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PH venta 3 ambientes 2 dormitorios lavadero patio terraza sexpensas Excelente ubicación en CABA Tipo casa en planta baja de 3 ambientes, 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina, lavadero y patio en planta baja, gran terraza ideal para construir segunda planta. Construcción de excelente calidad, sin humedad ni deterioro. Excelente zona. Sin expensas. Entrega inmediata. Impuestos totales anuales $4. 900. - (2020) Medidas por plano: 63,25 m² - Cubierto 1,81 m² - Semicubierto 4,28 m² - Descubierto 137,15 - Total construido 67,81 m² - Terraza 65,22 m² - Homologados # UBICACIÓN y ZONA: A 2 cuadras de Av. Gral Paz, 3 cuadras de Av. Cnel. Roca, 4 cuadras de estación Shell. Zona de parques, colegios, comercios, gimnasios, estaciones de servicio y GNC. 9 Cuadras de la Autopista Luis Dellepiane (Ezeiza Cañuelas Microcentro) y a 10 cuadras al centro comercial de Lugano. Gran cantidad de transporte público. No accesible para personas con capacidad reducida. © 2020 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. IVÁN KAHANOFF, C. U. C. I. C. B. A. número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. 18, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque CABA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI.

Descripción PH AL FONDO, LUMÍNICO, A RECICLAR, AL INGRESAR A LA PROPIEDAD, NOS ENCONTRAMOS CON UN PATIO DELANTERO, CON UNA BACHA PARA LAVAR LA ROPA. INGRESANDO A LA PROPIEDAD, NOS ENCONTRAMOS CON UN BAÑO, LUEGO UNA HABITACIÓN, LUEGO EL LIVING Y POR ULTIMO LA TERRAZA, GRAN POTENCIAL PARA CONSTRUIR ARRIBA. EN FRENTE DE ESTA ESTRUCTURA, ENCONTRAMOS UN GUARDA TODO Y A CONTINUACIÓN UN LAVADERO/COCINA COMO SE VE EN LAS FOTOS, TAMBIÉN CON LA POSIBILIDAD DE APROVECHAR EL ESPACIO AÉREO. TAMBIEN ENCONTRAMOS UN BAÑO EXTERNO EN EL PATIO. SIN EXPENSAS. SE ESCUCHAN PROPUESTAS ! Información adicional Estado del inmueble: A refaccionar Direccion: Entre calles Santos Dumont y Leiva Superficie total: 118 Superficie cubierta: 75 Fondo libre: 35 Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Estufas Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Dependencia, Lavadero, Patio,

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