Beiro 3300 piso 6

Departamento 2 Ambientes Lateral - Living comedor - dormitorio con placard - cocina - baño completo - luminoso. Edificio Apto Profesional. Sobre avenida Beiro al 3300. Requisitos: 1 mes inicial de alquiler / 1 mes de depósito / 1 garantía propietaria de CABA ó seguro de alquiler / recibos de sueldo o comprobantes de ingresos / informes del Registro de la Propiedad (sólo aranceles). + Expensas Comunes (incluyen AySA), Electricidad, Gas y tasa de Alumbrado, Barrido y Limpieza. Contrato 36 meses y ajuste anual según Ley 27.551. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” Medios de transporte, Colectivos: 57, 78, 80, 84, 105, 108, 134, 146 Edificio sin accesibilidad para discapacitados - Ley 5115. No se permiten mascotas.

SEMIPISO AL CONTRAFRENTE DE 3 AMBIENTES, DOS DORMITORIOS; 4.80 X 2.80 CON VESTIDOR Y SALIDA A BALCON (PISO FLOTANTE); 3 X 2.50 CON PLACARD Y VENTANA A BALCON. LIVING COMEDOR DE 5.50 X 3.30 CON SALIDA A BALCON (PISO PORCELANATO). BAÑO PRINCIPAL 1.50 X 1.80 COMPLETO CON BAÑERA. COCINA INTEGRADA Y LAVADERO. PUERTA BLINDADA. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgen del titulo de propiedad En cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Corredor Inmobiliario Matricula 4961

PRECIO ACTUALIZADO - RETASADO,,Espectacular Semipiso de categoría en VENTA,,Departamento ubicado en el tercer piso. El departamento posee cuatro ambientes +,dependencia de servicio y 2 patios, cuenta con 2 entradas, una de ellas con,acceso mediante huella digital, ambas con puertas de seguridad. Ingresando por,la puerta principal se destaca el amplio living comedor, con doble ventanal,corrido por el que se accede al primer patio. Living comedor muy muy amplio, con,espacio destinado a escritorio. Amplia cocina integrada al comedor diario, con,moderno y completo equipamiento: doble mesada, alacenas y bajo mesadas, horno,empotrado en altura y espacio para heladera doble, todo con detalles de calidad,y cuidado diseño. Habitación de servicio o dependencia, con espacio para,lavadero y un toilette. Desde el comedor diario se accede al segundo patio por,medio de ventanales corridos, que le brindan luminosidad y amplitud a todos los,espacios. El paso distribuidor invita al área de dormitorios: La suite principal,es amplia y luminosa, con acceso al balcón al contrafrente con vista abierta,,posee un gran placard y baño completo con ducha escocesa. Segundo y tercer,dormitorio grandes cuentan con placards con frentes integrales espejados.,Segundo baño completo, con detalles de muy buen gusto y moderna grifería. La,unidad se complementa con dos cocheras fijas y cubiertas, con acceso por portón,automático y baulera, incluídas en el precio.,De sólida construcción, el edificio se encuentra en la Av. Francisco Beiró 3300,,entre campana y lavallol, se encuentra a 300 m. de la estación

Descripción básica:,- Amplio y luminoso monoambiente de 41 m2,- Edificio nuevo con bajas expensas,- Patio interno muy luminoso, no es ruidoso.,,Estado del departamento:,- Excelente estado de conservación.,- Muy luminoso,,Superficies:,- Cubierta: 27.1 m2,- Semi-descubierta: 0.21 m2,- Descubierta: 14.41 m2,- Total: 41.72 m2,,Gastos:,- Expensas: $3.000,,Calidad ambiental:,- Excelente luminosidad,- Patio interno con buena luz solar durante la tarde.,- Pese a estar sobre avenida, su disposición interna lo hace silencioso.,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Posee agua caliente central.,,Descripción del Edificio:,- Excelente estado en espacios comunes.,- Terraza común.,- El edificio posee 8 pisos y 4 unidades por piso.,,Portería y seguridad:,- Zona residencial.,- Servicio de limpieza para todo el edificio.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la escrituración,,Accesibilidad:,- Colectivos: 57, 78, 80, 84, 105, 108, 134, 146,,---------------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

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Dueño directo ofrece en alquiler departamento de categoría ubicado al 3355 de Av. Córdoba (entre Sánchez de Bustamante y Billinghurst). Excelente ubicación: a 1 cuadra de la Universidad de Palermo, 3 cuadras del Hospital de Niños Dr. Ricardo Gutiérrez, 3 cuadras de Plaza Monseñor Miguel de Andrea, 4 cuadras de Av. Medrano, 5 cuadras de Av. Corrientes (Subte B – Estación Carlos Gardel) y 6 cuadras de Av. Pueyrredón (Subte H – Estación Córdoba). Importante monoambiente de 52 m2 con balcón aterrazado. Amplia vista a la Ciudad. Ambiente súper luminoso. Doble entrada de luz natural (al frente y en la parte posterior). Casi a estrenar, 6 meses de antiguedad. Recién pintado. Óptima distribución: Cocina integrada totalmente instalada con sobre y bajo mesada. Placard corredizo y sus correspondientes interiores. Baño completamente instalado con bañera y vanitory. Calefacción individual por placas calefactoras en todos los ambientes. Instalaciones listas para AA. Pisos de porcelanato. Departamento totalmente eléctrico. Apto profesional Las expensas rondan los $10.000,- en las que están incluidos los servicios de agua y luz. El edificio dispone de los siguientes amenities: 2 ascensores automáticos, gimnasio con vestuarios, SUM equipado con vajilla, microondas, heladera y parrilla, terraza con piscina, deck y solárium. Se requiere garantía propietaria y no se permiten mascotas; por favor, abstenerse.

Departamento 2 Ambientes a 2 cuadras del Mar Departamento DOMICILIO: Calle 1 bis N° 3377 - UF. N° 6 - Piso 2° (derecha) emtre calles 73 y 74 Dpto. al frente con balcon. Con cocina separada, 1 dormitorio. Lavadero amplio cubierto al frente. Por escalera. Poligono 02-02 Muy comodo. A solo 200 metros del mar, en excelente ubicación. En zona centro de El Tala. Cerca del Vivero. LOCALIDAD:SAN CLEMENTE ZONA: Talas centro ASFALTO: Si - AGUA CORRIENTE: No CLOACAS: Si - RED DE GAS: Si

Más de 60.000 mt2 terminados, porque sabemos de construcción. Conocenos. Hispana, constructora inmobiliaria, ofrece a sus inversores un edificio emplazado en el corazón del pintoresco barrio de Villa del Parque. A 80 metros del metrobus de Av. San Martín, vía directa al centro porteño y a la Av. Gral. Paz. A 200 metros de Av. San Martín y Beiró y a 200 metros del emblemático centro comercial de la calle Cuenca. EDIFICIO COMPUESTO DE: Planta Baja: Hall de ingreso, local comercial y sala de máquinas. 1º a 7º Piso: 17 Departamentos de 1 y 2 ambientes, todos al frente. 8º Piso: Terraza accesible y parrillas. D E S C R I P C I O N 1) MAMPOSTERÍA: - LADRILLOS HUECOS CERÁMICOS, SEGÚN CORRESPONDA EN PLANOS. - FRENTE DE REVOQUES CON TERMINACIÓN DE REVESTIMIENTO PLASTICO. - BORDES DE BALCONES EN REVESTIMIENTO PLASTICO CON BARANDAS DE ALUMINIO Y VIDRIO 3mm+3mm. - REVOQUES INTERIORES Y PASILLOS DE PALIERES CON TERMINACION DE ENDUIDO DE PLASTICO. CAJAS DE ESCALERAS EN GRUESO AL FIELTRO. 2) PISOS, ZOCALOS Y REVESTIMIENTOS: - EN EL INTERIOR DE LOS DEPARTAMENTOS PISOS DE PORCELANATO CON ZOCALOS EN MDF PINTADO. - LAS PAREDES DE LOS BAÑOS REVESTIDAS DE PISO A CIELORRASO (h: 2,40m) CON PORCELANATTOS Y/O CERAMICAS ESMALTADAS CON GUARDAS PERIMETRALES. - EN COCINAS: REVESTIMIENTO EN MUROS ENTRE LAS MESADAS Y ALACENA. - PISOS DE PORCELANATTOS Y/O CERÁMICAS ESMALTADAS EN PASILLOS, BAÑOS, COCINAS, PASOS, PATIOS, BALCONES Y TERRAZAS CON SUS ZOCALOS EN CERAMICA. - ESCALERAS CON TERMINACIÓN DE CEMENTO ALISADO Y NARIZ DE ANGULO DE HIERRO EN ESCALONES. 3) CIELORRASOS: - DE YESO APLICADO SOBRE LOSA EN TODOS LOS AMBIENTES. - BUÑAS PERIMTRALES EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS. - TERMINACION DE HORMIGÓN A LA VISTA EN CAJA DE ESCALERA. 4) CARPINTERIAS: - PUERTAS PLACAS EN MDF PINTADAS EN ESMALTE SINTETICO SATINADO BLANCO. - PUERTAS DE ACCESO PRINCIPAL P.BAJA EN VIDRIO TEMPLADO. - PUERTAS DE PLACARES CON HOJAS CORREDIZAS EN MDF, PINTADAS CON ESMALTE SINTETICO SATINADO BLANCO S/CORRESPONDA LA UNIDAD - INTERIOR DE PLACARD, CAJONERAS Y DIVISIONES EN MELAMINA, CON HERRAJES METALICOS - VENTANAS DE ALUMINIO BLANCO MODELO MODENA DE HOJAS CORREDIZAS CON DVH. 5) MUEBLES Y EQUIPAMIENTO DE COCINA - MUEBLES EN MELAMINA, CON HERRAJES METALICOS. - EXTRACTOR DE AIRE SOBRE COCINAS. - MESADAS DE GRANITO GRIS MARA. - PILETAS DE ACERO INOXIDABLE: EN LOS DPTOS DE 2 AMB, PILETA DOBLE BACHA Y EN LOS DE 1 AMB, SIMPLE BACHA. 6) LOSA SANITARIA, GRIFERIA Y ACCESORIOS: - GRIFERIA DE CIERRE CERAMICO 1RA MARCA Y CALIDAD. - LOSA SANITARIA MARCA FERRUM BARI, DE PRIMERA MARCA O SIMILAR. - BAÑERAS DE CHAPA ENLOZADA. /La fecha de entrega de las unidades queda sujeta a la reactivación de la actividad, detenida a causa de la pandemia de COVID-19 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente XINTEL (HCI-HCI-31)

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PH 3 amb en primer piso por escalera al frente con balcón, Zona villa Devoto. Proximidad a comercios Av. Beiró, Devoto Shopping, Carrefour, etc. Totalmente refaccionado a nuevo. Pocas unidades y bajas expensas. Ambientes: -Living comedor con salida al balcón - Cocina semi-intregrada con barra desayunadora - Lavadero independiente - Baño completo - Dormitorio ppal con vista al frente y conexión con balcón Mail de contacto: ******** WhatsApp: +********-3951 Fijo: ******** (linea rotativa) Martillero Responsable: Daniel Laurenzano Matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

El precio total del contrato sería: (419.400.-) pagaderos de la siguiente forma: seis (06) cuotas consecutivas mensuales de pesos (13.000-), otras seis (06) cuotas de pesos (15.000.-), otras seis (6) cuotas de pesos(17.300-) y otras seis (06) cuotas de (19.900.-) Requisitos: Garantía Propietaria y comprobante de ingresos EXCELENTE UBICACION A METROS DEL CENTRO COMERCIAL VILLA DEL PARQUE, MEDIA CUADRA DE AV. SAN MARTIN Y 3 CUADRAS DE AV. BEIRO. Pignataro y Asociados 4503-8793 pignataroyasociados@gmail.com Av. San Martin 7167

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VENTA LOTE CAMPANA 3431 VILLA DEL PARQUE UNICO EN LA ZONA,La mejor zona de Villa del Parque, Campana entre Beiró y J P Varela,,LOTE DE 8,65 x 30 aproximadamente,Superficie del terreno 258, 49m2,,Zonificación: U.S.A.M (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media),,SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1358 según estudio de factibilidad,,Plusvalía $ 1.829.948 (en pesos junio 2020),,Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M),- Usos: Grado de Mixtura 3,- Altura máxima: 16,50 m más dos retiros. La Planta Baja debe tener bajo losa 3,m y no podrá tener una,cota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados desde la L.O., con,excepción de rampas,vehiculares y escaleras (ver Axonométrica).,- LFI: A 1/4 a 33,95 m de la L.O. No le afecta. (Ver Trazado de LFI/LIB),- Como el predio no está conectado con el pulmón de manzana, se DEBEN dejar 6 m,al contrafrente. El,área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales,extensiones se abren vanos de,iluminación y ventilación (Art. 6.4.2.4),- El U.S.A.M tiene la posibilidad de obtener casi 1 piso más proyectando losas,de 15 cm de espesor,,entrepisos o hundiendo la PB más allá de los 8 m de profundidad.,- Total capacidad constructiva estimada: 1357,98 m2. Para computar los m2,vendibles se deben restar a,este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto.,,

Departamento 4 ambientes en Villa Devoto con balcón aterrazado y parrilla,propia, 2 dormitorios, 1 dormitorio en suite, dos baños y toilet, cocina y,amplio living comedor, amenities. Cochera opcional, simple o doble. Superficie,cubierta 88,09 m2 - Sup. Semi-cubierta: 14,24 m2 - Total 102,33 m2,Se trata de un proyecto de gran categoría que se destaca frente a otros por los,detalles de calidad y terminación que sorprenderán a los interesados.,30%0 al boleto, 60% FINANCIADO EN 20 CUOTAS y 10% A LA ESCRITURA.,IMPORTANTE: Se aceptan otras propuestas de financiación!!!!,,El edificio estará ubicado en Andrés Vallejos 3300, Villa Devoto, C.A.B.A.,,donde se destacara el diseño, dado que cada instalación, además de su,funcionalidad, formará parte de la decoración de las unidades.,,- Amplios departamentos de categoría de 3 y 4 ambientes al frente y contra,frente respectivamente.,- Duplex de 2 y 3 ambientes al frente.,- 12 Cocheras (incluyendo una doble) cubiertas y descubiertas en planta baja,opcionales para dueños.,,Amenities y espacios de uso común como Sum (con parrilla), Solárium, Piscina.,Ascensores automáticos con cabina de acero de última generación.,,Cada unidad estará equipada con:,* Muebles de cocina laqueados o termorformados de primera calidad con mesadas de,mármol y alacenas completas.,,* Placares con interiores terminados.,,* Pisos vinílicos de importación alemana en cocina/comedor.,,* Baños completos con mesada y bachas integradas con desague oculto, en marmol,Carrara Italiano 1era selección,,* Griferia FV primera línea EPUYEN Negro Matte,,* Artefactos de baño Ferrum línea MARINA.,,* Pileta de cocinas Johnson.,,* Calderas de condensación ARISTON con conectividad WI FI y sistema de monitoreo,y regulación de temperatura vía App Ariston Net para Android/iOS.,https://www.youtube.com/watch?v=Wo4KsZjZ-Cs,,* Calefaccion por radiadores y agua caliente,,* Hidromasajes con doble circulación de agua y aire en baños principales.,,* Descargas de inodoro a válvula FV con doble función. (Descarga de 3 y 6,litros).,,* Aires acondicionados split frío/calor en todos los ambientes Hitachi Neo Trend,- INSTALADOS.,,* Cocinas semi industriales artesanales Luxor Gas adaptadas para uso doméstico,con display y programación de cocción.,,* Aberturas DVH con aislación termoacústica.,,* Sistema de Smart Film Glass en ventanales en 4 Ambientes y opcionales para el,resto. (https://www.youtube.com/watch?v=8Y41dHQURF8),,* Portero visor HD a color con conectividad Wi-Fi para uso a través de la App,para Android/iOS de FERMAX,,* brick subway de mármol Carrara Italiano en todas las cocinas.,,* Revestimientos de baños en porcelanato Carrara de origen Turco y Marmolado,gris de origen Italiano.,,* Parrilla propia en el balcón de todas las unidades.,,* Tomas y teclas Cambre Linea Bauhaus y luces LED de emergencia en todos los,ambientes.,,** Todos Los departamentos de 4 y 3 ambientes contarán con balcones aterrazados.,,** Todos los Duplex contarán con terminaciones en hormigón visto de alta,calidad.,deck, solárium y piscina en la terraza.,,Cantidad de Unidades y Medidas Totales:,12 Unidades,Duplex,1er y 2do Piso, 2 ambientes al frente - 64 mts2.,1er y 2do Piso, 3 ambientes al frente - 77 mts2 + 12 mts2 de Patio.,3er y 4to Piso, 2 ambientes al frente - 64 mts2.,3er y 4to Piso, 3 ambientes al frente - 77 mts2.,,4 Ambientes,1er Piso al contrafrente - 103 Mts2 + 12 Mts2 de patio.,2do Piso al contrafrente - 103 Mts2.,3er Piso al contrafrente - 103 Mts2.,4to Piso al contrafrente - 103 Mts2.,5to Piso al contrafrente - 103 Mts2.,6to Piso al contrafrente - 103 Mts2.,,3 Ambientes,5to Piso al frente - 88 mts2.,6to Piso al frente - 80 mts2.,Amenities: piscina, solarium, SUM, cocheras, llave magnética, deck con Parrilla,,terminaciones premium,,Ubicación e información del barrio,Barrio de Villa Devoto, es un Barrio residencial en cercanía a zona Comercial.,Mu cerca del Metrobus de Avenida San Martín y cerca de la Avenida Mosconi,,Transportes Cercanos,Colectivos: 57, 78, 87, 107, 108, 114, 123, 176,Trenes: El Libertador (URQUIZA),Datos útiles,Barrio: Villa Devoto,Comuna: Comuna 11,Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

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