN COMBO ESPECIAL QUE NO PODES DEJAR PASAR Ubicación Privilegiada! SEMITORRE - 7 PISOS -14 UNIDADES distribuidas en semipisos de 2 v 3 ambientes con dormitorios en suite y losa radiante V Amplios Semipisos de 2 ambientes Sup. 62M2 y Semipisos de 3 ambientes Sup 87M2. MEDIDAS ESTIMADAS CONFORME APROBACIÓN PLANO MUNICIPAL Balcón aterrazado con parrilla propia y lavadero independiente. Cocheras opcionales. El último piso contara con hermosas vistas, dispondrá de espacio con salón de usos múltiples (SUM) con una parte cubierta y otra descubierta mas un solárium con jacuzzi ~ CONSIDERAMOS HABITAT 925 UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION REFIRIENDONOS (QUE NO SIEMPRE SUELE SUCEDER) A DOS TIPOS DE INVERSIONES: 1. ???SI ESTAS BUSCANDO TU HOGAR, EL CONCEPTO SEMITORRE, LE DA UN PRESTIGIO ESPECIAL Y DISTINTIVO A LOS SEMIPISOS 2. ???SI BUSCAS INVERSIÓN NETAMENTE FINANCIERA PARA OBTENER UNA GANANCIA DEL CAPITAL 3. ???INICIAL, SUMADO A ESTO UNA EXCELENTE RENTA A FUTURO. TODO ESTO SE DA GRACIAS A LO MENCIONADO ANTERIORMENTE, RELACIÓN PRECIO PRODUCTO. (UBICACION, PRECIO, SUPERFICIE (M2) Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2025 Pago al contado Ernesto Aiello Propiedades. CEL: 11 6787-5054 ° DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Complejo con 4 Departamentos (Duplex) con piscina en Villa General Belgrano. Superficie del terreno: 847,21 m2 / Superficie cubierta: 241 m2 / Superficie semicubierta y aleros: 120 m2 Se localiza en el barrio Villa Castelar, a 7 minutos del centro de Villa General Belgrano, en zona residencial con muy buen acceso desde la Ruta Provincial 5 (300 metros). Excelente vista a las Sierras Chicas. Dos de los dúplex (A y D en plano municipal) cuentan con living y cocina-comedor más un baño en la planta baja y 2 dormitorios con un baño en planta alta. Los otros dos (B y C en plano municipal) poseen living y cocina-comedor en la planta baja y 1 dormitorio con baño en la planta alta. Todos poseen su propia galería con asador y balcón. Las aberturas son de aluminio con DVH (doble vidrio). Uno de los dúplex (el A en plano municipal) se vende totalmente equipado, como puede observarse en las fotos, y con 2 aires acondicionados en los dormitorios. El terreno se encuentra totalmente parquizado y tiene una piscina de 7 x 3 metros con deck. Servicios: agua corriente y energía eléctrica. Coordenadas localización Google Maps: -32.012442, -64.558378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento - Punta Chica Lindisimo Dpto al frente a estrenar sobre la calle Arias a metros de la estación Marina Nueva del Tren de la Costa. Amplio living comedor con salida al balcón con parrilla. Cocina incorporada. Dormitorio en suite. Toilette. Calefacción por loza radiante. Cochera (Nº 14) y baulera. Pileta de uso común. ARIAS 2371 se encuentra estratégicamente ubicado en Punta Chica, en una de las zonas más residenciales, naturales y cercanas al río.Su ubicación hace ideal a este desarrollo para todos aquellos que se identifiquen con el agua, los espacios verdes, el silencio y los deportes acuáticos. EL PROYECTO - Edificio de categoría, de planta baja, dos pisos y cocheras subterráneas con bauleras (12 unidades funcionales y 15 cocheras) - Ubicación estratégica - Calidad de construcción - Espacios amplios y luminosos - Departamentos con terraza, balcón y parrillas propias - Pileta con solarium y pérgola común para todo el edificio. Los metros son aproximados y los reales surgirán del título de propiedad y/o plano Municipal. Los metros son aproximados y los reales surgirán del título de propiedad y/o plano Municipal.

Departamento de 5 ambientes. Piso de 170 M2, 1 cochera con opción a segunda cochera. Piso de 5 ambientes con grandes balcones aterrazados al frente y contrafrente. Entrada principal por ascensor con palier privado. Living al frente con persiana motorizada sale al balcón terraza. Comedor al frente. Entrada de servicio por ascensor y escalera ingresa a la cocina comedor. 3 baños uno de ellos en la habitación en suite con hidromasaje, 2 reciclados a nuevos, 1 toilette. 4 habitaciones una en suite con balcón. 1 ambiente amplio para otra habitación, o playroom, escritorio o estudio. Gran cocina totalmente equipada y comedor diario. Habitación de servicio con baño y lavadero completo. Calefacción por losa radiante con caldera individual. 1 cochera con portón automático y baulera. (opción a segunda cochera) Todos los ambientes son muy luminosos Vista abierta al frente y contrafrente. “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Adriana Naab CMCPSI 6517 Libro 10 Folio 44, Gabriela Herrero CUCICBA 7162 Tomo 1 Folio 267 San Isidro - Adherido al Sistema Coldwell Banker (PRAEDIUM), CUIT (7-4 . Avenida Caamaño 1060 of. 9 Villa Rosa Pilar © 2020 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. ”

CASA A LAGUNA. AMPLIOS AMBIENTES. DOBLE CIRCULACIÓN. PB: Cochera para 6 autos (2 cubiertos) Gran living comedor y cocina integrada y con barra hacia el living, muebles en alacena y bajo mesada completos, todo con ventanales con salida a galería, toilette, dependencia o escritorio al frente, comodo lavadero, despensa. Pileta cercada hacia el lago. PA: gran play en L con salida a balcón al frente (puede crearse un dormitorio mas y ampliar también). Suite con vestidor y dos dormitorios con salida a balcón terraza hacia laguna. Carpintería con doble vidrio. Pisos de porcellanato. Incluye black out y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. OPCIÓN ALQUILER $ 90.000/ OPCIÓN VENTA: U$ 450.000 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Jujuy 234 – 3ro “B” – Acassuso – Vías a Sta. Fe Sup. Cub. : 55,31 m2 Balcón: 6,47 m2 Cochera y Baulera DESCRIPCIÓN: En lo mejor de Acassuso, a mts de la Estación. Lindísimo departamento ubicado al contra-frente, 61,78 m2. Palier semi-privado, Toilette, living – comedor, cocina con barra, dos dormitorios con placards, baño completo. Muy lindo balcón, vista verde. Cochera cubierta fija, baulera, seguridad compartida con edificio sobre Arenales. Pisos de parquet en todo el depto, calefacción por losa radiante con caldera propia, un aire split Expensas: $ 8. 900. - Los metros son aproximados y los reales surgirán del título de propiedad yo plano Municipal.

PB: Hall de entrada, Living y Comedor con pisos de madera entarugada. Cocina, comedor diario, dependencia o cuarto dormitorio, toilette con ducha. Lavadero. Playroom en el garage. P.A: Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y balcón. Los otros dos dormitorios comparten balcón, baño compartimentado. Entrepiso. Exterior: Galeria, parrilla techada, jardín con lindísimos árboles, pileta con azulejos. Entrada de adoquines con espacio para autos. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. Area: 310.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | San Isidro | La Horqueta Latitud: -34.4833172161 Longitud: -58.56983893206791 Precio: 620000 USD