Autopista 25de mayo

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Excelente PH 3 ambientes en BARRIO NAON. CABA. Sin expensas La propiedad se encuentra en una zona residencial de casas bajas, de clase media. Según el Código de Ordenamiento Urbano es una zona Residencial (Unidad de Sustentabilidad Altura Baja) lindera por cercanía a la Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Emilio Castro y Av. Gral. Paz La misma se encuentra dividida en planta baja y primer piso Planta baja Tiene una entrada común por José León Suarez posee rejas blancas tipo españolas. Continuamos por un pasillo también común a todas las unidades funcionales, y ahí encontramos la puerta de acceso al PH. Nos encontramos con el patio de 3,91 x 3,58m2 co. Por medio de este ingresamos a los demás ambientes de la planta baja y también nos lleva a la azotea por medio de una escalera de material. La cocina tiene una medida aprox. 3,180 x 2,93 m2, esta se encuentra pintada de color blanco haciendo juego con los muebles y los utensilios de la cocina, el piso es de cerámica de color azulado, de primera calidad, posee una ventana de vidrios con los marcos de color rojo. El living posee una medida aprox. 3,57 x 3,61m2 se comunica con el patio a través de una puerta de madera con vidrio y con el comedor a través de una arcada que divide ambos ambientes. El comedor posee una medida aprox. de 3,77 x 3,61 m2 y también posee puerta de madera con vidrios que comunica al patio lo que genera gran luminosidad y entrada de aire en los ambientes Baño completo con bañera y tiene una medida aprox. 1,97 x 1,60 m2 Primer Piso Acá encontramos los dormitorios y la terraza. Dormitorio principal posee una medida aprox. de 3,84 x 3,81 m2, las paredes de este están pintadas en color claro, con el techo de madera y los pisos son de cerámica posee puerta balcón de aluminio lo que nos permite tener mucha luminosidad. El segundo dormitorio mide aprox. 3,84 x 3,59m2 con pisos de cerámicas y techo de madera. La habitación cuenta con puerta de Aluminio y también posee una ventana de aluminio de dos hojas corrediza Terraza, separada de los Dormitorios por un cerramiento de policarbonato. Esta posee una medida aprox. de 4,23 x 3,13 m2. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. En los alrededores encontramos espacios verdes y distintos establecimientos educativos tanto públicos como privados. Los medios de transporte que pasan cercanos al inmueble son: las líneas 8-21-28-49-55-63-80-113-180-620. Este inmueble consta de salidas rápidas, como el Acceso Oeste, Autopista del sol, Autopista 25 de Mayo, Autopista Ricchieri. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas, funcionales, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación compraventa, requiriendo por sí o sus representantes/ profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. ATTERIO Propiedades WhatsApp: +5491156971561 datterio@outlook.com www.atteriopropiedades.com.ar C.UC.I.C.B.A. Matricula Nº: 6975

Su ubicación estratégica permite acceder al microcentro de la Ciudad de Buenos Aires en tan solo 5 minutos, además de ofrecer conexiones con la Autopista Buenos Aires – La Plata y Autopista 25 de Mayo cercanas al complejo. El complejo se encuentra en el área con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires, a 100mts de la Usina del Arte. Entre sus comodidades, contará con Piscina, Gimnasio, Solarium, Salón de Conferencias, Calle Comercial, Bar,Laundry, y hasta una Galería de Arte de más de metros cuadrados Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con cocheras opcionales. 24 cuotas y boleto del 33.5% Cuotas desde $ Preguntar por otras unidades y precios

Excelente PH en venta en Barracas (Finochietto al 800) ideal para uso comercial / profesional, a 20 metros de la Av. Monte de Oca que es la zona que más se modernizó del barrio. A 4 cuadras de la intersección de la Autopista 25 de Mayo y Autopista 9 de Julio, excelente acceso al microcentro(16 cuadras).     La propiedad es de estilo neoclásico francés   tipo Petit Hotel, con hermosos vitreaux inglés, pisos de parque europeo y marquetería francesa en las   puertas. La fachada fue reconocida como patrimonio de la ciudad. Cuenta con 287m2 cubierto: 10 ambientes, 3 baños y 1 cocina.     Se ingresa de forma independiente por una escalinata de época, inmediatamente hay un hermoso recibidor muy luminoso con ventanas de vitreaux inglés. Al frente cuenta con 2 comedores de generosas dimensiones que se pueden utilizar juntos o separados, además cuenta con un hermoso escritorio. Al frente hay un cómodo balcón a la calle. Luego hay un pasillo de distribución con ventanas de vitreaux inglés, donde se accede a 3 dormitorios, al baño principal, a una despensa y a otro comedor, cuya amplia cocina se encuentra al lado. Luego hay otro pasillo que distribuye a un baño, al acceso a terraza y a un dormitorio, que conjunto al comedor comporte un balcón ubicado al contrafrente de la propiedad. En la terraza hay construidos 2 habitaciones, un baño y una carbonera (habitación donde antes se almacenaba carbón), luego se encuentran 174 m2 aprox. de terraza libre donde se puede ampliar la propiedad.   La propiedad se encuentra habitada por una familia y su uso puede ser: familiar, comercial o profesional.   Atención!!!!   En Barracas existen beneficios impositivos y de financiación para las actividades del rubro de diseño. Leer el siguiente link http://www.buenosaires.gob.ar/distrito-de-diseno/la-ley-y-sus-beneficios