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Blanco Encalada al 3700. Excelente ubicación cercano al Av Monroe, Av Olazabal.,Estación de tren Estación Drago/ Estación Belgrano R. Unidades de,Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Terreno. Superficie Total (m2):,251.02 Superficie Cubierta (m2): 128.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 28.96 Altura,Máxima= 20.00 m Superficie del terreno = 251.02 m2 Superficie máx. edificable =,1566.56 m2 EL VALOR NO INCLUYE PLUSVALIA NI DERECHOS. Plusvalía urbana el,desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el desarrollo Urbano y el,Hábitat sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor,capacidad constructiva según CPU. Los números mencionados son una aproximación y,deben considerarse sólo como orientación. Los cálculos definitivos estarán,sujetos a un anteproyecto Municipal que será verificado por el interesado. Las,cocheras no ésta incluidas.

LINEHOUSE ALEM Linehouse Alem es un proyecto de edificio de viviendas exclusivas, tanto por su ubicación como por la calidad de su construcción, las terminaciones y los amenities que ofrece. Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem, se va a tratar de un edificio de pisos y semipisos con plena vista al Golf y al Mar en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. El inmenso marco natural que proporciona el mar y el acento verde que le otorga el campo de Golf más exclusivo de la ciudad, es además un punto geográfico de fácil acceso, ubicado a pocos minutos de los centros comerciales y recreativos de Güemes y Alem. De arquitectura moderna y con inmejorables vistas, Linehouse Alem se constituye como la mejor opción para los más exigentes con la mejor relación precio-calidad del mercado inmobiliario. Sus exclusivas unidades están compuestas por semipisos de 2 ambientes, pisos de 3 ambientes y pisos de 4 ambientes. Los semipisos de 2 ambientes cuentan con estar-comedor con plena vista al mar, cocinas incorporadas, toilette de recepción, dormitorio con baño en suite con box de ducha, vestidor y un amplio balcón al norte. Sus pisos de 3 ambientes están conformados por un estar-comedor con plena vista al mar, balcón al frente y al contrafrente, cocinas incorporadas, toilette de recepción, 2 dormitorios en suite con vestidor y box de ducha. Características Generales La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento de las vistas, por lo que la totalidad del frente del edificio es vidriado de piso a techo. Entre las principales características se encuentran: • Hall en doble altura. • Acceso a cocheras por elevador hidráulico. • Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto. • 2 Ascensores con puertas automáticas en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”. • Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR con perfiles serán de aluminio anodizado negro certificado de 4 micrones. •Vidrios DVH especiales: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de 12 mm de espesor. Estos paneles estarán compuestos por vidrios especiales, modelo Super Grey templados de 6 mm, con color incorporado gris oscuro, desde el exterior en función de la luz se ven oscurecidos. • Amoblamientos de primera calidad. Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado. Características Particulares · Servicio de vigilancia privada· Acceso con portero visor· Control de acceso inteligente· Circuito cerrado de cámaras DVR· Cocheras privadas por unidad· Ilum. inteligente en esp. comunes· Iluminación de emergencia· Portones automáticos· Hall de acceso en altura doble· Revoque exteriores proyectados· Amplio y completo gimnasio· Herrajes de acero inoxidable· Gargantas de techo ocultas· Muebles de diseño incorporados· Zócalos de diseño en MDF· Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) Expensas: 0 - Gimnasio - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento Ref#525450 Precio: 220000.00 USD

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Propiedad ubicada en BLANCO ENCALADA AL , Belgrano, Comuna Nro. 13 - Capital Federal Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA Contacto: Veronica Tapia - MLS ID # -110 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CONSTRUCCIÓN UBICACIÓN: Blanco Encalada entre Moldes y Vidal, a una cuadra y media de Av. Cramer y tres cuadras de Av. Cabildo DEPARTAMENTO: 2 ambientes ubicado en primer piso al frente, apto profesional. El edificio consta de una planta baja libre con cocheras y 7 pisos de departamentos de dos ambientes. Son departamentos muy luminosos, de ambientes generosos y terminaciones de primera categoría. Pisos de porcelanato, muebles de cocina completos, carpinterias de aluminio modernas y vidrio DVH, Griferias y artefactos de primera categoría, y frente de placard. Fecha estimada de entrega Marzo Para más información, contáctese con Veronica Tapia al ( O con RE/MAX Total (V) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -110 Anuncio provisto por RE/MAX Total (V) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Propiedad ubicada en Blanco Encalad , Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA Contacto: Gustavo Esteban - MLS ID # -113 Excelente depto., de 4 amb, amplio y cochera cubierta, 6° piso al frente mucha luz y buena vista a 1 cuadra del subte B, a 1 cuadra de Av. Triunvirato y a 1 cuadra de la estación de trén Mitre hacia Retiro. Amplio hall de entrada con pisos de madera tarugada, 2 ascensores. Comedor amplio (8,90 x 8,40) con salida al balcón terraza y 2 estufas tirobalanciado, entrada de servicio y entrada principal por comedor. Cocina amplia (3,25 x 5) con ventanal amplio al espacio aire luz del edificio. Mesada de granito, espacio para lavarropas, extractor, amplias alacenas y bacha de lavado doble. Pasando por pasillo un toilette (1,60 x 1,60) con ext. 1er Dormitorio (3,15 x 3,80) Placard, A/A y estufa tirobalanceado con gran ventanal hacia pulmón de manzana con vista amplia y sol. 2° Dormitorio (3,80 x 2,70) con placard A/A y estufa tirobalanceado y ventanal hacia pulmón de manzana. Frente a los 2 dormitorios un gran baño con bañadera y cerramiento con mampara corrediza de vidrio resistente y ventanal de ventilación y ext. Luego pasamos a la suite con dorm (3,10 x 3) y gran placard y ventanal hacia pulmón de manzana, A/A y est, tirobalanceado, el baño del mismo amplio (3,50 x 1,70) y ventiluz con ext. Cochera cubierta y seguridad medio tiempo. Terraza transitable uso común. Amplio depto., exclusiva ubicación, subte, tren, colectivos a toda la ciudad, negocios, restauranes, la mejor zona de V. Urquiza Para más información, contáctese con Gustavo Esteban al ( O con RE/MAX Acción al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -113 Anuncio provisto por RE/MAX Acción - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Blanco Encalada , Barrancas de Belgrano, Belgrano - Capital Federal Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869 Contacto: Lilian García - MLS ID # - Ambientes en excelente estado, propiedad en duplex, zona de facil acceso, cerca de los mejores centros comerciales, educacionales y de salud. Se ingresa por palier semi privado, de frente a la escalera de madera, con vista al balcón terraza, a derecha amplio estar comedor y a izquierda cocina-comedor diario con muy buen equipamiento y vistas panorámica, lavadero y habitación de servicio con baño, en donde se encuentra el acceso de servicio. Todos los espacios habitables dan al frente sobre la calle Montañeses. En planta alta dormitorio en suite con vestidor, y dos cómodos dormitorios desde donde se puede observar el río. El estado de la propiedad es muy bueno, cuenta con portero visor, calefacción por piso radiante con caldera individual y equipos de AºAº en todos los ambientes. Posee baulera y cochera en subsuelo. El edificio cuenta con palier principal y de servicio con sus correspondientes ascensores. Para más información, contáctese con Lilian García al ( O con RE/MAX Central al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -157 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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