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Propiedad ubicada en Bernardo de Irigoyen 551, Quilmes, G.B.A. Zona Sur - Buenos Aires Corredor Responsable: Martin Veltri - C.M.Q 805 Contacto: Giselle Crets - MLS ID # 420171040-54 Departamentos 2 y 3 ambientes a estrenar en Quilmes Oeste Centro, el edificio cuenta con 6 unidades funcionales en total, de las cuales 4 son de 2 ambientes y 2 son de 3 ambientes. Departamentos de 2 ambientes en planta baja con patio, primer y segundo piso con balcon, amplios y luminosos!! cuentan con living comedor cocina, baño completo con bañera y 2 dormitorios. Se escuchan Ofertas y Financiación!!! Tu Oprtunidad de Mudarte a la Vida que Queres!! Para más información, contáctese con Giselle Crets al (011) 15-5733-7818 O con RE/MAX Sur al (01142) 51-9629 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420171040-54 Anuncio provisto por RE/MAX Sur - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821Contacto: Analía Rodríguez - MLS ID # 420681073-79** IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL A LA VIA PUBLICA ** ** EN PLENO CENTRO COMERCIAL Y BANCARIO ** ** ZONA DE ALTO TRANSITO DE PUBLICO PEATONAL ** OPTIMA UBICACIÓN!! Situado en PLENO CENTRO COMERCIAL y BANCARIO de Boulogne y a metros de la estación de tren del Belgrano Norte; frente al Centro de Atención OSECAC, Club Social de Boulogne y a pasos del Banco Nación y la Av. Avelino Rolon. ** UBICACIÓN COMERCIAL PRIVILEGIADA, CON FACIL ACCESO, ALTO TRANSITO DE PUBLICO PEATONAL Y PARADAS DE COLECTIVOS A METROS DEL LOCAL** Entre calles: Antonio Saenz y Medrano. Con una superficie total y cubierta de 48 m2 (aprox), cuenta con: - FRENTE VIDRIADO de 7m (aprox); - MARQUESINA DE 8,66 m (aprox); - PERSIANA de enrollar metálica con puerta de escape; - TOILETTE; - PRIVADO; - AGUA CORRIENTE; - ENERGÍA ELÉCTRICA; ZONIFICACION CMA4: Comercio minorista I y II, Servicios comerciales I y II, Otros usos TRANSPORTE CERCANO: Tren: Belgrano Norte estación Boulogne Sur Mer Colectivos: 87, 130, 204, 314, 707 ES EL LUGAR QUE BUSCAS PARA TU EMPRENDIMIENTO!! RESÉRVALO HOY!! -79

San Bernardo a 4 cuadras del Mar Catamarca 1500 2do Piso por escalera Living comedor: 5.55 x 2.87 m Gran ventanal con salida a balcòn terraza Hall de entrada y distribuciòn en L: 3.33 x 2 x 1.65 m Cocina: 3.60 x 1.50 m Con salida a balcòn, àrea parrilla Toilette de recepciòn: 1,38 x 0.90 m Baño principal: 2.10 x 1.50 m Dormitorio: 3.05 x 2.90 m con Ventana a Jardìn interior y Placard con caja fuerte Balcòn terraza con doble circulaciòn (desde Living y desde Cocina): 5 x 1.60 m Con parrilla empotrada. Red de protecciòn. Gas envasado en gabinetes comunes del edificio Superficie cubierta (por telèmetro): 40.57 m2 Superficie descubierta: 8 m2 Superficie total (por telèmetro): 48.57 m2 VALOR: U$S 45.000,-

✅ EN VENTA Propiedad de 184 m². Ubicada en zona centro calle Bernardo de Irigoyen 1100 Constituida por ▪️Departamento al frente con ingreso independiente de 35 m². Cuenta con: ▪️Cocina – comedor, 2 dormitorios, un baño. Todos los servicios. ▪️Galpón depósito de 119 m². Cuenta con todos los servicios y acceso para vehículo de gran porte. ✔Opcional Venta en conjunto con esquina. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Agua Potable - Energía trifásica Ref#804055 Precio: 64000.00 USD

VENDO CASA EN SAN BERNARDO COSTA ATLANTICA. 76 M2 SOBRE TERRENO PROPIO DE 280 M2 (14m x 20 m). TODOS LOS SERVICIOS. 3 AMBIENTES. DOS BAÑOS. JARDÍN DE 165 M2. PAREDONES PERIMETRALES DE 2 M DE ALTURA. PARRILLA. ENTRADA PARA DOS AUTOS. CERÁMICOS. CARPINTERÍA ALUMINIO. INTERNET. CABLE. ALARMA. ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO EN TODOS LOS AMBIENTES. PLANOS APROBADOS PARA REALIZAR OTRA CONSTRUCCIÓN TRASERA. PROPIEDAD UBICADA A LA VUELTA DE LA TERMINAL ÓMNIBUS. A 8 CUADRAS DEL MAR. A 3 CUADRAS DE LA ZONA CÉNTRICA Y AVDA PRINCIPAL. TOTAL U$S ..ESCUCHO OFERTA RAZONABLE. SIN COMISIÓN INMOBILIARIA.. .-

Casa de dos plantas con ladrillo a la vista en muy buen estado de conservación y mantenimiento, con jardín al frente, fondo y terraza. Muy luminosa. El inmueble se encuentra impecable. Ubicada en hermoso Barrio a un minuto de Acceso Oeste con la nueva avenida Beschtedt, a dos minutos del Centro de Luján, excelente salida a Ruta 192. Planta Baja: recibidor, living comedor, cocina, baño, dos dormitorios, quincho (o galería cerrada) y lavadero. Planta Alta: un dormitorio. Estanque de agua con plantas decorativas, piedras, enredaderas, iluminación y estatua en el jardín del frente. Puerta principal de acceso de chapa. Living con una pared de ladrillo a la vista y escalera con hierro y peldaños de madera. Comedor con puerta balcón al patio. Puertas placa de madera y puerta plegadiza en living comedor. Cocina con mesada de granito, bajo mesada y alacenas completas, horno no incluido. Todos los ambientes con toma de TV. Quincho con hogar a gas. Terraza con espacio para tendido de ropa con acceso por escalera de hiero. Patio cerrado completamente con tapial revestido con enredadera estilo jardín vertical. Rejas en las aberturas, alarma comunitaria de vecinos. Vereda y acceso de ladrillos. Todas las luces de exterior con encendido automático por fotocélula. Todos los servicios. Precio: USD 160.000 Dirección: Neberaldo Rodríguez 526 entre H. Acasubi y Lucio Mansilla. Barrio San Bernardo, Luján. Superficie de terreno: 205,45 m2. Medidas del terreno: 10 m. de frente x 20 m. de largo. Superficie cubierta: 137 m2. Superficie semicubierta: 0 Antigüedad: 20 años aprox, parte nueva 6 años. Cant. de ambientes: 6 Cantidad de Plantas: 2 Estado de la unidad: Muy bueno. Orientación: Sureste. Servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, teléfono. Alarma: Si. Aire acondicionado: 2, uno frío/calor en comedor y frío en dormitorio. Calefacción: 2 calefactores y hogar a gas. Agua caliente: Termotanque. Cochera: 2, una cubierta y otra semicubierta. Parrilla: Si, con luz y conexión a gas. Pisos: Cerámicos y madera. Techo: Chapa y en galería losa. Cielorrasos: Durlock y machimbre. Aberturas: Aluminio blanco con rejas. Vidrio simple. Asfalto: Si. Coordenadas: -34.558172, -59.107830 Código de la propiedad: CV456 Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668 Tel.: (011) 15-4034-8587 Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

Propiedad ubicada en Alvarado esquina Bernardo de Irigoyen, Mar del Plata, General Pueyrredon - Buenos Aires Corredor Responsable: Gilda Clauso - CMDPDJMP Contacto: Adrián Marcelo Campos - MLS ID # -261 ALQUILER 24 MESES, "GRAN CASA/CASONA" EN EL BARRIO "LOS TRONCOS/PLAYA GRANDE", UBICADA EN LA CALLE ALVARADO ESQUINA BERNARDO DE IRIGOYEN (ZONA RESIDENCIAL), DISTRIBUIDA EN DOS PISOS/PLANTAS, COMPLETANDO UNA SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL DE 350 M2, SU LOTE ES DE 17 X 17 M. *** VALOR DEL ALQUILER: PRIMER AÑO $ .- POR MES MÁS SERVICIOS, Y EL SEGUNDO AÑO $ - MÁS SRVICIOS *** (los impuestos, Arba y ARM MGP, son abonados por la parte propietaria). ** DESCRIPCIÓN: ** en PLANTA BAJA, encontramos: * hall de entrada, palier/recibidor, * living con hogar, cocina/comedor equipada con hermosa vista al parque, * comedor diario, * gran parque arbolado al contrafrente con parrilla y asador, * garage para un vehículo, *parque al frente, *dormitorio y baño de servicio con ducha con entrada por pasillo lateral, ** y en PLANTA ALTA: * cuatro dormitorios con placares empotrados, muy luminosos, * un vestidor o dormitorio chico, * escritorio/biblioteca. *** OTROS DETALLES: * los pisos son de categoría, importados, * techos y detalles de madera hachada, * excelente cálidad constructiva, * todos los baños tienen muy buena circulación de aire, * la casá tiene un doble ingreso, para las dependencias de servicio (portón, garage), y por la entrada principal, * la casá posee rejas y postígones de madera robustos y fuertes, * la misma es muy segura, ademas de los postígones fuertes, tiene rejas y alarma. *** El mismo se alquila por 24 meses, con BUENA GARANTÍA PROPIETARIA. *** Son REQUISITOS para el INGRESO a la misma: abonar un *Mes de Déposito de Garantía ($ .-), *Primer Mes de Alquiler adelantado ($ .-) y los *Honorarios Profesionales de nuestra inmobiliaria (equivalentes a un mes del segundo año, $ .- más iva) ****PARA LO QUE NECESITES, ESPERO TU CONSULTA, MUCHAS GRACIAS !! ***********LISTO PARA MUDARTE, LISTO PARA AYUDARTE !!!! Para más información, contáctese con Adrián Marcelo Campos al ( O con RE/MAX Arena al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -261 Anuncio provisto por RE/MAX Arena - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

CHALET EN M DE AJO NORTE AL LADO DE SAN BERNARDO A 2 DEL MAR Y 6 DE LA PEATONAL DE SAN BERNARDO SAN JUAN Y SARMIENTO TODO EQUIPADO PARA 5 O 6 PERSONAS MAXIMO ALQUILO -VENDO O PERMUTO POR PROPIEDAD EN BS AS ZONA NORTE CHALET EN ESQUINA CON PARQUE LIBRE DE 17 POR 17 PARA HACER LOCALES O DEPTOS CONSULTAS SR MIGUEL 45874100 ATENCION NO ALQUILO MENOS DE 15 DIAS NO INSISTA OK,,, del 31/1 al 4/2 estare en la casa 1557471965

Duplex 3 ambientes y medio en barrio residencial de  San Bernardo  a 6 cuadras de la playa. En planta baja cuenta con cocina comedor, 1 dormitorio, baño, patio con parrilla y lote libre de 160 metros cuadrados. En planta alta cuenta con 2 dormitorios y baño. 53 metros cubiertos y 236 metros totales. Cuenta con entrada para auto y agua corriente. El gas natural para por la puerta pero no esta conectado.

Direccion chiozza 3060 entre zuviria y hernandez, departamento de dos ambientes de 42 m con cochera, cable, a dos cuadras y media de la avenida san bernardo hacia costa azul, una cuadra de la playa, cocina con microondas, heladera con freezer, elementos de cocinas en optimo estado, pequeño lavadero, comedor con sofa cama, television con cable, ventilador de techo, baño con extractor, habitacion matrimonial con television con cable, ventilador de techo, amplio placar embutido a la pared, gas a cargo del propietario, se alquila solo a parejas o matrimonios, grupo de hasta cuatro mujeres consultar, a los interesados enviar mail a omdigaeta@hotmail. Com, celular 011-1531439689

Practico local ubicado en calle San Juan al 1600 de la localidad de San Bernardo. Posee una superficie total de 26 m² con baño completo y cocina. Actualmente utilizado como departamento de un ambiente. A tan solo 200 metros del mar. Excelente estado de conservacion. CONSULTE!

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GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! LOCAL MAS CUATRO DEPARTAMENTOS TIPO LOFT, UBICADOS EN UN PRIMER PISO,DE LOS CUALES DOS DE ELLOS DAN AL FRENTE Y DOS AL CONTRA FRENTE, AMPLIOS Y CÓMODOS,CON BALCÓN,PARRILLA Y LAVADERO. SITUADOS SOBRE UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDA (TUCUMAN) LA CUAL UNE SAN BERNARDO CON LAS PRINCIPALES PLAYAS CONTIGUAS DEL PARTIDO DE LA COSTA. ES UNA ZONA DE CONSTANTE PASO DE GENTE Y VEHÍCULOS,CON VECINOS PERMANENTES DEL LUGAR, LO QUE HACE QUE EL LOCAL ESTE APTO PARA LA EXPLOTACIÓN EN EL RUBRO DE GASTRONOMÍA,POR TAL MOTIVO CUENTA CON DOS BAÑOS. LA SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL ES DE 390 m ². CONSULTE PARA UNA MEJOR INFORMACIÓN!!!

#TYKAL VENDE IMPECABLE DEPARTAMENTO A 350 m DEL MAR !!! EN PH- DEPARTAMENTO N° 5 CON COCHERA DESCUBIERTA PROPIA- AMOBLADO TOTALMENTE ! Se encuentra ubicado sobre la calle La RIoja n° 2558, entre las calles Garay y Santa María de Oro. Zona centríca, a 150 m de la Avenida San Bernardo y a 250 m de Chiozza. Sus instalaciones cuentan con:

Venta -Imponente Triplex en el corazon de la Av. San Bernardo 436 (zona Gastronomica y comercial), al frente, a solo 400 metros del mar y 300 metros de Chiozza Peatonal. -Medidas: Terreno de 225 m2 y cubiertos 200 m2. -La Propiedad consta de cochera en subsuelo con habitacion de servicio y baño, en la Planta baja, Living comedor con hogar, toilette, cocina separada con acceso interno a la cochera. -Parque largo con parrilla lavadero y quincho, en el primer piso cuenta con 2 dormitorios amplios con placard empotrados, el principal tiene balcon con vista a la Avenida, baño principal (muy grande). -En el segundo piso cuenta con otro dormitorio con lugar de guardado, espacioso. -En general ambientes amplios, muy buena calidad de construcción. -Valor USD 95.000.- -Consultar por alquiler temporario. #triplexenventa #triplexensanbernardo #triplexenlacosta Las imágenes, especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Todo surgirá del título de propiedad, y no compromete contractualmente a nuestra Inmobiliaria. La venta del bien está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Corredor Responsable Ariel José Córdoba Propiedades M. 2851 F. 231 T. 02 CMCPSM. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente local esquina sobre Av. principal de la localidad totalmente a estrenar. Montado sobre un lote de 15 x 25. Posee una superficie cubierta de 180 m², superficie descubierta 60 m² y un entre piso de 60 m². Zona altamente comercial. Apto cualquier rubro. Transito fluido las 24 hs. CONSULTE.

Desarrollado en planta baja, primer piso y subsuelo. Las tres plantas son de 104 m2 aprox. cada una. Muy buena visibilidad desde Puente Pueyrredon y Au. 25 de Mayo. Buena altura de techos. En planta baja posee portones moviles que permiten la entrada de vehiculos medianos. La circulaciòn entre plantas es por escaleras. Buen estado de mantenimiento. || Gastos - Expensas Comunes: $ (Expensas) || Medidas - 1° Piso: m2 - Planta Baja: m2 - Subsuelo: m2 - Fondo: 11.0 m - Frente: 9.4 m

V126- CALLE FALKNER Nº 106 A METROS DE CALLE CHIOZZA (calle principal y comercial) METRAJE: 8 m x 3 m con baño incluído SUPERFICIE TOTAL: 24 M2

Busco alquilar casa 2 amb 24m. Con patio espacio verde. Máx a 20 c del mar en Mar de ajó - San bernardo. entre $ y $ el 1 año.

A la venta casa de dos dormitorios con placar baño intermedio comedor cocina de 7.50m x 3.60 m saliendo de la cocina con puerta balcon continua parrilla techada de y lavadero de 4.50 x 3.60m patio  En el fondo tiene 3 departamentos a los que se accede por la entrada de autos.  Emplazada en un terreno de 10 x m2) con todos los servicios.-  ENTREGA: $ Y EL RESTO FINANCIADO!  SE ACEPTAN PERMUTAS POR INMUEBLE EN LA CIUDAD DE TANDIL  Para mayor información comunicarse al (- TE (  Cualquier consulta comunicate con nosotros a envianos un mensaje privado por Facebook: "Estudio Inmobiliario Delgado"  Nadia Marcela Delgado  Martillero y CorredorPúblico  Matricula Tomo VI folio 104  D.J.A 

Duplex 3 ambientes y medio en barrio residencial de San Bernardo a 6 cuadras de la playa. En planta baja cuenta con cocina comedor, 1 dorm...127653744

Chalet sobre terreno unico, de 10 m x 20. Parque, entrada para dos vehiculos, gas natural, 2 dormitorios, amplio comedor, un baño y cocina reciclado a nuevo. TODO AMUEBLADA.

casa de dos ambientes ,en terreno de 10 x30 cochera cubierta fondo libre con parrilla ,5 cuadras del mar , 10 cuadras del centro de SAN BERNARDO,

casa de dos ambientes,en terreno de 10 x30, cochera cubierta,5 cuadras del mar, 10 cuadras del centro de San Bernardo. Posee cocina comedor, 1 baño, 1 habitación, altillo, amplio patio delantero y otro trasero con parrilla.

Dueño Directo Busco depto Mar del Plata en Permuta Poseo y Ofrezco a cambio Lote Terreno Amplio en San Bernardo Partido de la Costa. Medidas: 15 x 37,5 mts. Valor en Venta: u$s 59.000.- ***Busco "Permutar" por departamento en Mar del Plata (Preferentemente macro/micro centro o escucho sus propuestas) Mayor Información o contacto me puede llamar al: 011-15-44138327 (No Whatsapp) Muchas Gracias

¡Casa con lote propio en el barrio de San Cristóbal!,,Descripción básica:,-Se trata de una casa de 7 ambientes sobre lote propio en el barrio de San Cristóbal.,-En PB Ingresamos a la casa por la puerta principal que nos conduce a la cochera. Desde allí podemos acceder, por un lado, al patio techado de la propiedad, y por otro, hacía la derecha, encontramos una puerta que nos conduce a la primera habitación con ventana a la calle, la misma se encuentra conectada con el living comedor que posee un baño. Ya en el patio, podemos acceder a una pequeña habitación, y, avanzando hacia el fondo de la casa, nos encontraremos con la cocina, el lavadero, el segundo patio de la casa donde se encuentra la parrilla, una cuarta habitación con ventana al mismo, y la escalera que nos conduce al primer piso.,-Ya en el primer piso encontramos un hall de distribución que nos conduce a dos habitaciones y al baño completo. Luego, encontraremos un amplio espacio tipo playroom/quincho/escritorio/taller, y por allí accederemos a la terraza de la propiedad.,-Excelente ubicación, en un pasaje muy tranquilo y a tan sólo metros de la Av. Independencia. Cercano a múltiples líneas de subte e innumerables líneas de colectivo.,,Lote:,-Frente: 7,49 m2,-Fondo: 27,36 m2,,Superficie:,-Superficie total: 348 m2,-Superficie cubierta: 279 m2,-Superficie descubierta: 79 m2,,Estado del inmueble:,-La casa se encuentra en estado regular ya que requiere mejoras. Sin embargo, se le han hecho muchas mejoras tales como cambio de caños de agua, se le han puesto pisos de madera flotante a tres de las habitaciones, se ha hecho a nuevo toda la membrana del techo, y mantenimientos constantes que el inmueble requiere,-Posee instalación de gas, pero en este momento no se encuentra en funcionamiento,,Gastos:,-Expensas: No paga,,Calidad ambiental:,-Espacios amplios. 6 (seis) habitaciones,-Cocina con comedor diario y ventana hacía el patio trasero,-Tres baños con ducha,-Living-comedor de grandes dimensiones,-Lavadero con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico,-Patio interno techado,-Terraza,-Patio trasero con parrilla,-Cochera con espacio para dos autos,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-No posee,,Entrega:,-Inmediata,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-Excelente ubicación,-Oportunidad de inversión,-Sin expensas,,Accesibilidad:,-Colectivos: 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 164, 180,-Subtes (Metro): URQUIZA (Línea E) - HUMBERTO PRIMO (Línea H) - SANCHEZ DE LORIA (Línea A),,,Barrio: San Cristobal,Comuna: Comuna 3,Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA,,—,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

FRENTE DEPTO. DE MATERIAL TECHO DE CHAPAS, CIELORRASOS MACHIMBRE, REVOQUES FINOS, PISOS CEMENTO ALISADO; ENTRADA DE COCHES; DOS DORMITORIOS 3x3,30; COMEDOR 3x3; COCINA 1,50x3 CON MESADA Y BAJO MESADA; BAÑO 1,50x1,80 CON CALEFÓN ELÉCTRICO FONDO DEPTO. DE MATERIAL, TECHO DE CHAPAS, CIELORRASO MACHIMBRE, REVOQUES FINOS, PISOS CERAMICOS; LUGAR PARA COCHE; UN DORMITORIO 4x3,50; COCINA COMEDOR 3,50x5 CON MESADA Y BAJO MESADA; ANTE BAÑO 1,30x1,50; BAÑO 1,70x2 CON CALEFÓN ELÉCTRICO, RVTO. CERAMICO AL TECHO; A 200 MTS DE AV. TUCUMAN Y 8 CUADRAS DEL MAR; !! PERMUTA POR CASA DOS AMBIENTES EN S.F. SOLANO O MTE. CHINGOLO !!

Venta de Departamentos 3 AMBIENTES- Santiago del estero N°2427 SUPERFICIE: 60 m² PRECIO de venta: U$S 48,000 (1°er piso) LOCALIDAD: San Bernardo (CP EXCELENTE UBICACION: santiago del estero N°2427 4 cuadras del centro y 2 cuadras de la PLAZA DE LA FAMILIA ?INFORMACIÓN BÁSICA Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 1 Cocheras: 1 Condición: Excelente Antigüedad: A Estrenar ?SUPERFICIES Y MEDIDAS Cubierta: 60 m² Descubierta: 20 m² Superficie Total: 60 m² SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Electricidad Pavimento Vendo en San Bernardo Departamentos a estrenar, con espacio para el auto, terraza balcón con parrilla,2dormitorio con placard.Cocina,Comedor y estar,baño totalmente equipado, aberturas de aluminio, pisos cerámicos, cocina equipada, mesada,bajo mesada, cocina,termotanque. zona residencial,con terminaciones de categoría. 2 Dormitorios (Dormitorio Principal con placar) 1 baño completo Cocina Comedor - Estar Terraza - balcón con parrilla y Lavadero Espacio para auto Se entrega de la siguiente manera: -cocina. -termo tanque eléctrico. -mesada y bajo mesada. -baño con artefactos y griferia (Inodoro,Bidet, Lavamanos y ducha,sin accesorios). -toda la iluminación con Apliques. -Placar en dormitorio principal: con frente de placar melamina con guías y División interior. -Plano de gas Aprobado -No Incluye rejas -Con perforación (sin bomba centrifuga A TAN SOLO 4 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL. SE ACEPTAN PERMUTAS: Vehículos, lotes, etc.

Excelentes 3 lotes para edificar. 1125 m2 26x43.30 Posibilidad de canjear por metros en su totalidad. 6.6.4 DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: - F.O.T. máximo otros usos: - Densidad poblacional neta máxima: - Incremento del F.O.T. y Densidad: 1.2 0.8 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal- Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040) Analisis lote 25,98 FOS 0,50 FOT base 43,30 1.124,93 562,47 1,20 0,025 0,25 0,030 0,00 0,030 0,03 0,10 0,10 1,48 1,00 1,78 0,045 0,067 ancho de parcela retiros laterales retiro voluntario LFI Retiro Frente Obl. fos 0,50 espacio público unificación premios total promocion FOT final Densidad base Densidad final Plano limite PLANTEO plantas m2 / planta hab / planta unidades m2 / unidad hab / unidad 10,00 0,00 1,00 MAX 0,25 MAX 0,30 MAX 0,15 distrito R4 M2 computables 1.997,88 Habitantes Planta baja + 3 pisos superiores 74,92 Plantas 3,00 4 5,00 4 499,47 18,73 20,00 99,89 3,75 Sauro Propiedades Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#598982 Precio: 400000.00 USD

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD