Business pre

NODUS BUSINESS DISTRICT (Pre-Certificación Leed).Complejo empresarial compuesto por 3 edificios de oficinas y un hotel. El mismo se desarrollará en tres etapas. Proyecto Mario Roberto Álvarez y Asociados. Etapa I: Torre de Oficinas Nodus 1. Edificio desarrollado en 3 subsuelos, PB que aloja hall de acceso, salas de reuniones, restaurante y sector de retail (que brindará infraestructura comercial y gastronómica al complejo) y 8 pisos de oficinas. En etapa de certificación Green building, categoría Plata. Hall de entrada en doble altura revestido en mármol de carrara. Palieres revestidos en marmetas de carrera. Plantas libres con vistas abiertas y excelente luminosidad en virtud de la gran luz entre columnas (7m). Piso técnico (17cm a losa), acopio de cielorrasos y artefactos de iluminación. Altura libre 2.80m. Sistema VRV de aire acondicionado, equipos Daikin (sin distribución). 4 baterías de sanitarios y dos office por piso. Cuatro montantes para planta para instalación de sanitarios gerenciales (agua, cloaca y ventilación forzada). Detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas NFPA. Instalación para sprinklers completa en espacios comunes, distribución en los pisos a cargo del locatario. Detalles técnicos: Fachada de curtain wall DVH (doble vidriado hermético). Rampas diferenciales para ingreso y egreso a subsuelos. Cocheras de cortesía en PB y 1° SS. Bunker de seguridad en 1° subsuelo (dos cámaras por palier, mas domos externos). Seguridad 24 horas (en el edificio y rondín). Gimnasio en piso 8° (acceso por ascensor de cabotaje en el 7° piso), con circuito aeróbico en terraza. Bicicletero y vestuarios en SS, prioridad automóviles híbridos y de pequeño porte. Grupo electrógeno para servicios comunes mas sector en 1° SS destinado a grupos electrógenos de locatarios. Área parquizada de m2. Acceso directo del edificio a la estación Padilla de FFCC Belgrano (en etapa de aprobación).

Descripción UARA GESTION INMOBILIARIA PRE VENTA EXCLUSIVA de LOTES apto dúplex sobre Av Bernardo Ohiggins (camino a San Carlos) al 7000 zona Sur de la Ciudad de Córdoba. Excelente entorno con Barrios privados consolidados como Greenville (1 y 2), Viejo Algarrobo, Fincas (1 y 2), Quintas de Italia (desde el 1 al 5), Santina, La Calandria, Etc. Zona de mayor crecimiento en los últimos años generando su propio polo comercial con locales comerciales, gastronómicos, centros de salud, Colegios y los anexos de los clubes de zona sur. CAMPO CHICO URBANIZACION RESIDENCIAL. Situado a pocos minutos del Centro de la Ciudad de Córdoba, con ingreso desde Avenida O´higgins desde Barrio Jardín. Y Acceso a Circunvalación a 2000m. Colindando al Sur con Country el Viejo Algarrobo, pegado al Oeste con Loteo San Guillermo y haciendo limite sobre el Norte con calle Agustín Piaggio Ubicación Google Maps: https://goo.gl/maps/5VzpbYtN9qbvcDGo6 LOTES EN VENTA DE 360 Y 600 METROS CON AMPLIOS FRENTES APTOS PARA DUPLEX Es tu lugar para soñar en grande, vivir más tranquilo en espacios grandes, aire limpio y ambiente natural, rodeado de árboles y flora autóctona. EL ENTORNO IDEAL PARA VOS Y TU FAMILIA. INFRAESTRUCTURA: - Vigilancia las 24 hs - Todos los servicios subterraneos - Alumbrado público - Energía eléctrica - Agua potable - Factibilidad de gas - Pavimentación de calles y cordón cuneta - Arbolado de calles y forestación de espacios verdes - Aéreas comunes con WI FI - Circuito fitnees EQUIPAMIENTO - Espacios verdes distribuidos, equipados con juegos para niños - Vegetación existente que se complementara con un proyecto de parquizacion diseñado para conservar la fisonomía natural del lugar El 90% de los lotes son centrales ya que en su mayoría dan a espacios verdes. Excelente Oportunidad de inversión y de capitalizar tus ahorros en Pesos. Posesión 12 meses POR CONSULTAS COMUNICATE POR NUESTROS CANALES ONLINE Móviles: 1.5.3.9.1.4.8.4.8. - 1.5.3.8.7.1.4.4.1. Email: info@uara.com.ar WhatsApp Business: https://bit.ly/3efaNBA (3.5.1.6.8.6.6.5.0.5) Y SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES PARA ENTERARTE PRIMERO DE LAS OPORTUNIDADES FACEBOOK: https://bit.ly/2JUg3gb (UaraGestion) TWITTER: https://bit.ly/2Xt4Hb0 (uara_inmob) INSTAGRAM: https://bit.ly/2ViYzPT (uara_inmob) YOUTUBE: https://bit.ly/2V1zx9c (uara_inmob) WHATSAPP BUSINESS: (Catalogo) https://wa.me/c WEB: www.uara.com.ar Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 360 Apto professional Tipo de zona: RESIDENCIAL Tipo de terreno: Residencial Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento, Seguridad, Otras instalaciones: Alambrado perimetral,

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