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Casa en venta Barrio Carabelas en Buzios Rio de Janeiro Casa nueva en terreno de 450 m², ubicada en el barrio de Caravelas, en Búzios. La propiedad tiene un área construida de alto estándar, con 4 habitaciones, 2 tipo suites, aire acondicionado, baño social, closet y cocina con gabinetes a la medida. Los baños y el lavadero también cuentan con armarios a medida. La casa está completamente amueblada y cuenta con cuarto de lavado con gabinetes a la medida. La zona gourmet está equipada con armario y cava de vinos prevista, además de un sistema de sonido JBL integrado en el techo. La piscina cuenta con una pequeña playa y una zona VIP, proporcionando un completo espacio de ocio. Además, la casa dispone de aseo, perrera y garaje techado para dos coches, fabricado en aluminio anodizado. Todavía hay tres lugares descubiertos frente a la casa. El piso está revestido en porcelanato del más alto nivel, otorgando elegancia y sofisticación al ambiente. Otro destaque es el sistema de calefacción a gas, que brinda comodidad y practicidad a los residentes. Con todos estos atributos, esta casa ofrece un ambiente moderno, bien equipado y listo para habitar, en un barrio tranquilo y valorado de Búzios. *** OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BRASIL *** AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ZAR CUDINI PROPIEDADES PINAMAR VENDE CASA 5 AMBIENTES CON CASA DE HUÉSPEDES 3 AMBIENTES Y PISCINA SOBRE LOTE DE 2181 M2 EN ALTOS DE BUZIOS!! BRASIL OPORTUNIDAD!! POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN M2 CUBIERTOS ENTORNO SOÑADO BELLEZA NATURAL UNA DE LAS PRIMERAS CASAS DE “ALTOS DE BUZIOS” EL LOTE SE ENCUENTRA EN PENDIENTE SUAVE, SOBRE UNA CALLE SIN SALIDA, RECIBIENDO DIRECTO SOL DE MAÑANA CON UNA AMPLIA Y HERMOSA VISTA A LA PLAYA DE FERRADURA LA PROPIEDAD CONSTA DE 2 CASAS CASA PRINCIPAL: LUMINOSA, AMPLIA Y CÁLIDA CASA 5 AMBIENTES PRECIOSOS DETALLES AMPLIOS VENTANALES FRANCAS VISTAS COMODIDADES: • LIVING • SALA DE ESTAR • COCINA • COMEDOR • 3 DORMITORIOS EN SUITE • 2 BAÑOS • PISCINA EN HERMOSO ENTORNO ARBOLADO Y SELVÁTICO CASA HUÉSPEDES 3 AMBIENTES COMODIDADES: • LIVING • COCINA • 2 DORMITORIOS • BAÑO COMPLETO TOTALMENTE EQUIPADAS “ALTOS DE BUZIOS”, Bº PRIVADO CON DOBLE SEGURIDAD, ACTUALMENTE CON MÁS DE 40 PROPIEDADES ES CONSIDERADO UN BARRIO NOBLE Y VALORADO EN LA PENÍNSULA DE BUZIOS, CON CASAS DE CATEGORÍA Y MANSIONES IMPORTANTES, CON PROPIETARIOS DE TODO EL MUNDO. LA ZONIFICACIÓN DEL “ALTOS DE BUZIOS” ES ZOC 15, PERMITIENDO CONSTRUIR UN 15% MÁS EN LA PLANTA BAJA, ES DECIR 327 M2, Y EN EL 2º PISO 98 M2, HACIENDO UN TOTAL DE 425 M2. CON ELLO, PODRÍA PROYECTARSE UNA CONSTRUCCIÓN ADICIONAL EN EL TERRENO DE 115 M2 APROX. VALOR: R$ 1.450.000.- Precio: 377777.00 USD

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012Contacto: Horacio Alfredo Finochietti - MLS ID # 371238-17 DURANTE LA CUARENTENA TRABAJAMOS DESDE CASA. CONTÁCTENOS!! Galpón industrial 1000 m2 + 200 m2 oficinas / vestuarios en Parque Industrial Zarate. Altura central 11 m, altura lateral 9 m El Parque Industrial Zárate de casi 40 has. se encuentra ubicado en la Zona Industrial 2 (Z12) que corresponde a la zona industrial exclusiva (Zona D) apta para la instalación de establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra categoría, de acuerdo al art. 15 de la Ley 11459, reglamentada por el decreto 1741/96. Con frente al Camino de la Costa Brava y al Camino de Santa Ana, se encuentra rodeado de grandes plantas industriales. Frente a Papelera del Plata. Próxima a DAK, TFL-Ciba, Bayer y Hoescht-Clariant. Su óptima ubicación lo ha convertido en la puerta de entrada y salida al MERCOSUR. El partido de Zárate se localiza al nordeste de la Provincia de Buenos Aires, a 85 km de la Capital Federal. u cabecera corresponde a la ciudad de Zárate, centro urbano consolidado entorno a los primeros emprendimientos portuarios e industriales. Actualmente se considera como integrado al tercer cinturón de crecimiento del Gran Buenos Aires. El complejo ferrovial Zárate-Brazo Largo, el eje fluvio-vial La Plata-Rosario y la hidrovía Paraguay-Paraná, la integran a los países limítrofes y al interior de nuestro país. https://bafilm.gba.gob.ar/locaciones/puente-zarate-brazo-largo/ La ubicacion de Zarate sobre la costa del Río Paraná de las Palmas favorece su comunicación fluvial con los mercados regionales. La comunicación terrestre está reforzada por las rutas Nro. 9, 12, 193, 6 y 8 y por las líneas ferroviarias T.M. y TBA, que canalizan la producción del cordón industrial Buenos Aires-Rosario, del oeste y del norte del país y un acceso aéreo a través del Aeródromo Zárate de 130 Has. Por allí pasa la autopista Panamericana, la gran vía de acceso a la ciudad de Buenos Aires, a lo largo de la cual se han instalado la mayoría de las grandes empresas comunica Buenos Aires y el resto de Argentina con Brasil, Uruguay, Paraguay y Chile. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PARQUE PAVIMENTOS Ancho: 7m, dominio 30m de L.M. a L.M. Calidad: hormigón H 30, con un espesor de 18 cm, juntas de contracción con pasadores cada 5m y juntas de dilatación cada 100m. Capacidad portante: 10 ton por eje. PAQUETE ESTRUCTURAL Subrasante estabilizada con cal al 8% en peso, en 10cm de espesor. Sub-base de suelo seleccionado de 45cm de espesor con densidades de 92%, 95% y 98% del ensayo Proctor Standard, de acuerdo a la ubicación de la capa. Suelo cemento en 15cm de espesor al 6% en peso, con densidad del 98% Proctor Standard CUL DE SAC Dominio 90m, radios de 44m Banda de rodamientos de 7m Banquinas y cunetas Ojo parquizado En calle Nº 2, prolongación a fraccionamiento vecino. PERFILES TRANSVERSALES Calles Nº 2 y 3 con gálibo y libre escurrimiento hacia banquinas y cunetas. ENERGÍA ELÉCTRICA Línea de 33 Kv distribuida por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Se conecta desde la esquina de la Costa Brava y Santa Ana. Con sección de 3×70./ Ac mm2 y derivaciones en las calles Nº 2 y 3 GAS INDUSTRIAL Provisión: Con origen en gasoducto alimentado en Capilla del Señor Calidad: Natural, odorizado Presión: 7/25 Bar Caudal disponible: 6000 m3/h Distribución: El fraccionamiento se abastece de la cámara ubicada sobre el camino de la Costa Brava, en el frente de la empresa Papelera del Plata. Ingresa por la calle Nº1 con un diámetro de 10? dividiéndose en dos ramales: uno para la calle Nº 2 y otro para la calle Nº 3, ambos en 4?, con retiros de 7,5m. TOPOGRAFÍA DEL TERRENO El punto más alto está sobre el camino de la Costa Brava, con una cota IGM 24,77. Posee pendiente natural a la vaguada, con curvas isométricas paralelas a dicho camino, rumbo SE-NO. Escurre sobre la vaguada, con cota de fondo 16,60 a 13,25 IGM, rumbo SE-NO. RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por predio, con un caudal máximo de explotación de 10m3/hora/hectárea. DESAGÜES (CUERPOS RECEPTORES) El cuerpo receptor es la vaguada que está en el límite SE, con pendiente SE-NO, afluente del arroyo Las Palmas, que corre con rumbo S-N y que a su vez es afluente del Río Paraná de las Palmas. ESCURRIMIENTOS SUPERFICIALES Las calles Nº 2 y 3 tienen cunetas a ambos lados, con pendiente hacia la vaguada. En calle Nº 2, pasando el cul de sac, continúan las cunetas hasta el cuerpo receptor. En calle Nº 3, pasando el cul de sac, el desagüe pluvial tiene una servidumbre de desagüe que lo conecta al cuerpo receptor. DESAGÜES INDUSTRIALES Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, cada lote puede eliminar sus efluentes tratados, después del tubo testigo, a la cámara frente a la fracción o a ramal que conecta a la cámara, y de ésta al ramal principal. Termina el caño en una obra de arte como protección en la vaguada. La factibilidad de vuelco es de 100 l/seg de aguas industriales previamente tratadas. Características: Cámaras: premoldeadas, con diámetro interior de 1000 mm y exterior de 1200 mm. Entrada de hombre de 65cm de diámetro y profundidades variables. Tapa de hormigón. Cañerías: De PVC, con diámetros de 250 a 350 mm. Cruces bajo calzada de 250 mm. -17

PH a Nuevo Sin Expensas 4 Ambientes Patio Parrilla +Terraza - único PH en planta baja reciclado íntegramente a nuevo, 74 metros cubiertos + 21 descubiertos. SIN EXPENSAS. PB: -Hall de ingreso -Cocina comedor con mobiliario blanco paloma, mesada de granito negro brasil y horno tipo industrial a gas integrado al living. -Dormitorio con placard. -Patio con Lavadero. -Baño completo. PA: -Dormitorio principal con placar (4,65 x 2,75) -Segundo dormitorio (3,15 x 2,15) -Baño completo. -Terraza con parrilla. Solo 2 unidades funcionales comparten entrada. Toda la unidad posee pisos de porcelanato Portobello rectificado y zócalos de PVC lo cual hace que el mantenimiento de la unidad sea muy simple para su limpieza y pueda tener un alto transito sin tener desgaste. También posee música funcional empotrada en living, iluminación LED en todos sus ambientes y preinstalación eléctrica para aires acondicionados. Todas sus aberturas línea modena hermética lo cual genera una aislación térmica y acústica ideal. La unidad esta reciclada íntegramente pensando en la época actual, con amplios espacios para realizar home office, ejercitarse en la casa y demás actividades. Unidad lista para mudarse. CPI 7844 CPI 6234 Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115).

El hotel Parai Maru esta ubicado estratégicamente sobre la ruta 158 y a 5 cuadras del del centro en la localidad de General Deheza provincia de Cordoba. Dirección juan pablo 2do 578 es central en el corredor bioceánico, del sur de Brasil, zona central Argentina y valle central chileno. Gracias a su ubicación transitada sobre la ruta, favorece la entrada de huéspedes, lo cual el rendimiento del hotel es ALTO. La construcción es del tipo tradicional de ladrillos y rocas, desarrolladas en dos plantas sobre un terreno de 312,50m2. Constituido por 23 habitaciones completamente equipadas, que cuentan con tv led o smart tv, wifi, baño privado calefacción y aire acondicionado. La construcción es del tipo tradicional de ladrillos y rocas, desarrolladas en dos plantas sobre un terreno de 312,50m2. El mismo edificio incluye una casa para el futuro comprador, en el mismo terreno. El hotel también cuenta con una recepción completamente equipada con acceso a Internet, televisión, baños, hogar a leña, aire acondicionado y servicio de cafetería. Cada sector cuenta con baño propio (27 baños) El hotel se vende con todos los equipos necesarios para su funcionamiento, lavadero con planchas, secadoras y lavadoras industriales, juegos de cama nuevos en caja, todos los equipos de limpieza necesarios. Habitaciones equipadas con somier, sillones, muebles, calefacciones, aires acondicionados, televisores plasma. Recepción: heladera exhibidora, freezer, mesas, vajilla, sillones, aire acondicionado, calefaccionada, máquina de café, dispenser de agua, licuadora, cortadora de fiambre, horno, microondas, cocina, computadora, impresora, artículos de oficina. Cocheras Cuenta con un espacio para 24 autos, totalmente recubierta. El hotel cuenta con espacio para construir mas habitaciones. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).