Bombas incendio

Precio: USD 26700 - Edificio de Oficinas a desarrollado en 2 Subsuelos de cocheras, Planta baja y 11 pisos de oficinas -Fachada de frente de muro cortina (full visión). En fachadas laterales irán ventanas de aluminio anodizado o prepintado y paños fijos (window wall) - Ascensores Principales Marca FUJITEC, MITSUBISHI, o equivalentes en calidad, especificaciones y capacidad - Ascensor de cabotaje a cocheras - Altura de Hall acceso: 7.50 mts - Cielorrasos del tipo metálico - El lobby de planta baja será tratado como oficina en lo referente a las instalaciones termomecánica, electromecánica, sanitaria, detección y extinción de incendio - Sistema de detección, alarma y evacuación de incendio. El sistema comprende una Central y un conjunto de detectores - Grupo generador que alimentará todas las cargas de emergencia de Servicios Generales; 1 ascensor principal, bombas de obras sanitarias, equipos de extinción, iluminación de emergencia, sistema de seguridad, tanque hidroneumático, bomba para incendio y presurización de escaleras, control de accesos y CCTV. - Instalación de aire acondicionado para los pisos de oficinas, hall de entrada en planta baja y locales de sala de máquinas de ascensores principales. - Extracción de aire de los baños (ventilación forzada) - Presurización de las cajas de escaleras de escape - Instalación Sanitaria e Incendio: La instalación contra incendio dispondrá de los rociadores necesarios en todo el edificio (oficinas, locales y subsuelos de estacionamiento. LA PLANTA DE LAS OFICINA: Altura libre de piso a cielorraso 2.80 m. Pios técnico. Cielorrasos suspendidos de placas de yeso y bandejas desmontables de chapa galvanizada esmaltadas en oficinas - AA Sistema de volumen de aire variable o VRV con equipos individuales para cada oficina - Baños y Office con cielorrasos suspendidos de placas desmontables, pisos y paredes de porcelanato o similar. ENTREGA 01/06/2016.- || Gastos - A.B.L.: $8.100 (MENSUAL APROX VARIABLE) - Expensas y Aguas: $56.000 (MENSUAL APROX VARIABLE) - Inmobiliarios: $9.850 (MENSUAL APROX VARIABLE)

Se trata de un edificio de m2 cubiertos,54 m2 semicubiertos y 30m2 de jardín zen a incorporarse a la oficina del subsuelo. Total de la superficie construida: m2 El edificio presenta una fuerte imagen institucional,implantado en una zona de oficinas que cuenta a su vez con todos los servicios complementarios. El frente está revestido con courtain wall de doble vidrio, cámara de aire para aislamiento sonoro y térmico y vidrios reflectivos sun cool y acero inoxidable. Las plantas están desarrolladas con el sistema constructivo de postensado,lo que permite grandes luces sin columnas y sin vigas,logrando asi una gran flexibilidad funcional y una amplitud espacial significativa. Asimismo cuenta con amplios ventanales tanto en su frente como en su contrafrente, que proporcionan luz natural que posibilitan un uso racional y eficaz de la energía. También cuenta con un ascensor con cuatro paradas,con puertas de acero inoxidable marca “Guillemi-Tentori, sistema de aire acondicionado frío / calor, piso técnico, plenos de electricidad,puertas automatizadas de acceso y control a distancia de las cocheras,circuito cerrado de televisión y seguridad 12 horas. Posee asimismo un sistema contra incendios con mecanismos de circulación de aire y evacuación de humos a través de la escalera interna y puertas contra incendio en cada una de las plantas y un tanque de incendio de lts. La planta subsuelo cuenta con un sector de oficinas, con un amplio ventanal que le otorga luz natural y ventilación hacia un jardín que se incorpora como espacio urbano al frente del edificio. En esta planta también se desarrolla las bauleras,la sala de maquinas, el baño y office para el personal de seguridad y maestranza,sala de tableros y bombas y 13 cocheras cubiertas. La planta baja posee una amplia recepción con una entrada principal desde la calle a traves de un puente que balconea hacia el jardín zen. En esta planta se ubica una oficina de 112m2,con dos baños y office y 9 cocheras.

Precio: USD - Se trata de un edificio de m2 cubiertos,54 m2 semicubiertos y 30m2 de jardín zen a incorporarse a la oficina del subsuelo. Total de la superficie construida: m2 El edificio presenta una fuerte imagen institucional,implantado en una zona de oficinas que cuenta a su vez con todos los servicios complementarios. El frente está revestido con courtain wall de doble vidrio, cámara de aire para aislamiento sonoro y térmico y vidrios reflectivos sun cool y acero inoxidable. Las plantas están desarrolladas con el sistema constructivo de postensado,lo que permite grandes luces sin columnas y sin vigas,logrando asi una gran flexibilidad funcional y una amplitud espacial significativa. Asimismo cuenta con amplios ventanales tanto en su frente como en su contrafrente, que proporcionan luz natural que posibilitan un uso racional y eficaz de la energía. También cuenta con un ascensor con cuatro paradas,con puertas de acero inoxidable marca “Guillemi-Tentori, sistema de aire acondicionado frío / calor, piso técnico, plenos de electricidad,puertas automatizadas de acceso y control a distancia de las cocheras,circuito cerrado de televisión y seguridad 12 horas. Posee asimismo un sistema contra incendios con mecanismos de circulación de aire y evacuación de humos a través de la escalera interna y puertas contra incendio en cada una de las plantas y un tanque de incendio de lts. La planta subsuelo cuenta con un sector de oficinas, con un amplio ventanal que le otorga luz natural y ventilación hacia un jardín que se incorpora como espacio urbano al frente del edificio. En esta planta también se desarrolla las bauleras,la sala de maquinas, el baño y office para el personal de seguridad y maestranza,sala de tableros y bombas y 13 cocheras cubiertas. La planta baja posee una amplia recepción con una entrada principal desde la calle a traves de un puente que balconea hacia el jardín zen. En esta planta se ubica una oficina de 112m2,con dos baños y office y 9 cocheras.

Precio: USD 6160 - Se trata de un edificio de 1350 m2 cubiertos,54 m2 semicubiertos y 30m2 de jardín zen a incorporarse a la oficina del subsuelo. Total de la superficie construida:1426 m2 El edificio presenta una fuerte imagen institucional,implantado en una zona de oficinas que cuenta a su vez con todos los servicios complementarios. El frente está revestido con courtain wall de doble vidrio, cámara de aire para aislamiento sonoro y térmico y vidrios reflectivos sun cool y acero inoxidable. Las plantas están desarrolladas con el sistema constructivo de postensado,lo que permite grandes luces sin columnas y sin vigas,logrando asi una gran flexibilidad funcional y una amplitud espacial significativa. Asimismo cuenta con amplios ventanales tanto en su frente como en su contrafrente, que proporcionan luz natural que posibilitan un uso racional y eficaz de la energía. También cuenta con un ascensor con cuatro paradas,con puertas de acero inoxidable marca “Guillemi-Tentori, sistema de aire acondicionado frío / calor, piso técnico, plenos de electricidad,puertas automatizadas de acceso y control a distancia de las cocheras,circuito cerrado de televisión y seguridad 12 horas. Posee asimismo un sistema contra incendios con mecanismos de circulación de aire y evacuación de humos a través de la escalera interna y puertas contra incendio en cada una de las plantas y un tanque de incendio de 20.000lts. La planta subsuelo cuenta con un sector de oficinas, con un amplio ventanal que le otorga luz natural y ventilación hacia un jardín que se incorpora como espacio urbano al frente del edificio. En esta planta también se desarrolla las bauleras,la sala de maquinas, el baño y office para el personal de seguridad y maestranza,sala de tableros y bombas y 13 cocheras cubiertas. La planta baja posee una amplia recepción con una entrada principal desde la calle a traves de un puente que balconea hacia el jardín zen. En esta planta se ubica una oficina de 112m2,con dos baños y office y 9 cocheras.

Precio: USD 5180 - Se trata de un edificio de 1350 m2 cubiertos,54 m2 semicubiertos y 30m2 de jardín zen a incorporarse a la oficina del subsuelo. Total de la superficie construida:1426 m2 El edificio presenta una fuerte imagen institucional,implantado en una zona de oficinas que cuenta a su vez con todos los servicios complementarios. El frente está revestido con courtain wall de doble vidrio, cámara de aire para aislamiento sonoro y térmico y vidrios reflectivos sun cool y acero inoxidable. Las plantas están desarrolladas con el sistema constructivo de postensado,lo que permite grandes luces sin columnas y sin vigas,logrando asi una gran flexibilidad funcional y una amplitud espacial significativa. Asimismo cuenta con amplios ventanales tanto en su frente como en su contrafrente, que proporcionan luz natural que posibilitan un uso racional y eficaz de la energía. También cuenta con un ascensor con cuatro paradas,con puertas de acero inoxidable marca “Guillemi-Tentori, sistema de aire acondicionado frío / calor, piso técnico, plenos de electricidad,puertas automatizadas de acceso y control a distancia de las cocheras,circuito cerrado de televisión y seguridad 12 horas. Posee asimismo un sistema contra incendios con mecanismos de circulación de aire y evacuación de humos a través de la escalera interna y puertas contra incendio en cada una de las plantas y un tanque de incendio de 20.000lts. La planta subsuelo cuenta con un sector de oficinas, con un amplio ventanal que le otorga luz natural y ventilación hacia un jardín que se incorpora como espacio urbano al frente del edificio. En esta planta también se desarrolla las bauleras,la sala de maquinas, el baño y office para el personal de seguridad y maestranza,sala de tableros y bombas y 13 cocheras cubiertas. La planta baja posee una amplia recepción con una entrada principal desde la calle a traves de un puente que balconea hacia el jardín zen. En esta planta se ubica una oficina de 112m2,con dos baños y office y 9 cocheras. || Gastos - Expensas y A.B.L: $5 (por metros totales en dolares)

VENTA GALPÓN EN LANUS ESTE. Sobre una superficie de terreno irregular de m2 se desarrollan 4 naves, más un semicubierto. Ubicado sobre Bueras cercano a Camino Gral. Belgrano. Cuenta con m2 cubiertos que incluyen 603 m2 de oficinas. Posee pisos de hormigón armado, cubierta parabólica de chapa metálica a un agua con altura de 7m, balanza, sistema de incendio, 2 bombas y 3 tanques de agua de L cada uno. Visite nuestra página WEB www.americogonzalez.com.ar - XINTEL (AME-AME-72) -- Inmobiliaria: Americo Gonzalez

EDIFICIO DE OFICINAS ING. HUERGO Edificio a estrenar con gran frente vidriado, carpintería de perfilería de aluminio anodizado natural con termopaneles de cristal de alto rendimiento con absorción acústica, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH). Desarrollado en subsuelo, planta baja y 12° pisos. Cocheras (38), ubicadas en SS, PB, 1° y 2°, entrada y salida con barreras y cortinas metálicas automatizadas, con parada de ascensores en los niveles superiores. Gran hall de entrada con doble altura. 3 ascensores (1 de ellos camillero) automáticos con pisos en granito o similar mármol y puertas automáticas en PB revestidas en acero inoxidable marca Shindler. Plantas libres con vista panorámica a río. Núcleo sanitarios para ambos sexos por semipiso, y sanitarios para discapacitados. Piso técnico: módulos de 60x60 cm, sobre pedestales telescópicos. Cielorraso suspendido de placa continua tipo Durlok, en núcleo sanitario y office. Sistema de presurización de escaleras: calculado según Normas. Escalera escape con puertas F60 presurizable en caso de incendio. Grupo electrógeno de 40 KVA para alimentar la mayoría de los servicios generales del edificio (ascensores, bombas, iluminación de espacios comunes, acceso vehicular y sus cortinas y controles. Nota Aclaratoria: Los pisos se entrega sin aire acondicionado, cielorraso y luces. Los valores locativos son para el primer año de contrato. Mantenimiento del inmueble, Alumbrado Barrido y Limpieza y Aguas a cargo de el locatario.

Parque Industrial Tortuguitas Divisible en Módulos de m2 Nave metálica con estructura de alma llena, con una superficie cubierta de aproximadamente m mts largo x 87 ms aprox de ancho Con sus respectivos aleros, y obras anexas como salas de baterías, vestuarios, salas de bombas, sala para choferes, casillas de seguridad, etc. Distancia libre entre columnas de mts. en un sentido; y entre 26,4 y 29,4 mts. en el otro. Altura interior máxima de mts. Cubierta de chapa del tipo U45, sistema engrafado. Aislación de lana de vidrio tipo Issover de 50 mm de espesor, tanto en cubierta como en cerramientos laterales. Muro de bloques de 3,20 mts. de altura en cerramientos laterales. Pisos interiores de hormigón de alta resistencia calidad H30, de 15 cm. de espesor, construidos en paños de grandes dimensiones con un mínimo de juntas que facilitan la operación de auto-elevadores y apiladoras. Terminación superficial con lasersreed, sellador Y endurecedor cuarcítico natural - 36 Puntos de carga equipados con rampa niveladora hidráulica y puerta seccional rápida, con desnivel De 1,25 Mts. Entre piso interior de nave y playa de maniobras. Alero de protección de 5 mts. sobre todos los docks de carga. Red de incendio acorde a normas NFPA, compuesto por sistema de extinción por hidrantes y sprinklers (rociadores automáticos). Sistema de bombeo por motobomba y reserva de agua de 500 mil Litros. Sistema de detección de incendios acorde normas NFPA, compuesto por barreras infrarrojas y detectores. Iluminación interior por medio de artefactos de alta eficiencia energética. Instalación de vestuarios y comedor para personal según necesidad. Salas para carga de baterías de autoelevadores - amplias playas de maniobras de hormigón armado calidad H30 de 18 cm. de espesor. Garitas de control de camiones y autos particulares. Portones de control de acceso y egreso de camiones, Con alero de cobertura sobre el secctor - CCTV - cala para chóferes, con baños Y ves || Gastos - Expensas Comunes: $15 (x m2 aproximado)

Edificio a estrenar con frente courtain wall, carpintería de aluminio anodizado con termopaneles, doble vidrio hermético con cámara de aire DVH. Cuenta con subsuelo, planta baja y 12 pisos. Las 38 cocheras disponibles se reparten en subsuelo, planta baja, 1° y 2° piso. Entrada y salida de cocheras con barreras automatizadas.   Gran hall de ingreso con doble altura, 3 ascensores automáticos marca Schindler. Las plantas de oficinas son libres con vistas al río. Núcleos sanitarios ambos sexos y discapacitados, son dos núcleos por piso. Piso técnico modular de 60X60. Cielorraso suspendido en núcleo sanitario y office tipo durlock. Dos equipos de aire acondicionado tipo frío-calor por piso. Escalera presurizadas contra incendio. Grupo electrógeno de 40 KVA para alimentación de ascensores, bombas, iluminación de espacios comunes, acceso cocheras, cortinas y controles. Portería 13° piso.   Las expensas (a Julio ) son las indicadas e incluyen el AySA y el ABL ya que aún no están subdivididas las partidas.Oficina de 314 m2. Edificio entre medianeras. S/av. principal.3 cochera(s). A estrenar.Zona: C2

Precio: USD 6000 - EDIFICIO DE OFICINAS ING. HUERGO Edificio a estrenar con gran frente vidriado, carpintería de perfilería de aluminio anodizado natural con termopaneles de cristal de alto rendimiento con absorción acústica, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH). Desarrollado en subsuelo, planta baja y 12° pisos. Cocheras (38), ubicadas en SS, PB, 1° y 2°, entrada y salida con barreras y cortinas metálicas automatizadas, con parada de ascensores en los niveles superiores. Gran hall de entrada con doble altura. 3 ascensores (1 de ellos camillero) automáticos con pisos en granito o similar mármol y puertas automáticas en PB revestidas en acero inoxidable marca Shindler. Plantas libres con vista panorámica a río. Núcleo sanitarios para ambos sexos por semipiso, y sanitarios para discapacitados. Piso técnico: módulos de 60x60 cm, sobre pedestales telescópicos. Cielorraso suspendido de placa continua tipo Durlok, en núcleo sanitario y office. Sistema de presurización de escaleras: calculado según Normas. Escalera escape con puertas F60 presurizable en caso de incendio. Grupo electrógeno de 40 KVA para alimentar la mayoría de los servicios generales del edificio (ascensores, bombas, iluminación de espacios comunes, acceso vehicular y sus cortinas y controles. Nota Aclaratoria: Los pisos se entrega sin aire acondicionado, cielorraso y luces. Los valores locativos son para el primer año de contrato. Mantenimiento del inmueble, Alumbrado Barrido y Limpieza y Aguas a cargo de el locatario.

Precio: USD 177225 - Parque Industrial Tortuguitas Divisible en Módulos de 5.000 m2 Nave metálica con estructura de alma llena, con una superficie cubierta de aproximadamente 20.000 m2. 230 mts largo x 87 ms aprox de ancho Con sus respectivos aleros, y obras anexas como salas de baterías, vestuarios, salas de bombas, sala para choferes, casillas de seguridad, etc. Distancia libre entre columnas de 22,85 mts. en un sentido; y entre 26,4 y 29,4 mts. en el otro. Altura interior máxima de 13,70 mts. Cubierta de chapa del tipo U45, sistema engrafado. Aislación de lana de vidrio tipo Issover de 50 mm de espesor, tanto en cubierta como en cerramientos laterales. Muro de bloques de 3,20 mts. de altura en cerramientos laterales. Pisos interiores de hormigón de alta resistencia calidad H30, de 15 cm. de espesor, construidos en paños de grandes dimensiones con un mínimo de juntas que facilitan la operación de auto-elevadores y apiladoras. Terminación superficial con lasersreed, sellador Y endurecedor cuarcítico natural - 36 Puntos de carga equipados con rampa niveladora hidráulica y puerta seccional rápida, con desnivel De 1,25 Mts. Entre piso interior de nave y playa de maniobras. Alero de protección de 5 mts. sobre todos los docks de carga. Red de incendio acorde a normas NFPA, compuesto por sistema de extinción por hidrantes y sprinklers (rociadores automáticos). Sistema de bombeo por motobomba y reserva de agua de 500 mil Litros. Sistema de detección de incendios acorde normas NFPA, compuesto por barreras infrarrojas y detectores. Iluminación interior por medio de artefactos de alta eficiencia energética. Instalación de vestuarios y comedor para personal según necesidad. Salas para carga de baterías de autoelevadores - amplias playas de maniobras de hormigón armado calidad H30 de 18 cm. de espesor. Garitas de control de camiones y autos particulares. Portones de control de acceso y egreso de camiones, Con alero de cobertura sobre el secctor - CCTV - cala para chóferes, con baños Y ves || Gastos - Expensas Comunes: $15 (x m2 aproximado)

INMUEBLE DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO. SE TRATA DE UN INMUEBLE CON UN GALPÓN DE 4.600 M2 Y UNA PLAYA DESCUBIERTA DE 2.300 M2. TIENE SALIDA A DOS CALLE. LA PARTE CUBIERTA TIENE TECHOS CON CABRIADAS A DOS AGUAS, CON UNA ALTURA DE 7 M. SON 4 NAVES CON COLUMNAS EN LA DIVISIÓN DE CADA UNA DE ELLAS. TIENE SISTEMA CONTRA INCENDIO CON TANQUE DE RESERVA Y BOMBAS DE PRESIÓN. TIENE PISO DE HORMIGÓN ARMADO. ENTRADA DE CAMION PARA CONTENEDOR. TIENE UN SECTOR DE OFICINAS Y ÁREA DE SERVICIOS.

VENTA DE GALPON en PIÑEIRO. Excelente inmueble corporativo y comercial ubicado a 6 cuadras del Puente Pueyrredón, próximo a la estación de Avellaneda y ubicado sobre la Av. Hipolito Yrigoyen (ex Pavon) principal arteria que conecta la zona sur del conurbano con Capital Federal. Desarrollado sobre una fracción de terreno de 3600 m2 aprox. y tiene una superficie cubierta de 6000 m2. El inmueble consta de planta baja y 2 pisos. En la planta baja, cuenta con 400 m2 de showroom sobre la Av. H. Yrigoyen, recepción, sector de ventas de 200 m2, área de depósito y producción de 2650 m2 con salida a 3 calles (H. Yrigoyen, Garcia y Lebensohn), entrada de camiones y pisos de hormigón de alto tránsito. Uno de los galpones dispone de una altura útil de 14 m., lo que permitiria agregar una losa de 1650 m2 para ganar mas superficie. Cuenta con prevención contra incendio con 2 tanques, bombas presurizadas y todos los nichos hidrantes correspondientes a cada sector. Tanto el personal de planta como el de administración, cuentan con baños y vestuarios en muy buenas condiciones. En el primer piso, de ubica un showroom de 250 m2 que balconea al sector de planta baja, área administrativa y gerencial con todas las instalaciones, office, sector de servidores, comedor para el personal administrativo y mas baterías de baños y vestuarios. En el segundo piso cuenta con 2 depósitos complementarios con techo a dos aguas de chapa. El inmueble se encuentra refaccionado hace aproximadamente 7 años. Estado inmejorable. - XINTEL (AME-AME-491) Inmobiliaria: Americo Gonzalez

ALQUILER DE GALPON en PIÑEIRO. Excelente inmueble corporativo y comercial ubicado a 6 cuadras del Puente Pueyrredón, próximo a la estación de Avellaneda y ubicado sobre la Av. Hipolito Yrigoyen (ex Pavon) principal arteria que conecta la zona sur del conurbano con Capital Federal. Desarrollado sobre una fracción de terreno de 3600 m2 aprox. y tiene una superficie cubierta de 6000 m2. El inmueble consta de planta baja y 2 pisos. En la planta baja, cuenta con 400 m2 de showroom sobre la Av. H. Yrigoyen, recepción, sector de ventas de 200 m2, área de depósito y producción de 2650 m2 con salida a 3 calles (H. Yrigoyen, Garcia y Lebenshon), entrada de camiones y pisos de hormigón de alto tránsito. Uno de los galpones dispone de una altura útil de 14 m., lo que permitiria agregar una losa de 1650 m2 para ganar mas superficie. Cuenta con prevención contra incendio con 2 tanques, bombas presurizadas y todos los nichos hidrantes correspondientes a cada sector. Tanto el personal de planta como el de administración, cuentan con baños y vestuarios en muy buenas condiciones. En el primer piso, de ubica un showroom de 250 m2 que balconea al sector de planta baja, área administrativa y gerencial con todas las instalaciones, office, sector de servidores, comedor para el personal administrativo y mas baterías de baños y vestuarios. En el segundo piso cuenta con 2 depósitos complementarios con techo a dos aguas de chapa. El inmueble se encuentra refaccionado hace aproximadamente 7 años. Estado inmejorable. - XINTEL (AME-AME-492) Inmobiliaria: Americo Gonzalez

EDIFICIO DE OFICINAS ING. HUERGO Edificio a estrenar con gran frente vidriado, carpintería de perfilería de aluminio anodizado natural con termopaneles de cristal de alto rendimiento con absorción acústica, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH). Desarrollado en subsuelo, planta baja y 12° pisos. Cocheras (38), ubicadas en SS, PB, 1° y 2°, entrada y salida con barreras y cortinas metálicas automatizadas, con parada de ascensores en los niveles superiores. Gran hall de entrada con doble altura. 3 ascensores (1 de ellos camillero) automáticos con pisos en granito o similar mármol y puertas automáticas en PB revestidas en acero inoxidable marca Shindler. Plantas libres con vista panorámica a río. Núcleo sanitarios para ambos sexos por semipiso, y sanitarios para discapacitados. Piso técnico: módulos de 60x60 cm, sobre pedestales telescópicos. Cielorraso suspendido de placa continua tipo Durlok, en núcleo sanitario y office. Sistema de presurización de escaleras: calculado según Normas. Escalera escape con puertas F60 presurizable en caso de incendio. Grupo electrógeno de 40 KVA para alimentar la mayoría de los servicios generales del edificio (ascensores, bombas, iluminación de espacios comunes, acceso vehicular y sus cortinas y controles. Nota Aclaratoria: Los pisos se entrega sin aire acondicionado, cielorraso y luces. Los valores locativos son para el primer año de contrato. Mantenimiento del inmueble, Alumbrado Barrido y Limpieza y Aguas a cargo de el locatario. || Gastos - Impuestos Totales: $15.000 (EXPENSAS, ABL Y AYSA APROX. VARIABLE)

Precio: USD 4400 - EDIFICIO DE OFICINAS ING. HUERGO Edificio a estrenar con gran frente vidriado, carpintería de perfilería de aluminio anodizado natural con termopaneles de cristal de alto rendimiento con absorción acústica, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH). Desarrollado en subsuelo, planta baja y 12° pisos. Cocheras (38), ubicadas en SS, PB, 1° y 2°, entrada y salida con barreras y cortinas metálicas automatizadas, con parada de ascensores en los niveles superiores. Gran hall de entrada con doble altura. 3 ascensores (1 de ellos camillero) automáticos con pisos en granito o similar mármol y puertas automáticas en PB revestidas en acero inoxidable marca Shindler. Plantas libres con vista panorámica a río. Núcleo sanitarios para ambos sexos por semipiso, y sanitarios para discapacitados. Piso técnico: módulos de 60x60 cm, sobre pedestales telescópicos. Cielorraso suspendido de placa continua tipo Durlok, en núcleo sanitario y office. Sistema de presurización de escaleras: calculado según Normas. Escalera escape con puertas F60 presurizable en caso de incendio. Grupo electrógeno de 40 KVA para alimentar la mayoría de los servicios generales del edificio (ascensores, bombas, iluminación de espacios comunes, acceso vehicular y sus cortinas y controles. Nota Aclaratoria: El piso se entrega con aire acondicionado (sin ductos), NO se entrega cielorraso y luces. Los valores locativos son para el primer año de contrato. Mantenimiento del inmueble, Alumbrado Barrido y Limpieza y Aguas a cargo de el locatario.

FERRE al 2200 - Precio: USD 3800000 - El inmueble se encuentra ubicado en una parcela de terreno con acceso por la calle Ferre nros 2250/52/58/80 entre calles O�Gorman y Carlos Berg, barrio de Villa Soldati Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Naves en planta baja con estructura de hormigón armado cubierta metálica del tipo parabólica en un sector y Losa plana en otros y cerramientos metálicos. Altura libre sector cubierta Parabólica: 8,59 m Altura libre sector cubierta Losa plana: 4,70 m Pisos de hormigón de alta resistencia con terminación alisada Sistema de Lucha contra incendio: Hidrantes, tanque y sistemas de bombas Oficinas en Planta Alta, son Aire Acondicionado frio calor, y Tabiquería modular Cocina, comedor, sanitarios vestuarios Area de carga y descarga Bajo cubierta Vigilancia y control de accesos Acceso por calle pavimentada Estado General: Muy Bueno SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA:�4.162,12 m2 SUPERFICIE DEL TERRENO��.: 3.109 m2 ZONIFICACION INDUSTRIAL ONL550066

Excelente Deposito A Estrenar. Lote: 26 x 51 + 8.66 x 22 // Sup. Cubierta: 1.550 m2 // Zon: Mixtura 3 Salida a 2 calles - Av. Del Campo y Tronador. 2 Amplias entradas de contenedor. Techos de chapa, a 12 Mts. de altura, con estructura de alma llena y aislación térmica. Pisos de Hormigón de alta resistencia de 15 cm. de espesor. Red contra Incendio con Sprinklers, tanques de reserva y bombas. Excelente Ubicación, a 4 cuadras Subte Linea B - Av. Triunvirato. Ubicado dentro del Distrito Audiovisual.

Oficinas ubicadas en el barrio de Caballito, en la PB se encuentra el área de deposito, espacio muy grande y amplio para el almacenamiento de mercaderías, en el 1er piso, se encuentra el área de oficinas Se trata de un depósito con oficinas de 1443m2 ubicado en el barrio de Caballito, desarrollado en dos plantas, sobre una parcela de terreno de 794m2 con frente a calle Cucha Cucha. La propiedad cuenta con zonificación U85 (Barrio de Caballito) y dentro de la misma pertenece al sector 3b que rige sus usos por los usos de AUM 3 (Área de Usos Mixtos 3) que acepta a priori usos de depósito de afluencia mediana. Sobre el frente de la propiedad se ubica un portón de ingreso para camiones (con cortina enrollable), un ingreso peatonal a las oficinas del primer piso y un ingreso peatonal adicional en donde se montó un pequeño local a la calle para venta al público. El local tiene unos 25m2 y cuenta con un toilette. También al fondo se ubica el reservorio de agua de la red de incendio con un sistema de tres bombas y un pequeño pulmón de aire q mantiene la línea presurizada en torno a los 5 kgm2. MATRICULADO: DI FLUVIO ROSA ANDREA (MATRICULA CUCICBA 2755) ILO3063773

Parque Industrial Tortuguitas / CBN 2 Divisible en Módulos de 5.000 m2 Nave metálica con estructura de alma llena, con una superficie cubierta de aproximadamente 20.000 m2. 230 mts largo x 87 ms aprox de ancho Con sus respectivos aleros, y obras anexas como salas de baterías, Vestuarios, salas de bombas, sala para choferes, casillas de seguridad, etc. Distancia libre entre columnas de 22,85 mts. en un sentido; y entre 26,4 y 29,4 mts. en el otro. Altura interior máxima de 13,70 mts. Cubierta de chapa del tipo U45, sistema engrafado. Aislación de lana de vidrio tipo Issover de 50 mm de espesor, tanto en cubierta como en cerramientos laterales. Muro de bloques de 3,20 mts. de altura en cerramientos laterales. Pisos interiores de hormigón de alta resistencia calidad H30, de 15 cm. de espesor, construidos en paños de grandes dimensiones con un mínimo de juntas que facilitan la operación de auto-elevadores y apiladoras. Terminación superficial con lasersreed, sellador Y endurecedor cuarcítico natural - 36 Puntos de carga equipados con rampa niveladora hidráulica y puerta seccional rápida, con desnivel De 1,25 Mts. Entrepiso interior de nave y playa de maniobras. Alero de protección de 5 mts. sobre todos los docks de carga. Red de incendio acorde a normas NFPA, compuesto por sistema de extinción por hidrantes y sprinklers (rociadores automáticos). Sistema de bombeo por motobomba y reserva de agua de 500 mil Litros. Sistema de detección de incendios acorde normas NFPA, compuesto por barreras infrarrojas y detectores. Iluminación interior por medio de artefactos de alta eficiencia energética. Instalación de vestuarios y comedor para personal según necesidad. Salas para carga de baterías de autoelevadores - amplias playas de maniobras de hormigón armado calidad H30 de 18 cm. de espesor. Garitas de control de camiones y autos particulares. Portones de control de acceso y egreso de camiones, Con alero de cobertura sobre el secctor - CCTV - sala para chóferes, con baños.

Excelente Deposito A Estrenar. Lote: 26 x 51 + 8.66 x 22 // Sup. Cubierta: 1.550 m2 // Zon: Mixtura 3 Salida a 2 calles - Av. Del Campo y Tronador. 2 Amplias entradas de contenedor. Techos de chapa, a 12 Mts. de altura, con estructura de alma llena y aislación térmica. Pisos de Hormigón de alta resistencia de 15 cm. de espesor. Red contra Incendio con Sprinklers, tanques de reserva y bombas. Excelente Ubicación, a 4 cuadras Subte Linea B - Av. Triunvirato. Ubicado dentro del Distrito Audiovisual. Alquiler: U$S 10.- x m2 + IVA, tipo de cambio BNA. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación.

Ubicación Inmueble ubicado sobre la calle Alvarado esquina Rawson, a 100 metros de colectora oeste de Panamericana km 28. Localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires. Frente a Riwel. Próximo a empresas como Royal Canin, Alcon, Hafele, American Vial, Repas, Igarreta, Cowdin, Froneri (ex Frigor), entre otras. Sup. TERRENO 595 m². Sup. CUBIERTA: 800 m² aprox. Depósito de estructura metálica con aislación térmica de 595 m2. paredes de mampostería hasta el techo. Piso de hormigón de alta resistencia. Instalación eléctrica monofásica y trifásica. Extractores eólicos. Red de incendio por hidrantes con bombas y cisterna. Puente grúa de 10 TN Jaso. Oficinas y servicios en 3 niveles dentro de la estructura de la nave. 300 m2 aprox Zonificación: Industrial Uno (I1) Precio venta: U$S 600.000,- Comisión: 4 % + IVA

Importante Inmueble para uso Edificio Comercial de Oficinas/Deposito. El mismo está emplazado en dos niveles sobre un terreno de 1942 m2 y un total de 3635 m2 construidos. Posee equipo de presurización contra incendio aprobado por bomberos con 2 bombas principales de 27 m3/h a 50 m.c.a; 1 bomba Jockey de 2,27 m3/h a 105 m.c.a y tanques con capacidad de 57 m3. Instalación de redes y tableros eléctricos de ultima tecnología con suministro de energía con altas potencias de Kw para uso de maquinarias y Data Center. Grupo Electrogeno de 250 KVA Valor de venta o alquiler a consultar Area: 390.00 Argentina | Capital Federal | Parque Patricios Latitud: -34.6433899 Longitud: -58.398987869311554 Precio: 450000 USD

ESCOBAR - Belén de Escobar - CÓDIGO 0202 Venta en Block c/ Renta: Complejo cerrado industrial y logístico, Predio de 2 ha y 9.400 m2 cubiertos de naves. Ubicación estratégica a 150 mts de Panamericana Km 47,5 con acceso directo con sentido a Escobar. El predio en el que esta implantado el complejo cerrado cuenta con un terreno de (122m x 164m). Las naves existentes son 6: 4 naves de 1.610 m2 altura 10/12 m (1 a terminar, falta piso) y 2 naves de 1200 m2 y 1500 m2 con 6 m de altura, con excelentes pisos, con baños y oficinas Red de incendio c/2 bombas de agua y tanque de 60.000 litros. 300 m2 de oficinas anexas. Vigilancia 24 hs. Playa de maniobras, Quincho c/parrilla. 4 naves están alquiladas por empresas de 1er. nivel. Apto Industria/ Depósito. Habilitado, Zonificación: Industrial 1 Fot 1 - Fos 0,6. Actualmente se alquilan: 750 m2 y 1.610 m2 consultar. Area: 6000.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Belen De Escobar | Esc.-B.Belen Latitud: -34.3686658502 Longitud: -58.7839546848 Precio: 3000000 USD

2 - Grierson Cecilia 322 Edificio en Block de 6706 m2. Edificio Rio.Edificio en torre. A estrenar. Luminoso. En la mejor ubicación de Puerto Madero, al lado de Buque Bus. CANTIDAD DE PLANTAS Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. SUPERFICIES Superficie total: 30.000 m2 dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1.200 m2 propios, 1 cochera cada 100 m2. ASCENSORES (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. LAS COCHERAS 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. INCENDIO Según normas NPFA. Hidrantes, detectores y sprinklers. EL PROYECTO PREVÉ ENTREGAR Con Aire acondicionado VRV. Piso técnico (altura 0,10 mts. contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. ACCESOS Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo CCTV. GRUPOS ELECTRÓGENOS 2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

Complejo edilicio de 8 departamentos, todos con vista al mar, conformado por una casona de 1930 (al frente, totalmente restaurada) más construcción nueva, formando en block, un edificio único, sobre lote de 32,30 x 10,39 m. Parque de 134 m² con parrilla, doble quincho abierto y pileta para niños. Espacios comunes de 100 m². Todas las unidades se encuentran totalmente amobladas, con vajilla, camas, colchones, ropa de cama, heladeras y freezer, televisores, etc. más numerosos muebles y accesorios. Posee calefacción por agua caliente por radiadores para todo el edificio, con dos calderas, dos termo tanques para agua caliente central para todos los departamentos y grupo electrógeno para emergencias. Instalación en todos los departamentos de DirecTV e Internet de alta velocidad, Iluminación decorativa en el frente, Tanque de agua en terraza de 3500 litros, con dos bombas elevadoras y bomba de presión adicional más tanque de reserva. Central telefónica, Alarma central y Sistema central contra incendio. Tiene un espacio para posible colocación de ascensor. Solicitar más información y planos a contelameiro@gmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

FRENTE Fachada con terminaciones de hormigón visto con buñas y revoque pintado. Barandas de hierro pintado. Iluminación en hall de acceso y balcones. CONTRAFRENTE Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado. Barandas de hierro pintado. Iluminación en balcones. HALL DE ENTRADA Piso de porcelanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) color a definir. Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto, espejos o pintado con dos manos. Cielorrasos armados o en hormigón visto. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para iluminación indirecta. ASCENSOR Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes. Revestimientos en espejo y, en chapa pintada o en acero inoxidable. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. Pisos en porcelanato piezas grandes (no menores a 60x60) o similar calidad. Revestimiento en acero inoxidable en el techo. PALIERES Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. Cielorrasos armados y pintados, o terminados en hormigón visto. Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos. Acceso a áreas de servicios con revestimientos en madera o herrerías chapa o a definir. ESCALERA PRINCIPAL Escalones en cemento alisado, borde con cantonera de hierro. Barandas de caño pintadas en ambos lados, con zócalo de seguridad en borde en ojo de la escalera. Paredes y cielorraso en hormigón visto, o revoque y pintura látex. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas de entrada a departamentos de madera enchapada o Chapa para pintar de 45 mm de espesor según disposición municipal vigente. Puertas interiores de los departamentos tipo placa para pintar de 45 mm de espesor. Herrajes en bronce o aluminio CARPINTERÍA METÁLICA Aberturas en aluminio con terminación a definir línea A30 o A40 con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas con marco y hoja de chapa en caja escalera y sector servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios según indicaciones municipales. CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Sistema de aire acondicionado Split frio/calor: Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación. AGUA CALIENTE Agua Caliente con Termotanques individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional. BOMBAS DE AGUA Equipo de Bombeo CZERWENY o ROWA o similares características con instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. INSTALACIONES CONTRA INCENDIO Se realizará de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio, respetando diámetros de cañerías, materiales y ubicación de los distintos elementos. Se proveerán e instalarán nichos y/o gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras, llaves, lanzas y matafuegos en todos los palieres que se requiera según las normas municipales vigentes. INSTALACIONES DE RIEGO Se realizará sistema de riego automático en espacios comunes. AISLACIONES Techos Inaccesibles: Contrapisos con pendientes adecuadas hacia desagües pluviales, sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicado en caliente, carpeta alisada con pendiente y juntas de dilatación. Pisos Accesibles (terrazas y sector común abiertos): contrapiso con pendiente adecuada hacia desagües pluviales, sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicada en caliente, carpeta alisada con pendiente hacia desagües pluviales. INSTALACION SANITARIA Pluviales Cloacales, caños y accesorios de PVC aprobados línea 3,2 mm marca Industrias Saladillo (Awaduct) en los diámetros correspondientes. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado, marca Industrias Saladillo (Awaduct) en diámetros correspondientes. Tanques de reserva y cisterna según cálculo. PINTURA Paredes y cielorrasos de yeso para pintar con 2 manos de pintura látex. Barandas en escalera con base de pintura anticorrosiva y 2 manos de pintura esmalte sintético brillante. Puertas placa de Madera con 2 manos de esmalte sintético semimate. Paredes exteriores con 2 manos de látex especial para exteriores. Las pinturas látex a utilizar serán marca Sherwin WILLIAMS Z10 o similar, las pinturas sintéticas marca ALBA y las pinturas exteriores marca PLAVICON MUROS o RECUPLAST o de similar calidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Actualmente edificio de cocheras. Techos parabólicos. Losas de entrepiso anchas con capacidad de soportar cargas pesadas. Muy buen estado. Dos plantas. Frente: 16.18 m. Fondo: 48.15 m. Sup Terreno: 779 m2. Superficie construida: 1516 m2. Tiene 1 oficina 4 m2, 2 baños, ventilación electromecánica, escalera de emergencia y puerta ignifuga con salida a Calle Segurola 2 bombas hidroneumáticas para sistema anti incendio, tanque cisterna de 80m3 aprox., portón automatizado por llamada telefónica, ingreso peatonal con clave, sistema de iluminación alternativa ante cortes de luz con 12 hs de duración extensibles si se aumentan cantidad de baterías. Sin columnas que interfieran o achiquen el espacio. Colectivos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. COMO TERRENO EDIFICABLE Goya al 600. Frente: 16.18 m. Fondo 48.15 m Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B 1) Altura: 9 m. Morfología permitida: PB + 2 pisos. Perfil edificable aproximado: 2.726 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculemos 25% para patios, circulacion, espacios de uso comun, plenos, ascensores, escaleras. Quedaria una sup vendible de 2.045 m2 aprox. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- (FRC-FRC-5382)

Actualmente edificio de cocheras. Techos parabólicos. Losas de entrepiso anchas con capacidad de soportar cargas pesadas. Muy buen estado. Dos plantas. Frente: 16.18 m. Fondo: 48.15 m. Sup Terreno: 779 m2. Superficie construida: 1516 m2. Tiene 1 oficina 4 m2, 2 baños, ventilación electromecánica, escalera de emergencia y puerta ignifuga con salida a Calle Segurola 2 bombas hidroneumáticas para sistema anti incendio, tanque cisterna de 80m3 aprox., portón automatizado por llamada telefónica, ingreso peatonal con clave, sistema de iluminación alternativa ante cortes de luz con 12 hs de duración extensibles si se aumentan cantidad de baterías. Sin columnas que interfieran o achiquen el espacio. Colectivos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. COMO TERRENO EDIFICABLE Goya al 600. Frente: 16.18 m. Fondo 48.15 m Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B 1) Altura: 9 m. Morfología permitida: Subsuelo + PB + 2 pisos. Perfil edificable aproximado: 2.726 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculemos 25% para patios, circulacion, espacios de uso comun, plenos, ascensores, escaleras. Quedaria una sup vendible de 2.045 m2 aprox. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- (FRC-FRC-5381)

Actualmente edificio de cocheras. Techos parabólicos. Losas de entrepiso anchas con capacidad de soportar cargas pesadas. Muy buen estado. Dos plantas. Frente: 16.18 m. Fondo: 48.15 m. Sup Terreno: 779 m2. Superficie construida: 1516 m2. Tiene 1 oficina 4 m2, 2 baños, ventilación electromecánica, escalera de emergencia y puerta ignifuga con salida a Calle Segurola 2 bombas hidroneumáticas para sistema anti incendio, tanque cisterna de 80m3 aprox., portón automatizado por llamada telefónica, ingreso peatonal con clave, sistema de iluminación alternativa ante cortes de luz con 12 hs de duración extensibles si se aumentan cantidad de baterías. Sin columnas que interfieran o achiquen el espacio. Colectivos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. COMO TERRENO EDIFICABLE Goya al 600. Frente: 16.18 m. Fondo 48.15 m Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B 1) Altura: 9 m. Morfología permitida: Subsuelo + PB + 2 pisos. Perfil edificable aproximado: 2.726 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculemos 25% para patios, circulacion, espacios de uso comun, plenos, ascensores, escaleras. Quedaria una sup vendible de 2.045 m2 aprox. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- Medida: Otros: 16.18 Medida: Otros: 48.15 (FRC-FRC-5383)