Arismendi

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Propiedad ubicada en Arismendi , Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Marcela Joumchadjikian - MLS ID # EXCELENTE INVERSIÓN EN PESOS!! OPORTUNIDAD DE MUDARSE Y CONTINUAR PAGANDO EN CUOTAS EN PESOS !!!!! Unidad de 2 ambientes de 41,7 m2 cubiertos + 5,3 m2 de balcón. LC con cocina con barra, toilette de recepcion y dormitorio en ste. POSESIÓN: DICIEMBRE Edificio ubicado en una cuadra super tranquila y a una cuadra de la estación Los Incas del subte B. Edificio de 5 pisos, con detalles de diseño. APTO PROFESIONAL. PISCINA, PARRILLAS Y COCHERAS (AR$ ) Forma de pago: - 75% DE ANTICIPO: AR$ CUOTAS DE AR$ +AJUSTE SEGÚN CAC EXCELENTE INVERSION!! Las unidades cuentan con: - PISOS DE MADERA DE EUCALIPTO O SIMILAR EN ESTAR-COMEDOR - ABERTURAS DE ALUMINIO ANONIZADO NATURAL LÍNEA MODENA - MUEBLES DE COCINA EN MELANINA CON PERFILERÍA DE ALUMINIO - MESADA DE COCINA DE GRANITO GRIS MARA O SIMILAR - MESADA DE BAÑOS DE MÁRMOL BOTICCINO O SIMILAR - AGUA CALIENTE CENTRAL POR CALDERA PARA TODO EL EDIFICIO - TENDIDO DE LA INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN MEDIANTE EL SISTEMA DE SPLIT FRÍO-CALOR - GRIFERÍAS FV O SIMILAR - SANITARIOS FERRUM O SIMILAR - ASCENSORES CON PUERTA AUTOMÁTICA Y CABINA CON PISO DE GRANITO, ESPEJO Y REVESTIMIENTO DE ACERO EXCELENTE INVERSION PARA CAPITALIZARSE EN US$!! --------------------- PRESALE - EXCELLENT INVESTMENT IN PESOS!! POSSESSION: DECEMBER -story building with detailed design, located on a quiet block close to the Los Incas station of the Subway B. Also available for professional use. Pool, grill, and garage (AR$) Payment: - 75% deposit (AR$ fixed quotas (AR$)+ CAC Each unit features: - Eucalyptus wood floors in Living and Dining area - Apertures of natural anodized aluminum - Aluminum-lined Kitchen units - Granite counter tops in Kitchen - Marble counter tops in Bathrooms - Central hot water heater for the whole building - Split system air conditioner/heater - FV faucets - Ferrum bathroom units - Steel-coated elevators with automatic doors, granite floors, and mirror EXCELLENT INVESTMENT -- EARN US$ WITH YOUR PURCHASE IN PESOS!! Para más información, contáctese con Marcela Joumchadjikian al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Gustavo Nogueira Real Estate CUCICBA 7492 / CMCPD 1920 Teléfonos de contacto,+5491135130007 // +5492254440244 Instagram @c21nogueira Todas las propiedades,que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional,matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMZC 1920, por lo tanto,la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de,Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad,Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y,Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el,corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de,intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos,datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la,descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar,con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas,con discapacidades físicas.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto,máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el,equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total,del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean,personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-,Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son,aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se,toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

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Precio: USD 55000 - El inmueble se encuentra ubicado sobre la Colectora Sur de la Ruta Nacional Nro. 3 altura Km 40,5, entre las calles Herrera y Arismendi, en la localidad de Virrey del Pino, González Catan, Partido de La Matanza. Es un depósito, cuya superficie total cubierta está distribuida en varias naves principales en una planta, otras naves secundarias separadas, un edificio de vestuarios, sanitarios, cocina y comedor para personal y un edificio de oficinas en dos plantas. De las naves principales hay dos con una altura libre de aproximadamente 12 metros con carrileras para puente grúa. Dispone de playas de carga sobre su fachada noreste y un circuito de calles pavimentadas. Cuenta con alambrado olímpico perimetral, estacionamiento interno asfaltado, fuerza motriz. Red de prevención de incendio, con hidrantes y tanques de reserva. Las instalaciones se completan con área de control de accesos y vigilancia. El precio es en Dólares o su equivalente en Pesos al cambio del Banco Nación tipo Vendedor. || Medidas - Auxiliar: 629.0 m2 - En oficinas: 1538.0 m2 - Industrial: 17200.0 m2

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