Calado max 12 mts

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Lote con entrada por 2 calles - Villa Crespo Excelente lote de 982 mts. a 1 cuadra de Av. Corrientes y 1 y 1/2 de Av. Juan B. Justo y 4 cuadras de la estación Malabia de la línea B de subte. Con doble entrada, por Serrano y por Camargo. Tiene 3 plantas con una superficie cubierta de 2241 m2 y una superficie vendible estimada de 3.552,10m2 para 7 pisos. Datos del terreno ancho calle Serrano 17,32, Parcela Frente 8,67, Lateral 19,22, Superficie 985, LFI 19,00, FOT 3,46, Altura Máxima 20,78, Pisos + 2 retiros 7. Camargo frente 20,60, Lateral 43,20, LFI 21. Aplicación Normas de Tejido: Superficie Edificable S/FOT: 3408.10, Superficie Balcones: c/u 24, cantidad: 12, Total (50%) 144,00. Superficie Edificable Incluyendo balcones: 3552.10, Superficie Ocupable por Planta: 597.35. Superficies deducibles de FOT: Patios Auxiliares 1, c/u 26 por planta 26. Ascensor Palier: Cantidad 3, c/u 4,00, por planta 12,00. Contra incendios: Cantidad 2, c/u 20,00, Por planta 40.00, Total a deducir Por planta 78.00. Superficie vendible, Cálculo estimado superficie vendible Volumen Cantidad 7, Ocupable 512,00, Deducible 78, Vendible 434,00. Retiro Cantidad 1, Ocupable 448,10, Deducible 78,00, Vendible 370,10. Balcones Cantidad 12, Ocupable 24,00, Vendible 144,00 Total 3552,10 Para más información, contáctese con Eduardo della Croce al (011) 5707-8501 O con RE/MAX Premium al (011) 4802-2427 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181255-175 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Martillero: Ariel Champanier, C.U.C.I.C.B.A. 4330. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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