Cabo tres

EDIFICIO CABO FRIO : Edificio de construcción trdicional con buen mantenimiento, cuenta con encargado. El departamento se encuentra en un segundo piso que se accede por escalera o ascensor. Se encuentra en el corazón del centro, sobre Av. Bunge. Ideal para los que les gusta moverse sin necesidad del auto. Departamento cabo frio: La propiedad es un tres ambientes remodelado. Se desarrolla todo en una misma planta, sin desnivel. Al ingresar nos encontramos con una amplia y moderna cocina, integrada con una barra americana al comedor y al living. El living cuenta con una puerta ventana con salida a uno de los balcones. El sector de dormitorios, cuenta con dos dormitorios y dos baños. Un toilette y un baño completo con bañadera, ambos en excelentes condiciones. El dormitorio principal cuenta con puerta ventana con salida a otro balcon.  Detalles del departamento cabo frio: 2° piso FLa unidad da a un lateral.Es super luminoso.Tiene cochera cerrada.Se encuentra en excelente estado, listo para ser habitado.Se vende con equipamiento.Gas natural.Es ideal para vivienda o para tener como unidad de renta.Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Depto de tres ambientes en complejo de Cabo Corrientes, frente a Playa Varese y a 10' a pie de Playa Grande y complejo La Normandina. Apto hasta 5/6 personas. Cama matrimonial, camas individuales y sofá cama. Cocina completa separada y baño completo. Con pileta. Consultas al 4957454 GERULA PROPIEDADES

Pousada en Cabo Frío,Río de Janeiro, Brasil. 620 m2 construídos. Tres pisos:Primer piso:2 suítes;1 para 4 pers./2 deptos;1 de 2 quartos,sala cocina y baño y el otro 1 suite y sala con cocina americana.Segundo piso: living comedor y cocina/4suites;2 para 4 pers cada y 2 para parejas/PISCINA/Tercer piso; lavandería + 1 suite(con posibilidad de construir 150 m2.) *Local 25m2. *Garage para 6 autos. * Duchas externas. *Barrio Residencial. Pousada localizada DENTRO del Parque Nacional das Dunas,a 350 mts del mar!!. *A mts del mar (piscina natural), parque Nacional Das Dunas. *A 14 km de Arraial do cabo. Oportunidad Comercial. Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Aire acondicionado - Piscina - Garaje - Amoblado - Sala de juegos - Agua corriente - Desagüe cloacal - Internet - Pavimento - Luz - Toilette - Salón Comedor - Suite - Gas Envasado - Cocina Americana - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#520823 Precio: 450000.00 USD

Propiedad ubicada en Zona Sur Cordoba, Cabo Farina, Cordoba - Córdoba Corredor Responsable: Rafael A. Espeche - CPCPI 4433 Contacto: Pedro Tupac - MLS ID # 420431041-2 Casa ubicada en la Zona Sur de la Ciudad de Córdoba, a lado de Barrio Parque Horizonte, a menos de 15 minutos del Centro y 10 minutos de la Ciudad Universitaria - Universidad Nacional de Córdoba y UTN Regional Córdoba. Descripción: Casa en Planta Baja, de tres dormitorios, cocina - comedor, un baño grande, un Patio Grande, un Hall. Cerca de comercios varios. A 15 cuadras de Av Armada Argentina con mas de 5 líneas de colectivos para el centro y otros barrios. Mas de 3 escuelas primarias y mas de 4 Colegios secundarios en la zona. Cerca de Mariano Max Sur y 3 supermercados en la zona. Toda la zona comercial de Av Velez Sarsfield de la Rotonda Las Flores a solo 7 minutos. Se requiere 2 garantias con recibo mayor a 10000 pesos y una propietaria. Deposito 4500. Se permite mascotas amplio patio para animales. El primer año el alquiler es de $ 4500 y el segundo año de $6000 La renta incluye pagar impuestos, energía eléctrica y gas natural. Propietaria acepta mejoras de la casa por la antigüedad y detalles. Para más información, contáctese con Pedro Tupac al (03512) 40-0777 O con RE/MAX Mediterránea III al (0351) 460-1231 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420431041-2 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea III - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Departamento de 4 ambientes en venta en Edificio Mirador Cabo Corrientes. Primera línea al mar en piso alto. Cuenta con toilette de recepción, living comedor con hermosa vista al mar. Ventanas dobles. Cocina separada con espacio para lavarropas. Tres dormitorios. Amplios placares empotrados. Baño completo con box de ducha. El edificio cuenta con plaza con juegos, gimnasio, pileta, quincho con parrilla, variedad de locales comerciales. Seguridad las 24 hs. Ascensores de ultima generación. Edificio con obra de gas. Mts 80 cubiertos. Edificio con Pileta climatizada en funcionamiento temporada de verano. Gym. Espacio con parrilla para eventos. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR. VISTA PLENA AL MAR, ENTREGA INMEDIATA PISO 2DO. REVENTA.- En ubicación de privilegio y en uno de los barrios de jerarquía y tradición de la ciudad de Mar del Plata, este desarrollo se ubicará a escasos metros de Playa Grande y Cabo Corrientes. Estará situado además a pocos pasos de reconocidos balnearios, el Club de Golf y el complejo La Normandina, como así también de los paseos comerciales más distinguidos como lo son la calle Güemes y Alem, ideales para disfrutar de las más variadas opciones gastronómicas y de esparcimiento. Con una excepcional vista al mar, se trata de un proyecto de semiperímetro libre. La planta baja contará con un hall vidriado, columnas escultóricas iluminadas y ascensor de última generación. Todas las unidades estarán equipadas con amoblamientos de cocina hechos a medida, carpinterías de aluminio anodizado y DVH con vidrios laminados y control solar y calefacción por piso radiante. El edificio contará con quincho, solárium con deck, hidromasaje y servicio de laundry en la terraza. Además de cocheras y bauleras optativas para la comodidad de cada residente. En etapa de construcción tiene la posibilidad de dividir su planta en semipisos o en tres departamentos, sujeto a la demanda. Unidades: Semipiso de tres ambientes: El A de m2 y el B de m2 Con excepcional vista al mar Se trata de un proyecto semisperímetro libre pensado para satisfacer el máximo confort. Entre las amenities, se destacan un quincho, solarium con deck, hidromasaje y servicio de Laundry en la terraza. Las cocheras y bauleras optativas ofrecerán una comodidad adicional a los residentes COCHERAS CUBIERTAS U$S .-

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR. VISTA PLENA AL MAR, ENTREGA INMEDIATA.- En ubicación de privilegio y en uno de los barrios de jerarquía y tradición de la ciudad de Mar del Plata, este desarrollo se ubicará a escasos metros de Playa Grande y Cabo Corrientes. Estará situado además a pocos pasos de reconocidos balnearios, el Club de Golf y el complejo La Normandina, como así también de los paseos comerciales más distinguidos como lo son la calle Güemes y Alem, ideales para disfrutar de las más variadas opciones gastronómicas y de esparcimiento. Con una excepcional vista al mar, se trata de un proyecto de semiperímetro libre. La planta baja contará con un hall vidriado, columnas escultóricas iluminadas y ascensor de última generación. Todas las unidades estarán equipadas con amoblamientos de cocina hechos a medida, carpinterías de aluminio anodizado y DVH con vidrios laminados y control solar y calefacción por piso radiante. El edificio contará con quincho, solárium con deck, hidromasaje y servicio de laundry en la terraza. Además de cocheras y bauleras optativas para la comodidad de cada residente. En etapa de construcción tiene la posibilidad de dividir su planta en semipisos o en tres departamentos, sujeto a la demanda. Unidades: Semipiso de tres ambientes: El A de m2 y el B de m2 Con excepcional vista al mar Se trata de un proyecto semisperímetro libre pensado para satisfacer el máximo confort. Entre las amenities, se destacan un quincho, solarium con deck, hidromasaje y servicio de Laundry en la terraza. Las cocheras y bauleras optativas ofrecerán una comodidad adicional a los residentes COCHERAS CUBIERTAS U$S .-

Alquilo por quincena, mes o temporada, departamento de tres ambientes en edificio de categoría: Mirador Cabo Corrientes, vista al mar y jard...179982521

Zona Cabo Corrientes. Gascón al 100. Departamento tres ambientes a la calle con gran balcón terraza con deck. Vista al mar. Living comedor con balcón francés con piso de cemento alisado. Cocina con alacenas y bajo mesadas en melamina blanca. Baño completo. Un dormitorio con piso de parquet y comodo placard. En P.A. un dormitorio en suite con salida a la gran terraza con desk y vista al mar, parrilla y lavadero. Espacio de cochera. A tan solo pocos metros del mar. U$S 165.000

Departamento frente a Playa Varese / Cabo Corrientes: Tres ambientes a la calle, reciclado - dos Baños - cuenta como servicios de wi fi. Sin cochera Consulte disponibilidad y precios de exactos Se alquila únicamente por 7 días como mínimo

En venta: Este local impecable es una ex concesionaria que ofrece amplios espacios y comodidades para tu negocio. La propiedad cuenta con tres galpones, lo que te brinda suficiente espacio de almacenamiento para tus productos. Uno de los galpones está equipado con baños y vestidores para los empleados, garantizando su comodidad durante la jornada laboral. En el frente del local, encontrarás seis oficinas que brindan un ambiente profesional y cómodo para llevar a cabo tus tareas administrativas. Además, cuenta con cinco box, ideales para exhibir tus productos de manera ordenada y atractiva. La cocina está totalmente equipada, ofreciendo un espacio adecuado para preparar comidas y contar con un área de descanso para tus empleados. Además, el local cuenta con dos baños adicionales para mayor comodidad. En la planta alta, encontrarás un archivero para organizar y almacenar documentos de manera eficiente. Este local es ideal para la venta de autos, motos, maquinaria agrícola y otros productos relacionados. Su ubicación y espacios versátiles lo convierten en una excelente opción para emprendedores y empresarios. No pierdas la oportunidad de adquirir este local impecable y llevar tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente lote en inmejorable ubicación frente al mar (Playa Varese), sobre Avenida Peralta Ramos entre las calles Pellegrini e Irigoyen. Éste se encuentra emplazado donde estuviera el Histórico Hotel Hurlingham.Venta en conjunto de tres lotes de terreno baldíos, que cuentan con una superficie total de 2.532 m2., salida tres calles, y frente sobre avenida Peralta Ramos de 75 mts.Zonificación R3.Superficie total 2.532 m2.Total para construir 10.000 m2 y 9 pisos.

ACTUALMENTE TENGO 2 LOCALES EN ALQUILER en planta baja TODO EN ESQUINA AMOEDO 3201 esquina 381, A UNA CUADRA DE AVDA. CALCHAQUI 15-31808098 REQUISITOS PARA INGRESAR: Garantía propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente. Y Recibos de sueldos a evaluar en su conjunto. Al ingreso se debe abonar: • 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler. • Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripción garantías) -a estimar- Garantes con recibos de sueldos, a evaluar SIN EXPENSAS- CON CONTRATO DE ALQUILAR DE 3 AÑOS LOCAL Y DE 2 AÑOS DPTO. CON GARANTIA MAS DETALLES o fotos, ESCRIBIME ******************************************************************************************************************* LOCALES: UNO DEL LADO DE AMOEDO Y EL OTRO DEL OTRO LADO DE LA ESQUINA, (URRESTARAZU) AMBOS A LA CALLE TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA. EL PRECIO ES FINAL: es decir sin expensas ni impuestos, ni aguas, ni ABL. Solo abonas los servicios de luz de tu local. MEDIDAS LOCAL 4: 6.5 de frente por 5 de profundidad, subdividido con entradas individuales (una con 2 portones de 1 metro cada uno y la otra entrada con vidriera y persiana) MEDIDAS DEL LOCAL 2 EN ALQUILER ES: 3,60 de ancho X 9.60 de fondo, O SEA aproximadamente 36 Metros cuadrados AMBOS LOCALES SIN GAS. SOLO ELECTRICIDAD. Local 4 EN ALQUILER SOBRE URRESTARAZU, A METROS DE LA ESQUINA de AVDA. FELIPE AMOEDO 3201 En el cual funcionó un negocio de compostura de calzados durante 40 años, clientela en la zona. Inquilino se retira por jubilacion. a metros, 4 locales de distinto rubro, esquina comercial TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA. El local nro 2 es lindate con SANDWICHERIA LAS DELICIAS instalada hace 4 meses, antes heladeria CABO FRIO durante 8 años Otros locales son Carniceria y Granja Don Jorge, 4 años instalado. EN EL LOCAL DE LA ESQUINA FUNCIONO HASTA AHORA UNA HELADERIA (CABO FRIO) Y AHORA UNA CONFITERIA Y SANDWICHERIA LAS DELICIAS A LA VUELTA DEL LADO DE LA AVENIDA, FUNCIONA DESPENSA Y CARNICERIA Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets con 100 viviendas. Futuro Polo Judicial a una cuadra, SOBRE AMOEDO EX FABRICA RHEEM. Frente al barrio privado “Barrio Parque Amoedo” -80 familias. Fabricas con operarios sobre Avenida Amoedo a 1 cuadra, con importantes dotaciones de personal. Tres colegios en la zona y dos más cruzando Avda. Calchaquí. Futuro Polo Judicial a una cuadra sobre Av. Amoedo. Ultimas actividades de los locales: heladeria, minimercado, almacen, maxikiosco,autoservicio, vinoteca, casa de venta articulos de limpieza y herboristeria durante 15 años. A UNA CUADRA DE AVDA. CALCHAQUI (actual Avda. Los Quilmes). Quilmes Oeste. Altura de Calchaqui: al 2000 Sobre Avenida. Zona comercial. Planta baja. Sobre Asfalto. A la calle. A una cuadra de Avda. Calchaquí y Avda. Amoedo "Los sabados no estoy conectada. Solo atiendo telefono". Pero puedo mostrar el local un dia sabado por la mañana. SIN INMOBILIARIA. CON CONTRATO 3 años (por ley). CON GARANTIA PROPIETARIA (ESCRITURA de un familiar preferentemente) Contactate enviando un mail, y pasame tus datos y si tenes garantia propietaria escritural (escritura). Dame tu telefono o celular, aclarando si es telefono o celular con el 15 adelante. O llamame al Celular: 15-3180-8098 MAS DETALLES: Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets. Alto transito vehicular y medio transito peatonal. Ideal para despacho de pan, fiambrería, despensa, kiosco y rapipago, sandwicheria-empanadas-pizzeria, fabrica de pastas, locutorio, ferretería, consultorio, libreria, rotisería, ya que no hay en 30 cuadras a la redonda. Soy propietaria de 4 locales (uno de ellos en Esquina) Actualmente queda uno sin alquilar, el nro. 2. Todos con cortinas metalicas electricas automaticas y porton. (triple seguridad: persiana, reja y porton de madera). Cada local con su baño en perfecto estado. Todos con ingreso en Avda. Amoedo. Cada local tiene su baño, su medidor, su entrada individual. Vereda de mosaico colocadas por el propietario. Instalaciones eléctricas nuevas. Acceso por 6 puertas de madera de cedro lustradas y vidriadas en cada frente de cada local plegables totalmente. Local 1 (alquilado, funciona franquicia de Heladeria Cabo Frio) LOCAL 3, (alquilado Carniceria y Granja). LOCAL 4. (compostura de calzado hace 30 años) Pendiente de alquiler: Local nro. 2 (entre ambos locales mencionados anteriormente (entre 1 y 3). Ver foto publicada. Ultimas actividades de los locales 2 y 3: minimercado que incluia Panaderia, almacen, carniceria, verdulería y rotiseria durante 15 años. Las medidas del LOCAL 2, (el del medio) son de 3,30 de ancho X 8,75 de fondo, es decir 30 Metros cuadrados EL frente de ambos locales, o sea su vidriera a la Avda. Amoedo es de 7.60 de ancho(sin considerar el local 1, que esta alquilado) Además de garantía escritural, para ingresar se debe abonar: · 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler · Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar- Aproximadamente en total serian el valor de 4 meses de alquiler, no todos a abonar en inicialmente. Para más detalles, conversamos. Se observa al alto transito de la zona y de la avenida. Arteria comercial de la zona en los siguientes videos: Felipe Amoedo 3201, Quilmes Oeste, Buenos Aires, Argentina

**********ACTUALMENTE TENGO 2 LOCALES EN ALQUILER********* "local 1" LA ESQUINA DE FELIPE AMOEDO 3201 ESQUINA 381 (URRESTARAZU) Y OTRO LOCAL "local 4", SOBRE URRESTARAZU, A METROS DE LA ESQUINA AMBOS, LOS ALQUILO EN FORMA DIRECTA, SIN IMOBILIARIA CON CONTRATO 3 AÑOS. CON GARANTIA EL PRECIO ES FINAL: es decir sin expensas ni impuestos, ni aguas, ni ABL. Solo abonas los servicios de luz de tu local. Los locales no tienen gas. LA ESQUINA FUNCIONO HASTA AHORA UNA HELADERIA (CABO FRIO) Y EL LOCAL DE URRESTARAZU funcionó durante 40 años rubro de compostura de calzado. Inquilino se retira por Jubilacion. Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets con 100 viviendas. Futuro Polo Judicial a una cuadra, SOBRE AMOEDO EX FABRICA RHEEM. Frente al barrio privado “Barrio Parque Amoedo” -80 familias. Fabricas con operarios sobre Avenida Amoedo a 1 cuadra, con importantes dotaciones de personal. Tres colegios en la zona y dos más cruzando Avda. Calchaquí. Futuro Polo Judicial a una cuadra sobre Av. Amoedo. Apto para, rubros tales como Vinería, Venta de Panificados en general, Confitería, Pastas Frescas, Quiosco Multirubro, Maxikiosco, Herboristería y art. dietéticos y productos organicos, harinas a granel,, Locutorio internet, Venta de Articulos Cotillón, Peluquería, etc.. LOCAL 1 EN ESQUINA DISPONIBLE, LINDANTE A dos locales mas en Quilmes Oeste. Sobre la Avenida. A la calle. LOSLOCALES LINDANTES FUNCIONANDO A PLENO. Equipado con persiana electrica automatica al frente en ochava y dos ventanales laterales. El ingreso al Local es por la esquina en ochava provisto de vidrieras a ambos lados y puerta de acceso central. Todo en vidrio lo que le da amplia visibilidad exterior. Las ventanas laterales son de aluminio, corredizas, con persiana y rejas exteriores. El local tiene su baño totalmente revestido en ceramica. Los pisos del local en ceramica. Taparrollos con luz dicroica instalada y techo de yeso en doble altura. Medidor de luz trifasica. Termica y Disyuntor. Instalaciones eléctricas nuevas. Toda la luminaria interior instalada. Vereda de mosaico perimetral colocadas por el propietario. Luz perimetral nocturna con sensor. Ultimas actividades de los locales: heladeria, minimercado, almacen, maxikiosco,autoservicio, vinoteca, casa de venta articulos de limpieza y herboristeria durante 15 años. Medidas aproximadas del Local 1 en esquina es de 4.80 de ancho por 8.64 de profundidad o sea aproximadamente 42 metros cuadrados. Se puede ubicar en su interior mesas para atencion al publico. LOCAL 4 El local es lindate con HELADERIA CABO FRIO instalada hace mas de 8 años Sobre el otro lateral de la esquina, al lado de local esquina Heladeria Cabo Frio hay 2 locales mas, que son despensa y Carniceria y Granja Don Jorge, 4 años instalado. Instalado con cortinas metálicas y puerta de escape. Muy buen frente vidriado para visibilidad del comercio. Tiene su baño instalado, su medidor de luz, su acceso individual. Vereda de mosaico colocadas por el propietario, ceramicado al frente. TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA. MEDIDAS LOCAL: 6.5 de frente por 5 de profundidad, subdividido con entradas individuales (una con 2 portones de 1 metro cada uno y la otra entrada con vidriera y persiana) Se observa al alto transito de la zona y de la Avenida. Arteria comercial de la zona en los siguientes videos: Requisitos para ingresar: Garantía propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente. Y Recibos de sueldos a evaluar en su conjunto. Al ingreso se debe abonar: • 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler. • Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripción garantías) -a estimar-

ACTUALMENTE TENGO 2 LOCALES EN ALQUILER en planta baja  TODO EN ESQUINA AMOEDO 3201 esquina 381  , A UNA CUADRA DE AVDA. CALCHAQUI  15-31808098 /      REQUISITOS PARA INGRESAR: Garantía propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente. Y Recibos de sueldos a evaluar en su conjunto.   Al ingreso se debe abonar: 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler. Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripción garantías) -a estimar- Garantes con recibos de sueldos, a evaluar   SIN EXPENSAS- CON CONTRATO DE ALQUILAR DE 3 AÑOS LOCAL Y DE 2 AÑOS DPTO. CON GARANTIA   MAS DETALLES o fotos, ESCRIBIME   ******************************************************************************************************************* LOCALES: UNO DEL LADO DE AMOEDO Y EL OTRO DEL OTRO LADO DE LA ESQUINA, (URRESTARAZU) AMBOS A LA CALLE TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA.   EL PRECIO ES FINAL: es decir sin expensas ni impuestos, ni aguas, ni ABL. Solo abonas los servicios de luz de tu local.  MEDIDAS LOCAL 4:  6.5 de frente por 5 de profundidad, subdividido con entradas individuales (una con 2 portones de 1 metro cada uno y la otra entrada con vidriera y persiana) MEDIDAS    DEL LOCAL 2 EN ALQUILER ES: 3,60 de ancho X 9.60 de fondo, O SEA aproximadamente 36 Metros cuadrados   AMBOS LOCALES SIN GAS. SOLO ELECTRICIDAD.   Local 4 EN ALQUILER SOBRE URRESTARAZU, A METROS DE LA ESQUINA de AVDA. FELIPE AMOEDO 3201 En el cual funcionó un negocio de compostura de calzados durante 40 años, clientela en la zona. Inquilino se retira por jubilacion.   a metros, 4 locales de distinto rubro, esquina comercial TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA.   El local nro 2 es lindate con SANDWICHERIA LAS DELICIAS instalada hace 4 meses, antes heladeria CABO FRIO durante 8 años  Otros locales son  Carniceria y Granja Don Jorge, 4 años instalado.     EN EL LOCAL DE LA ESQUINA FUNCIONO HASTA AHORA UNA HELADERIA (CABO FRIO) Y AHORA UNA CONFITERIA Y SANDWICHERIA LAS DELICIAS  A LA VUELTA DEL LADO DE LA AVENIDA, FUNCIONA DESPENSA Y CARNICERIA Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets con 100 viviendas. Futuro Polo Judicial a una cuadra, SOBRE AMOEDO EX FABRICA RHEEM.   Frente al barrio privado “Barrio Parque Amoedo” -80 familias. Fabricas con operarios sobre Avenida Amoedo a 1 cuadra, con importantes dotaciones de personal.  Tres colegios en la zona y dos más cruzando Avda. Calchaquí. Futuro Polo Judicial a una cuadra sobre Av. Amoedo.   Ultimas actividades de los locales : heladeria, minimercado, almacen, maxikiosco,autoservicio, vinoteca, casa de venta articulos de limpieza y herboristeria durante 15 años.

DUEÑO DIRECTO ALQUILA LOCAL SIN INMOBILIARIA. CON CONTRATO 3 AÑOS. CON GARANTIA SI QUERES FOTOS LLAMAME CONVERSAMOS Y TE LAS ENVIO EL PRECIO ES FINAL: es decir sin expensas ni impuestos, ni aguas, ni ABL. Solo abonas los servicios de luz de tu local. Alquilo local de mi propiedad, a metros de la esquina de AMOEDO Y URRESTARAZU, en la que funcionó durante 40 años rubro de compostura de calzado. Inquilino se retira por Jubilacion. El local es lindate con HELADERIA CABO FRIO instalada hace mas de 8 años Sobre el otro lateral de la esquina, al lado de local esquina Heladeria Cabo Frio hay 2 locales mas, que son despensa y Carniceria y Granja Don Jorge, 4 años instalado. UBICACIÓN: Quilmes Oeste. Calle 381 (Urrestarazu) nro. 1989 casi esquina Avenida Amoedo (arteria comercial, alto tránsito). Esquina en ochava. Zona Comercial. A una cuadra de Avda. Calchaquí, sobre la Avda. Amoedo. Sobre Avenida. Todos los locales a la calle. Frente al barrio privado “Barrio Parque Amoedo” -80 familias. Fabricas con operarios sobre Avenida Amoedo a 1 cuadra, con importantes dotaciones de personal. Tres colegios en la zona y dos más cruzando Avda. Calchaquí. Futuro Polo Judicial a una cuadra sobre Av. Amoedo. Apto para, rubros tales como Vinería, Venta de Panificados en general, Confitería, Pastas Frescas, Quiosco Multirubro, Maxikiosco, Herboristería y art. dietéticos y productos organicos, harinas a granel, Art de limpieza a granel tampoco se, Locutorio internet, Venta de Articulos Cotillón, Peluquería, Consultorio Medico, etc.. Instalado con cortinas metálicas eléctricas automáticas y puerta de escape. (Doble seguridad: persiana electrica, y puerta de madera). Muy buen frente vidriado para visibilidad del comercio. Tiene su baño instalado, su medidor de luz, su acceso individual. Vereda de mosaico colocadas por el propietario, ceramicado al frente. Instalaciones eléctricas nuevas. Térmica y Disyuntor. Toda la luminaria del local instalada. Pisos de baldosas de granito. TODA LA ESQUINA COMPRENDE 4 LOCALES QUE HAN TENIDO ACTIVIDAD COMERCIAL DURANTE LOS ULTIMOS 30 AÑOS DE MANERA ININTERRUMPIDA. ​​MEDIDAS​ LOCAL: ​​ ​6.5 de frente por 5 de profundidad, subdividido con entradas individuales (una con 2 portones de 1 metro cada uno y la otra entrada con vidriera y persiana) ​ Se observa al alto transito de la zona y de la Avenida. Arteria comercial de la zona en los siguientes videos: Para ver ubicacion en Google maps tipear y luego Felipe Amoedo 3201, Quilmes Oeste, Buenos Aires, Argentina Requisitos para ingresar: Garantía propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente. Y Recibos de sueldos a evaluar en su conjunto. Al ingreso se debe abonar: · 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler. · Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripción garantías) -a estimar-

Alquiler: $350.000. Indexación semestral: 23% Casa de Bernardino Rivadavia. Patrimonio urbano La propiedad cuenta con el nivel de protección "cautelar" que le asignó el Gobierno de la Ciudad por el valor simbólico de su antigüedad. Esto prohíbe efectuar modificaciones sustanciales en la estructura. Cuenta con tres grandes salones (de 7.30 x 4.40 c/u). Uno en PB y dos en la primer planta y una oficina (de 5 x 5) en PB. A su vez, posee un patio interior (de 10 x 4) que ocupa poco menos del ancho del terreno. Los baños (2), pisos, cerramientos han sido reciclados manteniendo las piezas originales en todo lo que fuera posible. Todas las medidas mencionadas son aproximadas. Historia Un libro editado en 2003 por la Secretaría de Cultura porteña, "San Telmo y Monserrat", incluye una estupenda fotografía de la vivienda, al pie de la cual se lee: "Casa de Bernardino Rivadavia". El arquitecto Daniel Fernández y sus asesores, expertos en el acervo urbano, Alejandro Ruiz Luque y el doctor Felipe Monk, bajo la conducción del primero, llevaron a cabo tareas de consolidación, recuperación y puesta en valor del edificio de Defensa 360. Señalan que Rivadavia nació a una cuadra de allí, en Defensa 463, en una residencia que perteneció a Benito González de Rivadavia, padre del primer presidente argentino, luego éste alquiló la propiedad de Defensa 360, que habitó hasta 1826, cuando, ya casado con Juana del Pino, volvió a ocupar el hogar paterno, que había heredado y en el que nacieron sus cuatro hijos. No faltan prestigiosos entendidos que así lo han sostenido, como Ricardo de Lafuente Machain, Juan Antonio Buschiazzo y Arnaldo Cunietti-Ferrando. Fernández cuenta sobre la propiedad. "Desde sus tejados, en 1806, se arrojaba agua hirviendo a los ingleses que se habían hecho fuertes en una torre de la iglesia de Santo Domingo", comenta. Episodio por el cual la arteria se rebautizó Defensa, tras haber sido Calle Mayor, De la Higuera y luego Reconquista. La casa se construyó a fines del siglo XVIII, lo cual la convierte en una de las más antiguas. Francisco Tellechea fue el primer propietario y quien se la alquiló a Rivadavia. Luego perteneció a Mercedes Castellano y, después, a varios miembros de la familia Anchorena. Durante un recorrido, impresiona la muy meticulosa labor de reconstrucción que se lleva a cabo, desde el seguimiento histórico previo a la remoción de elementos hasta la reproducción, lo más fiel posible, de la técnica con la que hace más de 200 años se confeccionó una moldura. Una estrella y un misterio Hay dos personajes clave en escena. Uno es Ruiz Luque, un investigador apasionado del Buenos Aires remoto y poseedor de la mayor colección de azulejos del país, rescatados de depósitos o sótanos-, que abrevó en un cúmulo de archivos, correspondencia y testimonios fotográficos referidos a la casona. El otro es el paraguayo Gustavo Vera, uno de los cuatro albañiles que trabajaron en el lugar. Ambos han detallado sus "hallazgos": grandes clavos de hierro forjado, manijas, ladrillos fabricados con bosta (por los jesuitas), apliques, aldabas. Una de éstas ostenta una gran estrella de David. Es sólo otro de los tantos misterios del edificio.

Casa en venta 5 ambientes en Costa Esmeralda, ubicada en Barrio Deportivo1,superficie cubierta 240 mts2, orientación este.Cuenta con SERVICIO DE GAS NATURAL. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas. PLANTA ALTA: AMPLIO LIVING CON HOGAR A LEÑA, CON SALIDA A TERRAZA, INTEGRADO CON EL COMEDOR MUY LUMINOSO, COCINA INTEGRADA CON BARRA DE MÁRMOL SEPARADORA, CON SALIDA A TERRAZA COMPARTIDA CON EL LIVING. AMPLIA HABITACIÓN EN SUITE, CON PLACARD DE PISO A TECHO, CALEFACCIONADA POR CALEFACTOR DE TIRO BALANCEADO. PLANTA BAJA: ACCESO POR ESCALERAS DESDE EL HALL DEL COMEDOR HACIA UN ESPACIO DE JUEGOS, / ESTUDIO / BIBLIOTECA, CON SALIDA A GALERIA CUBIERTA, LA PLANTA CUENTA CON TRES HABTIACIONES, CALEFACCIONADAS POR CALEFACCION DE TIRO BALANCEADO, CON PLACARD Y DOS BAÑOS COMPLETOS. PARQUE ARBOLADO, PISCINA CLIMATIZADA DE 10 X 4.30 MTS CON PROFUNDIDAD DE 1,50 MTS A 2.50 MTS, ENSAMBLADA CON EL SOLARIUM CONSTRUIDO EN DECK. PARQUE EQUIPADO CON RIEGO AUTOMATIZADO. QUINCHO CUBIERTO CON TODAS LAS COMODIDADES.PARRILLA, HORNO PIZZERO Y ANAFE.CAPACIDAD PARA 15 COMENSALES. EL TERRENO SE ENCUENTRATOTALMENTE ALAMBRADO CON CERCO PERIMETRAL DE 1.50 DE ALTITUD, CON TRANQUERA DE ACCESO, LO QUE PERMITE TENER MASCOTAS DE A CUERDO A LA REGLAMENTACION INTERNA. LA PROPIEDAD CUENTA CON GARAGE CUBIERTO PARA DOS AUTOS O CAMIONETA. Y AUTO CHICO. COSTA ESMERALDA: SOBRE RUTA PROVINCIAL N° 11,KM 382, DEL PARTIDO DE LA COSTA, A SOLO 10 KM DE LA CIUDAD DE PINAMAR. POSSE UNA SUPERFICIE DE 1000 HECTAREAS CON PLANTACIONES DE PINOS Y ARBOLES AUTÓCTONOS DE LA ZONA, CREANDO UN BOSQUE DONDE CONVIVEN LA FLORA Y LA FAUNA EN ARMONIA, ADEMAS CUENTA CON 3,200 METROS DE COSTA EXCLUSIVA. COMPUESTA POR SIETE SECTORES CON CARACTERISTICAS PROPIAS, DENOMINADAS,COMO LOS SIGUIENTES BARRIOS: DEPORTIVA I Y II, ECUESTRE, GOLF, SENDEROS, RESIDENCIAL Y MARITIMO. POSSE DOS PARADORES, CABO NORTE (PARA DISFRUTAR LA PLAYA EN FAMILIA) Y CABO SUELTO (CON DEPORTES ACUÁTICOS). CANCHA DE GOLF, DE 18 HOYOS, Y DE 9 HOYOS. DRIVING RANGE Y PUTTING GREEN, CLUB HOUSE. DEPORTES: TENIS (8 CANCHAS HARD COURT ILUMINADAS Y 4 CANHAS DE TENIS DE POLVO DE LADRILLO, ANHA DE VOLLEY, CANCHAS DE FUTBOL, GIMNASIO, PING PONG, POOL, ACTIVIDADES PARA LOS MAS PEQUEÑOS, CLUB HOUSE. DOS CANCHAS DE POLO, PALENQUES, PICADERO, CORRALES, MATERAS Y PISTA DE VAREO, CABALGATAS DIURNAS Y NOCTURNAS TODO EL AÑO. IGLESIA EN EL ACCESO AL BARRIO. * SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS Y FOTOS CONSIGNADAS SON DE CARACTER NO CONTRACTUAL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ruta 11 380, Costa Esmeralda 1000 m2, 240 m2 cubiertos, Año de Construcción: 2014 Casa en ALQUILER 5 ambientes en Costa Esmeralda, ubicada en Barrio Deportivo1,superficie cubierta 240 mts2, orientación este.Cuenta con SERVICIO DE GAS NATURAL. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas. PLANTA ALTA: AMPLIO LIVING CON HOGAR A LEÑA, CON SALIDA A TERRAZA, INTEGRADO CON EL COMEDOR MUY LUMINOSO, COCINA INTEGRADA CON BARRA DE MÁRMOL SEPARADORA, CON SALIDA A TERRAZA COMPARTIDA CON EL LIVING. AMPLIA HABITACIÓN EN SUITE, CON PLACARD DE PISO A TECHO, CALEFACCIONADA POR CALEFACTOR DE TIRO BALANCEADO. PLANTA BAJA: ACCESO POR ESCALERAS DESDE EL HALL DEL COMEDOR HACIA UN ESPACIO DE JUEGOS, / ESTUDIO / BIBLIOTECA, CON SALIDA A GALERIA CUBIERTA, LA PLANTA CUENTA CON TRES HABTIACIONES, CALEFACCIONADAS POR CALEFACCION DE TIRO BALANCEADO, CON PLACARD Y DOS BAÑOS COMPLETOS. PARQUE ARBOLADO, PISCINA CLIMATIZADA DE 10 X 4.30 MTS CON PROFUNDIDAD DE 1,50 MTS A 2.50 MTS, ENSAMBLADA CON EL SOLARIUM CONSTRUIDO EN DECK. PARQUE EQUIPADO CON RIEGO AUTOMATIZADO. QUINCHO CUBIERTO CON TODAS LAS COMODIDADES.PARRILLA, HORNO PIZZERO Y ANAFE.CAPACIDAD PARA 15 COMENSALES. EL TERRENO SE ENCUENTRATOTALMENTE ALAMBRADO CON CERCO PERIMETRAL DE 1.50 DE ALTITUD, CON TRANQUERA DE ACCESO, LO QUE PERMITE TENER MASCOTAS DE A CUERDO A LA REGLAMENTACION INTERNA. LA PROPIEDAD CUENTA CON GARAGE CUBIERTO PARA DOS AUTOS O CAMIONETA. Y AUTO CHICO. COSTA ESMERALDA: SOBRE RUTA PROVINCIAL N° 11,KM 382, DEL PARTIDO DE LA COSTA, A SOLO 10 KM DE LA CIUDAD DE PINAMAR. POSSE UNA SUPERFICIE DE 1000 HECTAREAS CON PLANTACIONES DE PINOS Y ARBOLES AUTÓCTONOS DE LA ZONA, CREANDO UN BOSQUE DONDE CONVIVEN LA FLORA Y LA FAUNA EN ARMONIA, ADEMAS CUENTA CON 3,200 METROS DE COSTA EXCLUSIVA. COMPUESTA POR SIETE SECTORES CON CARACTERISTICAS PROPIAS, DENOMINADAS,COMO LOS SIGUIENTES BARRIOS: DEPORTIVA I Y II, ECUESTRE, GOLF, SENDEROS, RESIDENCIAL Y MARITIMO. POSSE DOS PARADORES, CABO NORTE (PARA DISFRUTAR LA PLAYA EN FAMILIA) Y CABO SUELTO (CON DEPORTES ACUÁTICOS). CANCHA DE GOLF, DE 18 HOYOS, Y DE 9 HOYOS. DRIVING RANGE Y PUTTING GREEN, CLUB HOUSE. DEPORTES: TENIS (8 CANCHAS HARD COURT ILUMINADAS Y 4 CANHAS DE TENIS DE POLVO DE LADRILLO, ANHA DE VOLLEY, CANCHAS DE FUTBOL, GIMNASIO, PING PONG, POOL, ACTIVIDADES PARA LOS MAS PEQUEÑOS, CLUB HOUSE. DOS CANCHAS DE POLO, PALENQUES, PICADERO, CORRALES, MATERAS Y PISTA DE VAREO, CABALGATAS DIURNAS Y NOCTURNAS TODO EL AÑO. IGLESIA EN EL ACCESO AL BARRIO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENDO EXCELENTE CAMPO El Establecimiento posee una extensión de 5626 hectáreas. Cuenta con 4 km de costa sobre el Río Paraná y 7 km sobre la Ruta nacional Nº 12. El campo está sistematizado para arroz en un 85 % de su extensión,posee 110 km de caminos internos, 51 km de canales de riego (primarios y secundarios) y 40 km de canales de drenaje (todo esto hecho con excavadoras) Se encuentra a 160 km de la ciudad de Corrientes, a 153 km de la ciudad de Posadas y a 12 km del pueblo de Itá Ibaté. Estructura para Arroz: La planta de secado esta compuesta por 3 secadoras, 2 marca AGRIMAQ y 1 marca EURECA, las tres pueden trabajar a gas o leña. Son alimentadas desde un silo de humedo de 200 tn dividido en 4 celdas de 50 tn cada una y un silo metalico de base elevada de 100 tn. Para granos secos se los almacena en 10 silos cajones de madera con base de hormigón de 140 tn cada uno (total 1400 tn), con descarga a través de cinta transportadora y compuertas en cada silo. Con esta mecanización se puede transilar a través de una noria central a cualquier silo como también cargar a camiones o acoplados tolvas para trasladar a silos bolsa. Dentro del galpon se encuentra una maquina limpiadora y clasificadora de semillas con un rendimiento aproximado de 60 tn por día dependiendo del estado de contaminación que tengan los granos. Esta planta dispone ademas de una maquina curadora de semillas ya sea en polvo o liquido y una balanza automática regulable de 40 a 70 kg para embolsado. Cambiando los juegos de sarandas y los trier se puede clasificar cualquier tipo de semilla (sorgo, soja, etc) Dicha planta es una planta fija con tolva de recepción de hormigón y 2 norias. Clasifica por peso, espesor y largo de semilla. Toda la planta de secado, almacenamiento, taller y casa del encargado poseen luz trifásica de red con su propia bajada y el casco también posee luz trifásica de red con su bajada independiente. El puesto principal y el corral poseen luz eléctrica monofásica. En el predio de la planta de secado, almacenamiento, taller, balanza de 80 tn con oficina de control, etc, se dispone de 2 casas prefabricadas de madera y una de mampostería para personal, como así también 5 habitaciones para solteros con cocina y baños. Para todo esto se cuenta con una perforación de 130 mts de profundidad y un tanque de agua de hormigón de 32.000 litros. Planta de bombeo. Tres bombas Worthington de 600 mm, cada una con motor electrico Weg de 380 Hp, sobre balsas. Las tres bombas están colocadas con las turbinas sumergidas, evitando esto toda pérdida por succión (lo cual le quita rendimiento) y no necesitando purgarlas para ponerlas en marcha, solo hace falta prender los motores para que las bombas empujen el agua. Cada equipo posee 135 metros de caños, con válvulas de aire y válvulas de retención para evitar daños en la parada de los motores o cortes de luz, ESTOS 3 EQUIPOS TIENEN SOLO UNA CAMPAÑA (3 MESES) DE USO. Las viviendas con las que consta el Establecimiento son: Casco de 1300 m2 y parque de 3 hectáreas. Casa de encargado general Habitaciones para personal soltero 5 casas para personal en pareja Puesto general de ganadería, corral completo con baño, balanza de 3 mil kg y cargadero. Todo esto con agua y luz eléctrica Un tanque australiano de 300.000 litros con perforación. Puesto de ganadería en el fondo del campo con pequeño corral,manga, perforación para agua. El campo es apto casi en su totalidad para arroz y forestación (inspección del campo realizada por Ingenieros forestales) También es apto casi en su totalidad para realizar distintos tipos de pasturas (algunas realizadas con muy buenos resultados), otras que no se realizaron pero se hicieron los estudios y era todo apto como un pasto elefante traído de Tailandia cuyo rendimiento era superior a los locales, esto lo dictaminaron diferentes especialistas en pasturas y el Ing. Luis Gandara especialista en pasturas del INTA del Sombrero (Corrientes). Se cultivó maíz y sorgo con buenos resultados. La carga animal que soporta el campo (a campo natural) es de 0.75 E.V. (equivalente vaca) por hectárea. Todo esto se puede llevar a cabo ya que se cuenta con una extensa red de canales de desagües lo que hace que el campo no se inunde. El riego eléctrico instalado no solo sirve para el arroz sino para cualquier otro cultivo que lo necesite. Wap: +543435324843 / +543436338160 CCPIERN 1329 Colón 409- Paraná www.vogrupoinmobiliario.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Alquilo por quincena o mes, departamento de tres ambientes en edificio: Mirador Cabo Corrientes, vista al mar y jardines, zona muy tranquila, amueblado, estar-comedor de 6 por 3 m,TV por cable, wi fi, placares en los dos dormitorios.-El edificio cuenta con galería comercial, piscina climatizada, gimnasio, quincho, juegos para niños, cocheras cubiertas, tres patios que balconean a la costa, vigilan...

La propiedad está ubicado en el emblemático Pasaje Dr. Rodolfo Rivarola, entre,las calles Bartolomé mitre y Pte Perón. La construcción de los edificios que,componen el pasaje se inició en 1924. La construcción fue llevada a cabo por la,firma Petersen, Thiele y Cruz. Al pasaje, de apenas una cuadra de extensión, se,lo ha llamado la calle en espejo ya que sus fachadas en ambas veredas tienen la,particularidad de contar con frentes simétricos e idénticos de estilo neoclásico,francés, dotando de uniformidad a la cuadra, por lo que nos recuerda algunos,pasajes parisinos. El edificios se compone de 5 pisos con tres departamentos por,piso, terraza y baulera en subsuelo. La propiedad cuenta con pisos de roble de,eslavonia, y se encuentra muy bien ubicado en las cercanías del Congreso de la,Nación. Cuenta con Hall de entrada, living y comedor al frente, pasillo de,distribución, tres dormitorios al frente, baño completo, amplia cocina con,comedor de diario, área de servicios con dependencia, lavadero y entrada de,servicio.

La propiedad está ubicado en el emblemático Pasaje Dr. Rodolfo Rivarola, entre las calles Bartolomé mitre y Pte Perón. La construcción de los edificios que componen el pasaje se inició en 1924. La construcción fue llevada a cabo por la firma Petersen, Thiele y Cruz. Al pasaje, de apenas una cuadra de extensión, se lo ha llamado la calle en espejo ya que sus fachadas en ambas veredas tienen la particularidad de contar con frentes simétricos e idénticos de estilo neoclásico francés, dotando de uniformidad a la cuadra, por lo que nos recuerda algunos pasajes parisinos. El edificios se compone de 5 pisos con tres departamentos por piso, terraza y baulera en subsuelo. La propiedad cuenta con pisos de roble de eslavonia, y se encuentra muy bien ubicado en las cercanías del Congreso de la Nación. Cuenta con Hall de entrada, living y comedor al frente, pasillo de distribución, tres dormitorios al frente, baño completo, amplia cocina con comedor de diario, área de servicios con dependencia, lavadero y entrada de servicio. Expensas: 7000 Ref#506350 Precio: 315000.00 USD

Emprendimiento Inmobiliario Ubicado en Caballito Sur: Emplazamiento: - 4 Cuadras,del Parque Chacabuco - 1 Cuadra de la facultad de Filosofía y Letras (UBA) - 1,Cuadra de la Avenida Pedro Goyena - 1 Cuadra de la Avenida Directorio Transporte,Publico: - 4 Cuadras de la estación Emilio Mitre linea E - 6 Cuadras de la,Estación Puan linea A - Lineas de colectivo cercanas: 23, 56, 53,88,97,103,,126,134,180. El proyecto se gestó a partir de la intención de que todas las,unidades tuvieran frente hacia la calle Bonifacio, e incluyendo en las,propuestas situaciones de terrazas amplias. Esto otorga a todos los,departamentos importantes expansiones en relación directa con los ambientes,principales, generando amplitud y gran luminosidad. El proyecto cuenta con: -,Tres unidades 2 ambientes con balcón terraza - tres departamentos de 3 ambientes,con balcón terraza y Cuatro departamentos de 4 ambientes con balcones y balcón,terraza corrido hacia calle bonifacio con parrilla. (Pisos Enteros). Ademas de 8,Cocheras Cubiertas. También el edificio cuenta con sector de uso común en el,ultimo piso, se caracteriza por visuales abiertas, la comodidad y el diseño de,vanguardia. Terraza abierta de usos múltiples, Parrilla, Solárium. Espejo de,Agua. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo,por el corredor matriculado Maximiliano José Magendie Lynch C.U.CI.C.B.A 7479/,C.M.C.P.S.I 6158

VENTA DEPARATMENTO 4 AMBIENTES EN BARRIO PARQUE LOS ANDES CHACARITA,,Ofrecemos en venta un excepcional Departamento de 4 ambientes en el exclusivo,Barrio Parque Los Andes (declarado de interés histórico) en la zona de Chacarita,dentro de la Ciudad de Buenos Aires.,,Características:,-PB Muy luminoso,-1 baño completo, y 1 toilette,-Pisos de Pinotea, puertas de cedro c/ vidrio repartido,,-Doble altura de techo.,-Cocina integrada, con luz natural y ventilación al exterior.,-Todas las ventanas del departamento dan a los patios arbolados del condominio,,no a la calle. Súper silencioso.,-Posibilidad de alquiler de cochera, según disponibilidad dentro del barrio, con,portón de apertura automática.,-Bajas expensas,-Apto profesional,,El barrio cuenta con:,-Espacio libre que representa el 63% de la superficie del terreno, ocupados con,tres patios (el central con una fuente de agua), arboledas, cancha de fútbol y,básquet.,-El diseño prioriza el espacio de encuentro entre vecinos, posibilitando un,lugar seguro para que los más chicos puedan salir a jugar, andar en bici solos.,-Espacios muy amplios de colgado de ropa en el patio.,-SUM,-Seguridad nocturna,,Expensas $3.800,,Transportes Cercanos,,Colectivos: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 176,Subtes (Metro): DORREGO (Línea B),Trenes: Chacarita (SAN MARTIN),,Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.,,Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240,En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje,inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240,de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.,,Historia del Barrio,,El 30 de diciembre de 1924, la Municipalidad porteña dispuso el llamado a,concurso de proyectos para la construcción de casas colectivas o viviendas,económicas. Se planeaban levantar sobre terrenos municipales en los barrios de,Palermo (Dorrego y Luis María Campos), Flores Sur (Castañón y Balbastro) y,Chacarita (junto al Parque Los Andes), todos iban a estar destinados para,albergar 90 o 100 familias. El llamado a presentación de propuestas se concretó,el 22 de septiembre de 1925 y el jurado se expidió 31 de enero de 1926,adjudicándole el primer premio, en los tres barrios, al arquitecto Fermín,Bereterbide, pero solo se llevó a cabo

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

Century21 Baigorria ofrece a la venta excelente propiedad en una zona privilegiada, en cercanías del Hospital Español. Pegada a Barrio Privado y a las futuras Torres Paulinas. Ubicada en un acalle sin salida, en una zona muy tranquila. El terreno tiene una superficie de 630 metros cuadrados - Con una superficie cubierta de 280 metros aprox.. Construcción tradicional, con detalles y terminaciones de primer nivel. PLANTA BAJA Entrando a la casa nos encontramos con un amplio living. Luego, el comedor con un jardín de invierno, con variedad de plantas que le dan mucha calidez, ventilación e iluminación a los ambientes de planta baja. El mismo cuenta con rejas y leonera. - Comedor Principal. - Baño de visita. - Escritorio. - Chimenea en perfecto estado y funcionando (buen tiraje). - Comedor diario con desayunador, integrado con una cocina impecable y muy amplia. Muchos lugares de guardado. Estos ambientes se comunican con la galería. La misma es techada, con churrasquera y horno Chileno a leña, empotrado. - Lavandería independiente, con patio tendedero al aire libre con leonera. - Amplia despensa o cuarto de guardado. PLANTA ALTA Escalera de roble que te conduce hacia la planta alta. Habitación principal en suite con hidromasaje doble. Placares muy amplios empotrados. Tres dormitorios con un baño completo. Uno de los cuartos se utiliza como escritorio. Gran terraza con vista al jardín. Pasillo con amplios placares empotrados. Tres dormitorios poseen aire acondicionado. La casa tiene calefacción central y aire acondicionado. Cochera techada para un auto, con portón eléctrico a control remoto. Otra cochera exterior para otro vehículo. Gran jardín, deck y pileta de 8 x 4 x 1.90 - Espacio para huerta con instalación de riego por goteo. Gran arboleda en todo el jardín. Pomelo, olivo, palmera. Cerco eléctrico. Alarma sectorizada. Consultar por venta con mobiliario. IMPORTANTE: Se escuchan ofertas y permutas por casa en Barrio Privado (excluyente) / Maipú / Lujan / Godoy Cruz./ zona Club de Campo. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria Matrícula 1753. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL (C21-051-63135)

Excelente edificio de categoría, ubicado sobre la calle las Heras, a solo 180 metros de peatonal, pleno centro de villa carlos paz!!! Departamentos de gran categoría en inmejorable ubicación!!! Ubicado a solo 180 metros de la esquina más céntrica de Villa Carlos Paz, y con la calidad constructiva de primer nivel que caracteriza al Constantino I en calle Juan B. Justo y Constantino II en calle Tupungato. Este maravilloso y moderno edificio el cual consta de 2 subsuelos de cocheras, planta baja con un salón comercial, 31 unidades de excelente calidad, distribuidos en tres pisos de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y una completísima terraza, palier de ingreso jerarquizado, Ascensor de cochera a terraza, con una importante piscina climatizada, solárium con 2 hidromasajes, gimnasio, salón de usos múltiples (ping pong, pool, metegol, entre otros), asadores al exterior cubiertos con un pergolado, y un hermoso quincho vidriado, climatizado con asadores y vestuarios.... Cuenta con una alta calidad de construcción, de una empresa seria que ha construido los 5 mejores edificios hasta el momento en Carlos Paz, como lo son: torre Solís, torre las Heras, edificio Morandini, edificio Juan b justo, edificio Constantino 1 y 2, y ahora Constantino 3. Brindamos 100% de seguridad para su inversión, ya que hemos elegido la figura del "fideicomiso" para llevar a cabo este importante emprendimiento; contamos además, con el 100% del capital para finalizar la construcción, lo cual nos asegura su terminación en los plazos previstos y que la calidad ofrecida sea la entregada.

SE HACEN ENVÍOS AL EXTERIOR // Título: La quinta cabeza de Cerbero // Autor: Wolfe, Gene // Título original: The Fifth Head of Cerberus // Editor: Minotauro (Barcelona) // Fecha de edición: p.; 11,5x19,5 cm. // Novela de ciencia ficción // Completa y en muy buen estado // Los planetas gemelos de Sainte Croix y Saint Anne han sido colonizados por francoparlantes de la Tierra. La Casa de Cerbero, o Maison du Chien, se alza en la ciudad principal de Sainte Croix, y es en realidad un prostíbulo para la clase alta. El narrador y su hermano cuentan con un tutor robótico, una máquina inteligente llamada Mister Million. La tía de los niños flota realmente en el aire, pues tiene un dispositivo eléctrico de levitación debajo de la falda para compensar sus ya débiles piernas. Y el “padre” del narrador no es realmente su padre en el sentido normal de la palabra: es el hermano clónico del héroe, el número cuatro de una serie horripilante de autorrepeticiones llevadas a cabo por un genio enloquecido... En tres relatos de diferente estilo, pero estrechamente vinculados, Gene Wolfe, el autor de El Libro del Sol Nuevo, nos cuenta la inquietante historia de una reproducción clónica, la experiencia mítica de un hombre que se busca a sí mismo, y las posibles razones de un enigmático encarcelamiento. “Una exploración verdaderamente imaginativa sobre la naturaleza de la identidad y la individualidad.” Malcolm Edwards, The Encyclopedia of Science Fiction “El mejor de todos los relatos sobre reproducciones clónicas... una obra extraordinaria y uno de los libros mejor escritos de toda la c-f moderna; una obra maestra de equívocos, sutiles indicios y revelaciones aparentemente casuales.” David Pringle, Ciencia Ficción. Las 100 mejores novelas “Un libro sutil, ingenioso, poético y pintoresco… Wolfe es tan bueno que me deja sin palabras.” Ursula K. Le Guin

Propiedad ubicada en Colon y gral paz, Centro, Cordoba - Córdoba Corredor Responsable: Matiaz Ruiz Moreno - CPCPI Contacto: Silvia Sahade - MLS ID # -7 Oficina en planta baja en tradicional edificio del centro de Cordoba, a pocos metros del correo. Zona de excelente accesibilidad en centro comercial y administrativo. Esta ubicada en el contrafrente, resultando un espacio tranquilo y silencioso para trabajar. La oficina esta sectorizada por paneles divisorios en una recepcion, tres privados y un amplio espacio de trabajo. Los espacios son amplios y luminosos, ya que ventilan a patio interno del edificio. Es una excelente opcion para un estudio profesional, juridico, arquitectonico o de otra especialidad. Tambien tiene muy buenas caracteristicas para oficina comercial por ubicacion y facil acceso a la calle. En definitiva, un ambito ideal para llevar a cabo con exito una actividad laboral. Para más información, contáctese con Silvia Sahade al ( O con RE/MAX Mediterránea V al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -7 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea V - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.