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Departamento de 3 ambientes y 1/2.Con cochera opcional. Ubicado sobre Ram�n L.,Falc�n a 100 de Av Rivadavia. Excelente ubicaci�n a 300 mts de Plaza de la,Larrazabal. F�cil acceso a Aut. 25 de Mayo y Gral Paz. A mts. de centro,gastron�mico. El edificio cuenta con cocheras en PB. Las tipolog�as ser�n de 3 y,� ambientes, 2 ambientes y monoambientes; cada unidad con parrilla individual.,Excelentes terminaciones. Ideal para inversionistas. Lo invitamos a NIRO,INMOBILIARIA a conocer obras similares de la misma Constructora. No dude en,consultarnos. Estamos para ayudarlos. NIRO INMOBILIARIA (011) 4635-9663 / 5898 /,5514 o 4642 2772 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-601)

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Departamento de mono-ambiente en pozo.Con cochera opcional. Ubicado sobre Ramón L. Falcón a 100 de Av Rivadavia. Excelente ubicación a 300 mts de Plaza de la Larrazabal. Fácil acceso a Aut. 25 de Mayo y Gral Paz. A mts. de centro gastronómico. El edificio cuenta con cocheras en PB. Las tipologías serán de 3 y ½ ambientes, 2 ambientes y monoambientes; cada unidad con parrilla individual. Excelentes terminaciones. Ideal para inversionistas. Lo invitamos a NIRO INMOBILIARIA a conocer obras similares de la misma Constructora. No dude en consultarnos. Estamos para ayudarlos. NIRO INMOBILIARIA (011) 4635-9663 / 5898 / 5514 o 4642 2772 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-2088)

Departamento de dos ambientes a estrenar. TERMINADO! Con cochera opcional. Ubicado sobre Ramón L. Falcón a 100 de Av Rivadavia. Excelente ubicación a 300 mts de Plaza de la Larrazabal. Fácil acceso a Aut. 25 de Mayo y Gral Paz. A mts. de centro gastronómico. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora y split. Baño completo. Habitación con placard y split. Balcón con parrilla. Detalles: - Con parrilla individual en cada unidad. - Aire acondicionado en cada ambiente. - Excelentes terminaciones. - El edificio cuenta con cocheras en PB. No dude en consultarnos para poder coordinar una visita sin compromiso! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS (011) 4635-9663 / 5898 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-2113)

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VENTA DOS AMBIENTES RECICLADO MONSERRAT AL FRENTE CON DETALLES DE CATEGORÍA (,proximamamente video y mas fotos),MUDARTE NUNCA FUE TAN FÁCIL A ESTE PRÁCTICO DOS AMBIENTES!!!!,** IDEAL PRMERA VIVIENDA O ESTUDIANTES O PARA *** ALQUILER TEMPORARIO:*** POR,CERCANÍA A FUNDACION FAVALORO ** ESPACIOSO Y LUMINOSO POR DONDE LO MIRES ***,RECICLADO CON DETALLES DE CATEGORÍA Y BUEN GUSTO,LUMINOSO,CUENTA CON LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN AL FRENTE Y DORMITORIO DE AMPLIAS,DIMENSIONES CON EXCELENTE CAPACIDAD DE GUARDADO EN PLACARES Y BAULERAS,LA COCINA INDEPENDIENTE CUENTA CON ESPACIO PARA LAVA RROPAS,BAÑO CON ESPACIO PARA DUCHA,HA SIDO ENTERAMENTE RECICLADO HACE 8 AÑOS CON MATERIALES DE PRIMERA CATEGORÍA,ABERTURAS Y CARPINTERÍA DE PVC Y DVH DOBLE VIDRIO (MAXIMA SONORIZACIÓN Y,AISLAMIENTO DE RUIDOS Y TEMPERATURA DEL EXTERIOR) REVESTIMIENTOS, CAMBIOS DE,CANERÍA E INSTALACIÓN ELECTRICA,Y CIRCUITOS ESPECIALES DE TENSION ** PISOS,HIDROLAQUEADOS,CUENTA CON CALDERA DUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR RADIADORES,AIRE ACONDICIONADO EN EL LIVING COMEDOR FRIO/CALOR,VENTANAS REBATIBLES EN TODOS LOS AMBIENTES,PUERTA BLINDADA,EDIFICIO DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL ESTILO RACIONALISTA DE RECONOCIDO,ARQUITECTO ROUCO SUEYRO,EXPENSAS MES DE AGOSTO ARS $ 4300,ENCARGADO NO VIVE EN EL EDIFICIO, SÓLO VIENE A HACER LIMPIEZA,UN SOLO ASCENSOR,4 UNIDADES POR PISO: EN TOTAL SON 30 UNIDADES,HA PASADO POR LA INSPECCIÓN DE METROGAS Y SE HAN ACTUALIZADO Y MODERNIZADO LAS,CONEXIONES DE GAS CUMPLIENDO CON LAS NORMATIVAS VIGENTES,UBICADO A MEDIA CUADRA AV BELGRANO, 1 CUADRA AV ENTRE RIOS Y 3 CUADRAS PLAZA DE,LOS CONGRESO ACCESO A LINEA A DE SUBTE Y A 6 CUADRAS AV RIVADAVIA ACCESO A LINEA,DE SUBTE H,8 CUADRAS METRO BUS AV 9 DE JULIO Y ACCESO A AUT 25 MAYO,,Transportes Cercanos,Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98,,103, 150, 151, 168,Datos útiles,Barrio: Balvanera,Comuna: Comuna 3,Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA,Comisaría Comunal: 3,Comisaría Vecinal: 3B,Distrito Escolar: Distrito Escolar III,,En principio fue llamado Montserrat porque alberga en su ejido una iglesia,construida en el año 1750 por el arquitecto Antonio Masella a pedido del,chacarero catalán Juan Pedro Serra en honor a la Virgen de Montserrat, templo en,el que se venera desde esa época una copia de la escultura románica de La,Moreneta, virgen del Monasterio de Montserrat, que se encuentra en el macizo,montañoso de las afueras de Barcelona, España. Sin embargo, la manera usual de,designar al barrio en Buenos Aires es

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