Arroyo medio

Precio: USD 1350000 - Edificio Francés. Gran categoría. Arquitecto Miguel Madero. Cochera. Terraza propia. Techos altos. Pisos de Roble. Seguridad 24 hs. Frente al Sofitel. Excelentes carpinterías. Apto profesional. Consta de: Living-comedor y escritorio. Gran cocina equipada y amoblada. Comedor diario. Cuatro (4) dormitorios. (Master suite con escritorio y cuarto vestidor, segundo dormitorio en suite, tercer y cuarto dormitorio en semi-suite) Terraza propia. Dependencia de servicio. Lavadero. Ascensor principal y ascensor de servicio. Las cañerias fueron recicladas hace aproximadamente un año y medio. El estado de conservación es muy bueno. Excelente luminosidad. L.J.RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS 4114-1001 || Gastos - A.B.L.: $2.900 (ABL OCTUBRE 2015) - Expensas Comunes: $9.000 (OCTUBRE 2015) || Medidas - Baulera: 17.25 m2 - Terraza: 87.17 m2 - Total: 473.65 m2

Oportunidad De Inversion Con Arroyo ESCRITURA 7500 Metros IDEL EMPRENDIMIENTO CABAÑAS GRAN PORTUNIDAD TERRENOS VILLA PARQUE SIQUIMAN CON SERVICIOS y ESCRITURA, IMPUESTOS AL DIA SI DESEA COMPRAR TODOS, AL ESTAR JUNTOS, FORMAN UN UNICO LOTE DE 7500 METROS CUADRADOS A SOLO 30 MINUTOS DE CORDOBA CAPITAL CON 63 METROS DE COSTA DE ARROYO, VERTIENTE NATURAL QUE LO RECORRE (AGUA APTA PARA CONSUMO HUMANO) SERVICIOS: LUZ, AGUA, RECOLECCION DE RESIDUOS. A 10 KM DE VILLA CARLOS PAZ, 10 KM DE TANTI, 10 KM DE COSQUIN, 30 KM DE CORDOBA CAPITAL CON IMPUESTOS MUNICIPAL Y RENTAS AL DIA, CON ESCRITURA, AMOJONADOS, LIMPIOS Y CERCADOS. A 4 CUADRAS DE LA RUTA 38 Y SOBRE LA CALLE PRINCIPAL DE ACCESO AL LAGO LLAMADA LOS PESCADORES. A 4 CUADRAS DEL LAGO SAN ROQUE LOTE 26 1128 METROS MUY BUENA VISTA ACCESO A CALLE PRINCIPAL, POSIBILIDAD DE ANEXAR LOTE 20 DE 1208 METROS LOTE 25 1228 METROS 30 METROS DE COSTA DE ARROYO, MUY BUENA VISTA, ACCESO A CALLE PRINCIPAL LOTE 19 967 METROS POSEE PILETA DE PIEDRA Y VERTIENTE DE AGUA MINERAL (APTA PARA CONSUMO HUMANO CERTIFICADA),PLANO, POSIBILIDAD DE ANEXAR LOTE 20 DE 1208 METROS LOTE 21 1648 METROS 18 METROS DE COSTA DE ARROYO, PLANO, PASA VERTIENTE POR EL MEDIO DE AGUA MINERAL (APTA PARA CONSUMO HUMANO CERTIFICADA), POSIBILIDAD DE ANEXAR LOTE 20 DE 1208 METROS LOTE 22 1019 METROS 15 METROS DE COSTA DE ARROYO, PLANO, PASA VERTIENTE POR EL MEDIO DE AGUA MINERAL (APTA PARA CONSUMO HUMANO CERTIFICADA) u$s 25 el metro cuadrado o u$s 159.000 el conjunto CUALQUIER CONSULTA A SU DISPOSICION DE 10 A 22 HS TODOS LOS DIAS COORDENADAS LOTE 26 31º21´11.67¨S 64º29´07.78¨O COORDENADAS LOTE 19 31º21´13.52¨S 64º29´08.91¨O comunicarse al 0351-155.060.919 (Claro) de 10 a 22 hs

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Vendo terrenos en Barrio Fernandez frente al arroyo del medio. Corresponde a los lotes 3 y 4, con una superficie de 822 m2. Están juntos en una sola escritura.

Casa a metros de ruta 21, en Arroyo del Medio. 2 dormitorios, cocina, baño, patio. Lote 10x27. Construcción nueva. Ideal para fin de semana. Uno de los dormitorios se puede usar como comedor ACEPTA PERMUTAS MENOR O MAYOR VALOR QUE NO SUPERE LOS U$S8.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Corredor Responsable: María Laura Navarro / María Alejandra Benítez - CPMCPC 48 / CCPIM 124 Contacto: Lourdes Hobecker - MLS ID # 420381083-82TERRENO El terreno esta dividido en 3 partes, una en la esquina un local comercial, en el medio un tinglado, utilizado actualmente como taller mecánico y en la tercera parte una casa de 3 pisos. Local Comercial: Posee un local comercial de aproximadamente con una baño y oficina. Deposito: Posee un tinglado de 5 mts de alto en la parte mas baja, baño y oficina. Casa: Con 4 dormitorios, un baño, cocina, comedor y living Eldorado es una ciudad argentina, al noroeste de la provincia de Misiones. Es la tercera ciudad más grande de la provincia (57 323 hab.). Es la cabecera del departamento homónimo, se divide por kilómetros y zona, este y oeste; el municipio limita al este con el municipio de 9 de Julio, al norte con Colonia Victoria, al sur con el municipio de Puerto Piray y al oeste con la república del Paraguay. Al norte y al sur discurren 2 importantes arroyos tributarios del río Paraná, el Pira-í miní y el Pira-í guazú. Se llega a ella a través de la Ruta Nacional 12, que la comunica con las Cataratas del Iguazú y la ciudad de Posadas, como también la Ruta Provincial 17, que une la ciudad con la de Bernardo de Irigoyen. Dentro del municipio de Eldorado se encuentran también los núcleos urbanos de Puerto Pinares y Villa Roulet. Se encuentra a 105 km de Puerto Iguazú, a 174 km de Oberá, a 207 km de Posadas y a 1185 km de la ciudad de Buenos Aires. Hoy en día se desarrolla principalmente la industria y el comercio. La gran mayoría de la población es urbana, y una pequeña cantidad de población rural, que abastece de materias primas a las industrias de la ciudad. Estas industrias también se abastecen con materias primas de localidades cercanas (el resto de las localidades de este depto. son rurales); es la 3.ª ciudad en importancia de la Provincia de Misiones, Eldorado nombrado como Capital del Trabajo cuenta con aproximadamente 60.000 habitantes y su principal actividad, como en todo el Alto Paraná, es la madera, entre la que predomina las especies nativas y en gran cantidad en el sector forestal, el pino ellioti. La industria maderera es la principal actividad económica. La ciudad tiene más de 70 aserraderos, además de laminadoras y una fábrica de muebles. Se produce machimbre, tableros alistonados, vigas multilaminadas, etc., que en parte se exportan a Estados Unidos, Japón, Israel y Europa. Otras industrias son la elaboración de aceite de tung, la elaboración de jugos concentrados (a partir de cítricos) y la industria yerbatera (secaderos y molinos yerbateros), poco desarrollada en esta ciudad. También se desarrolla la agricultura. Hay cultivos de yerba mate, tung o aleurites, cítricos, hortalizas y algo de mandioca. Además hay forestaciones con pinos y eucaliptos (este último en menor medida), que junto con algunas maderas de la selva abastecen a la industria maderera local. Otra parte se envía a fábricas de muebles en otras partes del país, a las papeleras de la provincia y para exportación. El turismo es una actividad creciente; su condición de última ciudad antes de las Cataratas la convierte en un lugar de paso obligado. Los atractivos turísticos de esta ciudad son: el Parque Schwelm, el vivero municipal (dentro del parque), la Plazoleta de las Naciones, el camping Piray Guazú (a orillas del arroyo homónimo), el camping Faubel (en el arroyo Piray Miní), el camping La Playita, los saltos Elena, Küpper y Pomar, la Cueva Miní, el camping "Las Praderas", en la localidad de Santiago de Liniers, el Museo Municipal (en el Parque Schwelm) y el Museo Cooperativo. Vista del Paraná desde el Parque Municipal Adolfo Schwelm. También se puede recorrer la zona céntrica, donde se pueden encontrar bares, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas deportivas, discotecas, confiterías, bancos, casas de cambio, etc., y posee una peatonal de pocas cuadras. En cuanto al alojamiento, hay cabañas, cámpines y hosterías. Además de la Avenida Costanera, con una costanera a orillas del Río Paraná-82

Para los amantes de la naturaleza espectacular terreno en el municipio de Gral. Urquiza, en venta lote 22; entrada por ruta 12. Grandes dimensiones 35m DE FRENTE AL ARROYO ÑACANGUAZÚ, Adyacente al arroyo Ñacanguazu, ideal para residencias, emprendimientos turísticos, casas de fin de semana, turismo rural, emprendimientos agrícolas, reiki y centros de sanación. ¡No pierdas esta oportunidad de crear tu sueño con todos los elementos que ofrece la naturaleza en este lugar privilegiado! General Urquiza es una localidad y municipio argentino de la provincia de Misiones, ubicada dentro del departamento de San Ignacio. El municipio se desarrolla entre la costa del río Paraná y la Ruta Nacional No. 12. En la costa del Paraná se asentaron los núcleos de población más importantes: Puerto Menocchio, Puerto España, Barrio Francés y Colonia Gisela; sin embargo, el declive en el uso del río como medio de transporte propició la formación de un asentamiento ubicado a solo 1,5 km de la Ruta 12, en lo que se conoce como el Distrito Industrial y que alberga el edificio del municipio de General Urquiza. Por esta razón este asentamiento se conoce actualmente como General Urquiza. Según el censo de 2001, el único núcleo poblacional es este último, considerándose a los demás como población rural dispersa. El acceso desde la ruta 12 está pavimentado desde junio de 20071, mientras que la ruta 12 también comunica por asfalto al suroeste con Santo Pipó y Posadas y al noreste con Helvecia y Puerto Iguazú. El municipio fue creado en 1954 con el nombre de Juan Domingo Perón, entonces Presidente de la Nación, teniendo su primera sede en la actual localidad de Puerto Menocchio, a 12 kilómetros del actual sitio. El golpe militar del año siguiente cambió el nombre del recién creado municipio a General Urquiza, en honor a Justo José de Urquiza. El Barrio Industrial donde se ubica el municipio desde 2006, 2 se formó a partir de las instalaciones de la empresa Pipoil, quebrado a principios del siglo XXI y reactivado pocos años después. Este cambio se debe a que los puertos del Paraná que formaban la principal vía de comunicación (en el municipio destacaba Puerto Lapacho, 3 por donde entraba y salía la mayor parte del consumo y la producción) dejaron de funcionar, provocando un desplazamiento natural al Zona cercana a ruta 12, mucho mejor comunicada por carretera con el resto de la provincia. General Urquiza es una localidad y municipio argentino de la provincia de Misiones, ubicada dentro del departamento de San Ignacio. El municipio se desarrolla entre la costa del río Paraná y la ruta Nacional No. 12. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

casa para 6 personas muy cómodas, de espacios amplios,muy luminosa; ideal para el descanso y la conexión con la naturaleza.rodeada de un bosque nativo, con un arroyo q pasa a metros de la casa, en una calle sin transito sin vecinos cercanos.equipada con todo lo que se necesita para sentirte como en tu casa. podes encender el hogar adentro,o hacer un asado afuera,tomar sol o desayunar en el deck q tiene vista al arroyo, o recostarte en la hamaca paraguaya a la sombra de la galería a leer. el terreno es de casi 3 hectareas de bosques asi q podes venir con tu mascota, lancha o con lo q quieras.te esperamos

Importante y frondoso campo de 360 hectáreas,, con plantaciones y arroyo interno situado en la localidad de Cainguas departamento Dos de Mayo en la provincia de Misiones. El campo esta compuesto por: - 10 hectáreas de yerba mate. - 10 hectáreas con la tierra preparada para plantar. - 10 hectáreas con rosada para continuar trabajándola para cultivo. - 330 hectáreas de Monte Nativo. Se encuentra ubicado a 11km de la Ruta 14 localidad de Dos de Mayo en Misiones dentro de la Localidad de Cainguas. El acceso se realiza por dos caminos vecinales, uno de 11km que la vincula directamente con la Ruta Nacional 14. El municipio cuenta con uno de los principales proyectos hidroeléctricos, el Complejo “Alejandro Orloff”, Saltito 0, I Y II que cuenta con tres lagos y balnearios en medio de la tupida selva misionera. Otro atractivo turístico es el salto Misterioso, con una caída de agua de 40 metros. En total existen más de 500 cascadas. El municipio está localizado en el Departamento Cainguás. Limita con el municipio de Aristóbulo del Valle del mismo departamento, y con los de Caraguatay del Departamento Montecarlo, San Vicente del Departamento Guaraní, 25 de Mayo y Colonia Aurora del Departamento 25 de Mayo. Además de la localidad homónima, el municipio también cuenta con el núcleo urbano denominado Pueblo Illia, y el barrio Bernardino Rivadavia. Dos de Mayo es reconocido por nuestra estratégica ubicación y se la denomina como ” el corazón de la provincia de Misiones”, rodeados de una naturaleza única y admirable. Pesque y Pague Complejo Los Tres Marinos, Ubicado sobre Ruta Nacional Nº 14, kilómetro 1239. Amplio espacio verde para disfrutar unos días en familia en un lugar atendido por sus dueños. El Complejo ofrece todas las comodidades, camping 3 piscinas, lago artificial, parrilla, quinchos, pesque y pague, quiosco y otros servicios como WI-Fi Rappel en el Salto Orquídea, Actividad que se programa dos o más veces al mes. El recorrido se hace con un tipo estimado de 5 horas, con guía especializado. El recorrido es ideal para los aventureros, se incluye todo el equipamiento necesario. Día de Campo en Ytororo Lodge, En el lugar encontrarás un Club House, comedor, bodega artesanal: la cual consta de un fermentador automático de 1.500 litros de capacidad, dos vasijas vinarias de 1.000 litros cada una, en acero inoxidable, producidos en el predio. El lodge cuenta con 100 hectáreas de reserva natural a recorrer en dos senderos de distintas dificultades siempre acompañados con un guía, 12 saltos de diversas alturas cada uno con un encanto particular, que van desde los cinco hasta los cincuenta y cinco metros de altura que se pueden recorren en el lugar con un guía profesional, con innumerables correderas y piletas naturales. La piscina descubierta perfecta para refrescarse en el verano o los días de calor que abundan por estos lados, dispone en el área de duchas y parrillas JQ Real Estate, es un sistema de soluciones innovadoras para servicios inmobiliarios, que crean experiencias excepcionales en todos sus clientes. Contamos con la experiencia para poder asistirlos en todas sus búsquedas y asesorarlos de manera integral durante todo el proceso. Nuestra plataforma de búsqueda nos permite estar a la vanguardia del mercado respondiendo en forma rápida, precisa y efectiva a las necesidades específicas de cada cliente. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se encuentra a 25 Km. de Villa la Angostura camino a Bariloche, a solo 20 minutos en auto, en medio del bosque, rodeada de Cohiues y Cipreses, a pocos metros de un arroyo y cerca del río Huemul y su desembocadura al lago, son 180 mts con vista al lago, en un terreno de 1,5 hectáreas. En planta baja: Living con hogar a leña, comedor, cocina, un dormitorio con cama matrimonial y una cama individual, baño completo. En Planta alta: 3 dormitorios y un baño completo. 1 dormitorio con cama matrimonial, otro con 1 cama con cajón y el tercero con dos camas con cajón. Total de plazas 11, opcional practicuna. Totalmente equipado con ropa de cama, servicio de mucama una vez por semana con cambio de ropa blanca, se puede charlar por más. Personal de mantenimiento para cualquier eventualidad, toda la leña necesaria a disposición. La casa funciona con energía alternativa, con paneles solares y aerogenerador, opcional grupo electrógeno si fuera necesario, muy raro en tiempos de sol y verano. Gas de tubo, nos ocuparemos del recambio, cocina a leña y a gas, agua caliente por termotanque, lavarropa, parrilla exterior y directTv. Nos encontramos muy cerca del acceso al lago con playa y posibilidad de bajada de lancha.

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Se encuentra a 25 Km. de Villa la Angostura camino a Bariloche, a solo 25 minutos en auto, en medio del bosque, rodeada de Cohiues y Cipreses, a pocos metros de un arroyo y cerca del río Huemul y su desembocadura al lago, son 210 mts con vista al lago, en un terreno de 1,5 hectáreas. En planta baja: Living con hogar a leña, comedor, cocina, un dormitorio con cama matrimonial y una cama individual, baño completo. Quincho cubierto con parrilla y un entrepiso que se puede usar de Dormitorio, todo unido a la cocina como otra habitacion. En Planta alta: 3 dormitorios y un baño completo. 1 dormitorio con cama matrimonial, otro con 1 cama con cajón y el tercero con dos camas con cajón.. La casa funciona con energía alternativa, con paneles solares y aerogenerador, opcional grupo electrógeno si fuera necesario, muy raro en tiempos de sol y verano. Gas de tubo, cocina a leña y a gas, agua caliente por termotanque y por cocina economica, parrilla exterior y directTv. garage exterior para 1 auto. Nos encontramos muy cerca del acceso al lago con playa y posibilidad de bajada de lancha.

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Ubicados en medio de la naturaleza serrana y en zona urbana, nuestro complejo cuenta con 4 cabañas en alquiler temporario totalmente equipad...132029211

Tarifa para 4 personas mes de Febrero 2018 (Sujeto a disponibilidad)Ubicados en medio de la naturaleza serrana y alejados de zona urbana, nu...138132418

Vendo lote de 511 MTS en Carrizal de abajo , pido 600 mil pesos hay una construcción a terminar de unos 12 MTS por 6 , con puerta y ventana colocadas , cierre perimetral con tela romboidal , hay un pozo de agua , se encuentra frente al camping punta verde ( es unos de los camping más populares de todo Carrizal ) para de colectivo a pocos metros y arroyo

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Imponente y Frondoso campo en Eldorado, Provincia de Misiones con una superficie de 12703,77 m2 equivalente a 1,27 hectáreas. Se trata de un monte bajo que da sobre el arroyo Piray Miní. Medidas Ancho Lado Calle Los Cedros 70,02 mts - Ancho Lado Arroyo 30,00 mts - Largo Lado Derecho 265,35 mts - Largo Lado Izquierdo 263,96 mts. Coordenadas 7083519,794 S: 7442505,783 w. Acceso: Partir desde la rotonda del Km.11 por calle Cedros, se sigue la denominada ex ruta No 12, que es tierra compactada, se llega al Piray Miní, puente o balneario Faubel, desde ahí se traslada unos 740 metros llegando a la cabecera noreste. ***IDEAL CLUB DE REMO - CENTRO TURÍSTICO CON ACCESO DESDE EL ARROYO PIRAY MINI*** *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES*** ***EL LOTE ESTA ESCRITURADO Y LISTO PARA TRANSFERIR*** *** IMPUESTOS AL DÍA*** Ubicación: La provincia de Misiones se encuentra ubicada entre los 26°55 de Latitud Sur y 54°31 de Longitud Oeste. Al Norte, limita con el río Iguazú, quien marca el límite con Brasil. Al Este, el límite con Brasil está dado por el río San Antonio, una línea convencional (en la frontera seca) y el río Pepirí Guazú. Al Sur, el río Uruguay también establece el límite con el Brasil. Al Sudoeste, Misiones limita con la provincia de Corrientes, este límite está dado por los arroyos Chimiray e Itaembé. Al Oeste, el río Paraná es el que marca el límite con Paraguay. DESCRIPCIÓN CLIMÁTICA El clima de la selva misionera se caracteriza por ser subtropical sin estación seca, registrándose abundantes precipitaciones durante todo el año, llegando a una media anual de 2000 mm. Caracterizada por veranos cálidos, húmedos con temperaturas medias de 25 oC, e inviernos fríos, donde la temperatura media es de 16 oC, pudiéndose registrar algunas heladas. En cuanto a los vientos, predominan los del nordeste, sudeste y este. DESCRIPCIÓN HIDROLÓGICA En el espacio geográfico misionero discurren no menos de 800 cursos permanentes de agua, de diversa categoría, desde pequeños arroyos hasta grandes ríos. Las principales cuencas, originadas en Brasil, son: el río Paraná y el río Uruguay, donde su ! afluente más importante es el Río Pepirí Guazú. El río Iguazú es una sub-cuenca del Paraná, ya que este río es su afluente, pero dado su amplio desarrollo se lo puede considerar una cuenca separada. De modo general se puede mencionar que los cursos de agua que existen dentro de la Reserva de Biosfera pertenecen a la Cuenca del río Uruguay. Por otro lado, se pueden diferenciar sub-cuencas o microcuencas pertenecientes a los arroyos más importantes. Estos son: las cuencas del arroyo Paraíso, del arroyo Pepirí Miní o Yabotí Guazú, la cuenca del arroyo Pepirí Guazú, la del Yabotí Miní, la cuenca del Garibaldi y la del arroyo Florida. Existen innumerables cursos de aguas, permanentes y no permanentes que son afluentes de los arroyos ya mencionados. FAUNA La gran riqueza faunística de la Provincia de Misiones está íntimamente ligada a las características de su flora, relieve y a la diversidad de elementos naturales que le dan abrigo y sustento en diferentes hábitats. Existen 554 especies de aves, ! 120 especies de mamíferos, 79 especies de reptiles, 55 especies de anfibios y más de 200 especies de peces (Ministerio de Desarrollo Social y Medio Ambiente y Secretaria de Desarrollo Sustentable y Política ambiental, 2001). Se destaca la presencia del yaguareté, el tapir, el puma, gato onza, mono caí o capuchino, lobito de río chico, como mamíferos que se hallan en situación crítica y algunos de ellos en peligro de extinción, situación que se extiende también a algunas aves como el pájaro campana, yacutinga, macuco, loro pecho vinoso, águila arpía, surucua amarillo, los diferentes tucanes, en especial el tucán banana, el carpintero cara canela, la pava del monte o yacu poi, lorito carirrojo, el trepador picapalo oscuro, el batará punteado, la saira castaña, el pepitero pico grueso. DIGNO DE SER VISITADO. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Chacra de 22ha con costa de arroyo del medio, canal de riego y agua de pozo para consumo humano. Esta propiedad cuenta con una casa principal, galpon y tres casas pequeñas. Tierra totalmente cultivable, flora nativa y excelentes vistas. ideal para proyecto de eco aldea o complejo turistico.La propiedad se puede vender por parcelas de 4HA con o sin casas. Parcela  A:Parcela de 4 ha con arroyo ideal para bañarse, canal de riego, pozo de agua para consumo humano. flora nativa y casa de 90m2 en madera.U$S 300.000Parcela  B:Parcela de 4ha con 73 metros de costa de arroyo del medio, canal de riego sin construcciones.U$S 300.000Parcela  C:Parcela de 4ha con con tres casas de 45 y 50 m2 en madera y un galpon. con arboles nativos y agua de pozo para consumo humano.U$S 330.000Parcela  D:Parcela de 3 hectareas en condominio, se puede dividir en lotes de 2500 m2 bosque nativo y agua de pozo. U$S 120.000Parcela  E:Parcela de 4 hectareas con excelentes vistas y agua de riego y de pozo.U$S 135.000Parcela  F:Parcela de 2ha con hermoso bosque nativo y excelentes vistas.U$S 120.000 

Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD

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La cabaña se encuentra ubicada en la Chacra Hare jó, en el paraje Los Repollos de la Comarca Andina, en el Km 1931 de la Ruta 40, a 20 minutos de El Bolsón y a 1h y media de San Carlos De Bariloche. En “los Repollos” se encuentra la Reserva Forestal Los Repollos formada por más de 100 hectáreas de recursos forestales, predominando el árbol Ciprés. La zona es muy tranquila, cercana a escuelas, ideal para una vida en familia en medio de un paraje increíble rodeado de naturaleza patagónica. Por el costado del terreno pasa el Arroyo Los repollos, y gracias a la increíble tranquilidad del paraje se puede escuchar el sonido del agua correr. La propiedad cuenta con luz y agua, tiene 1/2 hectárea de terreno con una vista impactante a las montañas, está revestida en Ciprés, con ladrillos y madera a la vista. Superficie total: 1/2 hectárea. 5000m2 Superficie cubierta: 170 m2. Planta Baja: 2 entradas, entrada principal por el living o por la habitación. 1 habitación con entrada independiente.(3 x 3m2). 1, escritorio o habitación (3x3m2) 2 baños completos, uno de ellos con bañera. Cocina muy amplia con mobiliario, alacenas y bajo mesada, cuenta con una cocina a gas y cocina económica, tiene una mesa separadora de Ciprés que divide la cocina del comedor. Comedor, (3,3 x 4 m2). Lavadero, con pileta. (2 x 2m2). Living (5,5 x 5,3m2), con un ventanal de vista panorámica al jardín con el fondo imponente de montañas. Garage, muy amplio, con acceso por el interior de la casa y un portón de madera. (5,2 x 3,3mt2). Planta Alta: Dormitorio principal (5,2 x 6m2), con un amplio ventanal hacia el jardín. Baño en Suite, con todo el mobiliario de baño y amplia bañera. 2do dormitorio (3,2 x 3,1m2). Parque: Amplio parque con árboles autóctonos y cuenta con un “Temazcal” (baño de vapor) ubicada en la punta del terreno con vista directa a las montañas. Servicios: Luz Agua